大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～ Part10

[マンコミュファンさん]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/

[551: 匿名さん]

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首都圏では駅徒歩３分の新築坪単価は最も高くなっています！！
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徒歩１分というと駅前か駅直結型のマンションに限られますが、
かえって居住の用に供するマンションにとっては「駅から近すぎる」ことで、
また徒歩３分は駅前の喧噪から適度に距離が離れた絶好の立地条件によって、
各々相応の価格が付けられているようです。

[552: 匿名さん]

でも、中国人が満載なのかー。

ちょっとあれだなー。

[553: 匿名さん]

次は中国人ネタですか。。。

ちょっとあれだなあー。

[555: 匿名]

徒歩3分表示も全く問題ない訳ですが駅出入口からエントランスまで実際5分くらい掛かりますね。
大崎は駅がシンプルな分、メトロの端っこにある出入口時間や某港南の13分より遥かに実時間に近いですが。
徒歩○分表示を現状からマンションエントランスから改札口間の所要時間にする等、現実に近い表示に変更になれば、このマンションの利便性がより強調されると思います。

[557: 匿名さん]

中国人ならコンクリも気にしないだろうな。

[558: 匿名さん]

人種・国籍差別は本当に最低で時代遅れです。

[561: 匿名さん]

日本に住んでる外国人は色々ですが、大手PCメーカー、外資系銀行、優秀な外国の方は多いですよ。

[562: 匿名さん]

いずれにせよスミフが中国人をターゲットにしているのは間違いない…。
売り主の方針がはっきりしているわけで、中国人住民が多くて当たり前だと思う。

[563: 匿名さん]

>次は中国人ネタですか。。。

ネタといわれても公式HPに中国語版が用意されているのだから、心配する人も
出てくるのでしょう。

tp://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/101118/crm1011182135045-n1.htm

ちょうどこんな事件が報道されていますし、本当に資産価値は大丈夫なんでしょうか。

[564: 匿名さん]

公式HPに日本語版が用意されているのだから、心配する人も 出てくるのでしょう。

http://www.47news.jp/news/2010/11/post_20101119063302.html

ちょうどこんな事件が報道されていますし、本当に資産価値は大丈夫なんでしょうか。

[565: 入居済みさん]

出た。中国人ネタ！

[568: 匿名さん]

ＷＣＴは中国人多いです

中古４件内見したうち２件がそうでした。
物件は気に入りましたが分譲価格に大幅上乗せで購入するのは
やはり抵抗があり結局大崎にしました。

それに実際品川駅で電車に乗るなら大崎のほうがＷＣＴよりむしろ
時間は早いかも。ただ大崎は買い物だけが不便。とりあえず駅が
やたら近いのですぐ目黒のアトレにいっちゃいます。
大崎にもアトレできないかな～

[569: 入居済みさん]

アトレ賛成！！
けど大崎っぽくないよね。。

[570: 匿名さん]

コンクリート問題はうまい具合に言いくるめられたって感じですか？大手ゼネコンほど自分の会社守るためお金使いますよ

[571: 匿名さん]

ダイエー跡地はライフとマツキヨ

[572: 匿名さん]

良かった。

[573: 匿名さん]

私なんて、お金持ちには巻かれろですからね。

ネガさんより、金持っている中国人の方がよほどいいですわ。

それに、中国人、結構美人多いよ。まぁ、住むわけではないかもだけど。

[574: 匿名さん]

>>570さん
そういう事だね。
OWCTの場合は問題が公になる前に上手く売り抜けたと思うよ。
まるでスミフが公になるタイミングを知ってたかのような売り抜け方だった。

[575: 匿名さん]

マツキヨいいね。

[576: 匿名さん]

Yahoo不動産人気又ランクイン。凄い！

[577: 匿名]

明日、MR行きますが、一億未満でお薦め高層部屋まだありますか？出来ればソニーとはかぶらない南向きです。

[578: マンション住民さん]

現在残っている部屋で、間取りを抜いて眺望だけ重視すると、
W南西(1.1億弱ぐらい）、W南東(0.9億強）、E北東(0.85億)ぐらいでしょうか。

Eの東はソニーとかぶりますが、実はEの東はソニーと平行に並んでいるのではなく、
少し傾いていますのでお台場などを見渡すことが出来ます。Wの東はソニーとほぼ平行です。

