大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～ Part10

[マンコミュファンさん]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/

[604: 購入検討中さん]

E棟の下にスーパー入るって本当ですか？
イトーヨーカードーってききましたが
いつなんですか？

[605: 匿名さん]

噂は来年二月ですが…

[606: 匿名さん]

あんな狭いところにイトーヨーカドーってｗ。

[607: マンション住民さん]

ミニスーパーd(^_^o)

[608: 匿名さん]

掲示板オフ会をやりたい

[609: 匿名]

じゃ今週末にでも一階のすずきでやりますか。608のおごりで。

[611: 匿名さん]

608です。

MOSぐらいおごります。

[612: マンション住民さん]

すずきに行ってみたい。
一人じゃ行きづらいし、わざわざ知り合いを大崎まで誘うのも思っていたんです。

608さんのおごりなら、更にウエルカムです！

[613: 入居済み住民さん]

すずき美味しいですね

[614: 匿名]

ぷっすまに出てますね(笑)

[615: 匿名さん]

ぷっすま見てます。
最上階はやっぱすごいですね～

[616: 匿名]

ここはやっぱりまだ売れてないんですね。

[617: 匿名さん]

今日見学の方は多かったですね。

[618: 匿名さん]

最上階のメゾネットがモデルルーム＆販売センターになってますもんね。
こんなバラエティーにまで使わせちゃって、
最終的には理由をつけて値引くのでしょうね～
それでも、２億円下るのかな・・・ウーン

[619: 匿名さん]

恐らく、最大家具付きかな？でも、この二週間の見学者は増えますよ。販売順調になったら、割引はないと思います。

[620: 匿名さん]

手袋、靴下無しでベタベタやってましたね。
あの部屋はもう勘弁。

[621: 匿名さん]

どうせ買えないだろｗ

[622: 匿名さん]

現地ＭＲで執拗に手袋強制してたあの営業は何だったんだろう？

[623: 匿名さん]

現地ＭＲで手袋使用って、すみふだけですか？

[624: 匿名]

現在値引きはないです。あるかなって思って行ってみたけど全然で玉砕。それとも特別な方々には値引きしてるのかな。ここのスミフ営業は何故かいつも自信満々。売れ残ってるのにナゼだ。

[625: 匿名さん]

スミフでもテレビなら手袋無しでＯＫみたいだね。
将来、住む人にとっては芸能人だろうと一般検討者だろうと、
手脂で触られるのは変わらないと思うけどね。

スミフも対応に一貫性が無いね。
値引き対応だけは一貫して無いって吹いているようだけど、
実際のところはどうなのか怪しいもんだね。

[626: マンション住民さん]

>623 さん
グランスカイでも手袋着用でした。

[627: 匿名さん]

あと一年完売できる、ここ

[628: 買い換え検討中]

実際何戸残ってますか？

[629: 購入検討中さん]

ちょうど四十戸だね。

[630: 匿名さん]

ぷっすま見逃した方はどうぞ！

http://youtubeowaraitv.blog32.fc2.com/blog-entry-6213.html

[631: 匿名]

96%販売済みってことね

[632: 匿名]

あれ電話で残り50って言ってましたけど？
下は8500からみたいです。

[633: 匿名さん]

630さん

ほかのリンクはある？読めないよ！

[634: 匿名さん]

630はテレ朝のやつかよ

[635: 匿名さん]

ぷっすま、冒頭で｢今大人気の大崎のタワーマンション｣って、言っていました。
大人気は言い過ぎかも。ここ好きだけど。
見慣れたモデルルームのテレビ映りよりも、実際に住んでいる方の家のインテリアの方が素敵な気がします〜。

[636: デベにお勤めさん]

りんかい線　大崎経由　羽田行きって電車もできる？そうだが？
http://maruhikabu.seesaa.net/article/170670835.html

[637: 入居済み住民さん]

>636 さん
20年以上前から言われているけどまだ実現していないですね。

[638: デベにお勤めさん]

20年以上前の時代なら実現したんでしょうけどね。

失われた20年で、計画の実行性がおちてますよね。

残念ながら。

[639: 匿名]

実現しなくても大して遠くないからいいんじゃないですか？

[640: 匿名さん]

大崎の再開発も当初よりかなりショボくなったしね。

[641: 匿名さん]

シンクパークのクリスマスツリーは立派だけど、
OWCTのクリスマスツリーはちっぽけだねぇ～。

機械的というか無機質というか･･･、
マンションの殺風景な外観とマッチしていると言えばマッチしているが･･･。

[642: 匿名さん]

>641
五反田の住民さんですか。向こうにも書き込んでますよね。

[643: 匿名さん]

641 さんはわざわざクリスマスツリーを見に来たですか？ 暇だね。 クリスマス本当の意味は分かりますか？ クリスマスツリーの大きさは無機質と殺風景のコンメントを出して、641さんのラベルをわかります。時間があれば、図書館へいって、もっと勉強しなさい。

[644: 匿名さん]

HPのブログにミニスーパー２月オープンの情報が出てますね。
弱点だったスーパーがないという点が、これで結構カバーされますね。
ミニスーパーで軽いものは購入して、ダイエー跡地のライフでたくさん買う。
かなり便利になります♪

[649: 入居済み住民さん]

スーパーがあれば、近所の住民さんも便利になります(^-^)/

[650: 匿名]

