豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)
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[899: 匿名さん]

地震で安全な地域って都内にあると思ってる？（笑）

低層好きな人はそもそも有明は検討対象外かと思うよ。
ちなみに、どこを購入されたので？中古ですか？

[900: 匿名さん]

>>899
なるべく安全な場所を選ぶのは普通の神経だろ。
好きで危険エリア選んで住んでる人がいるのか？

[901: 匿名]

>>898

最寄り駅と徒歩何分の物件か教えて下さい。

きっと八王子ですよね(笑)

[902: 匿名さん]

八王子より西側じゃないと安全じゃないということだよ。

俺は通勤時間もったいないので豊洲にしようと思うけど。
安全のために、設計と施工に安心感のあるタワマン低層階がいいかなと思ってる。

価値観はそれぞれですよ。

[903: 匿名さん]

八王子だって坪２００万するぞ
バカにするな～！
モンキーズ。

[904: 匿名さん]

馬鹿にしてない。

ただ、通勤面倒だなと思ってね。
でも、安全重視の人は八王子より西に住んじゃうんだろうね。

俺は利便性がよくて安全な豊洲のタワマンを選ぶけど。
価値観はそれぞれですな。

[905: 匿名さん]

通勤に便利な都心のタワマン低層階と富士が近くに見える戸建て両方持てばいいじゃないの？
持ち家一軒にこだわるのは何で？
都心だけで2億より、都心1億5千万で抑えて郊外用に５千万かけるのがいいよ

[906: 匿名]

かって神戸は絶対地震が来ないと言われていた。
日本に絶対安全地帯はないよ。ただ神戸クラスの地震じゃ今のマンションの作りなら倒壊はしないそうだ。最も怖いのは液状化。そういう意味で湾岸は外した。

[907: 匿名]

安全なのは

あきる野市(東京まで特別快速70分)

青梅市(東京まで特別快速60分)

檜原村(あきる野市までバス40分)
奥多摩(東京まで110分)

※乗り換え考慮なし

他は全て危険地帯。
ただし税金を多く納めている地域は最先端の治水、地震、火災対策を施している

問題なのは第二次世界大戦や関東大震災で焼け野原になった土地を不法占拠した平屋バラック地帯。
火災が起きたら止められね

[908: 匿名さん]

青梅市が比較的近いのかな。

やっぱり豊洲のタワマンが良いように感じちゃうなぁ。

まぁ、人によるだろうしね。価値観の違いってのは尊重してますよ。
私は豊洲のタワマンが好きなだけ。

[909: 匿名さん]

富士山が噴火したら・・・

[910: 匿名]

今日はすごい風。
タワーの洗濯物大丈夫かな？

[911: 匿名さん]

こちら、有明。
ほとんど無風です。

そちらはどこ？

[912: 匿名]

千葉

[913: 匿名さん]

千葉湾岸？京葉線がよくとまるよね。あれなんで？

[914: 匿名さん]

いや、有明も風キツイですよ。窓閉めてるから感じないだけだと。
それより昨日からパンパシの選手達が練習始めてるのに今日は練習できないですね～
綺麗な外人お姉さんばっかりで（遠目だから？）ホレボレ見てましたが。

[915: 匿名さん]

有明22階だけど、風つよくないよー。
窓開けてるよ。
写真アップしようか？ちょっと待ってて。

[916: 匿名]

風が強くても、風下側の部屋は分からないんだよ。
風上側の部屋でなくちゃ。

[917: 匿名さん]

あ、ベランダでたら確かにちょっと風強めですね。木がちょっと揺れてる感じです。
しかし、寒くなったね。

[918: 匿名さん]

木がちょっと揺れてる程度なんだけどな。
ここってムービー投稿できる？

[919: 匿名]

アクアライン、強風で速度規制中。
洗濯物が心配です。

[920: 匿名さん]

え？アクアラインで洗濯？？？

[921: 匿名]

台風だから、北側は影響なしですね

[922: 匿名]

アクアラインを走ったらスゴい風だった。
洗濯物をベランダに干してきたので、飛ばされていないかどうか心配。
私の可愛いブラ、安全かなー

[923: 匿名さん]

