ナイスシティアリーナ横浜鶴見について

[ゆうてぃ]

ナイスシティアリーナ横浜鶴見についての情報がありましたら教えて下さい。
こちらのマンションを買おうか検討中です。


所在地：神奈川県横浜市 鶴見区市場下町1163番地（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩6分

[2: 匿名さん]

詳しい情報は分かりませんが、どのタイプをお考えですか？

[3: ゆうてぃ]

駅から歩ける・価格が安め、ということで検討中なのですが、国道１５号線に少し面しているので
騒音・排気ガス等が環境面が心配です。
２枚ガラス仕様、ということはやはり基本的に窓は開けられないということですよね？
現在販売中ですが、こちらの掲示板にはスレが見当たりませんでした。
あまり人気の無い物件なのでしょうか？

[4: 匿名さん]

どうなのでしょう。。。でも、端の物件は、結構お高いですよ。いきなりお値段が跳ね上がるので、びっくりでした。

[5: 匿名さん]

なんか売り渋ってた感じがします…。
去年の秋にナイスの営業の方に伺った時には「販売は秋からです〜。」って言っていたのに。。
安めなお部屋は平米数を小さくして、間取りは３LDKとか４LDKを中心に用意しているみたいですね。

近所に住んでいますが、環境はあまりよくない気がします。
騒音・排気ガスはもちろん、近くにホームレスの方も住んでたりします。

我が家も検討中ですが、悩み所です。。

[6: ゆうてぃ]

端の物件は確か広いお部屋ですよね。それでも他物件よりは狭めですが。全体的にこじんまりしている感じ。
部屋の中は必要最低限のものを設置、すっきりシンプルにまとめられているかなというところで
気に入ったのですが...

[7: 匿名さん]

うちも検討中ですが、あんまり家族で住まれる方はいらっしゃらないのかなあとおもって、不安です。みなさんは、家族構成はどんなかんじですか？

[8: ゆうてぃ]

子供１人の３人家族です。
そうなんですよねー、どちらかというとファミリー向けではないような？
営業の方も、希望されてる方はDINKの方が多いとおっしゃってました。もちろん中にはファミリーの方もいらしゃるようですが・・・　場所的にも、広さ的にも仕方ないのかな？
うちもはそれが不安の一要素です。

[9: 匿名さん]

ありがとうございます。どちらかというと、ファミリー向けの物件を探したかったんですよね。。。でも、いいなあと思ったところは、結構駅から遠かったりして、近いとお値段も高かったり、ファミリー向けは駅の近くではないのでしょうか？

[10: 匿名さん]

最近は駅近＝高価格なので神奈川では特にかなり郊外へ行かないと難しいんじゃないですかね。
駅近の安い物件は狭いか住環境が良くないかです。

[11: 匿名さん]

そうですよね〜ほんとに今《これだ》っていう物件がなくて…

[12: 匿名さん]

ＭＲの内装はおしゃれにまとめられていて良かったんですけどねぇ。
新築で、と考えると選択肢が狭まっちゃいますよね。（予算にもよるんでしょうが；）
２・３年前はもっと物件がたくさん出ていたような・・・・

[13: 匿名さん]

そうですよね、今は物件数も少ないような…お値段も、高いか安いかのどちらかになってる気がします。

[14: 購入検討中さん]

ナイス新子安のほうが、間取りが広くて、安い感じだけど。
環境的にはどうなんでしょうか。

[15: ビギナーさん]

近くに煙突や煙が出てるんですよね。だからちょっとお安いのかと…。でも環境をあまり気にしない方であれば、設備などいいと思いますよ☆

[16: 匿名さん]

先日ＭＲに行ってきました。
天井の低さが気になり、同じ広さでも他の物件よりも狭めに感じてしまいました。
実際のとこはどうなんでしょうね？
鶴見中央、駅から歩ける立地だと仕方ないものなのかしら。
他のマンションも同じようなかんじなのかな？

[17: 購入検討中さん]

鶴見の周辺は天井の低さは同じようなものだと思うよ

[18: 匿名さん]

こちらの物件、売り出し中の割には書き込み少ないですね。
あまり売れて無いんでしょうか？
現在、鶴見駅徒歩圏内の物件は少ないから人気なのかなーと思っていましたが。

[19: 購入検討中さん]

この物件、あまり書き込みないですねぇ・・・心配。

モデルルームに行ってみました。
どこか他のマンションのモデルルームを同じ広さだからって事で使っていました。
ちょっとびっくりしたけれど、こういうものなのか？

あと、希望階層と部屋タイプを伝えたら、既に予約が入っているから・・・とお断りモード。
もう断られるってどういうこと？
希望者が重なったら抽選になるんじゃないのかなぁ。って色々疑問を持ったＭＲ見学でした。

[20: 匿名さん]

ナイス本社横のモデルルームは使いまわしみたいですよ。
時期によって物件名を変えて使用されているようです。

抽選が原則、しかし実際は要望書を出したもの勝ちみたいですね。
営業の方が極力重ならないように配慮しているとのこと。
人気物件だとそれでも抽選になるけど、こちらの場合はどうでしょうか？
思ったよりも販売に苦戦しているみたいです。

[21: 購入検討中さん]

No.20さん　モデルルームは使いまわしなんですね。ありがとうございました。
経費削減なのかもしれないですね。
国道沿いだから、購入するのをためらう人も多いのかもしれませんね。
鶴見は便利な場所ですけれどねー。

[22: 周辺住民さん]

微妙なんですよねー。
鶴見駅まで平坦で徒歩は便利。
でも第一京浜沿い（大型車が頻繁に通る）＆微妙に前建ての可能性有り。
広さも価格も微妙。（安い！と思いきや、かなり無理めな間取り）
うちも検討していましたが、やめました。

同じナイスの新子安の物件も、同じような条件ですが（しかし鶴見よりは不便）
だいぶ安めの価格設定のため順調に売れているみたいですね。

[23: 匿名さん]

完売はまだまだ先のようですね。

[24: 匿名さん]

このマンション名はないと思う。ナイスシティって。。。