大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～ Part10

[マンコミュファンさん]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/

[No.101 by 匿名さん 2010-09-21 08:43:45]

不動産屋ではないので判りかねます

[No.102 by 匿名さん 2010-09-24 09:57:31]

冷静に考えてトランクルーム作っても儲けにならないんじゃない。

[No.103 by マンコミュファンさん 2010-09-24 21:54:05]

ほとんど売れちゃったからこのスレ寂れちゃったね

[No.104 by 匿名さん 2010-09-24 23:16:37]

10スレまで行けば、もう充分検討出来たでしょう。
羽田空港国際化で、品川駅周辺〜横浜みなとみらいが活気づいているから、
その波に大崎も乗れたら、良いかな。
マンションから見える羽田発着の飛行機の数も来月から増えそうですね。

[No.105 by 購入検討中さん 2010-09-25 08:27:52]

あと30弱です。

[No.107 by 匿名さん 2010-09-25 10:12:09]

コンクリ認定の怪しいグラスカのほうが値引き交渉できるのでは？

[No.108 by 匿名さん 2010-09-26 11:15:42]

こっちは景観の悪さと圧迫感で値切りはないかな。入居後一年たったし15%くらいいけるのでは？

[No.109 by 匿名さん 2010-09-26 14:21:53]

某所ほど売れていないと値引きありですけど、すみふですからねえ。

[No.110 by 匿名さん 2010-09-26 14:39:56]

すみふとか言って強がっても、一年経って売れていない部屋は値段と釣り合っていないということ。
大幅値引きも近いかな。売れ残りに15%引き程度ではまだまだ。

[No.111 by 匿名さん 2010-09-26 17:19:06]

自分のニーズに合う部屋で２０％引きなら欲しいよね。

[No.112 by 匿名さん 2010-09-26 20:29:24]

２０％引きなんぞありえない。
まぁ、2億9千万とかの部屋なら、ある程度値引くかもしれんが・・・
（オプションで、シスコンで好きなカーテンやバーチカルブラインドらの附属をつけるとか）

[No.113 by 匿名さん 2010-09-26 22:49:23]

１５％引きならあるのでしょうか？

[No.114 by 匿名さん 2010-09-26 23:28:23]

1000戸以上あって、あと30戸ぐらいって・・・

マンション不況といわれていた真っ只中で売り出したことを考えれば大健闘なんじゃないか？

[No.115 by 匿名さん 2010-09-27 08:32:01]

値引き期待の金ナシ野郎共の検討版ですか？情けね～（笑）

[No.116 by 匿名 2010-09-27 08:51:44]

高値で購入して悔しいんですね。
捨て台詞が虚しいですよ。

[No.117 by 匿名さん 2010-09-27 08:53:00]

↑お前の人生の方が虚しいぞ。低サラリーが。

[No.118 by 購入検討中さん 2010-09-27 22:42:45]

約１０％申請中です。ただ見晴らしがいい部屋を希望なので、成功するかは不明。

[No.119 by 匿名さん 2010-09-27 22:44:31]

年収２０００万円超のオレを低サラリーと呼ぶオマエのサラリーを聞いてみたい。

[No.120 by 購入検討中さん 2010-09-27 22:46:40]

＞119
上場優良企業でも部長くらいいかないと、普通はその給与はもらえない。正直2000万は、うらやましいです。自営業の方ですか？

[No.121 by 匿名さん 2010-09-27 23:48:39]

ただのうそつきですか？

[No.122 by 匿名 2010-09-28 00:11:31]

2000円(^ε^)-☆Chu!!

[No.123 by 匿名 2010-09-28 14:47:22]

2000万で自慢するのはやめようよ｡20年以上
億軽く超えてもうちのお父さんは自慢しないよ｡因みに自営｡

[No.124 by 匿名 2010-09-28 15:27:09]

自営で億軽く超えって相当な愛国者ですね♪

[No.125 by 匿名 2010-09-28 15:42:19]

いくつも経営してるとそうなっちゃうから仕方ない｡生活は質素なもんです｡
2000万とかそこらのほうが贅沢な生活してるよね｡

[No.126 by 匿名さん 2010-09-29 11:43:33]

２０００万円超って、２０００万円は含まない。
逆に、１億も１０億もそれ以上も入る。
小学校で習わなかった？

[No.127 by 匿名さん 2010-09-29 11:45:34]

