みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （１０）

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
略
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9266/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （９）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9265/

新スレです。皆さん落ち着いてきました。
不確実な情報に踊らされることなく、冷静に議論しましょう。

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[422: 匿名さん]

>>421さん。
大丈夫ですか？
あまり思い詰めない方がいいと思います。
たまには、外に出て、新鮮な空気でも吸い、気分をリフレッシュして下さい。

世の中には、「貧すれば鈍する。』と言う諺もあります。

さ、気分を変えて。

[423: 匿名さん]

完成前の物件を買っておいて
「売り主の誠意」も何もあったもんじゃないでしょう。

[426: 匿名さん]

>419
目の前に建つ123メートルのビルは、MMMに平行に建てば、日陰になる
でしょうが、MMMに対して、90度の角度で建ち、奥行きを長くし、
グランモールに面している方は、短くなってます。大塚家具と平行
に建つようです。これは、朗報以外の何者でもありません。
私は、こちら側を買わなかった事を後悔してます。南西側のみなさん
がうらやましいです。

[427: 匿名さん]

問題発覚後HPがどう変わるか、何回アクセスしたことか。
1位になるのは当然といえば当然。

[428: 匿名さん]

NO427さんはMMMのHPをアクセスするときは、わざわざ「日経住宅サーチ」を経由
しアクセスなさるのですね、面倒くさそうですね、笑

[429: 匿名さん]

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/kodawariRanking.aspx

[430: 匿名さん]

なんかオリックスの物件はダメダメだね。
ここ以外の物件でも躯体基礎工事でミスが発覚して、契約者への説明会を開いているみたい・・・
まだここの方が程度がいいよ。
梁の数を増やすとか訳分からん改修しているところもあるし・・・

[431: 匿名さん]

４０３さん、それはどちらの物件でしょうか、お教え願います

[432: 匿名さん]

オレのマンションが．．．
もう泣きそう

[433: 匿名さん]

購入をもう少し遅らせればいかがですか？http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070223AT3S2201H22022007.html
欠陥住宅補償、売り主に保険加入義務・09年度メド

　国土交通省は耐震強度偽装の再発防止策の一環として、欠陥住宅の被害を補償する新制度をまとめた。2009年度半ばをめどに、一戸建てやマンションなどすべての新築住宅の売り主に「欠陥住宅保険」への加入か、補償に充てる資金の供託を義務付ける。売り主が経営破綻しても欠陥住宅の補償を確実に受けられる仕組みを整え、被害者が保険金や供託金で補修や建て替えをできるようにする。

　国交省は新制度を盛り込んだ「特定住宅瑕疵（かし）担保責任履行確保法案」を3月6日にも閣議決定し、今国会に提出する。 (07:00)

[435: 匿名さん]

信頼性

[436: 匿名さん]

将来性

[437: 匿名さん]

資産価値

[438: 匿名さん]

利便性

[439: 匿名さん]

エリック・ロイド・ライト

[440: 匿名さん]

坂本なにがし山本なにがし

[441: 匿名さん]

是正工事の物件だろうが
購入します！

[442: 匿名さん]

433さんへ

有意義なご意見有り難うございます。私も今朝の新聞で読みました。購入検討者の方は法
案成立まで待つのが賢明だと思います。でも私たち購入済者にとっては何とも複雑な気持
ちです。欠陥マンションを保険で建て替え、まさに今のＭＭＭですね。購入者としては
建て替えてもらって気持ち良く入居したいです。

[443: 匿名さん]

驚きました。某建設会社の友人にうわさになっていると聞いたので、ネット検索していたらここにきました。すごいことになってますね。是正工事って聞こえはいいけど、工事部以外への影響が大きいと友人が言っていました。事故車を新車として買うみたいなものですね。事故車って真っ直ぐ走らないんです。

[444: 匿名さん]

マンションの鉄筋には、自動車のような駆動部はないですよ。
自動車みたいに動き回ったら危なくて住めない。

[445: 匿名さん]

４４３は、荒氏です。つられないように。

[446: 匿名さん]

最近、アラシしかいないね。

[447: 匿名さん]

>>443
建設業界や不動産業界でうわさになっているのでしょうか？

[448: 匿名さん]

４Ｆから１０Ｆの柱に穴開けての工事ですからね。柱は躯体の強度に直結する部分ですし・・・。信じられない大欠陥ですよね。普通なら建て替えでしょう。

[449: 匿名さん]

>>447
443は荒らしなので吊られないほうがいいよ。
もし、建設業界で話題になっているとすると、三井住友建設は威信をかけて必死になって是正工事を
行っている事なので、品質は安心できるかも。

