グランドメゾンあざみ野をどう思われますか？

[匿名さん]

青葉区あたりでマンション購入を考え動き出しました。
先日見に行ったグランドメゾンあざみ野、駅から
徒歩で30分弱・・・バスで8分（ただしこっちは
少ない本数です）、来年小学校が隣に開校します。
価格は東急物よりは押さえてありますが、積水さんが
建てています。この立地はやっぱり東急物でないから
だということなのでしょうか？

[62: 匿名さん]

駅徒歩圏に「たまプラーザ団地」、「あざみ野団地」というどちらも1000戸を超える大規模団地があって、賃貸部屋の供給源になっています。駅近なら「たまプラーザ団地」、広めの部屋なら「あざみ野団地」を借りれば済むことなので、わざわざバス便の部屋を借りる人は少ないと思います。

[63: 匿名さん]

団地かぁ　賃貸でもあるんですね。知りませんでした。
分譲中心なのかと。

[64: 匿名さん]

いろいろご意見見させてもらいました。大変参考になりました。
うちも結局購入はあきらめました。バス便が不便な方だし。
内装はよかったですけど、あざみ野、たまプラはバス便が
何通りもありますが、微妙に便数に違いがあり、こちらの
マンションはあまりよくないほうだったので、立地で
あきらめました。マンションのよさってやっぱり
駅近だと思ってたので。
営業の方にはあと1キロ手前にあったら、1,000万高くても
買ったのですが・・・とお断りしました。

[65: 匿名さん]

>>63
両団地とも分譲ですが、オーナー自身は別のところに住んでいて、団地は貸し部屋にしていることがあります。古い団地なので結構な割合ではないかしら。これは公団の団地に限ったことではなくて、民間の分譲マンションも同様です。

[66: 匿名さん]

>>65
そうなんですね。ご丁寧にありがとうございました。
あれだけ築年数がたっていても賃貸にだせるなんて、
やはり立地なんでしょうね・・・。

[67: 匿名さん]

>>66
中古価格が分譲当時と同じですよ。古い公団は床厚15センチ、直天井、直床、埋め込み配管にもかかわらず。

[68: 匿名さん]

でも、いくら立地がよくても、
そんな古いところはすみたくないなぁ。。。

何を基準に選ぶから、人それぞれということですね。

[69: 匿名さん]

駅から離れていても、値段も広さもマンション自体も価値ありだと思いますよ。

建物できたらかっこいいと思うし、それこそ周りの高級住宅街にも劣らない気がします。
マンションできたの見て後悔したくなかったので、購入決めました。
駅から歩けても、微妙な仕様とかデザインのものを妥協して買うよりはマシかなぁと。予算もありますからね。
って購入者の意見なので、贔屓目になってますね。すいません。

[70: 匿名さん]

私も購入者です。
いろいろと悩みましたが、
・主人の通勤時間が今より１０分ほどしか変わらないこと。
・現在も最寄り駅まで（最寄とは呼べないほど遠いですが）バスの生活で
　あまり不便を感じていないこと。（ほとんど車で移動）
・内装が気に入った事。
・小学校が近くて、おまけに新しいこと。
・公園が近いこと。
・夜に虫の声しか聞こえないこと。（田舎育ちの私にはうれしいです）
・小規模マンションであったこと。

などなどの理由で購入に至りました。
我が家は予算ぎりぎりだったので、今でもローンのことで頭がいっぱいですが。。。。（＾＾；）
でも、今から引越しの日が待ち遠しいです。

＞６９さん
　私も建った後この物件を見たら後悔しそうだなぁと思いました。同じでなんだかうれしかったです。

[71: 匿名さん]

ローンのことで頭がいっぱいの購入者です。

先日インテリア商品ご相談会の案内が届きました。
我が家は購入当初はいろいろとオプションを考えていましたが
どんどん金利が上がっていきそうなので再検討しなくてはいけません。。。（哀）

みなさんは「これだけは！」というオプションはありますか？
よろしければ、参考までに教えてください。
我が家は窓のフィルムかな・・・？。西向きなので。

[72: 匿名さん]

東向きは？

[73: 匿名さん]

あざみ野界隈にマンションを探している者です。この物件を最近チラシでみつけ、そんなに悪くない
と思うのですがまだ完売しないのはどうしてでしょうか？　美しの森の影響？　何かありましたら
教えて頂きたく宜しくおねがいします。
購入者の方は、入居がもうすぐですね。胸躍るお正月になりそうですね。
よい　お年を！

[74: 匿名さん]

>>73
我が家もMRに行ってみてきましたが
やはり現地がかなり駅から遠いのがネックなのだと思います。
数十件ほど見に行きましたがベスト３に入るほど良くできたものだと思うのですが
なにしろ駅から遠い。。。
それで見送りました。
家族のうち３人が電車を使うのでさすがにここまで遠いとキツいですね。
チャリも使えそうな場所でないし。

せめて１５〜６分だったら購入決めていたと思います。

[75: 匿名さん]

現地見ました。窓が大きくとても明るそうでした。

[76: 購入者です]

皆さんのおっしゃるように物件そのものはとても良いです。
又、７時台に７便あるバス停が歩いて１分の位置にあり、別ルートで１時間に２７便もあるバス停が５分のところにあるので、通勤には不自由しないと思いました。
自転車もルートを選べば坂を回避できて快適です。
何しろ、環境が抜群です。入居が楽しみです。
上の方の書き込みで、一戸建てだったら・・というのがありましたが、位置が同じなら一戸建てでもマンションでも、通勤時間は変わりませんよね。

[77: 匿名さん]

残戸の購入を検討中のものです。
購入者で既に内覧会を済まされた方の感想を聞かせて頂けないでしょうか?
よろしくお願いします。

[78: 匿名さん]

購入者です。
先日内覧会に行ってきました。
うちの指摘したところは細かいキズや汚れがほとんどでした。
あと床が少し音のする所があったので手直ししてもらうことになっています。
建設会社の方もとても感じが良く、私たちも言いたいことは全て言ったので
すっきりとした気分で帰ってきました。
手直し確認会が終わるまでは気が休まりませんが（汗）。
印象としてはしっかり作ってあるなぁと思いましたよ。

[79: 匿名さん]

７８さんへ
　内覧会の様子ありがとうございました。
　しっかり作ってある様ですね。
　参考にさせて頂きます。
　　　　　　　　　　　　　　７７より

[80: 匿名]

先日キャンセルした物です。
１Fを申し込んでいましたが、現地に行って、中を見た結果
やはり半分地下という印象を強く受けました。
ベランダとはいえ、眺めると壁・・・うーん。
あと、防犯部分かなぁ〜。乗り越えて入ってこれそうかも。
でも、広さといえ、構造、デザイン、環境は抜群です。バス停も近いし。
間取りも気に入っていたので、すっごく悩みましたが、
色々考えて・・・。キャンセルしました。
予算があって、上の階だったらよかったかなぁ〜。

[81: 匿名]

先日、１Fの部屋を見ました。
南西向きで、通常の１Fより暗いのかなと思っていましたが、
曇りにも関わらず予想外に明るかったですよ。
光の反射と部屋の配色で、明るく感じたのかと思います。
玄関側は上に抜けていますが、やはり少し暗いですね。
しかし、敷き詰められた石とデザイン照明で建物の外見イメージに溶け込んでいました。
前向きに検討しています。