グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングス（契約済み／住民専用）

[入居予定さん]

住民、契約者の専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。
よろしくお願いします。

購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

公式URL：http://grand-h.com/konohana/
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分

[201: マンション住民さん]

感情的にならず情報交換しましょう！
いろいろと書きすぎると、冷静なつもりでも
余計に内容に腹が立って、エスカレートしちゃいますよ(>_<)
ネット特有の一方通行の怖いとこです…

[203: 入居済みさん]

今日子供の参観行ってきました。子供達の音楽会を見てとても感動しました。
沢山練習してきたから上手でした。
個人の意見は意見として聞いて、意見交換していきましょう。
学校は良い所と悪い所があるし感じ方も違うから。。。

[204: 入居済みさん]

６ヶ月点検皆さんどういう問題ありましたか？

うちは床なり修理して貰いました。

[205: 入居すみ]

クロスのめくれをなおして貰いましたよ。

6か月あっというまでした。

[206: 匿名]

此花区の学区にハイレベルな学力を求めるのは間違ってます。ガヤガヤ言ぅなら小学校から私立へどうぞ…私は生まれも育ちも此花区です。が、別に高校～大学～と普通に育ちました。ようは本人次第ですよ★私の弟は男ですし，将来を考えて，小学校から私立に行きましたが…。考えなんて人それぞれなんですし一部の人しか見てない掲示板であーだこーだ言っても仕方ないと思いますよ。お子さんに合った学校見つかればイィですね

[207: 匿名]

男の子だから将来考えて、てこては地元の方から見ても
公立の学力低いんでしょうね。

公立で親孝行してくれても
三流私立大学とかだと余計しんどいわ。

[209: 匿名]

私はかまいません。
子供がいる者としては、
いろんな意味で判断材料になるので。
でも偏った書き込みも多いので
鵜呑みにしなければいいと思います。

[210: 入居済みさん]

四貫島少ない児童数なので、それをどうしたら他より学力ＵＰできるかは先生しだいです。
先生に、こういう教育どうですか?など提案してみたらよいと思います。
良い地域良い学校にしていく為には各個人の努力があればできると思うんです。
小さな頃から人として当たり前の事を当たり前の様に教えていけば
悪い事を見たり聞いたりしなければそういう事が存在しない物と思います。

私立の良い点もあれば公立の良い点もあります。

小学校なので、子供に判断能力は無いと思うので、最終的には親の的確な判断が
その後の子供の道を決めてしまうと思ってよく考えていく方が良いです。

私は公立で育ちましたが、私立の小学校に行ったいとこは、家の近くの学校に
集団登校で行くのが夢だったと大きくなってから言ってます。
子供ながらに、皆で登校しるのが楽しそうに見えていたそうです。
子供の気持ちはそういうものかも知れません。。。

[211: 匿名]

空回りしてるなぁ。

それより、今ソファーのとこでガラ悪い高校生が10人くらい集まって、
ソファーも机も真ん中に集めて、横では地べたに座ってトランプしてたり、
大声で騒ぎまくり、めっちゃ怖かったです。
外ではその子達の自転車が何台も乱雑に放置されてるし…
最悪です！！
どの子がここに住んでるのかわからないけど、
あんな連中が下にいたら年頃の女の子とか心配になりますね。
マジむかつきます。あんなんがたまるならソファーなんかいりません。
明日多分、下ぐちゃぐちゃですよ。

[212: 匿名]

新築なのに、この状態って。早くないすか！？

[213: 匿名]

高校生っぽいのはちょと恐いですね・・。

ゴミとか散らかして行くようなら、今度見かけた時は警察に通報します。

取り合ってくれるかわかんないですけど。。

千鳥橋の派出所なら近いですし。

それで注意してくれたら、ここの住人の子供なら親もさすがに注意するでしょう。

[214: 匿名]

自分もあまりにひどかったので通報しようと思ったんですが、
警察が来てオートロック開ける時、私が部屋から開けるとなると、
ひょんなことから部屋番号が高校生らにバレたら、ちょっと厄介な気がして…
何かいい方法ないですかねぇ？

[215: 入居すみ]

