グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングス（契約済み／住民専用）

[入居予定さん]

住民、契約者の専用スレッドです。
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よろしくお願いします。

購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

公式URL：http://grand-h.com/konohana/
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分

[126: 匿名]

今は２人乗せ対応の自転車も売ってます。

[127: 匿名]

此花区は保育園の園児募集はいつですか？

[128: 匿名]

区役所で聞くか、直接電話してみては？ここの情報がガセだったらどうするんですか！

[129: 入居すみ]

区役所に聞くのが確実ですよ～色々質問出来るし、昔子供が入る前に区役所に源泉徴収持って行ったので、だいたいの保育料もわかり助かりました。

朝夜涼しくなりましたね。雨の時やこれから浴室乾燥が活躍しそうですね。

[130: 匿名]

ここの４ＬＤＫは空いてますかね。

[131: 入居済みさん]

西側は着々と入ってます！
昨日も３件くらいお引越しされてました～(^^)

[132: 住民でない人さん]

ここは、どちらかと単身者向けのマンションがぴったりな立地だと思うのですが、実際に入居されてファミリー世帯の方はいかがですか？

掲示板も最近はすっかり落ち着いて、問題もなくなってきているのかなと想像しています。

スーパーがないのは此花区に共通の課題なので、実際のところ、図書館が近くにあったり、教育環境も整っているのかもしれないと、再検討しているところです。

[133: 入居すみ]

入居して２ヶ月がすぎ、初め色々ありましたが、解決して同じ事にならず、落ち着いて楽しく生活してますよ。

私は買い物は通勤帰りにライフや高見ジャスコに行ったり、車でカルフールなどに行き、なるべくまとめ買いをしてます。図書館、ダイコクや銀行、郵便局が近くにあり便利です。

子供がいるので、病院も近くにあり助かります。

四貫島小学校にも何人か転校生がきてるらしく、子供さんの居る世帯がこれから増えるのかな？と思ってます。朝集団登校の子供達も楽しく行ってるのを見かけますよ。（9月の最初からちょっと人数増えた？と思ってます。）

[134: 匿名]

確かに千鳥橋に大きなスーパーがないので欲しいですが。。
ただ、自転車で5分くらいでライフやジャスコに行けるので、不便ではないです。それに大開のコーナンまで行くとスーパーやビデオレンタルショップなんかもあるので、生活する上では駅も近くて、飲食店も色々あるので、困ると言う事はありません。
西九条の救急病院も近いですし、住むには便利ですね。

[135: 匿名]

近くにグッティがありますが、品揃え少なめだし、ちょっと高いですよね？次の日定休日の週の火曜日の夕方前に行くとお肉とかほとんどなく、ガッカリする事あります。

[136: 入居済みさん]

グッディはいまいちですねえ･･･お魚も高い！
お肉なら四貫島商店街のマンション側から入ったコトブキの前の
「牛若」が何十年も前からやってるお肉屋さんで、安くて品揃え豊富です！
夕方５時以降がお安くて、土日は20分前から並んでいるほどです☆」

うちは子供が小さいので西九条の救急が近いのが本当にありがたいです。

[137: 匿名]

ディスポーザーを皆さん使用されてますか？
他のスレでディスポーザーを使用したら排水溝が匂うなどの書き込みを見るのですが大丈夫ですか？

[138: 入居すみ]

使用してますが気にならないですよ。
説明書に時々多めの水を流して下さい。て書いてたと思います。時々氷を中に入れて回したりしてます。

臭いが残ると嫌ですよね。ちょっと気になりますね。

[139: 匿名]

臭いがあっても絶対漂白剤とか塩素系のもの流したらアカンよ!!気ｨつけてねー

[140: 住民さんＡ]

そうなんですね！あやうくハイターするところでしたーーー
少し中の汚れがごびりつきはじめました(--)
どうやってとろう･･･

臭いは一度気になりましたが、氷を入れたら治りました。

[141: 入居済みさん]

ディスポーザーとても便利ですよね。子供と一緒に喜んで使ってます。ゴミもここに引っ越し前よりかなり減りましたし、とても便利で良いな。って思ってます。
小学校の子供達も元気で明るそうな子が多く（この前朝少し早めに家を出たら登校で集まってました。）
子供が小学生になる頃にお世話になる子供さんもいると思うのであの様子だととても安心できました。
ここに来て便利で快適な生活を送っているので、ここを購入して良かったね。と主人と話しをよくしてます。以前の書き込みにあった管理人さんに件に関しても、管理人さん愛想よく話しかけてくれていたので、書き込みをみてとても不思議でした。
相手を受入て対応すれば同じように対応してくれると思います。
駅も近く図書館も近く小学生のお兄ちゃんお姉ちゃんも良い子達でしたし。買い物もとても便利で言う事なく１００点満点に近いマンションだと思います。

[142: 住民さん]

