豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)
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[181: 匿名さん]

そのとおり！
豊洲でしこたま儲けようって輩と情弱購入者が
共同作業で作り上げたバブルなんだよ。

まあ、その価格で買った人は自己責任でしょうけど（笑）。

[184: 匿名さん]

言ってることはわかるけど5年前はすでにららぽーと建築始まってたし
豊洲に関してはある程度の筋道はついてたはず

今現在普通に高い値段でも住友が売れてるわけだから今の値段が相場だってのも分かるんだけど
倍率高かったとはいえ2005年当時はおかしすぎるだろ
買えたやつは宝くじ当たったようなもんだよなあ

まあ当たらないわけですが
でも登録するのに金がかかるわけじゃないんだから誰でもリスクなしに購入できる宝くじか･･･
PCTも同じようなもんだし豊洲はなんだかおかしすぎる

[185: 匿名]

どんなに煽ってもしょせん工業用低地に寄せ集めた団地でしかない。

軟弱地盤の埋立地でなかっただけ多摩のほうがまともな計画だった。

住民板には後悔の声多数。
あれが部外者のいたずら書きとは思えんね。

[187: 匿名さん]

>>185

＞住民板には後悔の声多数。
＞あれが部外者のいたずら書きとは思えんね。

多数と書くと本当にたくさん書いてあるのかと思うけど
後悔なんて書いてあるの豊洲タワーにパラパラと見られるくらいじゃないの？
PCTもシティタワーも殆どそんなこと書いてないけど

[189: 匿名]

豊洲は4丁目(昭和大病院跡地など)や5丁目にもまだまだマンション出来ますよ♪

オフィス棟になっちゃう可能性もありますけどね・・・
目玉は駅前ロータリーの一等地。

駅5分圏内には空地だらけの6丁目もあるので豊洲の勢いは当分続きそうです♪

[190: 匿名さん]

建物作りすぎてるからますます不人気になるのに…空き地埋めればいいと思ってる？

[191: 匿名]

あ、ロータリーにマンションは出来ないと思います。
施設と言う意味で一等地と書きました。

あとシエルの南側に建つオフィス棟12階建てみたいですね。高さはどのくらいでしょうか？
完成後はシエル南向きの4割近くが眺望を失う感じですかね？

[192: 匿名さん]

そうだよねー。

２丁目や３丁目だけを特別視する意味なし。
豊洲の街全体で仲良くしましょ♪

[193: 匿名]

>>190

作りすぎて不人気？？

新説ですか？学会で発表したらいろんな意味で注目を集めそうです。

[194: 匿名さん]

有明、東雲はこれほどの買い煽りはないわけだが、
豊洲は何か不都合なことが起こったのか？
断末魔の叫びにも聞こえてしまい、購入検討者の自分は正直引いてしまった。

それともみなさんが言うように、豊洲を礼賛されている方は実はネガなのか？

[195: 匿名さん]

同じ豊洲でも、再開発地域とその他団地マンション地域を一緒にしないで欲しい。

[196: 匿名さん]

>>194
有明も同類なんだが

[197: 匿名さん]

>>188
参院選応援演説で
「反対するものを排除して政治改革（笑）を実行する」って言ってた
小沢先生みたいでカッコいいっす

[198: 匿名さん]

その小沢先生は今から築地で何かコメントするらしいよ。
将来の首相として市場移転反対宣言するのかな？

[199: 匿名さん]

>>196
きっとそうなんだろう。
ただ、俺は豊洲を検討していたんだがね。

[200: 匿名さん]

近隣に卸売市場誘致したがったり、産業道路沿いを喜んでみたり、大型商業施設欲しがったり。
どんだけ支離滅裂なんだか･･･。

[201: 匿名さん]

千葉から来ると何でもありがたく感じるんじゃないか？

[202: 匿名さん]

築地に小沢一郎と田中真紀子が視察に来るのか。
記者会見で話す内容が容易に想像できる。

[203: 匿名]

そもそも街を気に入って好きで豊洲を書き込みしてる人と全く逆の意見で書き込みしている人とが居るんだから話が噛み合うわけがない。

まあ嫌いの数倍好きな人が多いのは駅を降りてみればすぐにわかりますけどね。

個人的にはあまり便利になりすぎても他に行かなくなっちゃうので、決定しているの以外はそろそろ落ち着いてもらいたいのですが。


>>195

まあまあ落ち着いて。
上の７物件が豊洲の代表的なマンションと言えるのではないでしょうか？

もちろん一丁目の２物件やグランアルトも良いマンションですけどね。

[204: 匿名さん]

豊洲いいですよ。
貧民が、ローン背負ってゴミの上に住めるなんて
素晴らしいじゃないですか。
住不の若いアンチャンが、あらゆるスレに宣伝しまくっているのも素敵。
在庫処理には、あと3年かかりそうだけど。

