新しいスレ立てました。引き続き、情報交換していきましょう。
パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
[スレ作成日時]2010-09-09 13:39:21
クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート3
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914:
購入検討中さん
[2010-12-11 12:52:30]
やっぱりここは人気がないねー。いつのまにか「アクティ汐留」のスレになっちゃったよ。
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915:
匿名
[2010-12-11 14:24:34]
周辺マンションの動向はみんな気になるからでしょ。このマンションに人気がないとは思わない。
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916:
周辺住民さん
[2010-12-11 14:50:39]
人気があったら、とっくに売れてるわ。
竣工から、はや何年たつんだか、、 ◯ーンテッドマンションはここですか？ |
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917:
物件比較中さん
[2010-12-11 14:57:13]
ここは築後４年目になっても売れ残っている不人気マンションです。
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918:
匿名
[2010-12-11 16:30:55]
どうしてこのマンションを狙い撃ちしようとするんでしょう？中に入ってみたら、暮らしやすそうでしたよ。ゴクレが気に入らない人たちなのかな？
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919:
匿名さん
[2010-12-11 17:02:49]
シングルやDINKSなら新橋プラザビルコアレジデンスの方が便利じゃない。
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920:
匿名さん
[2010-12-11 17:39:25]
分譲24戸のワンルームとかでしょ？
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921:
匿名さん
[2010-12-12 06:02:55]
築後４年目になっても売れ残っている不人気マンションです。
[大量に]または[ほとんど]が抜けてますよー。 売れ残る、よりは、売れない、買わない、マンション という表現が適切かもしれませんね。 |
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922:
匿名さん
[2010-12-12 08:39:24]
ここは、色々と話題になってしまいますが。
「ベスト」ではないかもしれませんが「ベター」な物件ではないでしょうか。 港区の他の物件との比較であれば、意見が分かれるところかと思いますが、 他の地区の物件を含め比べると、アドレスも価格もそう悪くはないような気がします。 建物、設備、管理は全く問題ないかと思います。 立地は港区の山手線内側ではあるものの川・線路・高速道路がある微妙な場所です。 ただ、音や臭いなどはさほど気にならないかと思います。 自分の目と耳と足で確認し、総合的に判断されると良いと思います。 |
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923:
匿名さん
[2010-12-12 12:38:26]
港区でベストな物件は価格がここの倍近くになると思われます。予算に制限のない方はそちらを選べばいいんじゃないでしょうか。
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924:
購入経験者さん
[2010-12-12 13:22:32]
三井の六本木のタワーマンションなら、ここの10パーセントから２０パーセントくらいの差しかないですよ。
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925:
匿名
[2010-12-12 15:14:20]
三井の六本木って、大半が1億円超じゃないですか！ 全然、価格帯が違いますよ！買える人はどうぞそちらで
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926:
匿名さん
[2010-12-12 15:19:52]
タワーじゃないけど、芝アドレスのパリオアクティフというマンションが叩き売りしているけど
なかなんか売れないみたい。５１平米で３９９０万くらいでした。 ここはタワーということを考慮しても坪３００くらいが上限じゃないかな。 |
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927:
匿名
[2010-12-12 16:09:33]
あそこは賃貸みたいな仕様ですよ
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928:
物件比較中さん
[2010-12-12 16:22:05]
はるかにグレードが上の高輪ザレジデンスの中古のほうが安かったりしますよね。
築年はほとんどかわらないし、ここを選ぶ理由がわからないんですが |
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929:
匿名
[2010-12-12 16:52:41]
中古は部屋が売りに出ないと買えません
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930:
匿名さん
[2010-12-12 17:18:55]
高輪台も悪くはないけど、どの方向に出るのも坂で、周りには店がほとんどありません。
都営浅草線で都心に出るには、かなりの確率で隣の泉岳寺駅で乗り換える必要があります。 あまり便利な駅ではありません。 |
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931:
匿名はん
[2010-12-12 18:19:48]
あの〜
高輪ザ・レジデンスは敷地内にスーパーもあるし、大型タワーマンションなんで常時数戸の売り物件がありますが……… 最寄りは高輪台ではないですしね |
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932:
匿名
[2010-12-12 18:42:59]
高輪ザ・レジデンス、中古で売りに出てますね！2億円とか1億8千万円とかですね！そっちにしちゃおうかな
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933:
匿名さん
[2010-12-12 19:37:36]
わずか2億円で買えるなら、高輪ザ・レジデンスの方がいいね
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