ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？

[購入検討中さん]

亀戸駅と西大島駅の間の緑道沿い。
総戸数457戸のザ・ミッドランドアベニューってどうですか？


売主：（株）新日鉄都市開発　
　　　三井不動産レジデンシャル
　　　（株）エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[No.181 by 匿名 2010-10-27 07:56:17]

180
坪単価はそうでもこれだけ大規模な開発となればもう少し上積みがありそう。でも坪200くらいなら買いですね。

[No.182 by 匿名 2010-10-27 08:39:35]

この仕様と地盤で200で買うのはかなりのギャンブルだな。

[No.183 by 匿名さん 2010-10-27 10:45:15]

新宿線も総武線も両方アクセスが便利だから、それで200ならアリだと思うけどなぁ。

[No.185 by 匿名さん 2010-10-27 14:12:58]

どうやらシティータワー品川とほぼ同じ坪単価になるようですね！

[No.186 by 匿名 2010-10-27 14:45:17]

よかったね(笑)

[No.187 by 匿名 2010-10-27 15:07:31]

モデルルームオープンはいつ頃ですかね？

[No.188 by 匿名さん 2010-10-27 15:58:00]

販売開始予定が来年の３月ですものね。
モデルルーム、年内にはオープンするのかなぁ。

[No.189 by 不動産購入勉強中さん 2010-10-27 18:54:58]

シティタワー品川と同じ坪単価の可能性はゼロ。あれは121万だったので。

[No.190 by 匿名さん 2010-10-27 20:33:10]

みんな買う気マンマンで、安く買いたいから、坪単価は弱気予想が多いね。
いわゆる希望的観測。こういうのは逆に高くなるパターンだ。

[No.191 by 匿名 2010-10-27 21:55:43]

この仕様とご時世、これ見てるデベさん悩ましいね。

[No.192 by 匿名さん 2010-10-27 22:17:24]

商業施設への近さで＋、ブランド的にはー、と考えて

プラウドタワーと同じくらいが妥当かねえ。250か…。

[No.193 by 匿名さん 2010-10-27 22:40:15]

プラウドタワー亀戸の仕様はどんなものですか？見たいですが、ホームページもう閉鎖したみたいです。ご存知の方いますか？

[No.194 by 匿名さん 2010-10-27 22:43:28]

>>192
え？こんな都心に近くて2つの駅の中間にある一等地の最高級マンションですよ！
250万じゃ安すぎですｗ安く買いたい方ですか？^^;

間違いなく380万＠坪↑ですね

[No.195 by 匿名さん 2010-10-28 01:15:06]

>>193さん
免震構造、内廊下、二重床、二重天井
ディスポーザーなし、共用設備なし、オール電化ではない、管理人巡回
免震構造以外はいたって普通の仕様マンションです。
立地だけで坪２５０万円。それでも即完売しました。

１階にクリニック、２～４階は賃貸。
モデルルームの説明では自分の居住階以外はエレベーターで行けないとか言ってました。

[No.196 by 匿名 2010-10-28 01:36:17]

190さんに激しく同意
欲しい人達のネガキャンですね
どう考えても坪200以上に決まってるじゃん

駅近以外は特に魅力はないけど、5000万台でもいい部屋はバンバン売れると思います。

[No.197 by 匿名さん 2010-10-28 08:26:35]

私も190に一票。かなり強気で高い価格出してくるでしょう。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-28 08:33:18]

195さん
ありがとうございました。仕様は普通ですね。なのに6000万ですね。私には理解できないです。5000万台ならまだ理解できる範囲ですが、6000万ってないですね。銀糸町のマンションもそれくらいでしょう。銀糸町より高いということになりませんか？

[No.199 by 物件比較中さん 2010-10-28 11:26:06]

別の掲示板によると、
階高は、１階が３，０６０ｍｍ、2階以上が２，９１０ｍｍ
だそうです。
二重床・二重天井だと2階以上の天井高は2,450mm程度のようです。

この仕様と間取りだと普通以下じゃないですか？
少なくとも、プラウドよりは低いんじゃないかと思います。

[No.200 by 匿名 2010-10-28 12:48:52]

6000万超だと並のリーマンは手が出ないんじゃ。
不安定収入の自営業者か、バブルの中国人。


おそらく3Lのほうはそんなにしない気がするけど、もうあの間取りは見飽きた。

共同施設よりもそっちをもう少し工夫すれば良いのに。