えー、あんな雨空だったのに洗濯物干してきちゃったの？？？？？

[924: 匿名さん]

アクアラインって、どことどこを繋いでる道なの？てか、どこ行ってるの？

[925: 匿名]

ベランダだから大丈夫かなと思いまして

[926: 匿名さん]

えー、雨だったら乾かないでしょ。なんで干しちゃったのよ（笑）
おっちょこちょい？

[927: 匿名]

>>924 どこの人？
化石のような方ですね！

[928: 匿名さん]

千葉に向かってるの？千葉から出てきてるの？？？
てか、何しにいってるのよ。

[929: 匿名]

>>915 どっち向き？北側？

[930: 匿名さん]

木更津と川崎なんですね。
いったい何しにでかけたんでしょうか？？
お仕事？

[931: 匿名]

千葉に向かったの
強風の中、これからゴルフしま〜す

[932: 匿名さん]

うちは南東側だよー。
有明は、木が揺れる程度の風だよ。今から激しくなるのかな？
台風きてるんだよね。

[933: 匿名さん]

ええー、今からゴルフ？？？
コースに入って大丈夫なんですか？？？

[934: 匿名]

わかんな〜い
暇だったら、千葉にお寿司でも食べに来て！
この天気なら、今日はアクアラインの渋滞はありませんよー

[935: 匿名さん]

アクアラインは渋滞してないの？
なんか規制してるって。

お寿司好きだよー。今の時期だと何がおいしいのかな？

[936: 匿名さん]

私もベランダ出ました。ほんとだ木は揺れてるけど風はそんなにキツクない。
北側はほとんど風吹いてないかもですね。

コロシアム前の屋台の車が可愛いですよね。
シュラスコの屋台出てないかなあ～

[937: 匿名]

アクアラインの、あさりラーメン食べて、塩辛買って帰ってもいいじゃん。
有明からすぐだよ！
20分くらいかな

[938: 匿名さん]

都心から離れると通勤時に電車事故に会う確率が高くなるのでやめました。

[939: 匿名さん]

ほんとだ。コロシアム前にオレンジと赤と青黄色の３つ屋台車とまってますねー。
何売ってるんだろ。

イベント時にはこういうのが来るもんなの？

[940: 匿名さん]

あれ、速度規制してて渋滞してるんじゃないの？

[941: 匿名]

台風の海ほたる、ロマンティックですよ〜

[942: 匿名]

アクアラインの渋滞はハンパじゃないよ！森田君

[943: 匿名さん]

ええー？真っ白になってるんじゃない？波がすごそうなんだけど。
どんな感じだった？

[944: 匿名]

>>938 可愛いそうな平社員

[945: 匿名]

ロードオブザリングの雰囲気

[946: 匿名さん]

ゴルフは結局できそう？千葉は風強いの？

[947: 匿名さん]

アクアラインの売店はクジラの睾丸も売っているよ

[948: 匿名さん]

アクアラインの売店？？？

道路に売店あんの？

[949: 匿名]

ゴルフやりますよ〜
雪以外はプレイできます

[950: 匿名]

海ほたるのことでしょ
デートで行ってみて下さい

[951: 匿名さん]

でも千葉は強風なんでしょ？大丈夫ですか？
球とぶんですか？

[952: 匿名]

ゴルフは自然との戦いです！

土日の早朝、アクアラインは高級セダンのオンパレードですよ。
ららぽだのジャスコなんかに行ってないで、台風でもゴルフにトライしましょう。

[953: 匿名さん]

本当に台風でもゴルフやってんの？
千葉は強風なんでしょ？
ほんとに？

[954: 匿名]

やりま〜す
おとといの大雨でも、ゴルフ場は営業してました。
雪以外は、ゴルフ場オープンしてます。

今度一緒にいかが？

[955: 匿名さん]

運転はだれがぁ・・・

[956: 匿名さん]

他にもお客さんいるんですか？？

てか、去年あたりから雨風のときは千葉のゴルフ場は運営できなくならなかったっけ？

[957: 匿名]

ゴルファーに不可能の文字はない

[958: 匿名さん]

写真アップしてくださーい。

[959: 匿名]