管理人さん頑張ってくれてると思いますよ。
先日、部屋の修理を依頼したらすぐに金山工務店に連絡してくれて、その日に修理してもらえて助かりました。
駐車場の鍵をつけたままの方が居たらしく一件一件忘れてませんか？と聞いてました。忘れた人助かったと思います。
一度困った事があった時もすぐに長谷工に連絡と相談をしてくれたらしく、その日に解決した事もあります。
管理人さんが居て良かったと思いました。

最近はマンション内も落ち着いて良かったな～と思います。

[143: 入居済みさん]

うちも駐車場の鍵忘れてないですか？と質問ありました。ほんとうに良くしてくださってますよ。
雨の日に上から順に廊下についたシミなどをバケツ、ブラシ等を使い掃除してました。
笑顔で話しかけてくださるし、とても親切で優しいです。

[145: 入居すみ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[146: 入居済みさん]

食洗器のステンレス臭さが気になります。

皆さんはどうですか？

食洗器専用洗剤の臭いすっきりって効果ないのかなぁ～

対処法あったら教えて下さい。

[147: 入居すみ]

食洗機、私も気になってました！
うちだけ？と思ってたので…何か対処方法あったら知りたいです！

[148: 匿名]

あと食洗機ってプラスチックの食器とか洗うと洗い終わった後の食器触ると白い粉？手につきません？

[149: 入居すみ]

ソファを検討中なんですが、大きめサイズでもリビングに入りますか？リビングに入るドアがちょっと狭いから…搬入出来る？か悩んでます。


食洗機の白い粉気にしてませんでした…一度確認してみますね！

昨日も管理人さん、駐車場につけたままの鍵を忘れてないか聞いてましたね。ご苦労様です。
連休中、駐車場入る前の左側の道？に数台、車停めてたのが気になってたら、きちんと停めにくいようにしてくれてましたね。良かったです。（ただコーンを移動させて停める人も出てくる…？）来客用駐車場あるのに？と思ってました。マンションの来客じゃないの？

[150: 住民]

今日管理会社からチラシが入ってましたね。書いている内容に対して、我が家はとても困っていたので、少しでも良くなって欲しいです（チラシを見ない可能性高いかもしれませんが。）

[151: 入居すみ]

150さんの気持ちよくわかります！
色々な人が見る場所なので内容は書きませんが…手紙がポストに入ってて管理会社の人が動いてくれて嬉しかったです。


今日お巡りさんがまわってましたね～用紙に緊急連絡先を書いて下さいと言われましたが…とりあえず用紙を預かって終わりました。皆さんとこにも来ましたか？

[152: 住民さんＡ]

きっとみんなチラシ見てますよ～！　

マンションによっては臭いも問題になるらしいですが･･･
でもここはベランダが広いから隣人の室内まではいかない感じですね！
良かったです。

[153: 住民]

見てくれて考えてくれたら嬉しいですね！うちは部屋に居たらわかるんですよね（涙）こんな広いベランダでなぜ？と思います…。

[154: 入居済みさん]

管理人さん対応早くてとても親切です。
先週、お友達がマンションに遊びに来てくれましたが、とても良いマンションだと
褒めてくれました。
駅から近いし、駅前に飲食店もあり、商店街で買い物するのも近いし、散歩しながら
探索してみました。
今後、玄関側の埋め立て工事終わった際には、公園になり、桜並木の遊歩道が出来ると
工事の方に教わりました。桜の名所になるだろうね～。って。事です。
楽しみですね。
電車で１本で難波にも行けるし、環境面も良くて、ユニバーサル近隣のマンションと迷ったのですが、
ここを購入してよかったです。

主人もとても機嫌よく帰ってくるのが早くなりました。

[155: 入居済みさん]

阪神淀川駅まで自転車なら10分ほどで！
帰りはスーパー寄れるし梅田いくときはいつもこの方法です。
（西九条経由がめんどくさくてー^^;）
ああ便利･･･　ご参考までに･･･

[156: 入居すみ]

私は西九条駅まで自転車で行き梅田に行きます。阪神電車からJR乗り換えすぐそばなのに不便に感じてしまいますね。
淀川駅もコーナンこえたらすぐですよね。
どこに行くのも坂があるのがちょっと困るけど。

桜が咲く道にになったら嬉しいですね！今の状態では想像つかないですが(^_^;)

[157: 入居済みさん]

エレベーター待つところ寒いですね～～～（＞＜）　（中層階です）
西からの風がビュービュー入ってくるけど、エレベーター前は横壁がないから震えながら待ってます。
エレベーター左側の低い壁のとこが天井までの壁だったら良かったのになー（とりあえず逃げれる）
一瞬エレベーター前のお宅の凹んだところに逃げたかったけど･･･さすがに失礼だし(^^;)
建つ前ではそこまで計算できなかったんですよね･･･
この辺はほんとに風がきついんですねえ。

[158: 住民さん]

本当風強いですね～夏は良かったんですが…これから冬はエレベーター待ちちょっと辛いですね。

[159: 住民]