＞123

お父さんは稼いでいても、子どもはネット中毒ですか？
「お父さんに言いつけてやる」程度の書き込みだって気付よ（笑）。

[No.128 by 匿名さん 2010-09-29 12:04:33]

>>126

「～以上」とか「～以下」には、暗黙の了解としての範囲があるって事を中学三年で習ってないのかい？

[No.129 by 匿名 2010-09-29 21:37:43]

俺年収5億円ダゼ！

[No.130 by 匿名さん 2010-09-30 13:45:39]

オメデト

[No.131 by 匿名さん 2010-09-30 14:00:19]

自営できちんと給与をもらって、納税しているあなたのお父様は素晴らしい！
他の自営業の人に聞かせてあげたい！

[No.132 by 匿名さん 2010-09-30 23:48:24]

>118
>約１０％申請中です。

再認定の件もあるし、デベも既住民に対して値引きの言い訳があるのは確か。
頑張ってください。

[No.133 by 匿名さん 2010-10-01 01:59:54]

マンションギャラリーも棟内モデルルームに移動となりもうすぐ無くなってしまいますね。

[No.134 by 匿名さん 2010-10-01 17:07:48]

火事は大丈夫？

[No.135 by 匿名さん 2010-10-01 17:41:31]

家事はそれなりにやってますよ

[No.136 by 匿名さん 2010-10-01 17:44:55]

カジ・ヒデキ？

[No.137 by 匿名さん 2010-10-02 12:34:42]

火事があったんですか？

[No.138 by 匿名 2010-10-02 12:59:40]

そろそろ値引き？

[No.139 by 匿名さん 2010-10-02 13:19:10]

だから金無しは消えろっつーの。

[No.140 by 匿名さん 2010-10-02 15:00:40]

金無しじゃないですよ。
適正価格で買いたいだけです。

必要以上に高く買わされると金無しになるんだよ。

[No.141 by 匿名さん 2010-10-02 18:30:48]

　値引き物件はそれだけで資産価値が下がるからここは個人に対してこれ以上
下がらないよ！残りの部屋全部の一括買いなら別だけど。
　５年はリセールで値段が上昇するからその後の中古を待ったほうがいいね。
景色はどの方角もだめだけど、アクセス立地のみで売れたんだから今の価格で十分
買い得だと思うよ。
　値切りが好きなら芦花公園でも行ったほうが良いのでは？

[No.142 by 匿名さん 2010-10-02 23:50:45]

>値引き物件はそれだけで資産価値が下がる

ここはあまりにも売れなくて公式に値下げした物件なんだけどね。

[No.143 by 匿名さん 2010-10-03 00:01:56]

60平米無くなったね。残り30戸切ってパビリオンも店じまいだけど、その後には何が入るのかな？

[No.144 by 匿名さん 2010-10-03 00:21:47]

　これ以上下がらないって書いてあるのに読解力ないね。

[No.145 by 匿名さん 2010-10-03 01:14:43]

140
あなたの適正価格とはいくらなのですか？
どんな立地、商品と比較してなにをもって言ってるのですか？

それを示さないと掲示板の人たち、営業マンに金無しと
言われてもしょうがないですよ。

[No.146 by 匿名 2010-10-03 01:18:45]

？高値で買えた人は金有りなんでしょう？鷹揚にかまえてらっしゃい。

[No.147 by 匿名さん 2010-10-03 01:20:34]

「こわ～い高層マンションの話」という本がありました。
大衆本ですが、それに記載されたところによると、2010年7月3日、
日本臨床環境医学会で発表された、（33歳以上で）流産経験を
有する女性の割合に関する調査結果は以下のとおりだったそうです。

1、2階：22.4％
3～5階：21.1％
6～9階：38.1％
10階以上：66.7％

妊婦さんに悪いことは、当然、他の人にも悪いということでしょう。
お金持ちは低層階に住み、高層階は仕方なく住まうものといえそうですね。

参考
http://jce19.cocolog-nifty.com/ecology/files/JSCE19th.pdf
http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...