困りますね～遊び場じゃないのに…

見かけたら通報した方が今後の為にいいと思うので、是非お願いします！私も見たら通報して注意して貰います。直接注意したいけど、怖くて注意は…出来ないですね…。

ソファのとこならガラスで外から見れるから、女の子達も多少は焦ると思います。警察が来たことがわかるので…
警察の人には通報者がわからないように！と言ってロック開けれません！て言うしかありませんが…。誰も居ないのを確認してインターホン鳴らされても不安だし…もし通報者の部屋番わかったら嫌がらせされそうですよね、集団は怖いです。

管理人さんにも報告して管理会社からは警察の人に週末の夜は巡回して貰うしかないですよね～特に夜中に自転車が沢山ある時は。

[216: 匿名]

だから早く管理組合出来て欲しい。
夜中に集まる子達の中に住人がいるんだろうし、そこの親にもきちんと話さないといけないでしょ。

[218: 匿名]

今まで大阪市内でかなりｶﾞﾗが悪いと言われている地域に住んでいましたが、此花に引っ越してきて此花はｶﾞﾗが悪いと正直思いません。
どちらかと言うと下町ってだけで、大阪市内で此花よりｶﾞﾗが悪い所は沢山あります。
もっとｶﾞﾗが悪い所は、本当に浮浪者の数も半端ないです。
それに子供が悪くなるのは、環境じゃなく、親が悪いんですよ。

[219: 匿名]

親が悪いだの子供が悪いだのココで語らなくていい。
ただの感情的な意見は問題がぶれる。
それより目の前の問題を現実的に片付けないと。
私も管理組合出来るのが一番いいと思います。

[220: 匿名]

うんうん、表に自転車が乱雑に放置されてる時は
集まってる時だから、通報して、
オートロックは開けれないのでガラス越しに
警察に確認してもらいましょう。
自転車ある限り逃げれないワケだし…
もしかしたら喫煙してるかも知れないし。

[221: 入居済みさん]

あの子達は高校生でないです。

中学生です。。。

[222: 契約済みさん]

中学生ですか。。喫煙もしてましたよ。
なおさら、警察に通報ですね。

私が、通報する時はオートロック開けます。警察の人に、周りにいないか確認してもらって、、
電話で伝えます。

あのソファーまじでいらないですね。

此花は、そんなにガラ悪いとは思いません。他の人は今までどんなとこに住んでたんでしょうかね？

[223: 入居済み住民さん]

今度、今度って本当に嫌なら書き込みより実際に通報すればいいんじゃないですか。

苦情サイトになってますね。。。

[224: 匿名]

喫煙してるなら完全アウトですね。
皆さん通報しましょう。

警察に通報する際、110でかけていますか？
それとも千鳥橋交番の直通番号などあるんでしょうか？
ご存知でしたら、直通番号おしえてください。

[225: マンション住民さん]

ここはマンションを買おうとしてくれてる人にも見れるサイトで、
実際にこの内容を見て、不安になってやめる人もいるかもね。
でも組合がないから、ここに書くしかない。
これだけ住人が増えれば限界です。
そろそろホームズさんも組合に向けて動いてくれないと、
グランアッシュの恥さらしページになるだけですよ…

[227: 入居済みさん]

１１０で大丈夫です。
内容を説明したらすぐに来てくれます。私はこの前通報しました。女の子が沢山たまっている時に。
ホームズの販売センターの番号を押してくださいと警察には言いました。
今後も通報しないといけないときには、販売センターに連絡してドアを開けて貰えば良いと思います。

[228: 入居済みさん]

１１０は無料だし、ドンドン見かけたらすぐに通報するを実行しましょう。
此花警察は06-6466-1234 です。

千鳥橋の派出所の電話番号は調べてみましたが載ってません。

分譲マンションで団地ではありません。ここの住人以外の子供が
マンション内に勝手に入るのは不法侵入です。

マンションの住人の子供で、騒ぐ子供、ゴミを捨てる子供の友達がいるはずです。

そこの親御さんも子供がどういう友人と遊んで人に迷惑をかけて無いかよく理解すべきです。

見てないから知らないという事はこれから管理組合出来れば、会議の際にきちんと前に出て、
騒ぐ迷惑をかける事を謝罪して貰いたいので、気をつけてください。

[229: マンション住民さん]

