武蔵小杉地区の今後について・・・【３】

[TKT]

パート３です。

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
開発動向図
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/doukouzu....
武蔵小杉タウン情報マップ＜全体マップ＞
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html

[481: 匿名さん]

スルーしましょうよ

[482: 478]

立ち読みといえば、タワープレイスができる前にはあのへんにも本屋があったなあ。
あっちにもよく寄り道してた。青春だったなあ。
街はこれからもどんどん変わっていくんですね。
いっぱい人が入ってきてもいつまでも懐の深い街であって欲しい。

[483: 匿名さん]

立ち読みといえば、小杉にデッカイ本屋ほしいなww

[484: 匿名さん]

自由が丘の南口にある駐輪場がスマートでいいですね〜
トレインチの隣にあるんですよ
http://www.giken.com/jp/st/index.html
ぜひ小杉にも造ってほしい

[485: 匿名さん]

駅前ロータリーに汚いｗラーメン屋や雀荘、フルーツ店、レコードや・・・
本屋もあのへんに確かあった！

懐かしいなぁ。早苗歯科とかまだ有ります？

[486: 匿名さん]

http://dw.diamond.ne.jp/index.shtml

今週のダイヤモンドでマンション性能評価ランキングの特集がありますが、
お読みになった方いらっしゃいますか？
武蔵小杉の物件もいくつか載っているようです。
私は今日買い忘れてしまいましたので、明日買おうと思っています。

[487: 匿名さん]

ヨーカドー横のナイス物件、今週の住宅情報マンションズに出ましたね。
112戸ですが、どうやら状況によって期を分けず、
全戸を一気に販売することも視野に入れているようです。かなり強気・・。
しかしどう絵を見ても、法政通り（中原ブックセンター向こう）のナイス物件と
また同じ外観・・またまたミルクココア色かぁ。

[488: 匿名さん]

>486さん
あまりあてにしない方がいいですよ。
定期的にマンションランキングを載せて、販売部数を増やそうとしているだけです。
乗っている情報は、（ランキング位置の根拠などは薄っぺらな情報しかなく、
ファミリー層に人気とか）
マンション関係の各サイトに書かれている情報よりもpoorです。
週間読売と、ダイヤモンドは、半年に一回ぐらいやってますよ。

[489: 匿名さん]

うーん、分かってはいるのですが、武蔵小杉のマンションを購入した身としては
気になってついつい購入してしまいます。
最近は特定のマンションだけでなく、武蔵小杉のエリアレベルの地域で
情報載っているものもあって、読んでると将来がとても楽しみです。
ここ１年のマンション特集載った雑誌はほとんど購入していますが、
買うのはマンション特集が載った時だけですので、
販売側の思うつぼかもしれませんが、まぁ良しとしたいと思います。

[490: 匿名さん]

ナイスはミルクココア色かー。好き好きだろうから悪いとは言わないけど
なんで全て同じ色に同じ玄関なんだ。立地的にヨーカドー横は価格が上がるだろうから
値段に見合わない外観になるのではないか。あの場所には合わない。

[491: 匿名さん]

早苗歯科まだあります。。

[492: 匿名さん]

【変わる学校給食(4)】　横浜・川崎の業者弁当”方式
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/kikaku/011/135.htm

武蔵小杉周辺は、どの中学校でもこの方式が導入されているのでしょうか？

[493: 匿名さん]

武蔵小杉ではなく元住吉の住吉中学校は、このシステムです。
友達の意見では、「事前申し込みだけ、当日申し込みはだめなので、
朝、寝坊したときには役にたたないー。」といってました。

[494: 匿名さん]

変わりゆく街、武蔵小杉！

マンション販売の方もいよいよ横綱級の
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
のお出ましですね♪

[495: 匿名さん]

コーティング加工はどこか良い業者はないでしょうか？
オプションの業者は高くて…面倒がないのは良いのですが。

[496: 匿名さん]

コーティング加工は具体的にいくらでしたか？
Ｂオプション説明会で聞き忘れてしまったので、
教えていただきたいのですが。

[497: 匿名さん]

そんな話は各スレでやってくれよ

[498: 匿名さん]

まぁまぁ穏便にいきましょう（＾＾；）

[499: 匿名さん]

>496,Ｂオプション？
コスタ購入者か?

