ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？

[購入検討中さん]

亀戸駅と西大島駅の間の緑道沿い。
総戸数457戸のザ・ミッドランドアベニューってどうですか？


売主：（株）新日鉄都市開発　
　　　三井不動産レジデンシャル
　　　（株）エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[638: 匿名]

確かにレベルが違い過ぎる所と比較しても意味ないよね。
っていうか価格発表してからじゃないとコメント出来ないよね。

[639: 購入検討中さん]

今週末からモデルルームの見学会です。
価格、気になるところですね。

一部賃貸とか、地勢上液状化危険地域で対策どうしてるの？とか、
竣工3月下旬～入居3月下旬と売主？の検査・購入者内覧会いつやるの？
とかも気になるところです。
通勤には便利な立地なのですがネ。
色々聞いてみようと思います。

[640: 匿名さん]

駐車場の設置率が低いので、抽選に漏れる可能性が十分考えれますが、
近隣駐車場の相場はいくら位なのでしょうか。

[641: 購入検討中さん]

近隣駐車場の相場は、30000万位です。高いとこでは35000円もあるかと思います。
安いので25000円でしょうか。
ここの周りの一戸建て街にポツポツとあり、サンクタス亀戸の横にも大きな駐車場があるので、場所には困らないと思います。

[642: 匿名さん]

個人的な意見で申し訳ないが
駐車場代って分譲価格に上乗せでもいいから
５千／月ぐらいにして欲しいな。

ローン返済と修繕積立と管理費に
駐車場の月２万以上ってきつくないですか？

２３区で駐車場代が安ければ
非常に魅力的な物件なんですがね。

[643: 匿名]

車処分したら？
ここなら要らないでしょ。

[644: 匿名]

車のらない世帯に、いい迷惑。勘弁だわ。

[645: 匿名さん]

車を手放せない人には駐車場の料金は重要なポイントになるのは解るが期待しない方が良いでしょう。

[646: 購入検討中さん]

現在、４００世帯規模の駅近マンションに住んでいますが、借りているのは世帯数の半分以下ですよ。
結局空き駐車場が多すぎて問題になり、管理費に大きな負担になっています。
立体駐車場ならメンテナンス代も結構な値段だし　外部に貸すという意見も出ましたが
セキュリティの問題で却下。
あの立地なら４０パーセントでも余るかも。
なら、駐輪場を増やしてほしいです。
家族世帯なら３台か４台分は必要です。
子供自転車もそのうち大きくなって子供自転車置き場には置けなくなるでしょ。。

[647: 匿名]

確かに自転車置き場が少ないですね。
逆に駐車場は絶対余りますよ。
今車持っててここ購入する人も、引越して色々買い揃えて
生活落ち着いたら車手放す人多いでしょう。

[648: 匿名]

それは駐車場の料金が相場並に高いと負担になり、泣く泣く愛車を手放して、駐車場が空いてしまうという悪循環ですね。
安く設定すると空かないと思いますがね。

[649: 匿名さん]

20,000円程度でないと厳しいね。

[650: 匿名さん]

これだけの規模のマンションなのだから、共用施設のひとつにカーシェアリンクが、あると良かったのになぁ・・・。

[651: 匿名]

駐車場の維持だけなら2万に設定で半分空いていてもいけるのでは？

郊外駅近の機械式駐車場では15000円くらいのところもあります。

[652: 匿名]

カーシェアリングだけは辞めて欲しい。
管理費が高くなって、一番利用価値がない。
絶対にレンタカーの方が使い勝手いいよ。

[653: 匿名]

アリオとかこの辺のショッピングモール行くのに便利だよ。
車は絶対必要かと。

[654: 匿名]

車は手放せないでしょう。
カーシェアリングは低所得向けなイメージがあるので遠慮して欲しいですね。
そんなに安いマンションではないと思うので・・・・

[655: 匿名]

明日行くから報告してやるよ。

[656: 匿名さん]

坪単価もよろしく

[657: 匿名さん]

ここの横の緑道は心霊的に恐怖スポットらしいね。