プラウド鷺宮 コートテラス

[物件比較中さん]

売主：野村不動産
施工会社：新日本建設株式会社

[45: 匿名さん]

今日たまたま近くにいく用事があったので現地横を通ってみたのですが、モデルルームがいよいよ出来てきましたね。いつ頃から見れるようになるのかなぁ。

[46: 匿名]

１３日からじゃないですかね。セパレートタイプのリビングがモデルだそうです。

[47: 匿名さん]

46さんがおっしゃる通り13日からMR公開です。
タイプはホームページにも絵で表示されている、セパレートリビングのHタイプのお部屋です。

[48: 匿名]

プラウドを結構見てます。中村橋がこのリビングだったのですが、他のプラウドの営業さんが「どうしてもあのタイプは狭くなっちゃうのに、なぜか売れましたね～」って言ってました。モデルルームで確認しますが、住んだ経験のある方のお話が聞きたいです。

[49: 土地勘無しさん]

ダサイ間取りしかない

[50: 匿名]

確かに気が利いた間取りはないですよね。ダサイのかどうかは分かりませんが。

[51: 匿名さん]

うちの実家が似たような間取りなんですけど、家具のレイアウトが上手にできるし、部屋が明るくなっていいですよ

[52: 匿名さん]

あの、住宅ローン減税っていくらまで受けられるのでしょうか？

[53: 匿名さん]

この物件の資産価値ってどうでしょう？
やっぱり駅近物件であることが最重要でしょうか？
我が家は１０年以内に売却の可能性もあるので迷います。

[54: 匿名さん]

減税は４０万円が年間で、１０年続くはずですので合計４００万円となります。これだけでも繰り上げ返済シミュレーションすると、すごい効果ですよ！！

[55: 匿名さん]

今が買い時ってことなんですかねえ

[56: 匿名]

54さん

間違ってません？
ローン残高×１％が控除では？

[57: 匿名さん]

ここの物件なら最大で40万×10年ですが、あくまで所得税と住民税分が控除されるだけです。
所得税が20万で住民税が9万なら29万円の控除になります。
スレ違いすいません。

このあたりは閑静な住宅街みたいですね。
デザインも仕様も良さそうですね。気になるのは新日本さんでしょうか。

西武新宿線とは言え都心までの絶対的な距離と値段は魅力ですよね。

[58: 匿名さん]

57です。

途中で書き込んでしまいました。
とは言え他の路線と比べれば安いですが、この立地にしては少し高いですよね。

[59: 匿名さん]

数年間探していますが、我が家にとっては喉から手が出るほど欲しいマンションです。当たるといいなあ。

[60: 匿名さん]

現地に行ってきましたがとっても静かなところで良さそうですね。３階のお部屋からは新宿が見えそうかなと思いましたが、どうでしょう？

[61: 匿名]

見えないと思います

[62: 匿名さん]

↑夢を壊すようなことを・・・
60さん方角によっては東京タワーも富士山も見えますよ♪


ところで59さん、前にもっといいプラウド鷺宮あったでしょ。

[63: 匿名]

見えないよ～

[64: 匿名さん]

レインボーブリッジだって見えます。