ルナタワーハリウッドプレイス 住民用 その１

[匿名さん]

新規でスレを作りました。
住民の方、色々と情報交換しましょう。

[51: 匿名]

京阪タワーくらいの高さになるんでしょうね。低層階にお店ができると良いですね。あと、駅からまっすぐ降りれる階段やスロープもできてほしいですね。建設時の住民説明会で要望できるのでしょうか。

[52: 入居済みさん]

隣は駐車場の機器工事と記載がありました。

また駐車場がオープンですね。ー

[53: 匿名]

タイムズから他の会社に変更になるようですが、土地が転売されたのでしょうか。

[54: 住民でない人さん]

立体式駐車場の方が儲かりそうですもんね

もうマンションができることはないでしょう

商業施設できたらいいんですけどね

[55: 匿名]

立体駐車場になるの？

[56: 匿名さん]

駐車場の営業終わって、また駐車場の開業なのかな？

本当のところはどうなんだろう？

[57: 匿名]

この掲示板に書き込みがなくなってますが、まだ皆さんみられたりしてますかぁ？

[58: 匿名]

はーい！

[59: 匿名]

収納、クローゼットスペースが狭いので困ってるのですが、皆さんはタンスとか置いてますか？

[60: 匿名さん]

ここの中古を検討している者です。
駐車場に空きが無いみたいなのですが、ちかくに月極パーキングありますでしょうか？
あるとしたら幾ら位でしょうか？
ご存知の方がいたら、教えてください。宜しくお願いします。

[61: 匿名]

マンションと安冶川口の間くらい、郵便局の付近に月極駐車場がありますよ。
１５，０００円位だったと思いますが…

[62: 匿名]

そうですね。

[63: 入居済みさん]

No.57さん

おそまきながら
掲示板の書き込みが少ないことに同感でした。

といってもROMってばかりなんですが（w）

ユニバーサルシティ周辺のマンションの中でも
わが住民は住まいに関心がない方が多いのかとてっきり・・・。

するとなんと！
1000を超えた
前掲示板がにぎわっていました。

↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15118/

なので９月に新規スレッドをたちあげていただいていた
この（その１）掲示板に誘導しました。

前掲示板の活発なこと（＾０＾）！

住まいを良くしよう、と様々な意見が述べられています。

難しいことは正直理解しにくいのですが（頭がついていかない・・・勉強不足ですが・・・）、
関心を持ち、自分なりに考えて行動するのが大事なのかな、と感じました。

多くの人がいればいろんな意見もでて、
言葉たらずですが、
得意不得意は、
おぎない、そして高めていければと思いました。


よりよいコミュニティ作りに

それぞれが考えるきっかけに

多くの方の目に触れることを望みます。


皆様今日も一日おつかれさまでした。

おやすみなさい。

[64: 匿名]

批判は誰にでもできますよ。文句があるならやってみるべきです。総会で議長に立候補するとか、駅前駐車場のアスファルトをタイルに戻す動きをかけるとか。

[65: 匿名]

57です。63さん、誘導有難うございました。丁寧た対応嬉しかったです。

[66: 1388]

前の掲示板1388です。
名前変えるとややこしくなるのでこのままにします。

前の掲示板や64さんのお気持ちもわかります。
道路の件について、修復の働き掛けですが別にやろうと思えばいつでもやりますよ。
私自身はまだ工事中だと認識していたので何もこの件について考えてませんでしたが。
しかし、行動するとなると、管理組合という組織で働き掛けたほうが私個人よりよいと考えます。
理事会に提案したほうがよいと思います。
今の理事会を私は成立したプロセスに疑問を抱いていますが、成立しているかぎり今の理事会が対応するのが筋だと思います。
理事会を無視してまで私にお願いされると、お願いしたかたも理事会を全否定することになりかねないと思います。

対外的に理事会で対応せず、一組合員が、理事会の知らないところで対応するのは管理組合の恥になりかねないでしょうか。

あと、総会の議長についてですが、全てどうだったか忘れましたが少なくとも前回の総会では立候補の受付されませんでした。私は皆さんのご意見を抱いて初めて気づいたのですが、不自然ですね。

[67: 匿名]

前のマンションの話になりますが、総会の議長および次年度の理事については必ず立候補を募った上で立候補がない場合にあらかじめ理事会で選定した方を指名することになってました。それが一般的な規約だそうです。
タイルの件も個人で行動するのを期待してるのでなく、理事会に掛け合ってほしいんです。

[68: マンション住民さん]

１３８８って誰なん？？
もしかしてあの人？？

[69: 1388]

