ライオンズ新神戸山の手レジデンス契約者、住民版

[契約済みさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF081006/top.html
売主：
施工会社：
管理会社：
ライオンズ新神戸山の手レジデンスに契約された方、住民の方の専用スレッドです。
個人的な誹謗中傷等は抜きにして、より住みやすく、また、価値あるコミュニティーを目指しての
口コミ、情報交換を楽しみましょう。

[1: 契約済みさん]

そろそろ住民版を、という声が物件のスレにあったので、こちらをたててみました。
もうすぐ完売、かな？
完成が楽しみですね。
遠方で見に行けないので、最近工事現場を見られた方、どんな様子か教えてくださるとうれしいです。

[2: 契約済み]

本当に、楽しみですね！スレ、立ち上げてくださり、ありがとうございます！いいお付き合いをしていきたいです！よろしくお願いします！！
今日も娘のスイミングに行くときに、見てきました〜♪（通過しただけですが(笑)）
建物自体を改めて見ると想像してたよりも大きいんだなーて♪早く、目隠しの布無くならないかなぁって思います！！

[3: 契約済みさん]

こちらこそ、よろしくお願いします。
また、何か変化があれば、アップしていただけるとうれしいです。
目隠しなくなる日は感動でしょうね。

[4: 契約済みさん]

建物を覆っているネットに、「最終分譲開始」みたいなのが書かれていましたね。
早く売れるといいなぁ～

完成、待ち遠しいです♪

明日はローン説明会ですね、皆さん行かれるのでしょうかー

うちは参加です♪

[5: 契約済みさん]

住民版スレの開設ありがとうございます！
さっそくマンションのそばを通りましたので、写真を撮ってきました。

最上階からタイルが貼られていて、予定通りに進んでいます。
クリスマスの頃には、引越しできますね。

[6: 契約済みさん]

5です

もう一枚アップします。

[7: 契約済みさん]

写真、ありがとうございます。
見に行けると楽しいだろうな、といつも思っているので、
滅多に行けない私はとてもうれしく拝見しました。

ここは結構ローカルからの方が多いのでしょうか？
私ももともとは神戸ですが、、。
近くにいらっしゃる方が購入されるということは、
住みやすい、ってことですよね。

[8: 契約済みさん]

7さん＞

ここは遠方の方も多いと営業さんから伺ってます。
新幹線や飛行機での出張が多いので、ここを選びました。
色々な物件を見ていたのですが、新幹線に頻繁に乗ることを考えると新神戸が一番便利です。

[9: 契約済みさん]

８さん＞

なるほど。
旅行にも便利だな、と思います。
新大阪だと新幹線には近いけど殺風景になりますしね。

[10: 契約済みさん]

新神戸駅付近ではイノシシが出没して、
有名になってるみたいですね。
今日ワイドショーで見ました。

[11: 契約済みさん]

神戸市山手に住んでればどこでも居ますよ。
ちなみに私が現在住んでる地域でも毎日のように見かけますが刺激さえしなければ
普通に素通りしていきますよ。イノシシも人間なれしてるようですし・・・

[12: 契約済みさん]

私も灘区で見たことがあります。
山手幹線道路のあたりまで下りてきますよね。

初めて見たときは
「えっ！」って思いましたが、神戸ではごく当たり前のことで、ほかの方は驚くこともなく・・・・。

今、公式hp見ましたが、残り３戸になりましたね。
月末でモデルルームも閉鎖予定のようですし、見たい方は今のうち・・のようです。

私、部屋のイメージが分からなくなるので、一度見に行っておこうかな・・・。

[13: 契約済みさん]

こんばんは!もう残り１戸になったみたいですね。
明日のお客さんで売れてしまうのかしら？なんだか楽しみです。

お引越しの案内が届いていましたが、みなさんは何日ごろを希望されるのですか？

[14: Uターン]

契約済みさんばかりなので、
Uターン組の私は、「Uターン」にしました。

お引っ越しは私は一般の方より遅くなると思いますが、
それでも、ご近所付き合い、よろしくお願いします。

ところで、最終一戸となり、公式HPもまもなくなくなるんだろうな、と思い、
スクリーンショットで保存しました。
後で見たいと思っても見られなくなるので。

モデルルームの感じとか残しておきたい方は、おすすめかも、、。
でも、写真をしっかりとっておられるかもしれませんね。

エアコンなどは大京さんを通して買われる方が多いのでしょうか。
そろそろ準備をと思うのですが、何もできていません。

[15: 匿名さん]

