大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～ Part10

[マンコミュファンさん]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/

[305: 匿名]

じゃぁここは宇部三菱関係ないって事でOK？

[306: 匿名さん]

304まだ掲示板見てんのかよ

[307: 匿名]

マンションオタクなの

[308: 匿名さん]

売り続けるには大臣認定を再取得しないとさすがにまずいでしょ。

[309: 匿名]

ここは取得済みで間違いなし。グランスカイと間違ってるのでしょうかね

[310: 匿名さん]

>309
グランスカイは大臣認定取れてない状態で売ってるわけ？
三井がそんな事するわけないじゃん。アホか。

[311: 匿名さん]

パークシティ浜田山　Ｉ　棟について、東京都マンション環境性能表示を取得しておりません。

しかしながら、平成22年9月3日・17日・23日・10月8日に実施いたしました
日本経済新聞折込チラシに、未取得にもかかわらず同表示を掲載いたしました。

ここに謹んでお詫び申し上げるとともに訂正させていただきます。

[312: 匿名さん]

ここはコンクリート再認証取得しているのに環境性能表示の長寿命化が★３つなんだよね。
環境性能表示ってなんの意味があんの？

[313: 匿名さん]

グランスカイの営業に確認しないで三井だから大丈夫ってどんな頭してんの。

[314: 匿名さん]

宇部三菱がコンクリートの性能に影響しないということ。
影響があるなら再認証取得できるわけないだろ、おわかり？

[315: 匿名さん]

じゃグラスカも問題なしでOK?

[316: 匿名さん]

その前にここが再取得済みって根拠のある情報なの？

[317: 匿名さん]

OWCTは再認証取得してるって書いてる人はスミフの営業に確認したわけ？

[318: 匿名]

グランスカイが再取得できてれば大丈夫。
出来てるかは知らんけど。

[319: 匿名さん]

確認してるとは思えないよな。

[320: 匿名さん]

なんだ、やっぱり再取得はハッタリかー。

[321: 匿名さん]

OWCTは大臣認定に不備のあるまま売り続けているわけ？
それはやばいでしょ。

[322: 匿名]

確認済み。検討してサロン行ってる人ならわかるでしょ。あまりいい加減なこと書き込むと問題だよ。
話し変わってSONYの足元にかなりでかい木が植えられてるね。すごい植栽になるんじゃない？

[323: 匿名さん]

>322
こちらから聞かなくても営業からコンクリートの説明があるって事？

[324: 匿名さん]

グラスカと間違ってっるのか。あそこは、再取得申請して一度は取得できず、その後どうなっているか不明。ここは取得済み。確認済み。

[325: 匿名さん]

>324
威張る事じゃない。
大臣認定で不備があったのは間違いないわけだから。

[326: 匿名さん]

他の物件を貶めてここを褒め称えるとは、ますますあやしいな。本当は認定申請中とかなんじゃない？

[327: 匿名さん]

やっぱり検討からはずします。
危うきに近寄らず。

[328: 匿名さん]

>> 321 数週間前に重要事項説明会できちんと再取得されたと説明してもらったし、書類にも明確に書いてあるよ。

[329: 匿名さん]

確認だが、書類とは重要事項説明書ではないんだろ？

[330: 匿名さん]

重要事項説明書の他に考えられない。

[334: 匿名さん]

コンクリネタは専用の掲示板有りますのでそちらへどうぞ。

[335: 匿名さん]

最近、大崎駅内の店舗が一斉に店仕舞いしてるけど、何か動きあるんですかね？

[336: 匿名さん]

何かコンクリに群がる小蠅が煩いですね。誰か駆除して下さい。

[337: 匿名]

>335
そうなんだ。
何故だろ、私も知りたい。

[338: 匿名さん]

コンクリ問題は検討する上で避けられない重要な要素だと思うけど。
住民も契約前に知ってたら買わなかったって人、多いんじゃない？
どうですか、住民さん。

[339: 近所をよく知る人]

大崎駅構内店が閉店していることを知っているのに、なぜ理由がわからない？
どの店の扉にも「駅改修工事の為、閉店します」（文面は簡易化）と明記してありますでしょう。

[340: 匿名さん]

>>338
コンクリ問題はその後認定された証書の写しが各戸に配られましたよ。
ごちゃごちゃめんどくさい人ですね。
買う気があるなら直接聞けばいいし、
買う気がないならここにいる必要もないのでは？

[341: 匿名]

ま、コンクリネタさんはあちこち書きこんでるみたい。。。
誰かが反応してくれるのが嬉しいんでしょう

[343: 匿名さん]

コンクリ問題が払拭されない以上、
今は三菱地所の方が注目じゃない。

[353: 匿名さん]

コンクリの発覚がもっと早ければ買わなかった人も多かっただろうなぁ～。

[357: 匿名]

タクシーのときはヒャクタンから帰ってる

[359: 匿名さん]

まだいい部屋あるの？

[360: 匿名さん]

70平米は二つ部屋を残ってます。

[361: 匿名さん]

７０平米はちょっと狭いよな。１００平米程度がよい。

[362: 匿名さん]

100平米はまだあるよ。

[363: 匿名さん]

W90、E100、E105の中で検討した結果E100が一番良いと思ってる。

[364: 匿名さん]

