豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
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[721: 匿名]

じゃなくて、唯一のポジ社員がリストラされない限り不滅なんでしょ？

[722: 匿名さん]

ネガとポジは紙一重。

ネガってる人も、豊洲が欲しい人の一人。
豊洲が買えなくても東雲・有明できっと妥協する。

購入した瞬間、ネガはポジへと変わる！！！！

[723: 匿名さん]

確かに陰湿ネガを除いてみんな

[724: 匿名]

>722
その、購入して変わったポジさん
何人いるのかな？

[725: 匿名]

購入してポジからネガに変わった人は、住民版の中にたくさんいますよね。

[726: 匿名さん]

そういう俺も昔はネガって安くなると思ってました（笑）

[727: 匿名さん]

スレ乱立して印象工作すれば上がると思ってるのかね？

[728: 匿名さん]

印象操作してるのはネガしかいないと思ってたが、、、、

[729: 匿名さん]

有明の公募しているところに＠１９０の定借マンションができるってほんと？

[730: 匿名さん]

嘘です。

[731: 匿名さん]

タワーマンションって、竣工時が最高ピーク。

街として熟成していかない。

けっして、広尾や青山のマンションのようにならない感じがする。

[732: 匿名さん]

定期借地のマンションができるのは本当でしょ。
ただ、値段は220くらいじゃないかと予想されている。

[733: 匿名さん]

どんどん値上がりしていくから困ってるわけで。

[734: 匿名さん]

日本全国、広尾や青山を目指してどうするんだ？
広尾や青山に住みたいならとっくに住んでるよ。

[735: 匿名さん]

ネガの気持ちもわからなくないね。
有明も３００超が近いね。

[736: 匿名さん]

埋立地は100切っても引き合いなし

大家業が言っておったが。

[737: 匿名さん]

ワンルーム投資マンションの大屋でしょ、そいつ。

[738: 匿名さん]

定借で２２０って港南より相当上ですね。大丈夫でしょうか？

[739: 匿名さん]

まぁそれでも安いんじゃないかな。
相当豪華にしてくるんじゃない？有明だし。

その比較対象ってひょっとしてシティタワー品川？？
あの値段設定の訳を知らないで言ってる？そんなわけないよね。

[740: 匿名さん]

借地物件は、分譲物件の大体８掛で計算したらいいよ。近隣物件の２割くらい安く出てくるはず。
このあたりだとBAS/BMA/CTAの値段から２割引になる計算。