家電量販店間の競争が激しい中、競争のない大京のものは高くて買いません。

また大京斡旋の業者もバックマージンが含まれるので使いませｗん。

[16: 契約済みさん]

Ｕターンさん＞

お返事ありがとうございました！13です。
こちらこそ、ご近所づきあいを宜しくお願いいたします。
私もＨＰを保存してみました。ありがとうございます。

エアコンは今住んでいる家のものをそのまま引越・・・と思っていますが、提携している会社さんのものは入居前から入ってますものね。
家具は買い足しをしたいので、ちょこちょこ家具屋やホームセンターを巡ってます。
ＩＫＥＡが新居から近くなるので、インテリア小物を引越ししてから選ぶのが楽しみです。

[17: 契約済みさん]

みなさんこんにちは。
末永いお付き合いをお願いします。

引越し業者って、サカイを使わないとダメってことはないですよね？
他の業者を選んだ場合、
引越しスケジュールとかはどうすればいいんでしょうか？？
勝手に決めてしまってもいいんでしょうか？

[18: 契約済みさん]

サカイでなくても大丈夫みたいですよ。
早速、他社の見積に来てもらいましたが、１０月２０日頃に日程を確定すると言ったら大丈夫でした。

１０月２０日でしたら、引越しまで２ヶ月以上ありますし、引越し会社のほうでスケジュールを何とかしてくれますし。ただ、時間は前日まで確定しないような格安プランは使えないですけれど。。

[19: 契約済みさん]

サカイは、特別（？）割引があるみたいですが、
他社に見積もりをとると
これより安いことってあるんでしょうか？？

もしオススメの業者とかあれば教えてください。

[20: 契約済みさん]

サカイの引越さん曰く、
１２月は込み合うので値引き対応しにくいので、
１月がオススメですって。。。
大掃除ついでに年内に引っ越して新たな気分でお正月を迎えようと思ってたんだけどなぁ。。。

[21: 契約済みさん]

クリスマスと年末はバイトが確保できないって言っても・・・１月を勧めてくるって困りましたね。
引越の抽選会が適正に行われているのか気になります！

[22: 匿名]

安い会社使って家財を壊され揉めたことありますから、安さだけでは選びません。バイトは無責任ですし、彼らは日給で一日４回引っ越し件数をこなしますので徐々に疲れて雑になります。

[23: 契約済みさん]

ちょっとトピックがずれますが、内覧会の前に入居説明会ってあるんでしょうか、、。

[24: 契約済みさん]

今後のスケジュールを電話して聞いてみました！！
インテリア相談会・・・10月末
内覧会・・・11月末

入居説明会については、何も言ってなかったですが。。

[25: 契約済みさん]

ありがとうございます。

同じライオンズでも、甲東園なんかは入居説明会があるようなのに、
世帯数が少ないからないのでしょうかね？
まあ、内覧会と一緒にすめばそれでいいのかもしれませんが。

[26: 契約済みさん]

そろそろ、運動会のシーズンです。

前の小学校の練習の音なんてどれくらいあがってくるのでしょう。

お近くの方、気付かれますか？

[27: 契約済みさん]

駐車場について質問です。
９月末に、第２回目の駐車場の割り当ての抽選会をするって
確か営業の方が言っておられましたが、
もう１０月になってしまいましたね。

いつなんでしょうか？？

[28: Uターン]

内覧会は確か１１月最後の週末ですよね。
もうすぐ、囲いもとれるでしょうか。
マンションギャラリーもすでに閉鎖されたとか、、。
いよいよですね！
いいマンションに仕上がっていることを祈っています。

[29: 契約済みさん]

東側の棟、すでにネットはずれてますよ！！
ベランダとかばっちり見えます♪

外壁のタイルの色、なかなかよかったです。

お近くの方、ぜひ行ってみてください。
テンションあがりまーす↑↑

[30: Uターン]