ありがとうございます！
販売センター経由は安心ですね！
ただ…あの中学生たちは金曜日夜10時過ぎだったので、
販売センターがいないときは、外から警察に確認してもらうことにしようと思います。
ロックを開ける度胸がなくてすいません…

此花警察署の直通番号もありがとうございました！
登録しました！

[230: マンション住民さん]

あの子達タバコなんか吸ってましたか？
私が見たときはタバコなんか吸ってませんでしたよ

[231: 匿名]

ずっと見てたわけではないですよね？
でもあそこで喫煙してたなら本物の馬鹿に違いない。

[232: 入居済みさん]

私が見た時も喫煙してませんでしたし、タバコのにおいがロビーに漂う事は
無かったです。

喫煙してたしてないでなくてソファーを移動させて夜遅くに遊ぶ行為自体が
問題です。

私が思った事は夏ごろにお父さんらしき人と男の子でソファーで
ゲームをしてた、あの男の子だったのでは？と思ってます。

[233: 匿名]

その時も夜中だったんですか？

[234: 匿名]

フラカッソは小学生だけでも入れるんですね。
夜なのに例の茶髪くんたちが友達と来ててびっくり(´Д` )
携帯触りながら立て膝して、さながらヤンキー。
早く組合できないかなー
親の顔が見てみたい。

[235: 入居済みさん]

例の茶髪って、スケボー乗りながらエレベータに乗る女子男子の兄弟ですか？

[236: 入居済み住民さん]

フラカッソで見かけたからって、わざわざ中傷書き込みしなくても。。。

子供達のマナーの指摘ばかりですが、あの時の子、この時の子、と注意もせず書き込みばかりしている大人も

おかしいんじゃないでしょうか。

見た目は強面でも、挨拶してくれる住人のお子さんもいますよ！！

[237: マンション住民さん]

怖い。。。

何を言われるかわかんないですね。
スケボーの子とか、ゲームしてた子とか、誰かわかる様な書き込みはどうかと・・。

自分の子供も、他で同じようなことしてるかもしれないし、わかんないですよ。

もう、この話やめません？
軽いいじめですよ。

[238: 匿名]

同感です

こういう話はやめましょうよ
ところで
マンションの前の道路って
かなり風がきついですよね

自転車乗るのがしんどい

[239: 入居済みさん]

今日もソファーの所のじゅうたんに寝転び遊んでる子供みました。

[241: 匿名]

毎日、エントランスに時計と姿見の鏡があれば
いいのになぁ、と思います。

[246: 入居済みさん]

私もリカちゃん宣伝してる安治川のマンションを待てばよかったと後悔してま～す。
値段の割りにどうだったかな？って思ってしまいます。
別にこれと言って、他のマンションと何か違うとか最新式でもないし、駐車場も不便だし
あればメンテナンス代がこれから負担になってくると思います。
平面自走式が一番値段かからないですし。ここのは立体駐車場。先が思いやられます。

西九条も買える予算あったから、やっぱり結論は大手の作るマンションがベストな選択だったと。

[247: マンション住民さん]

西九条のマンションも書きこみ見るとすごいですよ。
住んでる人の話聞くと、このマンションと似たりよったりです。

結局、どこにしようと問題はあるものですよね・・。

そう思うと、４３号線越えるのはいやですし、値段もお手頃なここにしてよかったです。

今のところ、いやなことはないです。書き込みみる限り、おおげさな人もいます。

[249: 入居済みさん]

でも、西九条のマンションの方が大手なので、価格もそれなりの価格だし、購入できる層が
違うので、私はそちらを買えばよかったと後悔です。
別にここも悪くないですが、しいて言えば大手に勝るものは無いと。。。

[251: 匿名]

よっぽど後悔してはるんやねぇ。
一生愚痴りながら一生ローン払うの？
余裕があるなら、たくさん心を豊かにできることが沢山あるのに。
私は家族も喜んで隣人もいい方やし、特に問題なくて
ささやかに幸せです。
それがベースにないと何をしても楽しくないでしょ？