[500: 匿名さん]

昔、小杉近辺に住んでいたので覗いてみました。
武蔵小杉は昔から好きな場所でした。交通も便利ですね。
ただ、商業施設がメインにならないのは今回の再開発計画をみてもかわらないのですね。
住んでいた頃(30年以上前から)は、車で新城や溝の口に買い物に出かけてました。
小杉の殺風景な雰囲気は再開発後も変わらないと思いますが、そんな小杉が好きです。
※小杉砂漠という言葉がでてましたが合ってますね。

[501: 匿名さん]

＞499
よく知ってるね〜
販売済みマンションのオプション説明会に行ってるんだから購入者に決まってるでしょ。
もっと頭使いなさい。

[502: 匿名さん]

Ｂオプションの話をされてもコスタ購入者以外には関係ない話。
不快に思う人もいるでしょう。
それにしても、もっと頭使いなさいという言葉は反感買うだけだと思うが。

[503: 匿名さん]

＞501
あなたももっと頭使ってどこのスレに書くべきか考えなさい。

[504: 匿名さん]

先週初めてラゾーナ行きました。
すごいですね。川崎とは思えない人の流れで感動しました。
小杉にもあんな施設があればなぁとつくづく思いました。
タワーマンションを２，３こやめればスペースは確保できたと思うんだけどなぁ・・・

[505: 匿名さん]

ラゾーナのおかげで西口東口の格差が歴然としてきましたね。
なんだか渋谷と上野合体したような奇妙な雰囲気の街になってきましたね。
ＤＩＣＥの書店や東急ハンズがやけに古めかしく見えました。
ラゾーナの駅直結の集客力は強力。近さでは横浜そごうも負けますよ。
ただ、ワインの品揃えより焼酎がすごいあたりが川崎らしさでしょうか。
１階の食料品、ホームセンター、書籍は完璧ですよね。お洒落な服は
やはり横浜そごうか玉川高島屋ですかね。

[506: 匿名さん]

というかラゾーナは完璧に武蔵小杉再開発を商圏に想定していますよね。
南武線乗ればすぐですから。
といっても新駅できたら品川乗換え有楽町・銀座にいくひとが多いかな。

[507: 匿名さん]

501さんのようなレスをみるとガッカリします

同じ小杉住民になると思い
それぞれの小杉に建つマンションの板をみていますが…
何かコスタの方は品が良くないなぁ（一部の方だとは思うのですが）
今も小杉のどのマンションが金持ちか金持ちじゃないかとかで荒れてるしw

[508: 匿名さん]

＞５０７さん
あなたのレスも読むとがっかりします。

コスタの板読みましたが、どのマンションが金持ちかという
話題をふったのは地元の方です。荒らすのはやめてください。

[509: 匿名さん]

人間だね〜！！　闘争心

[510: 匿名さん]

スルーに徹しましょう。

[511: 匿名さん]

＞５０６さん

小学生以下のお子さんがいる家庭で銀座や渋谷に行っても楽しいことは多くないと思います。
休日の小杉ファミリーの遊びに行く繁華街は、近くて大きな街である川崎になることは昔も今後もかわらないと思います。

[512: 匿名さん]

>506
私も、武蔵小杉もラゾーナの商圏だと思うんですが、ラゾーナのウェブサイトにしろ
パンフにしろ、完全に南武線を「無視」しているんですよね。「東京方面から」
「横浜方面から」ということで東海道線、京浜東北線、または京浜急行線まで
書いてあるのに、南武線だけ完全スルー。
間接的な路線としてご丁寧に横須賀線、根岸線、山手線まで書いてあるのに。

商圏として意識しているのであれば、アクセスに反映されていてもいいと思うの
ですが、これを見る限りはどうなんでしょう？　あまり武蔵小杉は眼中に
ないのかもしれません。
http://www.lazona-kawasaki.com/access/index.shtml

[513: 匿名さん]

＞５１２

以前から川崎駅周辺の集客課題は横浜方面と東京方面からどう客を呼ぶかですから。
南武線沿線は来てくれると安心してるのでしょう。

[514: 匿名さん]

武蔵小杉のファミリーで買い物だと、
■自由が丘…東横線で数分
■渋谷…東横線で20分
■横浜…東横線で15分
■港北ニュータウン…車で20分
■二子玉川…車で20分
■川崎…南武線で12分、車で20分
ちなみに、うちは横浜、港北、二子玉川に良く行きます。

[515: 匿名さん]

タワー側になにか便利なものできてくれないかなー。だって元住はブレーメンでほのぼの味があり、日吉は東急＆無印で適度にカジュアルで使えるのに、小杉はヨーカドーしかないんですもの。ラゾーナはまあまあ。しょせん経営がららぽーとだと思うとね…。ロゴもダサいし。でも正直そりゃやっぱり便利ですけど〜。すみません、ほんと個人的感情です、失礼しました。