掲示板に「ベランダ喫煙お控えください」チラシはってましたね。
はっきり「禁止」にできないのは規約に載ってないからですか？
私はどちらでもいいですけど、禁止でないと気にしない人もいるかもですねー

[160: 入居すみ]

管理人さんに以前ベランダの禁煙はいいのか聞いた事あります。
ベランダで禁止ではないので…火災の可能性があるし危ないので～と言ってました。
前もらったチラシにベランダで他の住民に迷惑や危害を及ぼす恐れのある行為はしてはいけない。とありますが。ベランダでタバコを使うのはそれに当てはまるのか微妙ですね。

ベランダ喫煙では、臭いを撒き散らす、灰を下の階のベランダに落としても本人にはわからない。など周りに迷惑をかけるから困るんですね。
これから乾燥する時期で、風が強く、万が一火のついたタバコが、手から離れて下の階の洗濯物落ちて何かあってからでは遅い？と思います。が…。
残念ながら、自分の部屋を汚したくない、自分の家族にはタバコの煙を吸わしたくない。と周りに迷惑かける人にはわからないと思います。

長文失礼しました。

[161: 入居すみ]

↑です。最初のベランダの禁煙→喫煙の間違いです。ごめんなさい。

[162: 匿名さん]

160さんの気持ちわかります！！前住んでいたマンションで隣のお父さんがベランダで煙草を吸ってました。洗濯物に煙草のにおいはつくし、灰は飛んでくるし困った思い出があります。グランアッシュに引っ越す２ヶ月前だったので我慢しましたが。

[163: 入居済みさん]

ベランダ喫煙は自分の家に臭いやヤニをつけたくないからの自己中心的な行為だと私は考えています。

分譲とはいえ集合住宅ですから、他の住人さんへの配慮は必要ですよね。

ご自分宅の換気扇近くで喫煙など、対処していただきたいです。

私も喫煙者なので換気扇下が｢なわばり化｣してます。＞＜

[164: 匿名さん]

書き込みを見て初めてチラシを貼ってる事に気がつきました。掲示板とマンション入り口にベランダ喫煙のチラシ貼ってますが、自転車や車の通勤などの人は見ない場所だと思うので、各家庭にチラシを配った方がいいのに～と思います。

衣類やカーテンに臭いがつく、ポイ捨てをしたらどうなるか…など煙草被害を説明した、とてもいいチラシなのに～。


ベランダ喫煙は自己中な嫌な行為だと思います。自分の家族が部屋で吸って洗濯物に臭いつけるとか壁を汚したり、灰を落としても仕方ないですが、近隣の人が自分の部屋や家族を守る為にベランダで吸って洗濯物に臭いやベランダに灰を落としたら、きっと悲しいし悔しいし、でも苦情は言えないからかなりストレスがたまると思いますよ！

[165: 入居前さん]

ベランダ喫煙禁止のマンションなんてあるんですかぁ？

灰や吸い殻を落とさないとか、火の始末をきちんとするとか、、
そうゆうのをきちんとすればいいんじゃないでしょうか？

買ったばかりのマンションを汚したくないのは、誰だって一緒と思うし・・・。

寒くなってきたから、ベランダ吸いも無くなってくるのでは？？

色々、細かく言ってる人達で管理組合立ち上げたらどうですか？？

[166: 入居住民]

またもめそうなんで（久しぶりに）煙草の話はやめませんか？

[167: 契約済みさん]

そうですよね。やめましょう。。

ついでに、こんなとこがイヤだの問題があるだの、書き込むのもやめてほしいです。

何かあってイヤな人は直接、管理人へ。

[168: 匿名]

100戸以上住んでる（と、営業さんより聞いた）けど、
自転車アンケートに答えたのは14,5戸。
問題ないと思ってるのか、関係ないと思っているか、見てないのか、見たけどゴミ箱か
謎ですねー
自分たちのマンションなのに、ちょっとさみしい気もしました。

[169: 入居済みさん]

良い点ばかり並べるなら、この板いらないなぁ～。

住んでいる人の生の意見聞きたいし。。。

[170: マンション住民さん]

うん。生の声が聞きたいですよね。
それでおかしな板になっちゃたら、それはそれで仕方ないですわな。

[171: 匿名]

アンケート出し忘れてました。。すみません。。
ただ、決して関心ない訳ではないです。来客用の駐輪場はあった方がいいとは思いますが、何処に作るのでしょうか。
図書館側の広場には作らないですよね…？広場やエントランス付近だと来客以外の関係ない人に置かれないか心配です。マンションの見え方も変わってくるので、作るならそういうのも考えていただけたらと思います。

[172: 匿名]

皆さん、タカラの浄水の交換分の契約は継続されてますか？

[173: 入居前さん]

だから、生の声聞きたいんだったら、その人達で集まって話したらどうですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[174: 入居すみ]

浄水器の交換申込みしましたよ～。

[175: 住民さん]

私も現実的に作る場所がないなーと思ったのと、
特に今マンションでここどうにかして！て部分はなかったので
アンケート出しませんでした(^^)
住みやすいです。