[253: マンション住民]

グランアッシュに入居して良かったなあと思います。住民の方もみんないい人達と思ってます。

検討スレにも書きましたが、グランアッシュ此花の住民スレも検討スレも本当になくなって欲しい。マンションの価値を下げてます。検討スレに住民怖いとか書かれて不愉快です。

[254: マンション住民さん]

もう、この板なくしたらどうでしょう？？
荒らしの人が目立ちます。

ほんとに、ここに住んでる人かも疑問です。
ほんとに、住んでる人がここまでマンションの価値下げるとは思えません。

みなさん、書き込むのやめにしません？？

情報交換したければ、自分で他の人と親しくなることです。

誰が書き込みしたか分からないものを信じる方がバカみます。

[255: 入居済みさん]

これを全部消去する事はできる？

[256: 匿名]

いろんなマンションの掲示板見てると
ここの比じゃないくらい荒れてるし
気にせんでいいと思うよ…^^;
だいたいが住民の自作自演のなりすましさんみたいやから…

[257: 匿名]

管理組合が出来ないからみんなここで色んな情報を得たりしてると思います。

住人の方と仲良くしたくても、人それぞれ生活スタイルなど違うので、共働きで仕事で遅くなる人とか、あまり住人の方と話せるきっかけがない人もいるのではないでしょうか？

住人の人でここを買って後悔してるとか愚痴をこぼすのは、他に満足してる人もいるんだから、あまりそういう事を書くのもどうかと思います。

[258: 住民さんＡ]

駅が徒歩５分以内で三宮にも大阪駅にも難波にもアクセス良く図書館が真横にある
買い物も便利でいう事ないマンションです。
入居以来この環境で嫌な事も無くて快適に暮らしてます。
住人マナーも大騒ぎするほどでないはずです。

[259: 匿名]

皆さん、確定申告は終わりましたか？

[260: 住民さん]

確定申告終わりました。疲れました。

住民の方に質問です。他の部屋のドアの開け閉めの音が聞こえるんです。壁を伝って振動も凄いです。バン！とびっくりする位。それ以外の音は全く聞こえないのに。１日数回、玄関かリビングか和室のドアかわからないのですが…。皆さんの部屋はどうですか？

[261: 匿名]

一日中…頻繁ではないですか？
昼間も聞こえますか？
リビングの扉は確かに重いですもんね。。。

[262: 匿名]

ウチのところは、隣の音はほとんど聞こえないですよ。 上の階の音がトントンと響いてきますが。自分達が出してる音って、お隣りや下の階にどれだけ響いているとかは、わからないですもんね。お互いに気をつけなくてはいけないですね。
ところで確定申告を終えた方にお尋ねしたいのですが、税務署に行ってどれだけ時間かかりましたか？

[263: 匿名]

ほんとにほとんど聞こえません。
でも逆にうちは小さい子がいるので、少し不安…
夜泣きありますし… 大丈夫かなー(>_<)

[264: 住民さん]

260です。日中バタンと軽くは時々聞こえますが、バン！と大きな音は１日数回ですね。だいたいが夜ですね。夜遅く寝てたらびっくりします。261さんの部屋は聞こえることあるんですか？リビングのドアかなり重いですね。

262さん確定申告は午前中に行きましたが、待ち時間の方が長く30分待ち、書類は事前に全て用意してたので早く終わりました。

別の部屋のドアの音、聞こえるという事は自分の出す音も聞こえる？と思うので気をつけないといけないですね。

[265: マンション住民さん]

ある程度の音なら仕方ないですよね。生活してるんだし。

確定申告は、２０分くらい並んで１０分くらいで終わりましたよ。
パソコンで入力してくれて、すぐでした。

自分でもできたな、、と思いました。

[266: 住民さん]

263さん
私の部屋の近所に小さなお子さんが居て、夜泣く事あるらしいですが、全くわからないですよ。参考までに…。

[267: 匿名]

261です。
ごめんなさい。子供があらっぽいのでうちかもと思って…
あまり夜遅くまで起きていないので違う？とは思いますが…
やっぱり気をつけます！

[268: 匿名さん]