タワーの西は、ホントに暑くて大変ですから避けたほうがいいと思います。
冬でも日が出ているときは冷房が欲しくなるくらいです。
（西は富士山が見えますが・・・）

ご予算の範囲ですと、W南東かE北東がヒットされるかと思います。
もう少し出すことが可能ですと、Eの南東も可能です。

[579: 匿名さん]

間取りが…。
マンションの残り物には福は無いね。

[580: 匿名さん]

EもWも南方面は５年後には完全に眺望は封鎖されるようです。公表されていないのも含めて
大井町に向かって１０数本タワーの計画があるようです。北、西は安全なようです。

[581: 匿名さん]

５年後の中国人の所有比率はどれくらいでしょうか？

[582: 匿名さん]

580

全然大丈夫ですよ。夜はもっと綺麗ですよね。絶対！

[584: 匿名さん]

東はソニー、
北はシンクパーク、
南にタワー群、
となると西しかないな。

[585: 匿名さん]

南の眺望封鎖って言っても、目の前に建つ訳ではないから、夜景が綺麗になる感じ？かな。

[586: 住民さんＥ]

南は新幹線を過ぎところなので、
逆にいいですよ！

[587: 入居済み住民さん]

南の大井町近辺に横浜ランドマークタワー並みのシンボリックな建物が欲しい。
もしくは羽田空港がより明るくなって欲しい。
どちらにせよ数十本タワーの計画は大歓迎ですね。丁度大井町近辺の方がいい。

[588: 匿名さん]

OWCT住民さんへ

その通りです。将来はもっと綺麗ですよね。Yeah(^з^)-☆

[589: 匿名さん]

東は世界有名なソニー、
北はとてもオシャレなシンクパーク、
南に将来キラキラなタワー群、
となると日本のsymbol富士山をみえる西向き。
いい感じ。いい感じ。

[590: 匿名]

>>587
飛行場近いからランドマーク並みの高いのは建てられないよ

[591: 入居済み住民さん]

>590　さん
重要事項説明で国際自動車跡地に約200mの複合ビルが出来ると説明されました。

[592: 匿名さん]

そうですよ。マンション、福祉関係、スーパー、店舗など予定です。益々便利そうです。

[593: 匿名]

200メートルは高過ぎだなあ

[594: 周辺住民さん]

>592さん
それはソニーの隣に建つ114mの大崎駅西口南地区の建物では。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/oosakigun/saikaih...
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/01/20j1k200.htm

OWCTは元々の計画ではずいぶん違った感じのツインタワーが建つ予定だったんですね。
http://www.oj-net.co.jp/report/archives/2007/07/post_173.html

[595: 匿名はん]

ほんまや～

[596: 匿名]

教習所跡地とソニー隣の再開発計画は別物ですよ。

[597: 匿名さん]

とりあえず、大繁盛になる。

[598: 匿名さん]

教習所跡地に200メートルは航空法かなんかで違法でしょう。
このマンションも高さ制限ぎりぎりだと営業から聞きました。
建つとしても130メートルくらいが限度ですね。

[604: 購入検討中さん]

E棟の下にスーパー入るって本当ですか？
イトーヨーカードーってききましたが
いつなんですか？

[605: 匿名さん]

噂は来年二月ですが…

[606: 匿名さん]

あんな狭いところにイトーヨーカドーってｗ。

[607: マンション住民さん]

ミニスーパーd(^_^o)

[608: 匿名さん]

掲示板オフ会をやりたい

[609: 匿名]

じゃ今週末にでも一階のすずきでやりますか。608のおごりで。

[611: 匿名さん]

608です。

MOSぐらいおごります。

[612: マンション住民さん]

すずきに行ってみたい。
一人じゃ行きづらいし、わざわざ知り合いを大崎まで誘うのも思っていたんです。

608さんのおごりなら、更にウエルカムです！

[613: 入居済み住民さん]

すずき美味しいですね

[614: 匿名]

ぷっすまに出てますね(笑)

[615: 匿名さん]

ぷっすま見てます。
最上階はやっぱすごいですね～

[616: 匿名]

ここはやっぱりまだ売れてないんですね。

[617: 匿名さん]

今日見学の方は多かったですね。

[618: 匿名さん]

