ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？

[購入検討中さん]

亀戸駅と西大島駅の間の緑道沿い。
総戸数457戸のザ・ミッドランドアベニューってどうですか？


売主：（株）新日鉄都市開発　
　　　三井不動産レジデンシャル
　　　（株）エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[141: 匿名さん]

>>133さん
トップページにオレンジの文字で書いてあります。
>>138さん
十三間通り商店街が歩行者天国になるのは日曜、祝日だけですよ。
ちなみに時間帯は12時-17時の間です。

[142: 匿名]

140さん、そんなに信号多すぎですか？
緑道から通れば、高速下に２つ、サンストの所、京葉道路くらいだと思うのですが。
まあ感じ方は人それぞれでしょうけど。

[143: 匿名]

確かにあの緑道は暗いですよね。もう少し垢抜けた緑道なら完璧なんですけど。
高速下の信号は割と長いのでまともに待つと結構時間かかっちゃいますよね。ホームまでの時間や雰囲気を考えたら意外と明治通り側から歩くのも手かもしれませんね。

[144: 匿名]

ここだと小学校は二大小ですかね。うちは二丁目なので一大小に通わせてますが割と雰囲気良い小学校だと思います。まぁ他を知らないので何とも言えませんが。

[145: 匿名さん]

＞１４４
こちらの通学区の小学校は第二大島小学校ですね。

すごく歴史のある小学校みたいですね。

[146: 匿名]

緑道から亀戸に行くのは、子ども自転車に乗せてだと確かに。
緑道脇道路も何気にクルマ来るし。
高速下坂道信号もウザい。
逆の明治通りからのほうが行きいいかも。

金額が早く知りたいですね。聞いたらガックリくるかもですが。

[147: 匿名]

明治通り側は雰囲気良いですからね。電球色のライトアップも落ち着くし。緑道はとにかく暗いから夜はちょっと…。
もし中層階の3LDKが5000万以内なら一気に売れるでしょうね。

[148: 匿名さん]

緑道を通るのと、明治通りからいくのはどっちが近いんでしょうか？

[149: 匿名]

147
このご時世とこの仕様でそれじゃあ売れないだろ。

[150: 匿名]

149
そうかなぁ…。でも安くともそのくらいの値付けで出てくると思うけど。
条件悪い部屋で4300万くらいからかな。

[151: マンション住民さん]

>>149さん
すぐ近くにあるプラウドタワー亀戸は坪250万円で一期の数週間で完売しましたよ。
その後キャンセルが数戸出たくらい。
ミッドランドは戸数が4倍近いから簡単には完売までいかないでしょうが、
高い部屋と安い部屋は、早めにはけるでしょう。

[152: 匿名]

タワーマンションと通常マンションとではコストが違うのでは？

[153: 匿名さん]

条件の悪い部屋でも、70㎡前後で4700万以上になのでは？

[154: 匿名]

153
さすがに最安値はもう少し安いでしょう。プラウドタワー亀戸より立地は良いですがプラウドブランドを加味するとそれよりは多少安くなるはず。4000万前半からの値付けでないと厳しいでしょう。高層南向きは5500万超にはなるでしょうが。田の字型の間取りだけに亀タワーみたいに6000万台はいかないかと。

[155: 匿名さん]

亀戸の集合住宅程度で5000万とかないでしょ(笑)

[156: 匿名]

実際ほとんど5000万超の亀タワーが完売してますし。

[157: 匿名さん]

タワー構造でなくて、在来工法で坪250万なら、
デベはぼろ儲けでしょうね～。
土地の仕入れ額がみんなわかっていますからね～。
工事費も案外安い時期に契約していますしね・・・。

[158: 匿名さん]

施工もスーゼネでもないし、三〇住〇建設でもない。
だいぶたたかれて、株式会社淺沼組東京本店がやっているのでは？

[159: 匿名さん]

そういえばプラウドタワー亀戸も淺沼組でしたね。あちらは免震。
でもタワーといってもたったの２０階建て。
明治通り沿い、ディスポーザーなし、各階ゴミ捨てなし、天井高普通、
特にこれといった特徴もなく、立地とブランドだけであの価格にして
完売してしまいましたけどね。

[160: 匿名さん]

プラウドタワー亀戸は確かにプラウド
ブランドからすると下の造りだ。