68さんへ、別に個人的に知りたければ個人的にお会いすることも一向に構いませんよ。別に逃げ隠れするわけではありませんから。だから私はいつも書き込みの際に｢1388｣の名前を使っております。｢匿名｣もいいけどそれでは単発的なものになり何が何やらわからなくなってしまうのが、私にとっての本意ではないからです。

自分のやり方にも問題が全くないとは言えないので色々お話頂ければ68さんにとっても、私にとっても良い方向になるようになればいいなと思っております。

さて、この掲示板を利用し始めてからも実際のところいろいろ活動をしている中で、自分が反省しなければならない点も多々出てきているのでこの場を借りさせていただきます。
当初、管理組合が管理会社のいいなりになっているのでは?管理会社が抑え込もうとしているのでは？
と疑問に思い始めて、自分なりに行動を開始して、結局情報開示がいいのかと考えておりました。
しかしそれも一長一短で、この掲示板をご覧になった時点での印象しか残らないことにいまさら恥ずかしながら気づきました。
ですから、書き込みについては極力自粛します。ただ、チェックはいたしますので、私、1388に何かご用があるような書き込みがありましたらその時に対応します（と言っても皆様と同等の立場である区分所有者の1人しかすぎませんが。）

さて、先日管理会社の人間とお会いしたのですがその方なりに（多少の疑問はまだ残っていますが自分で調べます）当マンションの管理組合との契約関係がむすばれている限り、全力で取り組んでいる姿勢が見受けられました。公平中立な立場でいるスタンスでいたい気持ちが伝わりました。
ここまで真剣に思っていていただいていると思えなかったので、以前に管理会社の人間を批判したことを恥ずかしく思っています。
ただ、今の現状が決してよいものだとは全く思っていませんので引き続きわたくしなりに活動してまいります。

私が偉そうに色々発言しているように思われる方もいるかと思いますが、決してそんな気持ちはありません。私1388は最近こんな考えを持っているんだけれども、皆さんはいかがですか?今の現状の生活にどう思われますか?区分所有者として同居する家族などに管理規約を説明（管理規約で区分所有者の義務です）できますか？
ということが自分自身に自信がなくなっているので、発言しています。

USJ近辺には他にも物件がある中で、ルナタワーをドラマに是非とも使いたいといわれるような素敵な物件ではないですか。それだけ他の物件より誇りを持てる物件だと対外的にも思われている証拠ではないですか。
いつまでもそのような魅力的な物件であり続けるために、現理事会役員はもとより区分共有者及びその同居人でルナタワーの魅力を維持していければ理想的だと思います。
｢すべての区分所有者が、私のマンションはこんなに立派だよ｣といつまでも自慢できるようになりたいだけです。

みんなの物件です。みんなで理想を追求しましょう。

[70: 匿名]

長いよー(´A`)

[71: 匿名]

もしかしてあの人って誰？
1388さん、問題点が何とかわかったことが何かもっとオープンにしないと今の理事会と全く変わらないように思いますよ。

[72: 1388]

71さんへ
1388です。今までの書き込みをご覧下さい。
他にも多数ありますが、理事会に提案する際にお伝えします。

歩道の舗装について意見されている方へ
意見箱が管理人室前にあります。ご自身で意見されては如何でしょうか。

[73: 匿名]

皆の改善要望をもって行動してくれるんじゃないんですね。結局自分が理事に選ばれなかった腹いせのように思えます。

[74: 1388]

73さんへ
ご自身が抱いた疑問を何故、かわりに私が手続きとるのかわかりません。
自分のご意見は自分で理事会にご説明するのが当然かと思います。
そもそも皆の改善要望を取り纏めるのは理事会です。
あと、理事会役員になれなかった腹いせは心外です。以前に書き込みしたとおり、任せて安心なら、やりたくありません。
仕事、私事などで1日が24時間では足りないくらいです。

掲示板をご覧の皆様へ
掲示板は私の活動の一つのツールとして活用させていただきました。
自分ながら一定の価値もありましたが、あまり効果のあるものでないとも思いました。意見される方が匿名ばかりで、整理不能です。
従いまして、活動はこれまでどおり行いますが、掲示板を使用することは全面的に停止します。今まで貴重なご意見ありがとうございました。

[75: 匿名]

結局、理事に押し付けて、自分は何もしないくせに、理事会の批判ばかり。住民のためにとかルナを良くしたいというから期待して賛同しかけましたが、がっかりです。

[76: 近隣住民]

↑
鶏口牛後

[77: 匿名]

理事会の批判ばかりでなく、いろいろ働き掛けているじゃないですか。
理事会の立場も大切にしつつ、一生懸命にされているかと思いますよ。

[78: 匿名]

理事会の批判ばかりでなく、いろいろ働き掛けているじゃないですか。
理事会の立場も大切にしつつ、一生懸命にされているかと思いますよ。

[79: 匿名]

