大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～ Part10

[マンコミュファンさん]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/

[157: 匿名]

渋谷も隣駅だな（湘南新宿ライン特別快速）

[158: マンション住民さん]

いいね！

[159: 匿名さん]

大崎駅に着いたら、家に着いた気分になります。

どんなに遅くなっても平気。
どんなに荷物が重くても平気。

すぐ着くし、デッキも明るい。
安心安全。
傘もいらない。

ここがこのマンションの私の一番のお気に入りです。

[160: 匿名さん]

山手線に乗った時点で、家までもうすぐの気持ちになります。
帰り道も安全で良いですね。
マンションのエントランスは夜になると照明を少し抑えて、ホテルのような雰囲気になるところも好きです。

[161: 匿名さん]

今会社までdoor to door僅か20分掛ります(最大)，とても快適な生活です。近くの住民も優しそうです。

[162: 匿名さん]

庶民は素直でよろしい

[163: 匿名]

僅か と 掛かります は、一緒に使わないほうがいい。せっかく僅かを強調したいのに、時間掛かると言ってるよ。

[164: 匿名さん]

163へ

ありがどう(^O^)／

[166: 匿名さん]

>>165

豊洲のほうが安いからそうしなさい。エアコン壁掛けだけど

[167: 入居済み住民さん]

豊洲もいい所ですね。同じスミフのツインを検討したけど、私が通勤に不便になるので

見送りました。あとやっぱり埋立地ってのが少し引っかかりましたね。眺望はここより

良いはずだし、同じ金額で多少広い部屋が購入可能なので検討対象にはなりましたよ。

５００倍ってのはあまりにも非現実的な比較なのでどうかと思いますが、荒らしさんですね？

豊洲大好きは解りましたが、せめて２倍くらいにしておいてくださいよ。えっ？釣られるな？

[168: 入居済み住民さん]

167さん

おしゃった通りです。

[169: 匿名さん]

20分てどこの駅ですか？

[170: 匿名さん]

ＹＥＢＩＳＵ！

[171: 匿名]

霞ヶ関、丸の内、大手町へ通勤されている方の各ＤｔｏＤ時間はどのくらいでしょうか？

[172: 匿名]

野球選手や芸能人にも聞かせたいな(笑)

上記ニートのパパさんは毎年億以上も納税してるから表彰されてるでしょうね(笑)

[173: 匿名]

172
何の話？

[174: 匿名さん]

171さん

40分以内

[175: 入居済み住民さん]

虎ノ門ですが、新橋から歩いても三十分強ですよ。
何しろ大崎新橋間は、山手線で10分ですし、電車はすぐくるし、いう事なし。
シンクパークのファミマも他のコンビニより、物が豊富で、商品の回転も早くてオススメです。

というか、もう売り切れでしょ？

[176: 匿名]

残り２０戸

[177: 匿名さん]

メゾネットの住戸は無理に売らなくても、ドラマの撮影等に貸しても良さそう。

[178: 匿名]

1億超えはなかなか売れないね

[179: 入居済み住民さん]

丸の内(有楽町側)に通ってますがDtDで20分前後ってトコです。

[180: 匿名さん]

どこでも早いね。うちは田町です。

[181: 匿名さん]

便利、閑靜、山手線駅徒歩3分，とても住みやすいです。

[182: サラリーマンさん]

駅近くて最高。

実際３分以上かかるのかもしれないけど、
エレベータも高速だし、ほとんどストレス感じません。

[183: 入居済み住民さん]

私は丸の内で玄関から席に座るまで２５分ほどですが、時間もさる事ながら、オフィスも駅直結なので傘いらずが大変うれしいです。
週末の買い物も駅直結のデパートならば傘いらずのところが多いですよ。

[184: 入居済み住民さん]

Gatecityのレストランへ行くとき、傘はなくても全然大丈夫です。

[185: 匿名さん]

>>184

風があったり雨が強いとちょっとダメですけどね。
まあ一般道に下りずに済むのはありがたい。

[187: 匿名さん]