363さん

住民さんはほとんど優しい方ですよ。

[365: 匿名さん]

元々間取りは酷いマンションだけど、残りものは輪をかけて酷いね。
柱は言うに及ばず部屋も歪つで廊下も長い。
１００平米っていっても実質１０平米は差し引いて考えた方がよい。

[366: マンション住民さん]

住民板みてる限り、住民関係かなりやばいなここ。
ラジオ体操、ダサい掲示板、朝市、カラオケ同窓会。
あーあとコンシェルジュナンパ。検討中の皆さん、けっこう面白いから見てみて下さい。

[368: 購入検討中さん]

確かに柱や梁だらけですよね。
将来的にリフォームとか難しんですかね？
確かに狭い感じがした。

[369: 物件比較中さん]

366
住民になりすまして荒らしてる人みたい。。。。
って思われるのがオチですよ。

[370: 匿名さん]

365さん、
１０平米はちょっと大げさだけど、約４平米は差し引いて考えた方がよいと思いました。
けど広いビューの素晴らしい南向きの角部屋としては十分ありかと思いましたが。
角度的に羽田空港から富士山までカバーできそう。
約95平米で1.2億円か。。。

[371: マンション住民さん]

大崎最高～

[372: 匿名さん]

リアルに声に出せない分ここで叫んでいるのですね。
お察し致します。

[373: 匿名]

声だしたら恥ずかしいじゃない

[374: 匿名さん]

検討者でもないのに住民版まで見に行くとは・・・。何かストーカー的だね。

[375: 入居済み住民さん]

いい意味でわかります。
大崎最高～なんていえませんよね。人前では。
地味な印象ありますからね。

ただ住んでみると便利で環境は抜群です。
そういう穴場な場所でずっとあって欲しいと思います。

皆と同じ事が嫌いな性なんで、逆に知り合いが誰もいないので、うれしいです。

[377: 匿名さん]

人気の無い部屋一目瞭然

[378: 匿名さん]

明かりのつかない部屋は「ひとけの無い部屋」だね。

[379: 匿名さん]

山手線からみるとソニーのビルが防火壁みたいにこのマンションを守ってるね。
こういうところも考えられたものだと唸ってしまう。
いいマンションは抜かりがない。

[380: 匿名さん]

　南口拡張後紀伊国屋がくる。

[381: 匿名さん]

すごい

[382: 匿名さん]

リラックとか紀伊國屋でのお買い物は、楽しいですね。
ダイエー跡のお店も待ち遠しいけれど。

[383: 匿名]

南口のどこに紀伊國屋がくるのでしょうか？

[384: 匿名]

本屋さんが来てもうれしくないです

[385: 匿名さん]

ダイエーの次はライフですか？

[386: 匿名さん]

モデルルーム、売り出して始めたって本当ですか？

[387: 匿名さん]

今日マンションギャラリーもう搬出しましたよ。

[388: 匿名さん]

お分りになる方教えてください
ダイエー撤退の後、何が出来るか決まったんですか？

[389: 匿名さん]

サミーという会社が借りるようですがスーパーですかね？

[390: 匿名さん]

サミーってパチンコ・パチスロの会社じゃないの？

[391: 匿名さん]

パチンコは大嫌い

[392: 入居済み住民さん]

あそこにパチンコ屋は合わないし飲食街も騒音やタバコの煙で迷惑するでしょう。

本当にパチンコ屋ならがっかりです。

[393: 匿名さん]

ダイエーの人がスーパーが入ることは決まっていると言ってましたよ。
改装して１月にオープンらしいです。

[394: 匿名さん]

だからマルエツって言っているじゃない。
サミーはパチンコ屋とは別会社で、厨房機器なんかやっている会社もあるし。
惣菜なんかの加工販売も始めるのかな？

[395: 匿名さん]

ダイエー撤退してまたグループのマルエツ入るの？

[396: 匿名さん]

ダイエーは、組織編成理由から撤退するだけで、マーケットとしては
十分採算がとれているということです。

[397: 匿名さん]

サミーか里見さんはヤリ手だから大崎にも進出ね
北斗の拳SEとか大量に置くといいな

[398: 匿名さん]

ほぁっあったたたっ
お前はすでに・・・　

[399: 匿名]

マルエツは元ダイエー系列でしたが今は完全別会社で系列でもありません
本当にマルエツなら夜遅くまでやってくれるのでは？

[400: 匿名さん]

山手線の車内広告に、早稲田塾大崎品川校、来年初春に開校とありました。
マンション･オフィスビル以外の進出は珍しいかと思います。
駅から30秒とのことなので、このマンションの業務棟では、なさそうですね。

[401: 入居済みさん]

　ニューシティのとなりの小さいビルに看板出てましたよ。早稲田塾・・・

[402: 入居済みさん]

　マルエツは五反田の前にポロロッカがあったところが、マルエツになってますが、大崎にもくるのでしょうか？
早く決まってスーパー入るといいですね。

[403: 入居済み住民さん]

塾はいいね。

[404: 匿名さん]

う～ん
間取りが悪い
風通しが悪い
2棟の建物の間は凄まじく抜けるが
部外者が敷地内を自由に通るのもなんだかな～
やっぱり駄目だ