パークシティ武蔵小杉はどうですか？【6】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[184: 匿名さん]

共働きで、職場が横浜と都心の場合、ここの立地は最高ですよ。

[185: 匿名さん]

１８２

都心てこの値段じゃ買えんよ（ｗ

[186: 匿名さん]

エアコン忠うざ

[187: 匿名さん]

第一期は虫食い状態で本当に選びにくい。
本当は人気ないんだろうか？故意に倍率上げているような気がする。

[188: 匿名さん]

182は川崎のモリモトの板にも同じこと書いてんね。
川崎市に何か恨みでもあるのかな？あなたはせいぜいがんばって都心で購入してください。
マジレスするけど185さんの言うとおり今時この価格じゃ都心なんてろくなの買えないんだよ。
だからせめて交通アクセスの良い武蔵小杉、川崎駅前あたりを、、って人が多いんでしょ。

[189: 匿名さん]

当初１期販売予定住戸の半分程は要望書も出なかったことになりますね。
このままだと２期までに完売はできないでしょう。人気なしとみました。
やはり坪単価が都内より高いのは無理があります。
１７４さんへ、Ｍ７５Ｌは半分ちかく２期行きになりました。

[190: 匿名さん]

私はずっと武蔵小杉育ちですが、ここはごく普通の庶民の町です。
少し裏手に入ればよーく分かります。
以前のレスで広尾や自由が丘と比較されてましたが全く比較になりません。
将来のここはあえて言うならやはり佃島でしょうか。

[191: 匿名さん]

三井は２期までに完売を目指してましたので、出し惜しみってことは全くありません。
抽選倍率も大したことはないでしょう。
売れないとやむなく２期以降で販売価格を下げる可能性も出てきましたね。

買う気マンマンの人にはとっとと１期で買ってもらって、２期以降で値落ちを待つのも手かも。

[192: 匿名さん]

このマンションの角住戸って本当の角部屋ではないね。
四角ではなく三角部屋で、窓も一方向だけ。なのに高い。

[193: 匿名さん]

東京機械跡地には40F建てのブリリアが出来るらしいですよ。
東京建物の営業が言ってました。
商業施設も一緒だから結構うるさくなりそうですね。

[194: 匿名さん]

何年後かなぁ？

[195: 匿名さん]

>>193さん
その発言は東京建物のどこの物件の営業さんですか？
まだ詳細決まっていないと思いますが。

[196: 匿名さん]

＞40F建てのブリリア

　本当に？？憶測じゃなくて？だとしたら誰もが予想できるベタな展開だよ。
　あーあ。もうマンションいらないのに。

[197: 匿名さん]

ステーションとミッドの共用施設はお互いに使えるのですか？
キッズルームはミッド住民も利用できるのでしょうか？

[198: 匿名さん]

残念だ。めんどくさかったから要望ださなかったんだけどね。
登録だけにしとこうと思ったんだけど抽選になってしまいそうだ。
ところでM９０Eはどれぐらい２期に行ってしまうのでしょうか？
どなたか教えてください。

[199: 匿名さん]

>197

初めの頃は使えるようですよ。
でも、管理組合が別なのでそのうち有料化とか使用できなくなるかもしれませんね。

[200: 匿名さん]

本当に欲しいなら要望書ぐらい出しておくでしょ。
要望書も出さずに、さらにどの部屋が２期に行ったか他力本願で調査。
本当にココが気に入り、ココだけに賭けて、他には興味無い人にとって迷惑です。
どこでも良いなら他をあたってください。頼むから…。

要望書段階で前回のSFT登録を上回る結構な倍率になってて、メチャ鬱だなぁ。また抽選だ。
当たってくれ〜！

[201: 匿名さん]

１９１
仮に高値の部屋が人気ないとしても、だからと言って２期で価格下がるとは思われません。
２〜３ヶ月経てばまたちょびっと不動産価格も上昇すると思われます。

[202: 匿名さん]

>>198さん
M90Eは14部屋中12部屋が販売予定です。26階と28階が次期。

[203: 匿名さん]

Ｍ８０ＤｅとＭ７５Ｍはすべて１期でしょうか。２期になる部屋もあるのでしょうか。要望書はすべての部屋についていたと思ったのですが・・・。どなたか教えてください。