ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？

[購入検討中さん]

亀戸駅と西大島駅の間の緑道沿い。
総戸数457戸のザ・ミッドランドアベニューってどうですか？


売主：（株）新日鉄都市開発　
　　　三井不動産レジデンシャル
　　　（株）エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[490: 匿名]

>480
ミスド跡地はブランズ大島のモデルルームですね。

[491: 匿名さん]

亀戸駅って、何であんなに汚いの？
アンチャンも多いし、タバコは捨て放題。
引いちゃうな。

[492: 匿名]

486 です。

自分は、既に１月８日〜の案内会に予約しましたよ。
公式HP上では、 まだ予約できないかも知れませんが、最初の資料請求した人には、予約のメール便とメールが来ているはずです。

デベからの公式情報がソースです。

[493: 匿名さん]

↑

デベが一期でお客さんのMRでの反応を見る前から、一期で何戸
売るなどと明言することはないでしょ？

お客さんの反応、要望書の入り方で、次期以降の販売促進を
狙って、完売出来る程度の販売戸数を設定するのが優良デベ
のやり方です。一部、違う方法で売れていることをアピー
するところもありますけどね。

公式？デベがそんなこと言うとは思えませんけど。

[494: 匿名]

事前に明言することが有り得ないのかは存じませんが、私が営業からの電話で直接聞いたことですから。
あなたが信じるか否かは、お任せします。


良かれと思って情報を提示したことを批判されるのは、非常に心外です。以後、書き込みはしません。

[495: 匿名さん]

>>494さん
書き込みしないって決めたんなら、書き込みしないが一番！

[496: 匿名さん]

>493
自分はデベに確認もしないで人を批判するのはどうかと・・・

[497: 匿名]

モデルルーム発見！
現地の直ぐ南側に二階建てのモデルルームが建っていました。

[498: 匿名さん]

聞いてみました！｢一期で何戸販売するかは決まっておりません。｣とはっきり言ってた。プラウド池袋本町も最初からあんなに売るなんて予定はなかったし、やはり客の反応を見ないと決められないんじゃないか？496も確認してないんなら、聞いてから書き込めば？

[499: 匿名]

親子カフェができてくれたらいいな。

子供が居るとファミレスでさえ居づらいから、こういうカフェがあればゆっくり話せるし

[500: 匿名さん]

ここの北向きにあるマンションは日当たりに影響はありますかね？

[501: 匿名さん]

北側にあるマンションの南側にミッドランドアベニューがありますが、エントランスアプローチが計画されているので全くではないですが、さほど影響は出ないかもしれないですね。それと、南側に計画されている１４階の高層棟までの距離も結構、離れている事も理由の一つです。

[502: 匿名さん]

低層階坪１９０くらいで買えないかな？

[503: 匿名さん]

ここの近くに緑道公園内の公衆トイレがありますが、すごく不気味な感じがします。匂いもすごいし、どうにかならないのかな？場所を移すも無理なんでしょうけど、なんかいやな気がします。

[504: 匿名さん]

区に要望書を出しましょう。

[505: 匿名]

高速の下に、ホームレスの方がたくさん住んでいるので、そこの公衆トイレは使われたりするのかもしれませんね。
400世帯の人が、ここに越してくることになるので、住みよい町になると良いのですがね。

[506: 匿名さん]

坪１９０ならネ申。

[507: 匿名さん]

坪１９０はむり。
それどんなアクラス？

[508: 匿名さん]

新日鉄都市開発、三井不動産レジデンシャル、ＮＴＴ都市開発の３社は、2011年３月から販売開始予定の分譲マンション「ザ・ミッドランドアベニュー」（東京都江東区）で、「子育てしながら働く女性や家族のための理想の住まい」を提案するコンペ「第１回ワーキング・ママ住まいのアイデアコンペ」で入賞した作品を商品化する。
主な特徴は、キッチンを部屋の中心部にプランニングする点。その周囲を取り囲む形で、洗面室、大容量の７連壁面収納、寝室などを配した回遊性の高い間取りとする。料理・掃除・洗濯・片付けなど様々な家事にかかわる動線を効率化し、家事時間の短縮を提案する。また、家族同士のコミュニケーションが取りやすい設計も施す。
同物件は総戸数457戸の大規模マンション。ＪＲ総武線亀戸駅徒歩６分に立地。認可保育園、育児用品をそろえるミニショップ、親子カフェなども併設する予定だ。

[509: 匿名さん]

要は主婦に媚びたアピールをしているマンションであると。
でもって肝心の価格情報は無しと。

[510: 匿名さん]

数が多いから、売れ残った部屋は190くらいなら有りそうだね。

[511: 匿名さん]

要するに、夫婦で目一杯働いてもらって、
どうにか返せる額に価格を設定するって意気込みですね。
わかります。

[512: 地元民]