ちなみに、このマンションから戸越銀座に行く途中の５分のところに生鮮食品を扱うローソンもできるようです。

[651: 入居済み住民さん]

ヨークマート

[652: 周辺住民さん]

あのツリーなら無くてもいいかも。

[653: 入居済みさん]

子供が大喜びます。

[654: 入居済み住民さん]

ツリーのライトが白じゃなくゴールドだったら少し印象も違うのに。

[655: 匿名]

ヨークマートって何？

[656: 匿名さん]

Itoの都市型のミニースーパー

[660: マンション住民さん]

前のマンションギャラリーの最新情報はありますか？

[661: 匿名]

12月中旬に大崎駅構内にユニクロがオープンするようです。

[662: 匿名さん]

イラネ

[663: 周辺住民さん]

紀伊国屋じゃない？

[664: 匿名さん]

>>663

それはオレが昔書いた。
願望をこめた単なるガセ

[665: 匿名さん]

はは。大丈夫！
ユニクロはいいです。ご情報ありがとうございます。来年二月からミニスーパーも営業開始ですから、大崎はますます便利ですね。 後、ソニーさんの新店舗…高級フランスレストランはいいいかも！

[666: ご近所さん]

歩いて10分ちょっとで首都圏最大級UNIQLOがTOCにあるからいらんよ、個人的には無印欲しい

[667: 匿名さん]

>>665

大崎は昔三井不動産が鳴り物入りで誘致したラフェ・クレールが
あったけどついに閉店してしまった（ゲートシティ大崎内）

高級フレンチ自体が今不景気で存亡の危機なのに大崎の立地じゃ
ありえないでしょ。

[668: 匿名さん]

ソニーさんが入ったら、周辺の古いレストランのrenewal、新しいレストランも開業かも。

[669: 匿名]

大崎駅にアトレが入るそうですね

[670: 匿名さん]

あそ。
今はDilaだったよね

[671: 匿名]

んなわけねーだろ

[672: 匿名さん]

15日ユニクロオープン(^-^)/

[673: 匿名]

12月末にペデストリアンデッキ完成みたいね。デッキのとこの店舗はいつオープンするんだろうか？植栽もかなり整備されてるから雰囲気良さそうね。

[674: 匿名さん]

アトレ？ソースは？

[675: 匿名さん]

いま駅の中改装中だけどあれがアトレになるのかな？

[676: 匿名さん]

ユニクロの前の店舗はDrug store？

[677: 匿名]

普通にJRのホームページにプレスでてたよ。

[678: 匿名]

普通にJR東のホームページにプレスでてたよ。

[681: 匿名さん]

駅の改装は通路幅を拡張してホームへの階段の数を増やす工事
じゃなかったでしたっけ。アトレは入りません。

[682: 匿名さん]

五反田にすらちっぽけなアトレがあるのに、
前途洋々の大崎にアトレができないはずがない。

[683: 周辺住民さん]

大崎はpotentialがあるよ。

[684: 周辺住民さん]

品川区大崎はね、立派な商業ビル、素敵なマンション林立、周辺緑化、交通便利、将来の発展性は無限。

[685: 匿名さん]

ゼロベースのスタートだからね

[686: 周辺住民さん]

どこからスタートは構わないです。兎と亀の物語はご存じでしょうか？昔の恵比寿と五年前の港南の今は？大崎 頑張って！

[687: 匿名さん]

残念ながらポテンシャルは無いと思う。
品川区が張り切っているだけ。

ＪＲやダイエーなどはそっぽ向いてるし 、
ソニーもリーマンショックで正直ご破算にしたかったはず。

[688: 匿名さん]

目黒川のイルミネーションは明日からですね

[689: 匿名さん]

目黒川のイルミネーションですが
山手線内側のエリアしかやりませんよ。

[690: 匿名]

あれ？アトレ入らないの？どっかでそんな話を聞いた気がしたけど、気のせいか。。。

[691: 匿名さん]

ここはなんで三井よりも先に売り出して１年も前に完成しているのに売れ残っているんですか？
駅にも近いのに問題があるんですか？

[692: 匿名]

何か問題があるのはおまえだろ！

[693: 匿名さん]

ここは問題山積みだからさ

あと2年ぐらいは売ってるよ

他のスミフと一緒で築3年くらいは当たり前

[694: 匿名さん]

むしろ、三井さんの方が早くから販売していますよ。
グランスカイは当時、完成が2年後だったので待ちきれず、こちらにしました。
こちらの方が駅にも近いし、結果的には良い選択でした。
おそらく外観他、好みの問題でしょう。

[695: 匿名さん]

たしかに三井のほうが3ヶ月くらい先にモデルルームをオープンしてたよ。もう2年前以上前の話だからあんまり関係ないけどね。
売れないのは三井よりも割高で魅力がないから

[696: 匿名さん]

完売遅いと普通は住民が嫌がるんだけどね。
いつまでたっても検討者が棟内をウロチョロするし、一般的に資産価値にも影響するから。

スミフの上手いところは値引きなしという一方的なスミフの触れ込みをもとに
値引き無いから完売も遅いと世間一般的に思わせているところ。
ある意味、契約者を洗脳しているんだよね。

だから検討者も値引きを匂わされたらグラッとくる。

[697: 匿名さん]

世間の評価は築2年の売れ残り不人気物件。