豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

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[531: 匿名]

チャリ派は豊洲で～す。

[532: 匿名]

綱島を悪く言うやつはオレが許さんぞ！

[533: 匿名]

川崎より横浜市の綱島のほうがいいもんね

[534: 匿名さん]

仕事関係で綱島によく行きます。
かなり苦戦中です。

[535: 匿名さん]

豊洲うらやまC！

[536: 匿名さん]

豊洲に、裏山なんてあったか

[537: 匿名さん]

横浜って広いよねw

[538: 匿名]

まあ住みたくても住めない人もいる人気地域というのは共通してるかもね

[539: 匿名さん]

神奈川板にまで出張して荒らしてる豊洲住人がいるのかよ。

[540: 匿名]

匿名掲示板なのに本気で言ってるの？

[541: 匿名さん]

江東区湾岸は千葉県民の植民地だと思っていたが、神奈川県民も多いのか？

[542: 匿名さん]

豊洲住民がいきなり綱島の名前を出す理由がわからないな。
東横線か田園都市線沿線あたりから移住してきたんじゃないの？

[543: 匿名]

綱島は田園都市線からは遠い。
ホント、いきなり綱島かい。

[544: 匿名さん]

豊洲住民？？
匿名掲示板で本気で住民だと思ってるの？

ネタですか？（笑）

[545: 匿名さん]

匿名掲示板だからこそ
豊洲住民ではない、とも否定はできない。

540 544 が、しつこく否定しようと。

[549: 匿名さん]

>>540
>>544
珍しく必死になって否定してるな
図星だったのか？

[552: 匿名さん]

まぁ、人気がある証拠だと思って大目にみてあげますよ。

[553: 匿名さん]

住民じゃないかもしれないのに、必死に住民と言い張っている人がいるようですが（笑）

[556: 匿名さん]

枝川や辰巳など、周辺地域に弱点があると思います。
しかし、これらが改善してくると、また豊洲の価値は上がるでしょう。

[557: 匿名さん]

再開発の終わりが見えた今現在、豊洲駅徒歩圏の1Kが7万切ってる時点で賃貸相場は上がらなさそう。

[558: 匿名さん]

どうですかね。タワマンで安いのってなかなか無さそうですけど（笑）
豊洲に住むなら、やっぱりタワマンなのでは？

[559: 匿名さん]

>>557さん
私は豊洲の賃貸状況には詳しくないのですが、駅徒歩圏内ワンルーム7万以下というのは非常に興味があります。
具体的にはどの物件でしょうか？
サイトだけでも教えてください。

新旧の差が出てきたってことだと思います。
すると、今後は低中層の旧マンションの建替えラッシュが始まるかもしれませんね。

[560: 匿名さん]

>>555
・大規模な都営住宅団地の存在
・枝川など周辺地域の問題
・潜在的な土壌汚染
・人が泳げないほど汚染された海
・地球温暖化による海面上昇と暴風による高波
・災害時の孤島化によるライフラインの確保
・住民の年齢層の偏りによる将来の限界＊＊化
・大手デベロッパーの撤退によるイメージ悪化
・ライフスタイル・価値観の変化よる需要の低下

[561: 匿名さん]

タワマンでも70平米の2LDKですら20万程度という有様。
城南、城西と比較しても相場を維持できていないように見受けられるが…。

[562: 匿名さん]

それが解決したら価値が上がるって事ですかね。
なんか、いくつか解決しそうな感じが。

[563: 匿名さん]

え、それ安いな。どこですか？ぜひ見てみたいです。

[564: 匿名さん]

ソースはお多福w

[565: 匿名]

それ、利回り何パーセント？

[566: 匿名さん]

利回りって借り手がいての話なんだが・・・

[567: 匿名さん]

タワマンでも70平米の2LDKですら20万
↑
これは安いですよね。どこで借りられるのですか？
嘘じゃない事を祈ってます。

[568: 匿名]

そっか、もっと家賃下がるかもだね。

[569: 匿名さん]

70㎡2LDKで20万円が相場ですかぁ?
もうちょっと高いと聞いていますが？

[570: 匿名]

もうちょっと高かったら、都心に借りるよ。

[571: 匿名さん]

会社からの家賃補助っていくらぐらいなのでしょうか
全額負担してくれる会社なんてないですよね？

[572: 匿名さん]

豊洲のNTTデータは7万まで補助がでるよ。

[573: 匿名さん]

都心だと、家賃50万超えてしまうのでは？
環境悪いところだと、もうちょっと安いのかもしれませんが。。。

[574: 匿名さん]

買い手不在。
借り手不在。

それが埋立地の現状。

釣られないようにね。

[575: 匿名さん]

7万だけ！
じゃ、このあたりを借りるのでさえ負担が大きいですね

[576: 匿名さん]

当たり前だがデータ社員なら借りる以前に買える側だろ。
買うかどうかは別問題。

[577: 匿名さん]

近すぎると買わないものですよ

[578: 匿名]

CTTはNTTデータの反対だけ偏って窓明かりが多い時期が有ったから、NTTデータの社員が会社から見えない部屋を買ってたんだと思うｗ

[579: 匿名さん]

マンション玄関を出て10分後には自分のデスクで仕事開始ってこと？
切り替えるのに一苦労ですね

[580: 匿名さん]

7万補助あるんだったら、借りたほうが得でしょ。