[205: 匿名さん]

>まあ嫌いの数倍好きな人が多いのは駅を降りてみればすぐにわかりますけどね。

何がわかるの？
あの駅降りてなんかあったか

[206: 匿名さん]

好きな人が多い割にはやたら売れ残ってますね、安いのに。
やはり液状化危険性が知れ渡ったから？

[207: 匿名さん]

安くはないだろ
東京都の平均年収の倍以上じゃなきゃローン組めないわけだし。
大半のサラリーマンは豊洲に降り立つのも拒否されるっつーの。
課長クラス以上でギリギリ。部長クラスで普通に暮らせるレベル。

[208: 匿名さん]

年収１０００万以上の人間は日本の就業人口の４，９５％
豊洲は最低でもそのレベルでないと厳しい

[209: 匿名さん]

豊洲のマンションなんて平均レベルのサラリーマン世帯が無理して買うと破産→一家離散は確実ですよ。

[210: 匿名]

ほとんど親かがりでないの？

[211: 匿名さん]

いい大人なのに親の老後資金を食いつぶすような人間のクズにはなりたくないですね。
それではニートとなんら変わりません。
ちゃんと社会人として働いて家庭を持ってるなら自分の給料の範囲で買える家にすべきでしょう。
子供に後ろ指差されないようないような親にならないとね。

[213: 匿名]

一般的な庶民ですから相場が有明みたいに4〜5000万台になってくれていたらより暮らし易かったと思います。

まあ通勤が便利すぎるから仕方がないか・・・

丸の内霞ヶ関永田町をぶち抜いて電車が通っていて、大手町へも有楽町駅から三田線日比谷駅へは乗換えしやすいから行きやすいですし。
全て豊洲駅から目的駅まで10分前後です。

千代田線に匹敵するサラリーマンに便利な路線ですよ。

[214: 匿名]

じゃあなんで非課税枠広げだの？

恩恵がちっともないから怒ってる？

[215: 匿名さん]

田舎の親ゼニ頭金にして･･･
得意になってたのも一瞬
今じゃ住所隠して生きてる

[216: 匿名さん]

悪い評判を自身でたてて住所を隠すわけですか？

[217: 匿名さん]

>>209
つい数年前までは安サラリーマンが購買層の主役だった場所だよ
PCTだってリーマン主役
正和タワー以降のバブル値が異常だって

>>203>>207
豊洲駅に何かハイソな雰囲気が欠片でもある？

[218: 匿名さん]

北小に通っている子の父親の年収は１０００万越えが多いのでは？
受験塾が開校され、ますます流行っているようですし・・・。

[219: 匿名さん]

いまどき東京では1000万超え位
珍しくはあるまい

[220: 匿名さん]

まあ、去年だか一昨年だかの卒業生で公立の中学に進学した生徒は一人だけだった
らしいですからねぇ…。それはそれで、どうかなぁとは思いますが。
一般庶民にはちょっとツライかもしれませんね。
みんな、どの中学受験するんでしょうか。かえつ以外に通えそうな私立中ありましたっけ？

[221: 匿名さん]

>>220
田舎の人？
通学可能範囲狭く考えすぎじゃない

まあ私学もﾋﾟﾝｷﾘだからねぇ

[222: 匿名さん]

1000万超えで埋立地は悲しい

[223: 匿名さん]

>>221
田舎な人なのは否定しないけど、わざわざ通勤ラッシュの電車で通わせる
ほどの中学ってどこなのかな～と。
有楽町線だけならラッシュはたいしたことないけど、有楽町線沿線にあるんで
しょうか？あるなら後学のために教えてほしいな。この田舎者に。(笑)

[224: 匿名]

年収1000万じゃ、まともな生活できないんですけど…

本当にギリギリですよ！

[225: 匿名さん]

ちょっと前までは収入証明なんかも営業が用意してくれたり住民票飛ばししてくれたり。
至れり尽くせりで年収600万ないのに7000万フルローンの強者もいたそうですが。
生きてるんですかね今も･･･。

[226: 匿名]

源泉徴収票を見ると、確かに私の年収は1000万超、夫の年収は不明。
借金は住宅ローンが2000万ちょっとだけど、今車もとも国産車２台に減らしたし、二人で食べていくのがやっとですよ。

年収1000万じゃ、リッチな生活なんて無理です。

[229: 匿名さん]

>>223
ここはそんな掲示板じゃないんで板違い
エデュでも見て東京の現実を知ってくださいな

[230: 匿名さん]

PCT一期のころは、中央区への越境を夢見る
勝手な連中が沢山いたな

どこ出身か知らんが、東京では
公立でも電車乗って越境入学する人間も多いんだよ

>>220みたいな発言を
一定の階層以上の人間にしたら
素で引かれるのが東京