大崎なんにもないから家出るととりあえず山手線のっちゃうわ。
どうせ定期あるし

[189: 匿名さん]

日暮里あたりのタワーと同じくらい便利ですね。

[190: 匿名さん]

三菱地所の方は、完成がまだ先なので、検討するのは良いかもしれないですね。
こちらは、残り少しですので。
地所様も大崎の開発に乗り出したってことは、大崎の価値が上がる可能性大かな。

[191: 匿名さん]

とりあえず、大崎はいい所ですよね。

[192: 匿名]

三菱地所は更に高いみたいよ。

[193: 匿名さん]

ある程度、高い方が住民レベルが維持できて良さそうだけどね。

[194: 匿名さん]

大崎だったら地所はすでにたくさん建ててますよ。
タワーだったら山手通り沿いにあるイデーとのコラボが売りだった
パークハウス・オータワー、山手線内側だとミッドサザンレジデン
ス御殿山とかあります。

三井はパークタワー東京サウス、グランスカイに続いて、大崎よりの
北品川５丁目とグランスカイのモデルルームの場所にタワーマンション
２棟計画しています。

東京建物もブリリアがあるので大崎は４大財閥系デベそろい踏みだね

[197: 匿名さん]

ソニーが完成したらぺデ、植栽、新店舗等々雰囲気かわるよな～。

[198: 匿名さん]

二年後ソニーのそばのマンションと業務棟も期待です。

[199: 匿名さん]

あまりにも住民の書き込みが多く、引いてしまいます。ほどほどにしないとかえってマイナスですよ。それともデベの方々ですか？検討版ということをお忘れなく。

[201: 匿名]

グランスカイ

[202: 入居済み住民さん]

もうすぐ入居1年ですが素晴らしいです

[203: 入居済み住民さん]

グランスカイも素敵なマンションですよね。品川区最高！

[204: 匿名さん]

住民さんが多いので質問なんですが
ＤＷって汚れたらどうやって綺麗にするんですか。

[205: 匿名さん]

よごれませんが

[206: 匿名さん]

ＤＷって雨が当たっても汚れないんですか？

[207: 匿名さん]

ＤＷの外側は年に4回、業者がガラス掃除をしてくれます。
先月してました。
汚れが目立つ前に清掃されるのでいつも綺麗です。
マンションの公式ホームページのマンションブログ（9／6）にも詳細が出ています。

ＤＷの内側とベランダの窓ガラスは自分でします。

[208: 匿名さん]

因みに70平米だと管理費、積立金合計でいくらですか？

[209: 匿名さん]

うちは80平米台ですが、毎月36000円程です。

[210: 匿名さん]

>>209

おお！お金持ち

[211: 匿名さん]

70も80もあまり変わらない

[212: 匿名さん]

ＤＷで年４回のガラス掃除って少なくない？
一度でも雨が降ると汚れてしまうでしょうよ。
管理費＋積立金で36,000円も払うならせめて毎月やってもらわないと。。。

[213: 匿名さん]

雨の汚れは気にならないよ

[214: 入居済み住民さん]

わからないですが、DWはいつも綺麗ですよ。

[215: 匿名さん]

いつも綺麗ならガラス掃除なんて数年に１回で十分だよね。

[218: 匿名さん]

DW窓ガラスは表面加工してあるのか、洗浄しながら表面コーティングしているのか、
あまり汚れないです。あと、今日のような雨で埃は流されるし、風で乾くし。
バルコニーのウッドデッキは雨水でなんだか汚れてしまい、残念です。

[219: BONBON]

Ｗの北西角部屋　この夏は寝ながら南西方向花火を見た　良かった。
初めてのこの夏は　西側（厚いｶｰﾃﾝ）　北（薄いｶｰﾃﾝ）を引いていたので　明るく　暑くなかった。　　

[221: 匿名さん]

マタこれか

定期的に書き込まれるけど何かのボットなのかね

[222: 匿名さん]