そうなんですか！

それはよかったです。
同じ頃完成の物件で、タイルの色が皆さんが思ったよりずっと薄いという書き込みがあり、
ちょっと心配していました。

書き込み有り難うございます。

[31: 契約済みさん]

本日、管理会社での引越抽選会に参加してみました。
何ともいえないようなやり方、、。
せっかく抽選会に参加したのに日程を確定してくれないし、サ○イが会社に持ち帰ってから日程が確定するとかで、不満がいっぱいです。

[32: 契約済みさん]

そうなんですか。。。
そういうことをされると、
よその引越屋を使おう。。。と思ってしまう。
幹事会社だからって料金が安いとは限りませんしね。
色々見積もりとっているところです。

[33: 契約済みさん]

昨日散歩で通ったら、
西棟の一部もネットはずれてました。

[34: 契約済みさん]

今日、内覧会の通知が来ていました。
金・土ですね。
この日時は選べなくて、ライオンズ側の指定になっていました。

うちは金曜日なんです・・・金曜日なんて、師走が見えてくるこの時期に休みを取るのは難しいんだけどなあ・・・。

もう少し配慮がほしいです。

[35: 契約済みさん]

南側はネット、まだかかっているんですか？

印象はいかがでしょうか？

内覧会は、インターネットとかでチェックポイントがのっているので、それを持参していこうと思っています。

[36: 契約済みさん]

今日見ましたが、南も一部を除きネットが取れてて、
興奮でした。

職人さんも和気藹々とがんばってくれてるカンジでした。

タイルの色がどうのって、ありましたが、
個人的には高級感があっていいと思います。

向かい側のローソンは薬も取り扱ってるんですね。
なんだか安心です。

[37: 契約済みさん]

内覧会のお知らせ来ましたね♪
うちも金曜日なのですが、ぱっと見た感じ金曜日のほうが戸数が多いですよね。
なんだかそれもオカシイなって思っちゃいます。

引越の抽選結果も来てました。
なかなか希望が通らずに、変な時間帯になりました。

[38: 契約済みさん]

３５です。
３６さん、ありがとうございます。

あとは、最後の一戸が完成までに売れるか、ですね。

職人さんたちはたまたま最初に現場に行く途中、３人ほどにすれ違ったのですが
ライオンズの営業の方と一緒だったので、
向こうからさわやかにあいさつしてくださって、
印象が良かったです。

現場監督さんもそのなかにおられたとか。
現場の雰囲気で仕上がりが変わってくるらしいですね。

[39: 契約済みさん]

みなさんこんにちは！

入居開始まで約2ヶ月ですね入居後はよろしくお願いします。(^o^)

そこで皆さんに質問です！フローリングのコーティングは依頼されるのですか？もしくは今回の物件の場合
必要なのでしょうか？私はあまり深く考えてなく今頃になって気になってきました。。。。

みなさまの意見よろしくお願いします！

[40: 契約済みさん]

どこか他の住民版で、フローリングのコーティングが高くつくので、
ホームセンターで何かを買って、自分でできる、みたいなことを読んだことがあります。
何か、っていうのを覚えていないので、当てにならない情報で申し訳ないのですが、ちょっとググってみたらそういう方法もみつかるのかもしれません。

あと、オプションもどうしようかなあ、と思っています。
つけてよかったオプション、とかいうスレがあったと思うので参考にしてみようと思っています。

[41: 契約済みさん]

営業さんに「傷が付きにくい床ですから、お子様がいても安心」
って何回も言われていたので、
フロアコーティングはしないつもりです。
オプションンっていっても、住んでみてから考えたいようなモノばかりで、
うちは別にいらないかなーと思いました。

[42: 契約済みさん]

そろそろ、完成でしょうか。

ところで、ちょっと気の早い話なのですが、
お引っ越しをしたら、早速歯医者さんを捜そうと思っています。

地元の方、この近辺で評判のいい歯医者さん、ご存知だったら、是非教えていただけますでしょうか。
お隣も歯医者さんですが、どうなんでしょう。

よろしくお願いします。m(._.)m

[43: 契約済みさん]

インテリア相談会いかれましたか？

チタンコーティング、どうなんだろう・・気になっています。
検討されたか、又契約した方いらっしゃいますか。

[44: 契約済みさん]