ホームページじゃ緑道推して
キレイな写真使ってるけど、
実際は薄暗くて風通し悪い感じで
ジメジメしてて、あまり雰囲気良くないですよ。。。
心霊スポットだなんてデマが流行るくらいだし。
まぁ住んじゃえば慣れるでしょうけど。

[513: 匿名さん]

こんな大きいマンションが出来たら
建物ばかりが目立って
緑道なんか輝かないですよ。

大体こんな売主にプラチナなんて言葉は使わないでもらいたい！

[514: 匿名さん]

ご苦労様です

[515: 匿名さん]

結局いいも悪いも価格次第かな。

施工の浅沼組は亀タワーと同じだけど、
当時の検討板では完成予想図とのあまりの落差に
URタワーと揶揄されてたからな。

ここは最初から高級感は期待してないから
ある意味大丈夫か。

[516: 匿名さん]

そう思っても、下には下があるもんですよ。
亀タワー、そんなに駄目でしたか・・？

[517: 匿名]

三千万前半がいいとこだな

[518: 匿名]

それは、話にならんレベルだな。
あんた都内の物件のスレは覗かないほうがいいと思われ。

[519: 匿名]

まぁ70m2の3ＬＤＫで4500くらいじゃね？

[520: 匿名さん]

営業の方に聞いたところ、70平米超で4000万円台は難しいとのこと＝5000超え。

ここのプランが届きましたが、間口狭いですね。田の字の中でもひどい。勝どきのクレスト物件と競うような。地権者用の賃貸マンションは同居しているは、難ありですね。期待していただけにがっかり。

[521: 匿名さん]

高層階でしたら５０００万円台になると思いますが、南側の中層階でも７０平米超で４０００万円台で必ずあると思いますよ。

[522: 匿名さん]

↑　ないよ。

[523: 匿名]

そんな高いならい〜らない。買う人いるのかね？

[524: 匿名]

亀戸で5000万円から？
舐めてんのか？

[525: 匿名さん]

まだまだ安いね。

[526: 匿名さん]

郊外マンションより安くない？

[527: 匿名]

そんな大金出すほど魅力ないと見るがね。

[528: 匿名]

一番高くても5500までが妥当だろうな。

[529: 匿名]

名前がプラチナだけに調子乗った価格は必至。
苦戦も必至だろうけど。

[530: 匿名さん]

このへんのマンションって２０００年辺りはいくらくらいだったの？
当時より値段上がっているのかね？
今から１０年後も価格が上がるのか、人口減少で価格が下がるのか？

[531: 匿名さん]

>>530
人口が増え続けているし、会社の数も増えているよ。
都心に近くて安いのが評価され始めているようだよ。

[532: 周辺住民さん]

南側だけじゃなくて
周囲の住民反対運動中！

地盤より土壌汚染の心配した方がいいかも。

デベの姑息なやり方に怒ってる。

[533: 匿名]

反対運動は大規模マンション建つときは、ほとんど行っているよね。土壌汚染はどうなんだろう？？

[534: 匿名]

事前予約後の資料が送られてきた。
いくつかの部屋プランが同封されていました！
ここにまだ無いのは第2期とかに残しているのかな～

[535: 物件比較中さん]

総武線と都営新宿線沿線で探しています。

亀戸なのに以外と高くてビックリ！
１月のモデルルームを見てみてからの判断かなと
夫婦で話している所です。
当初は妻の実家が千葉県のため市川界隈の戸建を検討してました。
真間や菅野は６０００万円からなので
諦めてのマンション転向でしたが。。。中々、安い物件はないですね。

今、東京の外れであれば、
市川市の良い場所の方が資産価値は断然高いと
親戚（不動産会社勤務）に言われ
市川と本八幡の３つの駅近マンションも検討してますが実際どうなのでしょうか？

　・グランドターミナルタワー（本八幡駅徒歩２分）
　・プラウド市川一丁目（市川駅徒歩５分）
　・プラウド本八幡（本八幡駅徒歩３分）

[536: 匿名さん]

昔と同じように考えていると買えませんよ。

[537: 匿名さん]

江東区のマーケットが首都圏全域に広がったからね(笑)

[538: 匿名さん]

522さまへ　大島界隈の７０平米超のマンションが５０００万円台からとは・・・。ありえないね！高級住宅街でもあるまいし！　この御時世に仮にその様な価格設定をしたら、誰も買わないから売れないでしょう。この掲示板には、購入を真剣に考えている人の為に建設的で有意義な意見を出してもらいたいものですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[539: 匿名さん]

営業に確認したとあるし、７０平米5000万～でしょう。
確認してもない人が嘘つき呼ばわりするのは如何なものかと。