豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十九代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)
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[401: 匿名]

できればタワマンがいいな
豪華なら板形タワーでもいいけどあるかな

[405: 匿名さん]

震源地の真上、しかも海岸埋立地に超高層。
世界から注目集めることだけは確実。
俺はそんなとこで目立ちたくない。

[409: 匿名さん]

５年以上も放し飼いされてるトヨスニートは勝ち組だよ。
我が家にそんな心の余裕はない。
世間体ってものがあるしな。

[411: 匿名さん]

豊洲の安マンションの買い煽りに生涯捧げてる引きこもりよりマシじゃないか？

[412: 匿名さん]

最近レインズ取った方いますか。
トヨタワを5000万で売ってくれと
電話がかかってきました。
4280万円購入の安部屋です。
普通にシンボル買った方がいいと思うのだが。

[413: 匿名さん]

週末にトヨタワの向かいに
リハウスが賃貸の看板を出してました。
最近の賃料はいくらだったのでしょうか。

[415: 匿名さん]

高値買い取りの電話やチラシは退去予防工作の常套手段。つまり地上げの初歩。
この心理作戦、けっこう効果がある。特に貧乏人にはテキメン！

[416: 匿名さん]

言い値の中古価格が新築時購入価格より上回っているってことですかね？

[417: 匿名]

豊洲ではあり得る話

[418: 匿名]

豊洲ではあり得る話

[419: 匿名]

大事な事なので2回言いました

[420: 周辺住民さん]

ナチュラルローソン横のヤンキーは何とかならないの？

[421: 匿名]

言い値は相場を無視して売り手が好きに付けれるからね。
契約価格と違うから。
２回言うまでもなく。

[422: 匿名]

印象操作ご苦労様ですがヤンキーというのはなんとかならんものか 苦笑してしまう

写真でもとってきて張り付けたら効果あるかもよ
ヤンキー(笑)を探す必要有るけど

[423: 周辺住民さん]

>>422
印象操作じゃなくて今日も3人座ってたよ。
ほんとにいなくなって欲しいんだけどな〜

[424: 匿名]

写真とってくれば？みてみたいなヤンキー(笑)

[425: 匿名]

写真期待してます(笑)

[426: 周辺住民さん]

トヨタワとシンボルの間の空き地にたむろってた人たちだよ。
非住人ポジって楽しいな〜。
豊洲を持ち上げてくれてありがと。

[427: 匿名]

写真まだ？

[428: 周辺住民さん]

写真なんか撮らなくても毎日いるよ〜
店内でたむろする高校生とかも。

[429: 匿名さん]

埋立地の上げ工作って、出会い系の迷惑メールみたいなもんだ。

[430: 匿名さん]

別に緑豊かな公園がある街じゃ無いのだから、
ローソンでたむろするくらい大目に見てやれよ。

[431: 周辺住民さん]

失礼しましたm(_ _)m
シンボルの件もあるし、気にはなるんですよね～

[432: 匿名さん]

アンチじゃないけど、
彼らは豊洲に思い出を残せるのかね。
利便性ばかりではない
街づくりを考えた方が良いですね。

確かにシンボルの裏で騒ぐガキは
高層階からでも煩いですね。
即通報で静かになるけど。

[433: 匿名]

たむろする若者なんてどこにでもいるだろうけど、確かに豊洲ではあまり見た記憶がない。
少ないから目につくのかな。

[434: 匿名]

とりあえず写真見てからでいいのでは？(笑)

[435: 匿名さん]

都も業界も街づくりできるようなセンスある知恵者がいなくなってるんだよな。
だから勉強会で安藤さんにバッサリ斬られる。

団地生まれ団地育ちが社会に出てきた弊害なのかもしれない。
思考スケールまでちっさい！

[436: 匿名]

それを匿名掲示板で訴えてる行動も、ちっさい。

[437: 匿名さん]

木陰の少ない薄っぺらい公園ばかり
増やすのはどうかね。

[438: 匿名さん]

＞木陰の少ない薄っぺらい公園ばかり増やすのはどうかね。
う～～ん！
どこらへんのこと言ってるのかわかりませんが、
新設した公園や緑地は、たいてい若木ですよ。
どっかの成長した大木を移設するほうが珍しい。
緑が街とともに成長するまで気長にお待ちください。

[439: 匿名]

>>429埋め立て地の上げ工作って、出会い系の迷惑メールみたいなもんだ
田舎のマンション販売に迷惑かけてすみません(笑

[440: 匿名さん]

確かに公園増えてきましたね。
5丁目第二公園、なかなか素敵でしたよ。

[441: 匿名さん]

魚公園ですね
ドラム缶裏も開園してますね。
http://toyosukukan.com/2010/06/豊洲六丁目第二公園.html
ちょっと薄っぺら。

[442: 匿名さん]

http://www.pacifico.co.jp/visitor/info/outside.html
なぜ東京と横浜でこれ程差があるのか。
規模だけじゃなくてセンスもね。

[443: 匿名]