[No.148 by 匿名さん 2010-10-03 09:15:59]

↑
全タワマン物件にこの書き込みするの？

[No.149 by 匿名 2010-10-03 15:05:38]

お金なくはないって、いくら持ってれば言えるの？
1000万、2000万くらいでは言えないよね。
1億くらいかな？

1億もってる人でもケチ臭いこというんだね。

[No.150 by 匿名さん 2010-10-04 00:16:55]

本当に金持っている人は山手外側のここは最初っから眼中にないと思うよ。
毎日電車使う庶民にとっては唯一で一番の売りであるこの立地は魅力かもしれないけどね。

[No.151 by 匿名さん 2010-10-04 00:26:32]

うちの会社、御曹司やお嬢様がゴロゴロいる（コネが多い！）会社なんだけど、
マンション買った中で一番多いのは、白金、恵比寿（山手線外側）、青山、麻布十番
の低層マンションで、山手線内外は、あまり関係ないみたい。
ただし、タワマンは誰も選んでいない。これは純粋に不思議。
ちなみに自分は一般家庭出身で資金も多くなかったので、武蔵小杉のタワマン買おう
としたら、皆から真剣な顔で「川向こうは落ちるよ」と言われたのにカルチャーショック。

[No.152 by マンション住民さん 2010-10-04 09:34:43]

武蔵小杉はいい所ですよ。

[No.153 by 匿名さん 2010-10-04 13:12:00]

大崎よりはね。

[No.154 by 匿名さん 2010-10-04 15:52:46]

百反最高～！フォー！

[No.155 by マンション住民さん 2010-10-04 18:20:39]

大崎は穴場ですよ。

[No.156 by 匿名さん 2010-10-04 19:34:31]

武蔵小杉は今や大崎の隣駅だからね（湘南新宿ライン快速）

[No.157 by 匿名 2010-10-04 19:47:19]

渋谷も隣駅だな（湘南新宿ライン特別快速）

[No.158 by マンション住民さん 2010-10-04 20:06:02]

いいね！

[No.159 by 匿名さん 2010-10-04 21:53:46]

大崎駅に着いたら、家に着いた気分になります。

どんなに遅くなっても平気。
どんなに荷物が重くても平気。

すぐ着くし、デッキも明るい。
安心安全。
傘もいらない。

ここがこのマンションの私の一番のお気に入りです。

[No.160 by 匿名さん 2010-10-04 22:20:57]

山手線に乗った時点で、家までもうすぐの気持ちになります。
帰り道も安全で良いですね。
マンションのエントランスは夜になると照明を少し抑えて、ホテルのような雰囲気になるところも好きです。

[No.161 by 匿名さん 2010-10-04 23:08:34]

今会社までdoor to door僅か20分掛ります(最大)，とても快適な生活です。近くの住民も優しそうです。

[No.162 by 匿名さん 2010-10-04 23:51:09]

庶民は素直でよろしい

[No.163 by 匿名 2010-10-05 08:45:58]

僅か と 掛かります は、一緒に使わないほうがいい。せっかく僅かを強調したいのに、時間掛かると言ってるよ。

[No.164 by 匿名さん 2010-10-05 08:53:48]

163へ

ありがどう(^O^)／

[No.166 by 匿名さん 2010-10-05 10:31:51]

>>165

豊洲のほうが安いからそうしなさい。エアコン壁掛けだけど

[No.167 by 入居済み住民さん 2010-10-05 12:25:57]

豊洲もいい所ですね。同じスミフのツインを検討したけど、私が通勤に不便になるので

見送りました。あとやっぱり埋立地ってのが少し引っかかりましたね。眺望はここより

良いはずだし、同じ金額で多少広い部屋が購入可能なので検討対象にはなりましたよ。

５００倍ってのはあまりにも非現実的な比較なのでどうかと思いますが、荒らしさんですね？

豊洲大好きは解りましたが、せめて２倍くらいにしておいてくださいよ。えっ？釣られるな？

[No.168 by 入居済み住民さん 2010-10-05 13:12:23]

167さん

おしゃった通りです。

[No.169 by 匿名さん 2010-10-05 14:27:07]

20分てどこの駅ですか？

[No.170 by 匿名さん 2010-10-05 14:49:09]

ＹＥＢＩＳＵ！

[No.171 by 匿名 2010-10-05 17:40:10]

霞ヶ関、丸の内、大手町へ通勤されている方の各ＤｔｏＤ時間はどのくらいでしょうか？

[No.172 by 匿名 2010-10-05 17:45:01]

