グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングス（契約済み／住民専用）

[入居予定さん]

住民、契約者の専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。
よろしくお願いします。

購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

公式URL：http://grand-h.com/konohana/
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分

[251: 匿名]

よっぽど後悔してはるんやねぇ。
一生愚痴りながら一生ローン払うの？
余裕があるなら、たくさん心を豊かにできることが沢山あるのに。
私は家族も喜んで隣人もいい方やし、特に問題なくて
ささやかに幸せです。
それがベースにないと何をしても楽しくないでしょ？

[253: マンション住民]

グランアッシュに入居して良かったなあと思います。住民の方もみんないい人達と思ってます。

検討スレにも書きましたが、グランアッシュ此花の住民スレも検討スレも本当になくなって欲しい。マンションの価値を下げてます。検討スレに住民怖いとか書かれて不愉快です。

[254: マンション住民さん]

もう、この板なくしたらどうでしょう？？
荒らしの人が目立ちます。

ほんとに、ここに住んでる人かも疑問です。
ほんとに、住んでる人がここまでマンションの価値下げるとは思えません。

みなさん、書き込むのやめにしません？？

情報交換したければ、自分で他の人と親しくなることです。

誰が書き込みしたか分からないものを信じる方がバカみます。

[255: 入居済みさん]

これを全部消去する事はできる？

[256: 匿名]

いろんなマンションの掲示板見てると
ここの比じゃないくらい荒れてるし
気にせんでいいと思うよ…^^;
だいたいが住民の自作自演のなりすましさんみたいやから…

[257: 匿名]

管理組合が出来ないからみんなここで色んな情報を得たりしてると思います。

住人の方と仲良くしたくても、人それぞれ生活スタイルなど違うので、共働きで仕事で遅くなる人とか、あまり住人の方と話せるきっかけがない人もいるのではないでしょうか？

住人の人でここを買って後悔してるとか愚痴をこぼすのは、他に満足してる人もいるんだから、あまりそういう事を書くのもどうかと思います。

[258: 住民さんＡ]

駅が徒歩５分以内で三宮にも大阪駅にも難波にもアクセス良く図書館が真横にある
買い物も便利でいう事ないマンションです。
入居以来この環境で嫌な事も無くて快適に暮らしてます。
住人マナーも大騒ぎするほどでないはずです。

[259: 匿名]

皆さん、確定申告は終わりましたか？

[260: 住民さん]

確定申告終わりました。疲れました。

住民の方に質問です。他の部屋のドアの開け閉めの音が聞こえるんです。壁を伝って振動も凄いです。バン！とびっくりする位。それ以外の音は全く聞こえないのに。１日数回、玄関かリビングか和室のドアかわからないのですが…。皆さんの部屋はどうですか？

[261: 匿名]

一日中…頻繁ではないですか？
昼間も聞こえますか？
リビングの扉は確かに重いですもんね。。。

[262: 匿名]

ウチのところは、隣の音はほとんど聞こえないですよ。 上の階の音がトントンと響いてきますが。自分達が出してる音って、お隣りや下の階にどれだけ響いているとかは、わからないですもんね。お互いに気をつけなくてはいけないですね。
ところで確定申告を終えた方にお尋ねしたいのですが、税務署に行ってどれだけ時間かかりましたか？

[263: 匿名]

ほんとにほとんど聞こえません。
でも逆にうちは小さい子がいるので、少し不安…
夜泣きありますし… 大丈夫かなー(>_<)

[264: 住民さん]

260です。日中バタンと軽くは時々聞こえますが、バン！と大きな音は１日数回ですね。だいたいが夜ですね。夜遅く寝てたらびっくりします。261さんの部屋は聞こえることあるんですか？リビングのドアかなり重いですね。

262さん確定申告は午前中に行きましたが、待ち時間の方が長く30分待ち、書類は事前に全て用意してたので早く終わりました。

別の部屋のドアの音、聞こえるという事は自分の出す音も聞こえる？と思うので気をつけないといけないですね。

[265: マンション住民さん]

ある程度の音なら仕方ないですよね。生活してるんだし。

確定申告は、２０分くらい並んで１０分くらいで終わりましたよ。
パソコンで入力してくれて、すぐでした。

自分でもできたな、、と思いました。

[266: 住民さん]