横浜と比べるなんて、悲しくなるだけ（涙）

お台場とみなとみらいだって、大きく差がついてしまったのに…

[444: 匿名]

やっぱ豊洲は、アウトレットとコストコを作って幕張を目指すしかないですね。

[445: 匿名さん]

なんで首都が横浜に勝てないw
恥やw

[446: 匿名さん]

毎月2万買うからコストコ来て欲しい。

[447: 匿名さん]

コストコいいねー。有明あたりにこないかな。

[448: 匿名]

コストコ出店するみたいですよ。HP参照。

[449: 匿名さん]

ほんとだ。東京湾岸エリアに出店計画があると書いてありますね。
どこなんだろ。

[450: 匿名さん]

新木場です。

[451: 匿名さん]

え？ほんと？
有明じゃないのかな？うわさは前からあるよね。

[452: 匿名さん]

前々からコストコ出店の噂がありますがいつ頃でいるのでしょう？
会員をやめるかいま迷っているのですが近所にできるのであれば。

[453: 匿名さん]

幕張にあって新木場にもですか？

[454: 匿名さん]

新木場のどのあたり？決まったの？
すっかり有明だと思い込んでたのですが。

[455: 匿名さん]

>>445
横浜は特殊な事情があるのは周知の事実では？
渋谷から始まり横浜へ続く東急東横線は、他の路線と違い、都会から田舎で終わらずまた都会へ出る。だから路線価が安定している特殊路線。

[456: 匿名さん]

東急東横線は、副都心挟んで東武と西武とに乗り入れ
もうすぐ埼玉まで直通で行けるようになるのだが。
渋谷は単なる通過駅と化す。

[457: 匿名]

お台場は大江戸温泉、みなとみらいは国際会議場、目指しているものが違いますよね！

[458: 匿名さん]

ビッグサイト…

[459: 匿名]

ビッグサイトは展示場(笑)

国際会議にはパーフェクトなセキュリティーと高級ホテルが必要。
ビッグサイトは無理。

[460: 匿名さん]

レインボーブリッジのコストダウンで、
大型船をシャットアウトしたそうですね。
金かけるところ間違ってるよね。

[461: 匿名]

東京都は、どういう首都を作りたいかというコンセプトがない。
スカイツリーを押し上げなんかに平気で建ててしまうし、パリのエッフェル塔みたいに国のシンボルにしようなんて考え全くなし。
全て裏金行政。
斜陽の都知事は、オリンピックなんて自分の足跡残すことしか考えてないし。

[462: 匿名さん]

城西を蔑ろにしすぎ

首都機能を全部城西に移して、城東は潰すべき

[463: 匿名さん]

住民も犠牲者ではあるよな。

ただ、騙して道連れ増やそうとするのはどうかと思う。

[464: 匿名さん]

西は一旦更地に戻して、区画整理から再整備したほうが良い。
ごちゃごちゃして汚すぎ。あれではフン詰まり

[465: 匿名さん]

んまー。


企業が社宅用に安く買って･･･入居者はタダで住む。
　
そういう街づくりでしょ。


個人で分譲購入なんてしないよ。

[466: 匿名]

スカイツリーは東京都が建てたのではないぞ。

教授！スカイツリーの解説してあげたら〜

[467: 匿名さん]

なんだ、今日は神奈川から東京に出張にきている人がいるのか。
笑った。
故郷にお帰り。

[468: 匿名さん]

＞461
スカイ★ツリー（だっせーーーっネーミング）
は、東武が建てています。
さいたま　でなくてよかった。。

でも、同感。

東京ーてか、日本。
アメリカやヨーロッパから帰ってくると、
がっくし、します。
もう、成田上空を旋回してる時点で、グレーな感じ。

きたない街並みどうにかしてほしい。
つぎはぎだらけの道路、統一性のないガードレール、
主張しすぎる商店街の街灯（赤坂の樹木街灯はどーなの？）
公道に置きまくる植木鉢マイガーデン。。

いきあたりばったりの日本人。
街並みも、政治もそのときそのときまかせ～
この計画性のなさ～




　

[469: 匿名さん]

俺は３年しか住んでないけど、アメリカがいいっていう日本人のセンスを疑うし
リアルな世界ならスルー決定

[470: 匿名さん]

>469
４年すんでました。

アメリカがいいとは、書いてないですが・・

都市部郊外の住宅地にすんでましたか？
雑草を生やしてる住宅は、景観がわるいから、罰金。
公道は、周１のペースで草刈りしてるし。
住宅の様式やカラーリングに統一感があるでしょ。
わたしは少なくとも、いまの環境より満足でした。
きれいだもん。


日本よりは、ましでしょう。

強要はしません、個人の感覚ですから。

‘リアルな世界ならスルー決定’

って、意味がわからないので、まじで、、
おしえてください。

現実世界なら、無視決定？？

リアルな世界　ってなんですか？

それこそ、わたしがあなたをスルーーすればよいのかな。

[471: 匿名さん]

