クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート3

[匿名さん]

新しいスレ立てました。引き続き、情報交換していきましょう。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[319: 匿名さん]

駐輪場さんを悪く言うのはやめてください。

どういう立場で駐輪場の撮影ができたのかは本人の発言を待つしか無いですが、
少なくとも我々検討者の役に立つ情報を提供してくれたことは間違いありません。

物件周辺のビストロ情報だって出てこないじゃないですか？

[320: 匿名さん]

ここの駐輪場は確か、鍵がかかり部外者が入れない高級仕様だから、こういう風にしか撮れなかったんじゃないの？

あるいは、営業の目を盗んでの隠し撮りか？

実際、現地行ってみるとネガレスのいうことがデタラメだってよくわかるよ。
自分も現地行ってびっくりした。

浜松町のランドマークと呼ぶにふさわしい物件と断言しよう。

[321: 匿名さん]

駐輪場の写真のどこが検討に役立つのかしら？
ただ＊＊＊＊して宣伝したいだけでしょ、それが目的だからね。
気に入ったならさっさと契約されたらいかが？
こんなスレで情報収集しようとするのが間違い。

[322: 匿名さん]

駐輪場の情報は重要。
最近は、ロックのかからないオープンな駐輪場が多いなか、この仕様は貴重。

なおかつ、チャリの種類や汚れ具合等々で購買層も見えてくる。
駐輪場を見れば、住民の生活レベルや家族構成がわかると言って過言ではない。

見たところ、チャリで子供シートがついてるのは多くなさそうだ。
あと、あまりボロいチャリはなさそう。
したがって、ディンクス等の小規模家族が多く、まずまずの住民層といえよう。

[323: 匿名さん]

見たところ、って
写ってるチャリは何台あるのか、数えてみたら？

[324: 匿名さん]

３２３さん

３２２さんではありませんが、３２２さんの気持ちになって答えると、
子どもシートやボロチャリの比率が問題なんだと思いますよ。

ディンクスがまずまずの住民層かどうかは価値観の違いですから何とも言えませんが、
風雨にさらされない屋内式の駐輪場は貴重では無いでしょうか？

[325: 匿名さん]

ベイクレを見に行った時、公開空地の自転車とバイクが処狭しと並んでいたことを思い出しました。
今は撤去されたのでしょうか？
それに比べればキレイです、ここの駐輪場。

[327: 匿名さん]

そういえば、今は違う場所にあるようだが、
品川のモデルルームで見せられた部屋は実際の芝の間取りのものではなかったと思う。

実際のマンションにない間取りのモデルルームを見て、どう参考にしろというのか
不思議に思った記憶がある。

[328: 匿名さん]

品川ＭＲはベイクレと品川シーサイドと兼用だったからじゃない？
まあ、つまり、当時、芝を真面目に売るつもりはなかったんじゃないか？

ＭＲは間取りじゃなくて設備や仕様等を見る場所だって知らないのかな？

[329: 匿名さん]

なにか波紋をよんでいるようです派、堂々ともコソコソとでもなく
部屋を見せてまらった後に公開空地をひと回りした時に携帯で撮りました。
鍵がかかっていたので外からですけど。
マンコミュで入居者はほとんどいないとかネガレスされていたので、
ネガに言葉で反論しても無意味なので。ここのネガが現地を見たこともない無知なヒマ人だとわかるように証拠として撮りました。

てか一日中いるんですね。
キモチわるぅ

[330: 匿名さん]

去年、品川に行った時にはモデルルームはなかったですよ。
説明用の部屋にパネルや模型があって、そこで説明受けて、あとは現地モデルルームで実際を見せてもらいました。
たぶん芝だけでなく品川のマンションもモデルルームはなかったんだと思う。
なるほど、販売コストを抑えているなと思ったので、よく覚えています。

この会社は、そういうところは、独自のやり方ですね。

327、328さんのお話、
銀座のMRでも、勝鬨と池袋が同じMRに一部屋ずつあって、あれって思ったことがあったので、品川もたぶん以前はそうだったのだろうと理解できます。

このあたりは、ちょっと気をつけないと、早とちりしてわけがわからなくなってしまうことあるかもですね。

[331: 匿名さん]

329さん

キモチわるー、、、の人たちのことだだけど、彼らはネットの中だけだからその点はご安心を。
彼らは、ここに住むことはないですし、この近くに来ることもないですよ。
それは、投稿の内容見ればわかりますよね。

あるとしても過去に１－２回来たわずかな経験と、ネットに転がっている妄想コメントをいじくりまわしてるだけですもの。

[332: 匿名]

うーん、検討者の方がネガに反論するために、沢山自転車があるように写真とるっていう目的がわからない。

ネガに反論するより、大事な買い物としての検討に精力を注ぐと思うけどね。

[333: 匿名さん]

あらレス早いね
入居者１割とか言ってなかった？

結局、ネガの言うこと全部ウソなのね

[334: 匿名]

敷地内での写真撮影はあまり褒められたものではないけど、外から撮ることは可能でしょう。鍵のかかったドアの外からガラス越しに見えますから。

自転車、最近、増えてきてるみたいですね。
ネガはネガるのが目的だから、嘘ばっかりですよ。

ネガの肩を持つ人がいるのが信じられない。

[335: 匿名さん]

自転車が多いのはスーパーが遠くて不便だからなんだろうな。
徒歩圏での日常生活を考えてる人にはむかないな。
実際現地で見てると徒歩で帰宅する人より自転車で帰宅してくる人の方が多かった。

[336: 匿名さん]

販売側に不都合なレスを全てネガだといって排除しるのは間違い。
ネガがポジかは読んだ人が決めること。
何が嘘で何が本当が自分で見極めて、買うか買わないかは自己責任。

[337: 匿名]

335、あまりにも見え透いた嘘でしょう。
自転車の台数は多くても、現地にいたって徒歩で帰る人ばっかりですよ。
自転車で出入りしている人に出会うことはかなり少ないはず。
世田谷じゃないんだから、みんな普段から自転車乗ってるって訳ではなさそうですよ。
ネガはやっぱり、まるっきり信用できない。

[338: 匿名さん]

品川は、
佃のＭＲで勝どき低層物件を見に来た客などに売り込んでた。
昔は、佃のプレハブＭＲで色んな物件を扱ったからね。

[339: 匿名さん]

ちょっと外で見ていれば335が作り話だということはすぐわかります。
無理矢理、スーパーの話に持っていきたかったんでしょう。
その方が面白いって感覚？いるんだな、平気でうそをつく人。よくこんなもっともらしく書けたもんだ。
きちんと訂正しておきますよ。