[450: 匿名さん]

４４８さん
是正工事の内容聞いていないでしょ。
チョンボは柱じゃないよ。
柱に穴あけてないよ。

[451: 匿名さん]

建設会社＝売主＝加害者　加害者批判＝荒らしですか？
購入者には理解できませんね。誰が書いているのでしょうか？

[452: 匿名さん]

荒らし＝購入者撹乱ですな。人が大変な時にデマを流してほくそ笑む、最も卑劣な奴。

[453: 匿名さん]

こう言った掲示板では、地域情報やインテリアの話、生活の話ぐらいの軽い話をするのがちょうど良くて、デマを流して喜ぶ荒らしが横行しているのに、重要な話をするのは危険すぎる。

是正工事のような重要な事なのに、売主からの情報が少ないため、一部のネガティブな購入者はこんな信用できない書き込みを頼りにして惑わされている。
やっぱり、売主が頼りないのが原因かな。

でも、荒らしのデマを真剣に信用している契約者？もいるのは気の毒、人を信じてだまされ易い人だんね。

[454: 匿名さん]

掲示板の情報＝事実あるいはデマが少々
売主＝火消し役で登場
購入者＝なんだかわからないから今のところ否定する

[455: 匿名さん]

購入予定者または一部の購入者＝デマだとわからないから不安になる。
大多数の購入者＝デマだとわかりきっているから否定する。

[456: 匿名さん]

これからは、建設会社の保険付きのマンションが、リセールスのアドバンテージになる時代になってきましたね。
どうせ中古物件を買うのなら、欠陥などで建て替えと言う事態になっても、保険付きなら安心して購入できますね。
でもこのような保険ができるということは、建物も、検査が以下にずさんで、ザルの様な事であるかっと言う事ですね。
普通検査を通っていれば、欠陥なんて無いはずなのに、それでも欠陥に対しての保険が義務つけられるのは、検査の内容が当てにならないか、と言う事でしょうね。
ここも再検査しても、当てにできないかもしれませんね？

[457: 匿名さん]

>>449
>建設業界で話題になっているとすると、三井住友建設は威信をかけて
>必死になって是正工事を行っている事なので、品質は安心できるかも。
>
建設業界で話題になっていないかもしれないが、品質は悪いかもしれないよ。話題と品質は関係ないね。
そもそもそんな考え方をする奴が品質で手を抜くんだよ。

[458: 匿名さん]

ＭＭＭは先駆けで『欠陥住宅保険』に加入してはいかがですか？
売主のメンツも保てるし、安心して住める住宅として購入者も
安心できるのでは？
それ位の誠意を見せても良いのでは？

反対意見として『欠陥住宅を認めることに』と切りかえしてくるでしょうね！
売主さん

[459: 匿名さん]

>>458
よい意見だと思います。欠陥マンションなのは明らかなのですから。

[460: 匿名さん]

＞＞４５８
これだけ大きな欠陥が有ると、保険には加入できない（保険会社が加入拒否）んじゃないかな？

[461: 匿名さん]

>>449
>威信をかけて必死になって是正工事を行っている
威信かけてるなら、そもそも是正工事を行うような施工はせんだろ(w

[462: 匿名さん]

４６１
同感、同感、建て替えてください売主さん。

[463: 匿名さん]

＞＞443
それほど話題になっていないと思います。是正方法によっては、更に強度が上がるかもしれませんよ。

[464: 匿名さん]

>>463
いくらなんでもポジティブシンキング過ぎる

[465: 匿名さん]

この掲示板、ほとんど荒らしだね、

[466: 匿名さん]

４６３＝４６５＝売主。
＞＞４６３
そんな事あるわけない！
＞＞４６５
なんでも荒らしで片付けるな！

[467: 匿名さん]

>>456

確かに中古で売りに出した時、欠陥住宅保険付物件の価値って高いですよね。
これからは「保険付マンション」が当たり前の時代に成るわけですから。
「欠陥是正マンション」で「保険無し」のMMMは中古販売が厳しそうですね。

[468: 匿名さん]

>>458
私は『建て替え』したうえで『欠陥住宅保険』に加入して引き渡して欲しいです。
これだけ購入者に迷惑掛けているのだから、売主さんには誠意を見せて欲しいです。

[469: 匿名さん]

久しぶりの登場！！です。
最近見に来ていなかったですが
どうでしょう？？？
説明会とやらはあったのかな？

[470: 匿名さん]

売主から何も言って来ないですよ。

他のスレでもだいぶ話題になってるし・・・・・

[471: 匿名さん]

久々にきたけど、なんか荒らし同士で話してるみたいで、かみ合わない掲示板になってますね