[516: 匿名さん]

ららぽーとのロゴはともかく、
ラゾーナのロゴはなかなかカッコいいと思うぞ。こちらも個人的感想だが。

[517: 匿名さん]

ラゾーナのロゴはまぁまぁいいと思うけど。

[518: 匿名さん]

小杉の駅前物件購入者です。
個人的には集客施設は勘弁願いたいです。
電車の利便性が重要だったので、生活に密着した地元の人だけが便利な施設だけ
充実してくれればいいです。（もう１件ぐらい大型スーパー。他には大きい本屋、レンタル
ビデオ、定食屋やコンビニ等）
集客施設は多少便利かもしれませんが、必要な都度出て行けばいいです。（その為の交通便利）

[519: 匿名さん]

>518
スーパーとコンビニは駅前のパークシティにできますね。

集客施設（商業施設）は駅の両側と駅上部にできますね。
駅前に住まわれるかたにしてみれば、ご勘弁というお気持ちはわかりますが、
武蔵小杉エリアの住民にとっては期待している方が多いようです。

駅前（しかも主要ターミナル駅）に住む、ということはそういった部分を
我慢するということではないでしょうか？　だって商業地なんですから。
住宅地に住んでいてあとから集客施設ができて勘弁、というのはわかりますが。

繰り返しになりますがお気持ちは当然ですので、お気を悪くなさらないで
ください。

[520: 478]

まあ新しく小杉に住む方々が地元にお金を落とすかどうかに
かかってるってことですよね。
住宅ローンを払うのにきゅうきゅうとする方ばかりなら、
集客施設を作ってもだめだろうしね、、、。

[521: 匿名さん]

注目の武蔵小杉ですが、再開発が終わらないとなんとも言えませんが、現時点では隣の元住吉の方が生活しやすいと個人的には思います。駅前商店街とか、人間味がある雰囲気がまだまだ残っております。小杉も新しい文化を取り入れるとともに昔ながらの人情も残るような街になるように節に願うものです。

[522: 匿名さん]

そうですね〜。。　元住吉の商店街は、始めて訪れた方は驚くと思いますよ。
私は驚きました。長い、長すぎる〜　って、、
下町っぽく、これから開発する小杉とは正反対のような・・
好き嫌いは分かれそうですが、私は興味をもったほうでしたね。。

[523: 匿名さん]

小杉に住めば自転車で元住吉も新丸子も使えるから十分便利。
元住吉も新丸子も下町っぽいし好きな人は好きだと思う。
あまり好まなければ小杉だけで生活はできるし本当に便利な地域になった(なる)と思う。

[524: 匿名さん]

元住のブレーメン通りに
土曜日だけ売りに来る
量り売りの佃煮が好きなんだよなww

[525: 匿名さん]

武蔵小杉の住民になるけど、あまり集客力ありそうな物件は道路が混むし必要ない感じがします。
でも大きな本屋さんは欲しいし、充実したスーパーもあれば事足りそう。緑はたくさん欲しいので
これ以上高層建築は建てないで公園なんてのが理想だけど、無理そうだね。

[526: 匿名さん]

＞５２０
うーん
ローン払うのにカツカツな生活してまで購入する人っているのかな？
普通に旅行も行きたいだろうし、美味しい外食もするでしょう？

[527: 匿名さん]

まあ恐らく有り得なくなりつつあるが、ここに求めるのは優雅で且つ交通至便なベッドタウンですね。ラゾーナやララポートはいらない。

[528: 匿名さん]

>525,527
交通至便とはいえなくなりますが、乗り換えのない各駅停車の落ち着いた
駅がご要望にはいいのではないでしょうか。

東横線特急停車駅で、JRと乗り換えで、目黒線始発駅で、横須賀線・
湘南新宿ラインも通って・・・の首都圏有数のターミナル駅に望むのは
酷かと思います。普通、高層建築とか商業施設が建つでしょ。今まで
建ってなかったのが取り残され過ぎなくらい。

[529: 匿名さん]

商業施設はいらない。
鉄道の乗換駅として機能すればそれで十分。

武蔵小杉はこのままでいてもらいたいな。

[530: 匿名さん]

心配しなくても大型商業施設は来ないでしょう。
川崎・渋谷・横浜全てにこれだけ早く出れる立地なのでここには住居を増やすに違いない。
今後も一生懸命マンションを建てるのでは？本当に土地がなくなるまで。