野球選手や芸能人にも聞かせたいな(笑)

上記ニートのパパさんは毎年億以上も納税してるから表彰されてるでしょうね(笑)

[No.173 by 匿名 2010-10-05 18:16:30]

172
何の話？

[No.174 by 匿名さん 2010-10-05 20:01:42]

171さん

40分以内

[No.175 by 入居済み住民さん 2010-10-05 20:18:02]

虎ノ門ですが、新橋から歩いても三十分強ですよ。
何しろ大崎新橋間は、山手線で10分ですし、電車はすぐくるし、いう事なし。
シンクパークのファミマも他のコンビニより、物が豊富で、商品の回転も早くてオススメです。

というか、もう売り切れでしょ？

[No.176 by 匿名 2010-10-05 20:55:32]

残り２０戸

[No.177 by 匿名さん 2010-10-05 22:27:25]

メゾネットの住戸は無理に売らなくても、ドラマの撮影等に貸しても良さそう。

[No.178 by 匿名 2010-10-05 22:35:36]

1億超えはなかなか売れないね

[No.179 by 入居済み住民さん 2010-10-06 00:17:18]

丸の内(有楽町側)に通ってますがDtDで20分前後ってトコです。

[No.180 by 匿名さん 2010-10-06 00:19:39]

どこでも早いね。うちは田町です。

[No.181 by 匿名さん 2010-10-06 00:24:36]

便利、閑靜、山手線駅徒歩3分，とても住みやすいです。

[No.182 by サラリーマンさん 2010-10-06 01:23:09]

駅近くて最高。

実際３分以上かかるのかもしれないけど、
エレベータも高速だし、ほとんどストレス感じません。

[No.183 by 入居済み住民さん 2010-10-06 09:54:50]

私は丸の内で玄関から席に座るまで２５分ほどですが、時間もさる事ながら、オフィスも駅直結なので傘いらずが大変うれしいです。
週末の買い物も駅直結のデパートならば傘いらずのところが多いですよ。

[No.184 by 入居済み住民さん 2010-10-06 11:06:39]

Gatecityのレストランへ行くとき、傘はなくても全然大丈夫です。

[No.185 by 匿名さん 2010-10-06 11:48:09]

>>184

風があったり雨が強いとちょっとダメですけどね。
まあ一般道に下りずに済むのはありがたい。

[No.187 by 匿名さん 2010-10-06 15:43:48]

大崎なんにもないから家出るととりあえず山手線のっちゃうわ。
どうせ定期あるし

[No.189 by 匿名さん 2010-10-06 21:56:45]

日暮里あたりのタワーと同じくらい便利ですね。

[No.190 by 匿名さん 2010-10-06 22:18:38]

三菱地所の方は、完成がまだ先なので、検討するのは良いかもしれないですね。
こちらは、残り少しですので。
地所様も大崎の開発に乗り出したってことは、大崎の価値が上がる可能性大かな。

[No.191 by 匿名さん 2010-10-06 23:32:43]

とりあえず、大崎はいい所ですよね。

[No.192 by 匿名 2010-10-07 01:07:42]

三菱地所は更に高いみたいよ。

[No.193 by 匿名さん 2010-10-07 01:16:52]

ある程度、高い方が住民レベルが維持できて良さそうだけどね。

[No.194 by 匿名さん 2010-10-07 10:15:10]

大崎だったら地所はすでにたくさん建ててますよ。
タワーだったら山手通り沿いにあるイデーとのコラボが売りだった
パークハウス・オータワー、山手線内側だとミッドサザンレジデン
ス御殿山とかあります。

三井はパークタワー東京サウス、グランスカイに続いて、大崎よりの
北品川５丁目とグランスカイのモデルルームの場所にタワーマンション
２棟計画しています。

東京建物もブリリアがあるので大崎は４大財閥系デベそろい踏みだね

[No.197 by 匿名さん 2010-10-07 10:58:38]

ソニーが完成したらぺデ、植栽、新店舗等々雰囲気かわるよな～。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-07 11:24:12]

二年後ソニーのそばのマンションと業務棟も期待です。

[No.199 by 匿名さん 2010-10-07 19:13:19]

あまりにも住民の書き込みが多く、引いてしまいます。ほどほどにしないとかえってマイナスですよ。それともデベの方々ですか？検討版ということをお忘れなく。