聞こえます！台所？の辺りから、壁伝いに音聞こえます。上の家の住民さんのドアの閉め方がちょっと…優しくないなあ～と困ってました。
見てたら、聞こえない家と聞こえる家があるみたいなので、上の家の住民さんの閉め方で違うんだなあ～と思いました。
税務署は空いていて、待ち時間もなく10分程で出来ました。

[269: 匿名]

262です。確定申告の時間教えていただいた方ありがとうございました。期日が迫ってるうえ、初めてなので不安でしたが空いてたら早く終わることがわかって安心しました。

[270: マンション住民さん]

うちも夜になると上の階から何やら音がします。
ディスポーザーの音って響くんですかね？？

ドアの開閉は私も気をつけてます。
リビングのドアは確かに重いので、勢いよく閉めると物凄い音しますしね。


確定申告終わられた方、お疲れ様でした。
私は明日中に行ってこようと思うのですが、下記のもので良かったですか？

借入金の年末残高証明書
住民票の写し
源泉徴収票
登記簿謄本　
売買契約書　←本みたいなやつですか？？

[271: 匿名]

今日行って来ました！
10時過ぎで少し混んでましたが30分くらいで終わったかな？
還付金を振り込んでもらう銀行の支店、口座番号もいりました。
売買契約書は3ページまでをコピーでいいですよ(^ ^)
わけわからなかった計算書も税務署の人が書いてくれるし、
親切で助かりました！
ちょっとJR野田から歩きますが、がんばってください(^ ^)

[272: マンション住民さん]

NO.270の者です。

銀行の支店、口座番号もいるんですね！！
教えていただきありがとうございます。
助かりました。

明日、行ってきます。

[273: 匿名]

先月税務署で書類作成してもらい、銀行に振り込みもありました。早かったです。固定資産税ていくら位なんだろ～？私は自転車で行きました、

ディスポーサーて音聞こえるんですか？全く気にしてませんでした。

[274: マンション住民さん]

必要書類を持って行けば、税務署の方が記入とかしてくれるんですか？？

[275: 匿名]

ドアの閉まるスピードは、簡単に調整できますよ(^_^)v

[276: 匿名]

必要書類だけ持参すれば税務署の人が全て記入してくれます。
パソコンに登録するのもお願いしたらやってくれるので、意外とラクでした。

確かに、固定資産税いくら位なんですかね？

[277: 住民さん]

多少の生活音は集合住宅なんであって当たり前なのはわかってますが、夜中に大きなバン！！と振動付きの音はちょっと……。

ドアのスピード調整出来るなら、ちょっとゆっくりのスピードにして貰えたら嬉しいです。あの音が多少小さくなるならとても嬉しいです。
リビングのドアを大きく開けて手を離すと、スピードもあり大きな音で閉まり危ないので、静かに閉めるようにしてますが…早速うちも調整しますね。ありがとうございます。

[278: 匿名]

今日、住宅控除の申請に行ってきました。

９時半頃着いたんですが順番の待ち時間も５分くらいでした。
計算もあちらの方が記入してくださいましたし、名前と住所くらいしか私は記入してません。

電子申請でも入力の仕方は教えてくださったし、意外と簡単でした。

３０分くらいで終わったので、以外でした！！

[279: 匿名]

確定申告終わりました。 ここでの情報のおかげで持っていくのもわかって、おかげ様でスムーズに終わりました。銀行の口座なんて知らなかったですもんね。やれやれです。

[280: 住民さん＠＠]

こんばんわ
皆さんの書き込みで確定申告がよくわかりました
ありがとうございます
みんなでよいマンションにしていきましょう

[281: 住民さ＠＠]

こんにちわ
入居済さんに質問なんですが
今、テレビ代と食器棚を買おうと検討してます
壁に設置タイプはこのマンションはできるのでしょうか？また設置された方はおられますか？
よかったらご意見ください
よろしくお願いします

[282: 入居済み住民さん]

金山工務店に聞くべし。

あとで後悔しない為にも。。。

[283: 住民]

お聞きしたいのですが、不動産取得税の通知はきましたか？入居して半年過ぎたので、そろそろ？と思ってますが。

[284: 住民]