高品質で立派なマンションを作りたかったのではなく、容積率緩和によって、小さい用地面積で大量に低原価の部屋を作る。
背が高いとありがたがる田舎者を釣るには好都合な高層化となったわけです。
売れれば凄い利益率です。

無駄な設備を付けても、膨張する維持費負担は購入者ですから、新しいうちに立派にみせるデコレートはやるだやる。
土地の悪さを派手な脚色で覆い隠そうとするわけです。
最後に派手めの宣伝。

でも誰も引っかかりませんでしたね。

[472: 匿名さん]

＞471
やー
　同感。

[473: 匿名さん]

高層階って、不自然だもん、体にいいわけないじゃーん。

いま、８階に住んでるけど、ゴキブリが定住しないもん。

それが３０うん階だよ～

自然じゃないよー

[474: 匿名さん]

なんだか馬鹿が沸いてるな。。
低層は低層のよさがある、高層は高層のよさがある。
好きなほうを選べば良いだけ。
勿論、日本が嫌なら海外で住めば良いだけ。
出来ないなら、文句は言うな

[475: 匿名さん]

豊洲、東雲、有明は高層マンションしか選択がない

[476: 匿名さん]

じゃあ来んな

[477: 匿名さん]

豊洲には低層マンションありますね。
賃貸なら、東雲にも低層あります。

[478: 匿名さん]

高層階に住んでいますが地震のことを考えると低層階のほうがいいですよね。
低層階で希望の間取りの部屋が埋まっていたので高層階の購入になりました。
低層高層で差別するのはおかしいです。

[479: 匿名さん]

ネガは差別するのが目的なんだから仕方ない

[480: 匿名]

高層がいいとか、低層がいいとかではなく、センス良く中途半端な開発で終わらせて欲しくないということですよね。
晴海通りからの東雲の景観はひど過ぎ！
左手は倉庫、右手はオートバックスと牛丼屋。もうちょっと何とかならないかな？
キャナルコートの通りも、路駐ばかりだし。
果てはジャスコが街の顔。
あれじゃあ、高級感なさ過ぎですよね。

[481: 匿名さん]

>>480
あそこが、つい数年前までどんな所だったか知ってる？

[482: 匿名さん]

知ってるよー。

[483: 匿名さん]

>>477

低層マンションって１０メートル高さ制限がある第一種低層住宅地に
建つマンションのことだよね。豊洲に３Ｆなんてあるの？

[484: 匿名さん]

低層っていうのは低い層のマンションのことで、立地は関係ないよ。

[485: 匿名さん]

中層の板状マンションと勘違いしてるんでしょ

本物の低層高級マンションなんて見たことないんでしょ

だから豊洲が高級だなんて言えるんだよ

[486: 匿名さん]

本物も偽者もあるかい（笑）

[487: 匿名さん]

被災したら高層マンションの低層であっても使用禁止になるのは全戸だよ。
上しか壊れなかったから下は大丈夫なんてことにはならない。
地震じゃなくても下層階で火災起きたら燻臭くて上階も住めない。
そういうリスクがどうでもいいならどうぞってことで。

ネガとか以前に常識レベルでわかるだろ普通は。

[488: 匿名さん]

諸々ともうとっくに承知の上なので、今更第三者に言われることでもないですよ。
本当にありがとうございました。

[489: 匿名さん]

広尾の戸建が最強ならそれでいいじゃない？

[490: 匿名さん]

最強ですね。つよいつよい。
戦艦大和にも勝てそうなほど強いですね。

[491: 匿名]

高級マンションって、100世帯で一基のエレベーターなんて使わないですよね？

高級マンションだとマイエレベーター付きとかもあったりしますよね。
低層の高級マンションだと、隣の部屋とセパレートされていて、共有廊下なんか無く、誰にも会わずに自分の部屋に行けたりしますよね。

[492: 匿名さん]

高級マンションって何？？？

[493: 匿名]

高級マンションとは、資産価値があって、富裕層だけが住めるマンションです。

朝の通勤時間帯にエレベーター待ちしたり、よそのベビーカーと乗り合わせたりせず、プライバシーが完全に守られているので、共用廊下なんか通らなくても、駐車場から自分の部屋へ行けたりします。

一番町当たりのマンションだと、管理人じゃなく、本物のポリスマンが警備しています。

[494: 匿名]

住民に完璧なセキュリティーとホスピタリティーを提供し、集合住宅でありながら、プライバシーを完全に守れるマンションが高級マンションだと思います。

[495: 匿名]

上には上があるわけだからそういうのは比較対象外

[496: 匿名]

名の知られた人や、一財産持っている人たちは、カーテンを開けたら、部屋の中が外から丸見えになるマンションになんか住みませんよ！

[497: 匿名]

>>495 そうですね。
上を知らなければ、自分が一番だと思っていられる。

[498: 匿名さん]

しあわせって、なんだろーね。
　
って、ここみてて、ふと、おもった。

[499: 匿名]

毎度毎度、このスレの議論はくだらんな。
生産性のかけらも感じないのだか、誰得なんだ？

[500: 匿名さん]

身分相応の環境で生活し、そこで幸せを感じていればいい