理事会の批判ばかりでなく、いろいろ働き掛けているじゃないですか。
皆で自分のできるところから頑張っていこうということだと思います。
理事会の立場も大切にしつつ、一生懸命にされているかと思いますよ。

[80: 住民さんＡ]

今日18時５０分すぎ２１階に子供が数人で行ったんですが、イエローのジャンパーのクソガキが全部のエレベーターの階を押しました！！　１階からすべて見えます。　どんな親なんでしょう？？

[81: 匿名]

チェーンメール流している人、すぐにやめましょう。
本当に必要な人達の連絡手段の妨げになります。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1457480929
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1457481069

[82: 匿名]

またバカな住民が居るもんだ＞８０

向かって下かｌらってすぐにどんな育て方してるかなんて
言う方がどんな育てられ方したんでしょうか？

心が狭い。

[83: 匿名さん]

普通に育てたら全部の階押す子供にそだつのでしょうかね。小さなことから注意しないと犯罪につながります

[84: 匿名]

↑↑

？？？注意？？こんなところで書き込みせずちゃんと
良識を持って注意なされたらいいんではないですか？？

ちゃんと育っている子供も、一度くらい全部のボタンおしたい気持ちが芽生えても
全くおかしくありませんし、

子供の心理など解らないんでしょうね。

子供の気持ちを理解して
こんなところに書き込まず、きちんとした注意をするのが大人です。

[85: マンション住民さん]

この前の地震、みなさんどうでしたか？

これから、東南海大震災が来ると噂されていますが、
この周辺は津波被害はどうなんでしょうか？
やはり、安治川も近いし心配です。

[86: 匿名]

リバーが倒れたら影響受けそうですね。

[87: 匿名]

リバーより先に波にぶつかる場所に、うちは建ってるんですよ。
よそのマンションの事を気にするより、自分達のマンションの耐震を気にしましょうよ。

[88: 匿名]

ルナはしっかりしてるから大丈夫に決まってるじゃん。リバーが倒れてきたら、それに耐えうるかが心配。

[89: 匿名]

ルナがしっかりしているというその根拠はなんですか？
思い込みでなければ、ちゃんとした理由が知りたいです。

[90: マンション住民さん]

リバー　耐震等級 2
ルナ、キング　　耐震等級 1

津波の波かぶるのはルナ、キングが最初
倒れる心配あるのはルナ、キング

と、言いながら新しいマンションは杭を堅い岩盤まで打ち込んでるので
液状化にも強い
阪神大震災でも実証済み、倒れる心配は1000%ない

阪神大震災は活断層のずれによる直下型地震
東海、東南海、南海地震はプレート沈み込みによる海洋プレート型地震
エネルギーの蓄積は別個

仮に上記の地震があってもこの地域に津波が到達するには1時間以上かかる
この地域は川や運河で分断されてる為、すべての橋が崩落すると孤立化する
すべての橋が落ちると言うことはないでしょうが

[91: 匿名さん]

側面に壁がなく部屋があるので弱いのではとこのたびの地震で不安に思っています。

[92: マンション住民さん]

側面に壁がなくても不安がる事はありません

こういう建物はラーメン構造になっており、柱、梁に耐力もたせており
壁にはたいした耐力持たせておりません(1～3階？を除く)
4～5階？から上は外壁はALC板(発泡コンクリート)になっており
間仕切りみたいなものです。

倒れる恐れはありませんが、外壁は亀裂、剥離、剥落の恐れはありますが
構造体そのものには影響はありません。

電気が止まるとエレベーター動かないので上層階の人達はチト困りますね

[93: 匿名]

安心ですねー。

[94: マンション住民さん]

津波等に対する水平耐力はみてるのでしょうかね？
原発はそれが原因でアボーンでしたけど・・・

[95: 匿名]

もちろんです。周りのマンションと違ってルナはしっかりできてますから。

[96: 匿名]

耐震等級だけで言ったら、リバーが強いんですね…

[97: 匿名]

川に近いぶん地盤が弱いから、ちゃんと杭打ってくれてると思いますよ。
とりあえずこの辺りのマンションはすべて新しい建て方で、ほぼ同じ建て方ですから、
無事なときは全部無事だし、想定外すぎて傾くとなったら、多分全部傾きます。
運の善し悪しこそあれど。

[98: 匿名さん]

しっかり建ててくれてますかね。心配ですね。

[99: 匿名]

ルナは心配いりませんよ。

[100: マンション住民さん]

すみませーん。
お風呂臭くないですか？
うちだけかなぁ？
何か対処法ありませんかね？掃除は毎日してるのですけど…