263さん
私の部屋の近所に小さなお子さんが居て、夜泣く事あるらしいですが、全くわからないですよ。参考までに…。

[267: 匿名]

261です。
ごめんなさい。子供があらっぽいのでうちかもと思って…
あまり夜遅くまで起きていないので違う？とは思いますが…
やっぱり気をつけます！

[268: 匿名さん]

聞こえます！台所？の辺りから、壁伝いに音聞こえます。上の家の住民さんのドアの閉め方がちょっと…優しくないなあ～と困ってました。
見てたら、聞こえない家と聞こえる家があるみたいなので、上の家の住民さんの閉め方で違うんだなあ～と思いました。
税務署は空いていて、待ち時間もなく10分程で出来ました。

[269: 匿名]

262です。確定申告の時間教えていただいた方ありがとうございました。期日が迫ってるうえ、初めてなので不安でしたが空いてたら早く終わることがわかって安心しました。

[270: マンション住民さん]

うちも夜になると上の階から何やら音がします。
ディスポーザーの音って響くんですかね？？

ドアの開閉は私も気をつけてます。
リビングのドアは確かに重いので、勢いよく閉めると物凄い音しますしね。


確定申告終わられた方、お疲れ様でした。
私は明日中に行ってこようと思うのですが、下記のもので良かったですか？

借入金の年末残高証明書
住民票の写し
源泉徴収票
登記簿謄本　
売買契約書　←本みたいなやつですか？？

[271: 匿名]

今日行って来ました！
10時過ぎで少し混んでましたが30分くらいで終わったかな？
還付金を振り込んでもらう銀行の支店、口座番号もいりました。
売買契約書は3ページまでをコピーでいいですよ(^ ^)
わけわからなかった計算書も税務署の人が書いてくれるし、
親切で助かりました！
ちょっとJR野田から歩きますが、がんばってください(^ ^)

[272: マンション住民さん]

NO.270の者です。

銀行の支店、口座番号もいるんですね！！
教えていただきありがとうございます。
助かりました。

明日、行ってきます。

[273: 匿名]

先月税務署で書類作成してもらい、銀行に振り込みもありました。早かったです。固定資産税ていくら位なんだろ～？私は自転車で行きました、

ディスポーサーて音聞こえるんですか？全く気にしてませんでした。

[274: マンション住民さん]

必要書類を持って行けば、税務署の方が記入とかしてくれるんですか？？

[275: 匿名]

ドアの閉まるスピードは、簡単に調整できますよ(^_^)v

[276: 匿名]

必要書類だけ持参すれば税務署の人が全て記入してくれます。
パソコンに登録するのもお願いしたらやってくれるので、意外とラクでした。

確かに、固定資産税いくら位なんですかね？

[277: 住民さん]

多少の生活音は集合住宅なんであって当たり前なのはわかってますが、夜中に大きなバン！！と振動付きの音はちょっと……。

ドアのスピード調整出来るなら、ちょっとゆっくりのスピードにして貰えたら嬉しいです。あの音が多少小さくなるならとても嬉しいです。
リビングのドアを大きく開けて手を離すと、スピードもあり大きな音で閉まり危ないので、静かに閉めるようにしてますが…早速うちも調整しますね。ありがとうございます。

[278: 匿名]

今日、住宅控除の申請に行ってきました。

９時半頃着いたんですが順番の待ち時間も５分くらいでした。
計算もあちらの方が記入してくださいましたし、名前と住所くらいしか私は記入してません。

電子申請でも入力の仕方は教えてくださったし、意外と簡単でした。

３０分くらいで終わったので、以外でした！！

[279: 匿名]

確定申告終わりました。 ここでの情報のおかげで持っていくのもわかって、おかげ様でスムーズに終わりました。銀行の口座なんて知らなかったですもんね。やれやれです。

[280: 住民さん＠＠]

こんばんわ
皆さんの書き込みで確定申告がよくわかりました
ありがとうございます
みんなでよいマンションにしていきましょう

[281: 住民さ＠＠]

こんにちわ
入居済さんに質問なんですが
今、テレビ代と食器棚を買おうと検討してます
壁に設置タイプはこのマンションはできるのでしょうか？また設置された方はおられますか？
よかったらご意見ください
よろしくお願いします

[282: 入居済み住民さん]

金山工務店に聞くべし。

あとで後悔しない為にも。。。

[283: 住民]