内覧会の日程が決まり楽しみですね！
ただ月末の金曜～土曜は慌ただしくて、私も３４さんと一緒で金曜となり休みが取れるか心配です！
せめてもう一週間前の１９日～２０日の土～日なら助かるのですが、皆さんみんな月末の金曜～土曜なんでしょうか？

[45: 匿名]

内覧会は完成検査です。
ディベの都合に合わせるのではなく、我々の都合に合わせてもらいましょう。
何かあった時のリスクは我々が負うのですから。

[46: 契約済みさん]

インテリア相談会行かれた方、
洗面台の横の壁紙を保護するパネル、どう思われますか？？

[47: 契約済みさん]

42さん＞

私も歯医者さん探してます！！長年通ったところに今月中に行って検診してもらうか、新しいところで行くのか？？それとも遠くても前の歯医者に通い続けるのか・・・。

http://www.denternet.jp/link.htm?prf=28&gun=8
こんなサイトを見つけましたが、みなさんいかがでしょうか。
今行っている歯医者はこのサイトで評判がいいところなので（たまたま通りかかって入ったところがアタリでした）、信用できるサイトなのかなって思います。

[48: 契約済みさん]

４２です。
情報、ありがとうございます。
早速見てみました。

よさそうな歯医者さん、ありそうですね。安心しました。

[49: 契約済みさん]

http://www.dental-sugi.com/

「すぎ歯科」

近いし、子供を連れて行ってもみていただけるし、オススメですよ。
ランキングにも入っています。

[50: 契約済みさん]

すぎ歯科のサイト、チェックしてみました。
先生は雲中小学校出身で、なかなか、スタイリッシュな歯科みたいですね。

ところで、皆さんは、カーテンはどうなさいますか？
モデルルームみたいに、ローマンシェード（ですよね？）にしようか、普通のカーテンにしようか迷っています。
関連コミュも見てみましたが、なぜか、結構古い書き込みで終わっているようです。

業者も、やっぱり大阪の問屋街とかで買ったらいいものが買えるのか、神戸でも安くていいところがあるか、、。
もし、詳しい方がいらっしゃったら、是非アドバイスをお願いします！

[51: 契約済みさん]

今日散歩のついでに見にいったら、
職人さんが大勢集まってエントランス部分の工事をしていました。
あと、植木屋さんがきて、木を植えていました。

楽しみですね。

[52: 契約済みさん]

今、マンションの名前で検索したら、賃貸で一軒出ていました。
家賃を見るとビックリしました。ローンの支払いよりはるかに高い！

[53: 匿名さん]

もしかして、最後の1戸売れてなかったの？
「完売」に見せかけて賃貸へ。

へぇ～そう言うカラクリもあるんだぁ～

[54: 契約済みさん]

最後の売れ残りのお部屋じゃないみたいですよ。

間取りが違っていましたもの。

最初からそのつもりでの購入だったんじゃないでしょうか？。

[55: 入居済みさん]

引越しお疲れ様です。
続々と引越しされてきますね。
これからも末永くよろしくお願いいたします。

以前住んでいた家とは形の合わない収納グッツなどを探しにダイエーやハンズなどで買い物をしていますが、みなさんはどこで買い物されてますか？ちょっと遠くのニトリやIKEAに行きましたが、中央区にはあまりないのかしら。

http://www.kobe-news.net/homecenter.html

[56: 半入居済みさん]

みなさん、かなりお引っ越しをされたようですね。
今後ともよろしくお願いいたします。

日常のお買い物は便利だし、外もうるさくないし、
新神戸から公園を抜ける路は気持ちいいし、なかなかの住み心地、だと思っています。
日用品、今、無印が送料無料で何品か頼みました。
普段は送料が高いので助かりました。

今後、クラウンプラザのところのショッピングセンターがもっと活気を帯びて来てくれるといいですね。
三宮東のタワーマンションの建設もあるし、三宮東からこちらにかけて、いい具合に
活性化してくれるといいなとおもいます。

[57: マンション住民さん]

皆さんのお家、快適ですか？
どこか不具合は出ていませんか？？

[58: マンション住民さん]

特に不具合ないですよ。