グランドメゾンあざみ野をどう思われますか？

[匿名さん]

青葉区あたりでマンション購入を考え動き出しました。
先日見に行ったグランドメゾンあざみ野、駅から
徒歩で30分弱・・・バスで8分（ただしこっちは
少ない本数です）、来年小学校が隣に開校します。
価格は東急物よりは押さえてありますが、積水さんが
建てています。この立地はやっぱり東急物でないから
だということなのでしょうか？

[42: 匿名さん]

このマンションの購入を検討しています。
転勤族なので将来的に売却や賃貸も検討しなくては
いけません。このあたりの状況は？
確かに、この周辺は一戸建ての中のマンション郡ですね。
少し離れたところにもマンションがありますが、
個々の生活レベルは皆高いのでしょうか？

[43: 匿名さん]

その物件に惚れているなら購入されて問題ないでしょう。ですが、将来的に売却や賃貸を予定しているなら、周辺の賃貸物件を確認されたらいかがでしょうか。現地周辺を歩いてごらんなさい。カーテン、物干し竿、エアコン（室外機と配管）に注目すれば空き部屋はすぐにわかりますよ。賃貸相場はいくらでも検索できます。生活レベルは車をチェックするのが良いと思います。

[44: 匿名さん]

43さんありがとう。
一度、確認してみます。
少し買う勇気が出てきました。
さすがに高い買い物ですから、いろいろ考えなくては
いけません。
かなり前のレスで、“団地群”なんていっている人も
いますから、少し不安になります。
確かに、世間体ではかなりの高級住宅街ですから、
生活レベルは相当高いのでしょう。
子供の事を考えると少々心配です・・・・

[45: 匿名さん]

地域の賃貸物件に空室が多いと、転勤で賃貸に出すときに苦戦を強いられますので、慎重に調査なさってください。

[46: 匿名さん]

ありがとうございます。

[47: 匿名さん]

だれか、このマンション買った方いらっしゃいますか？

[48: 匿名さん]

このマンションって結局どうよ！

[49: 匿名さん]

そんなに悪くないと思います。

[50: 匿名さん]

立地以外は合格点。

[51: 匿名さん]

立地以外か・・・バス便あるし、バス停から近くて便利なんだけどなぁ。
このスレをみていると「団地群」など「経済格差」みたいな発言あり、
なんだか住みづらそうな雰囲気を感じます・・・。
まわりは皆賃貸マンションなんでしょうか。それだとひとつだけ分譲ってなんだか・・・
私の今住んでいるあたりも周り戸建ての中に賃貸マンション群ありますが、
あまり格差とかかんじないので、大丈夫なのかしら・・・。
大きな買い物なので、色々考えちゃいます。

買った方決め手となった点、教えてくださるとありがたいです。

[52: 匿名さん]

内装、間取り、広さ、価格的にはまったく問題ないですね・・・
ただ、あの周辺で機械式の駐車場、自転車数の制限、
いろいろ、周辺環境にはあってないかも・・・・
傾斜に建っていることもあり、１・２階が実際には、裏に回ると
Ｂ１・Ｂ２に該当・・・・
ん〜まったく悩ましいマンションですね・・・

[53: 匿名さん]

営業の方が言ってました。仕様は都内の億ションに匹敵するものです・・と

価格と環境の面では申し分ないとはおもうのですが、資産性は。。
永住で考えるなら問題はないと思うのですが、、将来を見据えて購入するのであれば駅近を考えます。戸建てなら別ですけどね

[54: 匿名さん]

購入見送りました。
・一戸建てでもないのにバス便。
・デザインは良いがあの少ししか開かない窓。
　（他の同様な物件で体験しましたが、風通しが悪かった）

[55: 匿名さん]

デザインマンションみたいですよね。
センター北にもありますよね。オシャレはオシャレですが。。
部屋も冷たい印象でしたね

[56: 匿名さん]

私も購入見送りました。
・内装と間取りは良かったのですが、東側の電線の位置がかなり近くに感じました。
・マンション側の道路に歩道がなく交通安全の面で不安になりました。小学校がまもなく開校します

[57: 匿名さん]

私も見送り組です。

いろいろ考えた結果です。
値段的には満足なのですが、やはり、あの周辺で
機械式、自転車などの制限は許せなかった。

キャンセルも相当でている見たいですからね・・・

[58: 匿名さん]

前向きに検討してるものです。

小学校が近く公園もあり、駅前よりはのどかだなぁと・・・。
たしかに自転車制限は、厳しいかもしれませんね。
確かにいま住んでいるところでも一家族こども用含め３台くらい所有してますものね。
歩道はありませんが、そんなに車が通るところではなさそうなので、大丈夫なのかな。

とにかく、広さと間取りが気に入っているので、
長く住むには良さそうです。

[59: 匿名さん]

確かに永住するにはいいところです。

ただ、利便性から住み替えはかなり困難でしょう。
周りの分譲マンションも売れないで、値段が下がって
きてますから・・・

歩道もかなり気になるところですね。
確かに今は車通りは少ないですが、学校の送り迎えで
増えることは考えておくべきですね。

[60: 匿名さん]

>確かに今は車通りは少ないですが、学校の送り迎えで
>増えることは考えておくべきですね。
↑
公立の小学校で送り迎えが増えるとは？？？

[61: 匿名さん]

住み替えは困難ですか。。。
将来転勤があるかもしれないので、賃貸に出すかもしれないのですが、
それも難しいのでしょうかねえ・・・

でも駅近マンションはかなり金銭的に無理しないといけなく、厳しいところ。

はぁ。買わないほうがいいのか、内装と間取りが気に入ってるだけに、ホントに悩みます。