お聞きしたいのですが、不動産取得税の通知はきましたか？入居して半年過ぎたので、そろそろ？と思ってますが。

[284: 住民]

283です。不動産取得税は固定資産税が確定しないといけないので、まだ先ですね。すいませんでした。

[285: 住民でない人さん]

電車や車の騒音なんかはどうですか。スーモの広告では静かだとありますが・・・。
実際に住んでいる人にしかわからないと思いますのでぜひ聞いてみたいです。

[286: 匿名]

窓をしめてると電車の音は気にならないですよ。
駅前なのに想像していたより静かです。
生活する上で、ダイコク、銀行、病院、商店街、スーパーなど全て歩きか自転車で5分位の所にあるので、本当に便利な場所ですよ。難波、梅田にも10～20分位です。
リビングの日当たりも良いですし、昼間はほとんど暖房も使わなくなり、ここに引っ越してきて、本当に良かったと思ってます。

[287: 住民さん]

電車の音、引っ越す前は覚悟してましたが、ベランダの窓閉めてたらほとんど聞こえませんよ。寝る時は玄関側になるので、夜中静かな時に、トラックがスピード出してたら若干音が聞こえますね。

リビング、明るいし、暖かいです。暖房も時々エアコンや、床暖房をつける位ですね。

[288: 匿名]

固定資産税…高いです。びっくり。5年間は半額と聞いて安心してましたが…

[289: 入居済み住民さん]

とても暖かいんですが、この時間になると（2時くらい〜）
うちは窓にUVフィルム貼ってないので
片方ずつ日没までカーテン閉めてます。
ちょっと紫外線が…（ ; ; ）
入居前にフィルム貼るのをオススメします〜

[290: 入居済みさん]

午前中、ダイコクのまえの木で洗濯ほしてる
おじいさんが… ホームレスかなぁ…
お客さん来る時恥ずかしい(>_<)

[291: 住民さんＡ]

選挙の為に四貫島小学校にいきました。
うちはまだ先の話ですが、綺麗な学校で、
運動場も大きいし桜も綺麗でとても感じが良かったです。

高見のジャスコに行くと高見小学校の子供たちがたくさんいて、
本当に茶髪やパーマや格好もすれた高学年の子達が多いです。
マナーも非常に悪く、家庭に問題があるのでしょう。
関わりたくありません。（目障りなのでライフに行ってます）

四貫島小学校は大丈夫ですか？
茶髪の子供はいますか？
先生方は注意をしてくれますか？

[292: 入居済み住民さん]

心配なのはわかりますが、よく知りもせず、他人の子批判やめませんか。

[293: 住民さんＡ]

商店街など歩いている限り、そんなおかしな子たちは見かけないんです。
寄せ集めの地域が独特なだけで、心配しすぎなのかも知れませんが、
近いもので…つい不安に…

四貫島小学校をご存知の方、もし良かったらご教示ください。

[294: 住民さん]

「茶髪の子供が居たら注意しますか？」と四貫島小学校に電話して聞くのが一番ですよ。

[295: 匿名]

向かいの新築マンションのシートはがれましたね。
このマンションへの配慮か、最上階以外はこっち側に窓がなくて良かった！（大家さんかと）
一人暮らし用みたいだけど、家賃5万代でこの辺て安いんですね〜

[296: 入居済みさん]

入居した後に窓ガラスに紫外線フィルム貼った方いらっしゃいませんか？
どこの業者を使いましたか？
夏前にしようかどうか、悩んでいます。

[297: マンション住民さん]

誰かが自転車置き場出たとこに猫の餌用の缶置いてる。
やめてほしい。
早く組合を作ってー！

[298: 匿名]

どおりでこのあたりの猫は元気だなぁ～と思ってたんですよね。
猫は可愛いですが餌付けするのはやめて欲しいですね。
ところで、結構住まれている方が増えましたね。
あとどのくらい残ってるんですかね～。

[299: 匿名]

天気よくて、気持ちよくベランダ側の窓開けてたのに、臭いタバコの匂い！
暖かくなりまた始まった！自分ちだけ汚れなかったらいいの？洗濯物に匂いつきそうだし、窓は開けれないし！臭い！臭い！お願いだからやめて～頭痛くなるから……

[300: 匿名]

大変そうですね〜
同じマンションでも当たり外れありますね。