もう残り少ないし、これ読んで検討してる人なんかいないし
終了ってことで。

[224: 匿名さん]

OWCT最高です

[225: ＢＯＮＢＯＮ]

入居者の真実の声だから仕方が無い。
疑うなら　知り合いがいたら　いなかったら　
頼んで　入室させていただいたら？　
真実は　真実　！

[228: 匿名さん]

本当の金持ちと違って清水の舞台から飛び降りるつもりで買った庶民にとっては
半ば強制的に自画自賛するようにしか思考回路が働かないんですよ。

本当の金持ちは自画自賛なんかするわけないし、
２～３年したら違う新築マンションに移っていきますよ。

[229: 匿名さん]

>228
良いマンションだといっているだけで金持ちなんだなんて誰も主張していないと思うが。
僻み根性丸出しで悲しくなるよ。

[230: 匿名さん]

それが庶民感覚なのかな？誰か僻んでる人いる？

[235: 匿名さん]

＞自画自賛を放置出来ない時点で僻んでいると思われても仕方がないだろう。

これに一票。

まぁ、僻みというよりは、ライバルをたたくことで自分のマンションの資産価値
があがるという間抜けな期待を有している方かもしれませんが、いずれにしても、
たいした方ではないですね。

まぁ、別にいいですが。

[237: 匿名さん]

自分が買ったマンション誉めるのは当たり前でしょ。

で、なんでネガしているの？いい加減答えたら？

[238: 匿名さん]

ここは本当に得難い立地ですね。デッキも綺麗になりそうだし楽しみです。

[239: 匿名さん]

>>237
大枚はたいて買ったマンションに満足するのは勝手だが、
わざわざ検討板に書き込む感覚が理解できない。

[240: 検討中]

>>239
何時まで起きて掲示板に執着してるの？眠れずに大変ですね（笑）

[242: 匿名]

残り70戸程、既に程よい広さの物件は無くなっていました
やはり、間取りと価格の折り合いが付いた時が買い時なんですね
例え、ちょっと待って残り物件が値引きされたとしても、欲しくない物件じゃ意味無いんですよね
多分、そういった物件を狙っている人は転売目的か賃貸しようと考えている人でしょう

[243: 匿名さん]

残り３０程度しか残ってなかったが…

[244: 匿名さん]

私も昨日残り７０って聞きましたよ。

[245: 匿名さん]

私の聞き間違えですね。情報有り難う。

[246: 匿名さん]

ただでさえ売れにくい物件が残っているわけだから、
値引きでもしない限り完売するにはここからが時間かかるだろうね。

[247: 匿名さん]

どんな糞マンションでも値下げすりゃ売れる。

[248: いつか買いたいさん]

単純に高いんだよ

[249: 匿名さん]

まだ70戸もあるんですね!
ここを欲しがっていた人に知らせようかな。
買えそうな価格のところは売れてしまってもうないと思っていました。

70戸が全部、億以上の部屋と言うこともないでしょうし。

[250: 匿名さん]

70平米台 7,500万円より

[251: 周辺住民さん]

大崎ニューシティのダイエーの後が何になるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか

[252: 匿名さん]

＞　どんな糞マンションでも値下げすりゃ売れる。

ここは第１期の契約の後にすでに1回値下げしてるんですよ。それでもこんな何です。

[253: 入居済み住民さん]

現在の空き店舗のテナント予定でセブンイレブンって出てますね。
先日、新聞に載ってたイトーヨーカドーのミニスーパーでしょうか？

これで便利になりますね。

[254: 匿名さん]

今日14:00過ぎに山手線が内･外周り両方暫くの間動いていなかったけれど、
湘南新宿ライン･りんかい線が動いていると、大崎の利便性を感じます。
無茶苦茶に混雑することもなく移動が楽ですし、大崎駅からマンションまでも、
歩き易くてストレスなしです。
残りの住戸で間取りが合えば、お薦め物件だと思います。

[255: 匿名さん]

通勤通学は最高です。