湾岸は千葉にゴルフに行くために住むところ。
全国ゴルフ場ガイドを見て勉強しましょうね！

[960: 匿名さん]

ん？？意味が分からん。
アクアラインって、木更津と川崎を繋いでるんじゃないの？
なんで湾岸と千葉とゴルフが？？？？

ごめん、もっと整理して話をしてくれないか？

[961: 匿名さん]

湾岸住居はレジャー用中継点のセカンドハウスってことですね

[962: 匿名さん]

たしかにセカンドで購入されてる方結構いらっしゃいますもんね。
平日使われてる方のほうが多いように感じてましたが、そういう使い方が多いのですね。

[963: 匿名さん]

次スレッドです
適当なところで移動してください

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93294/

[964: 匿名さん]

この辺りはセカンドで購入するにはお手ごろですよ

生活実感がないのでゆったりと時間が流れるのがいいです

[965: 匿名さん]

スレが立ちましたね。

1000を目安に移動しましょうか？

[966: 匿名]

わかりました

[967: 匿名]

>>960さん 一度ラブリーとドライブしてみて〜

[968: 匿名]

なんでまた豊洲に！

[969: 匿名]

賃貸の場合
戸建ては集客率が低く見合った家賃がとれないが
マンションは家賃が安定感している

[970: 匿名]

新スレに移動ですか？

[971: 匿名さん]

1000までは豊洲のすばらしさを語ろうよ！

[972: 匿名]

湾岸でしょ

[973: 匿名]

ん・・・ここは豊洲スレじゃないんだけど

[974: 匿名]

豊洲は完璧な街じゃないけど住みやすい

[975: 匿名]

豊洲は悪くない。
デベがしつこくて、キモイだけ

[976: 匿名さん]

いい街になったよね。
以前は酷い街だったけど。

三井のおかげだよね。

[977: 匿名さん]

酷いって？セブンイレブン発祥の地だよ？

[978: 匿名]

セブンイレブン発祥の地は４丁目。
再開発の２・３丁目ではなく。

[979: 匿名さん]

昔は工場だらけで結構酷い場所だったんですよ。
今は結構綺麗な街になったでしょ。
4丁目・5丁目あたりはまだまだ汚い場所残ってますけど。

[980: 匿名]

石川島のおかげ

[981: 匿名さん]

石川島が手放した経緯は？

[982: 匿名さん]

ゆりかもめはどこまで延長予定なのかな

[983: 匿名さん]

とりあえず新橋までだったと思うよ。
でも、まだまだ先の話。

[984: 匿名さん]

>>981
こんな一等地で船を造ってても割に合わないから。
土地の安い場所や海外で造った方が安上がり。

[985: 匿名さん]

そもそも造船なんてもうかる業種じゃなくなったんだよ。

[986: 匿名さん]

あの三井のマンションも、石川島播磨が売主の一社だったような

[987: 匿名さん]

移転したわけですね

[988: 匿名さん]

パークシティは人気化しちゃったよね。
売り出し時より高い値段で取引されてるんじゃない？

[989: 匿名さん]

ゆりかもめはとりあえず勝どきまででしょ。
それもまだまだ先の話。
オリンピック無くなって晴海駅をすぐに作る必要がなくなったから。

[990: 匿名さん]

当時の販売価格より上はないでしょう

[991: 匿名]

パークシティの頃のマンションはまだ安かったから、
他のエリアの物件でも当時分譲は売り出し時より高いのが多い。

[992: 匿名さん]

坪300万くらいで買える？

[993: 匿名さん]

パークよりシエルの方がもっと
お得だった。

[994: 匿名さん]

ＵＲ賃貸じゃなかったっけ？
豪華じゃないよね？？？欲しい？ああいうの。

[995: 匿名さん]

中古だったら坪300万ぐらいで上層階が買えますよ

[996: 匿名さん]

え？ほんと？それは欲しい。今そういうのでてますかね。
情報うとくて。

[997: 匿名さん]

ヤフー不動産で調べてみてください。
気に入るのがあるかはわかりませんが、金額面ではご希望のものがありますよ。
しかし、300万出すのなら新築も購入できるのでは？

[998: 匿名さん]

高層がいいんですけど。。。
西向きの眺望がいい部屋。