ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？

[購入検討中さん]

亀戸駅と西大島駅の間の緑道沿い。
総戸数457戸のザ・ミッドランドアベニューってどうですか？


売主：（株）新日鉄都市開発　
　　　三井不動産レジデンシャル
　　　（株）エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[822: 匿名]

亀アベでいいよ。
亀レジから連想想起する部分もあるし。

[823: 匿名さん]

ホビット・ハウス。
ロード・オブ・ザリングで見たでしょ。
亀戸ホビット・ハウス。

[824: 匿名]

815のせいで、話題がズレているな。
それに乗っかってレスしている人は、ちょっとどうかなと思います・・・
悲しいですね～～

[825: 匿名]

これだけの立地なのに産廃みたいなダメマン建てるなんて。
もったいない。

[826: 物件比較中さん]

検討中の者としてはプラス・マイナス要素どちらでもいいですが、
マイナス要素を書くとしても「ダメ」と総合判断するだけでなく、
実際にご覧になってどこがマイナスだと思ったのか、具体的な例が欲しいと思います。

今までの分を見ますと「天井高」は度々出て来ますが、
他にはごく一部しか、マイナス要素の具体例は出ていません。

あとはマイナスな判断の書き込み自体は非常に多いですが、
「この程度でこの値段は高い」など漠然としたものばかりです。

[827: 匿名さん]

私は収納扉の色が白というのが気になりました。
あとはサッシの大きさも小さく感じました。

[828: 周辺住民さん]

>>826
モデルルーム行って、自分の目で確かめて見たほうが良いと思います。

[829: 匿名さん]

所詮便所の落書きみたいな匿名掲示板ですからね。
あまり書き込みを全て鵜呑みにするのはどうかと思います。

ここでは散々叩かれていたけど、フタを開けたら
即日完売という物件も多いですからね。

やっぱり最後は自分の目を信じるしかないでしょう。

[830: 匿名]

坪230というのは、このへんの駅近の普通のマンションの価格です。
このへんの普通の5000万するマンションなら、床暖房は当たり前です。
天井高2450は異常です。しかも下がり天井とは論外ですね。
地権者が強いし。
間口も狭いし。
仕様が最近のマンションでは見たことないくらいの低さなのに、
価格が安くない。

これが叩かれてる部分です。

亀レジは仕様は悪くなかったですよ。2重床ではありませんでしたが。

[831: 匿名]

オール電化での床暖房は光熱費がすごく掛かりそう。

[832: 匿名さん]

そもそも、なぜオール電化にしたか、を聞いたらよくわかるよね。

[833: 匿名さん]

亀戸コロボックルの館

[834: 匿名さん]

ベリーボッターと地権者の謎

[835: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました。

立地と規模は良いですが
皆さんの言うとおり仕様の低さにがっかりです。
価格が安ければ、「仕方ない」で済ますレベルですが
それなりの値段なので・・・。
特に気になったのは
１、天井高さ・・・下がり天井も多く圧迫感が相当です
２、廊下側窓のサッシ・・・昭和かよ
３、床暖房が無い・・・後から設置ができないから
です。

これだけまとまった広さの土地ですから、随分高値つかみしたみたいですが、
にもかかわらず、できるだけ値段を下げようとした、
コンセプトが中途半端なための、失敗例ですね。

[836: 物件比較中さん]

ここまで、低仕様にするなら、勝ちどきのミッドベイくらい思いきった値段ににしないとね。
立地は日あたりの面含め、ここの方が断然良いと思う。
けど3LDKの70㎡、4100万台～は衝撃のプライス。床暖（直床）、ディスポーザーは一応ついてる。
今日行ってきたけど、モデルルームオープン3日目にして要望書の花の数半端じゃなかった。
商談中も「〇〇号室要望書をいただきました」の放送の嵐・・・
行ってすぐテーブルについてまだ何の説明も聞いてないのに価格表をドドーンと広げての説明はアッパレだったわ。
少しでも安く買って、腐っても中央区アドレスが欲しい人たちがどんどん要望書出している感じ。
みんなの本気度が高いせいか、あっちのスレはＭＲオープンしてから書き込み激減。
うちはとりあえずどっちも見送ることにしたのでここの掲示板に情報提供してみました。

[837: 匿名さん]

共用廊下側の縦格子が何とも古いよね・・・。
営業のおばちゃんが「簡単に外せるので掃除が簡単ですよ」って。
防犯上、簡単に外せちゃマズイのでは？
表札も余りに見た目がショボかったので、嫁が「これ実物ですか？」と
何度も聞きなおしてしまいましたよ。

[838: 匿名さん]

↑

そんなのほんの一部ですね。

うちは何件もMRを見たため、信じられないの連発でした。低仕様マンションをはじめて見たから？とかも思いましたが、中古の長谷〇マンションでも床暖房あり、天井高さ248cm、かつ部屋の中にあんな下がり天井は無かったです。

もし住んだら、低仕様マンションに住んでいる人だと思われ、うらやましいなんて思う人はいないんでしょうね。

[839: 匿名]

ここはスラブ厚何ｃｍでしょうか？
２０ｃｍ未満ということは無いと思いますが…

[840: 匿名]

20㎝以上ありましたよ。
25～だったと思いました。

[841: 匿名さん]

これだけの低仕様でスラブ250mmというのは無いでしょう。
おそらくボイドスラブの250mmでしょう。