283です。不動産取得税は固定資産税が確定しないといけないので、まだ先ですね。すいませんでした。

[285: 住民でない人さん]

電車や車の騒音なんかはどうですか。スーモの広告では静かだとありますが・・・。
実際に住んでいる人にしかわからないと思いますのでぜひ聞いてみたいです。

[286: 匿名]

窓をしめてると電車の音は気にならないですよ。
駅前なのに想像していたより静かです。
生活する上で、ダイコク、銀行、病院、商店街、スーパーなど全て歩きか自転車で5分位の所にあるので、本当に便利な場所ですよ。難波、梅田にも10～20分位です。
リビングの日当たりも良いですし、昼間はほとんど暖房も使わなくなり、ここに引っ越してきて、本当に良かったと思ってます。

[287: 住民さん]

電車の音、引っ越す前は覚悟してましたが、ベランダの窓閉めてたらほとんど聞こえませんよ。寝る時は玄関側になるので、夜中静かな時に、トラックがスピード出してたら若干音が聞こえますね。

リビング、明るいし、暖かいです。暖房も時々エアコンや、床暖房をつける位ですね。

[288: 匿名]

固定資産税…高いです。びっくり。5年間は半額と聞いて安心してましたが…

[289: 入居済み住民さん]

とても暖かいんですが、この時間になると（2時くらい〜）
うちは窓にUVフィルム貼ってないので
片方ずつ日没までカーテン閉めてます。
ちょっと紫外線が…（ ; ; ）
入居前にフィルム貼るのをオススメします〜

[290: 入居済みさん]

午前中、ダイコクのまえの木で洗濯ほしてる
おじいさんが… ホームレスかなぁ…
お客さん来る時恥ずかしい(>_<)

[291: 住民さんＡ]

選挙の為に四貫島小学校にいきました。
うちはまだ先の話ですが、綺麗な学校で、
運動場も大きいし桜も綺麗でとても感じが良かったです。

高見のジャスコに行くと高見小学校の子供たちがたくさんいて、
本当に茶髪やパーマや格好もすれた高学年の子達が多いです。
マナーも非常に悪く、家庭に問題があるのでしょう。
関わりたくありません。（目障りなのでライフに行ってます）

四貫島小学校は大丈夫ですか？
茶髪の子供はいますか？
先生方は注意をしてくれますか？

[292: 入居済み住民さん]

心配なのはわかりますが、よく知りもせず、他人の子批判やめませんか。

[293: 住民さんＡ]

商店街など歩いている限り、そんなおかしな子たちは見かけないんです。
寄せ集めの地域が独特なだけで、心配しすぎなのかも知れませんが、
近いもので…つい不安に…

四貫島小学校をご存知の方、もし良かったらご教示ください。

[294: 住民さん]

「茶髪の子供が居たら注意しますか？」と四貫島小学校に電話して聞くのが一番ですよ。

[295: 匿名]

向かいの新築マンションのシートはがれましたね。
このマンションへの配慮か、最上階以外はこっち側に窓がなくて良かった！（大家さんかと）
一人暮らし用みたいだけど、家賃5万代でこの辺て安いんですね〜

[296: 入居済みさん]

入居した後に窓ガラスに紫外線フィルム貼った方いらっしゃいませんか？
どこの業者を使いましたか？
夏前にしようかどうか、悩んでいます。

[297: マンション住民さん]

誰かが自転車置き場出たとこに猫の餌用の缶置いてる。
やめてほしい。
早く組合を作ってー！

[298: 匿名]

どおりでこのあたりの猫は元気だなぁ～と思ってたんですよね。
猫は可愛いですが餌付けするのはやめて欲しいですね。
ところで、結構住まれている方が増えましたね。
あとどのくらい残ってるんですかね～。

[299: 匿名]

天気よくて、気持ちよくベランダ側の窓開けてたのに、臭いタバコの匂い！
暖かくなりまた始まった！自分ちだけ汚れなかったらいいの？洗濯物に匂いつきそうだし、窓は開けれないし！臭い！臭い！お願いだからやめて～頭痛くなるから……

[300: 匿名]

大変そうですね〜
同じマンションでも当たり外れありますね。