最上階のメゾネットがモデルルーム＆販売センターになってますもんね。
こんなバラエティーにまで使わせちゃって、
最終的には理由をつけて値引くのでしょうね～
それでも、２億円下るのかな・・・ウーン

[619: 匿名さん]

恐らく、最大家具付きかな？でも、この二週間の見学者は増えますよ。販売順調になったら、割引はないと思います。

[620: 匿名さん]

手袋、靴下無しでベタベタやってましたね。
あの部屋はもう勘弁。

[621: 匿名さん]

どうせ買えないだろｗ

[622: 匿名さん]

現地ＭＲで執拗に手袋強制してたあの営業は何だったんだろう？

[623: 匿名さん]

現地ＭＲで手袋使用って、すみふだけですか？

[624: 匿名]

現在値引きはないです。あるかなって思って行ってみたけど全然で玉砕。それとも特別な方々には値引きしてるのかな。ここのスミフ営業は何故かいつも自信満々。売れ残ってるのにナゼだ。

[625: 匿名さん]

スミフでもテレビなら手袋無しでＯＫみたいだね。
将来、住む人にとっては芸能人だろうと一般検討者だろうと、
手脂で触られるのは変わらないと思うけどね。

スミフも対応に一貫性が無いね。
値引き対応だけは一貫して無いって吹いているようだけど、
実際のところはどうなのか怪しいもんだね。

[626: マンション住民さん]

>623 さん
グランスカイでも手袋着用でした。

[627: 匿名さん]

あと一年完売できる、ここ

[628: 買い換え検討中]

実際何戸残ってますか？

[629: 購入検討中さん]

ちょうど四十戸だね。

[630: 匿名さん]

ぷっすま見逃した方はどうぞ！

http://youtubeowaraitv.blog32.fc2.com/blog-entry-6213.html

[631: 匿名]

96%販売済みってことね

[632: 匿名]

あれ電話で残り50って言ってましたけど？
下は8500からみたいです。

[633: 匿名さん]

630さん

ほかのリンクはある？読めないよ！

[634: 匿名さん]

630はテレ朝のやつかよ

[635: 匿名さん]

ぷっすま、冒頭で｢今大人気の大崎のタワーマンション｣って、言っていました。
大人気は言い過ぎかも。ここ好きだけど。
見慣れたモデルルームのテレビ映りよりも、実際に住んでいる方の家のインテリアの方が素敵な気がします〜。

[636: デベにお勤めさん]

りんかい線　大崎経由　羽田行きって電車もできる？そうだが？
http://maruhikabu.seesaa.net/article/170670835.html

[637: 入居済み住民さん]

>636 さん
20年以上前から言われているけどまだ実現していないですね。

[638: デベにお勤めさん]

20年以上前の時代なら実現したんでしょうけどね。

失われた20年で、計画の実行性がおちてますよね。

残念ながら。

[639: 匿名]

実現しなくても大して遠くないからいいんじゃないですか？

[640: 匿名さん]

大崎の再開発も当初よりかなりショボくなったしね。

[641: 匿名さん]

シンクパークのクリスマスツリーは立派だけど、
OWCTのクリスマスツリーはちっぽけだねぇ～。

機械的というか無機質というか･･･、
マンションの殺風景な外観とマッチしていると言えばマッチしているが･･･。

[642: 匿名さん]

>641
五反田の住民さんですか。向こうにも書き込んでますよね。

[643: 匿名さん]

641 さんはわざわざクリスマスツリーを見に来たですか？ 暇だね。 クリスマス本当の意味は分かりますか？ クリスマスツリーの大きさは無機質と殺風景のコンメントを出して、641さんのラベルをわかります。時間があれば、図書館へいって、もっと勉強しなさい。

[644: 匿名さん]

HPのブログにミニスーパー２月オープンの情報が出てますね。
弱点だったスーパーがないという点が、これで結構カバーされますね。
ミニスーパーで軽いものは購入して、ダイエー跡地のライフでたくさん買う。
かなり便利になります♪

[649: 入居済み住民さん]

スーパーがあれば、近所の住民さんも便利になります(^-^)/

[650: 匿名]

ちなみに、このマンションから戸越銀座に行く途中の５分のところに生鮮食品を扱うローソンもできるようです。