ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？

[購入検討中さん]

亀戸駅と西大島駅の間の緑道沿い。
総戸数457戸のザ・ミッドランドアベニューってどうですか？


売主：（株）新日鉄都市開発　
　　　三井不動産レジデンシャル
　　　（株）エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[241: 匿名]

マンションにはその土地柄の相場があり、そこから逸脱するとどんなに高仕様なマンションでも苦戦します。
ここは床暖房を削るくらいだから余程相場価格を作るのに苦慮してると思われます。

[242: 匿名さん]

苦慮して70㎡以上で5000万円台ですか…
とても苦慮してるとは思えないですけどね。。。ｗ

[243: 匿名]

70平米で5000万は妥当かと。高いか安いかはさておき。

[244: 匿名]

ありえね〜！冷やかしで見に行く気も失せるわ。

[245: 匿名さん]

妥当でしょう。それだけ立地がいいですよ。プラウド西大島よりも亀戸が近く、音の影響も少ない、日当たりも問題ない。
ここよりいい立地で、これだけの規模のマンションは当分出てこないでしょう。だからこれだけ書き込みも多いし反響があるんでしょう。
７０ｍ２で５０００万円だとぎりぎり買える人が多そうですね

[246: 匿名さん]

まぁまぁ、あなたが御託を並べたって何も変わらないんでしょう。
来年の3月まで気長に待ちましょう。

[247: 匿名さん]

快速がない亀戸
床暖房、2重床天井のない団地型マンションで最低5000万って妥当じゃないですよ。

[248: 匿名さん]

床暖房はないけどオール電化だし、仕様としては高いですよね。

[249: 匿名さん]

亀戸って快速止まらないんですか？

[250: 匿名さん]

>248

あなたがいう仕様とは？なんの情報をもとに仕様を語ってる？

[251: 匿名さん]

>No.229 電話して聞いたところ、エコポイントに対応するために床暖なし（オプションで設定可能）予定と言ってましたよ。

?????エコポイント対応のために床暖オプション？意味がわかりません。
エコポイントは断熱性能ＵＰや、節水器具、エコ機器を使えばくれるので、
エコポイントに対応するために床暖なしと説明した、デベは嘘つきではないのか？
こんな対応じゃだいぶコストカットされて、内壁吹付けタイルで仕上て、
手すりの上下のタイルも吹付けタイルでくるでしょうね。

[252: 匿名さん]

２２９さん同様の説明を受けたものですが、
エコポイントの制度を自分なりに調べると２５１さんがおっしゃっている通り
床暖房がある＝エコポイントがつかないというのはおかしいと思いました。

三井の販売の人も顧客が納得するように説明してほしいです。

モデルルームがお目見えしてからしかこのような内容もしっかりと説明してもらえないのでしょうね。

[253: 匿名]

>２４９
都内23区（都心）は快速不要です

[254: 購入検討中さん]

エコポイントがもらえる物件はいくつ見に行ったが、床暖房はみんな付いてるよ。エコポイント対応のために床暖オプションっていう解説納得できない。

[255: 匿名さん]

>>253
どさくさに紛れて
「都内23区（都心）」って・・・・。

[256: 匿名さん]

要は、デベがコストダウンして利幅を上げるためのロジック。
この物件は、立地を取るのか、設備を取るのかの選択を迫られる。
新日鉄不動産は、業界の地位も低く、ミス・プライスも多い。
売れ行き不振ならば、平気で値下げ販売をする。
当初価格で購入するのは、リスクが多い。

[257: 匿名さん]

リライズガーデン西新井もオール電化ですが、床暖房ついてますよ。
オール電化だからといって、床暖房付かないっておかしいですね。

[258: デベにお勤めさん]

ごちゃごちゃうるさいな。
黙って高値で買いなさい。

[259: 匿名さん]

↑
買うにせよ、あなたはいらないねｗｗ

[260: 匿名さん]

不満を言った所で価格は下がらないよ。