グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングス（契約済み／住民専用）

[入居予定さん]

住民、契約者の専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。
よろしくお願いします。

購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

公式URL：http://grand-h.com/konohana/
所在地：大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通：阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
　　　　大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分

[1: 入居すみ]

住民用を作って頂きありがとうございます。

[2: 匿名]

長谷工から粗大ゴミに関してポストに紙が入ってましたが、あのまま放置してるとみんなで払っている管理費から処分すると書いてましたね。ありえないですね。

[3: ＮＪ]

苦肉の策でしょう。　そもそも一住人の非常識な行為がまねいた事。

管理会社の方も、お気の毒。

あの手紙で捨てた方がどう感じられるか、ですね。

ずぶとい神経の持ち主だと思いますが。。。

今回は、管理費から処分するとしても、今後の対策を早急に考えて

いただかないと、いたちごっこですよねぇ～。

[4: 入居済み住民さん]

早期解決して欲しいです。

３連休に友達が遊びに来るので、ああいうのを見られたらちょっとがっくりです。
汚いな～って思われたくないです。。。

[5: 入居ｽﾞﾐ]

確かにそうですよね…
あのビラの内容だと粗大ごみは放置してもらったら管理費から支払って処理させて頂きますのでどんどんご利用下さいという内容と相違ないかと思います。

検討板にもあったように処理されない場合は監視カメラの映像から放置された方を貼りだしさせていただきますと警告入れないと…

あんな文面だと認可したのと同じですよね＞＜


私は仕事してるので平日の昼間はいてないのですが、土日などフロント前を通ると【巡回中】という札を立てて留守してるのを見る事が多いのですが…
そこまで巡回してるなら異変が起きた(粗大ごみが増えた、違法？駐輪が増えた等)時にどう異変が起きたかをメモ、監視カメラを再生してチェック、その方がフロント前を通った時に声を掛けて処理の依頼。としてもらわないと何のために「管理する人」の名を名乗ってる(収入を得てる)のかわからないですもんね。

管理人に会える時間が少ないのでとりあえず目安箱作ってほしいです。

[6: 入居すみ]

目安箱欲しいです！何度か管理人と話をしたのですが、苦情は言いにくいし、管理人室の外と中からの会話なので聞こえないのか、必ず数回「え？」て言われてしまいます。出入りしている住民や、エレベーター前に子供が居たら余計に大声出したくないし。

粗大ゴミの件は今回は入居前に必ず処分して下さい！て聞いているのに不法投棄は悪質です！期間を設けて、ダメなら画像公開すべきです、今後同じ事ない為に。あの白いマットなんか処分いくらかかるの～？あれ、かなり最初からありますよね！

平面の駐輪場の横に置いてる、問題の自転車…明らかに別の方の駐輪スペースに入ってます。少しならいいかあ～という自分勝手な行動が悲しい気持ちになります。

[7: 住民さん]

マンションの中で遊ぶ子供どうにかして欲しいです！迷惑です。私には子供いませんが、居たら厳しく怒ります～


今日帰ってエレベーターに乗ろとしたら、全く動かないから見たらカメラに、かくれんぼか何かでずっとエレベーターをとめている子供が居ました。しばらく待ちましたが、ずっと開くを押してるのか、ドアが閉まらず、降りて来ないのでムカついたので階段であがりました。急いでいたから中層階まで怒りながらあがりました(笑)

騒ぎまくってました。階段や廊下、マンションの外をバタバタ、キャーキャー！走り回って大迷惑。


親は何してるの？遊ぶな！とは言いません、階段やエレベーターは遊ぶ道具じゃないし、図書館横の公園で遊べばいいんじゃないの？
マンションには小さな子供も沢山居ます、走ってる子供には小さな子供は視界に入らないのでぶつかって怪我してからでは遅いと思います。

[8: 入居済み住民さん]

確かにあの白いマット不愉快極まりないです。
あんなのを持ってエレベータで降りたなら何ともわかりやすいくらい
監視カメラには写っているだろうと思いますし。
あの白いマットの方には悪いですが、張り出させてもらいましょう！
それくらいしないと、きっと次から次へとどんどんすてて行くだろうし。
私もそれなら捨てたいよ。って方もいるかもです。。。

[9: 匿名]

うちは7月末に引っ越してきましたが、引っ越してから数日後に粗大ゴミ置き場に白いマットが捨てられていました。と言う事は、そのあたりに引っ越しをして来た方だと言うのはわかるはずですし、提携の引っ越し会社のｻｶｲにもあのマットを粗大ゴミ置き場に運んだかどうか確認してください。
ｻｶｲが運んでなければ、違う業者か自分たちで引っ越しをされた方になりますよね。

[10: 匿名]

白ベッドの処分費用は約２０００円くらいになると思います。その他のストーブやテーブル、チャイルドシートはおそらく１０００円以内で処分出来るでしょう。今出されているゴミだけだと総額いくらになるのでしょう。

[11: 入居すみ]

あのマットね～。一番問題ですね。捨てた人早く自分で手続きして処分して下さい。

夕方の小学生の鬼ごっこ？なぜマンションでするんでしょうね？私も見ましたが、エレベーター使って遊ぶのが私は一番イヤなんですよね。
しばらくして飽きてやめてくれたらいいですが、寒くなったらソファ近くにいそう……。

[12: 匿名]

子供達の走りまくっている音と声が家の中にも居ても響いていました。エレベーターまで止めて遊んでいるなんて大迷惑な話ですね！ひょっとして住んでいない子供達が入りこんで遊んでいるのでは。以前住んでいた家の前のアパートの屋上で住んでいない小学生たちが学校終わりに走りまわって遊んでいましたから。住んでいる人が注意したら来なくなったようですが。だけどここはオートロックですし。また悩まされる問題ができちゃいましたね。管理人さんに言って注意してもらったとしても、あの人では子供達も言う事聞かなそうですね。外の広場でもマンションの中でもそんな事で気を揉まなければいけないなんて、ほんと憂鬱です。

[13: 入居済み住民さん]

四貫島小学校は茶髪いないんですね。それはそれでホッとしました！
あの子たちグループなのかな？小太り茶髪以外も同じメンツでだんだん顔を覚えてきました。
高学年の女の子も何人かいますね。
きっと一人がここの住人なんでしょうね。

冬になったらあのソファーに集まりそう･･･
管理人は気付かないはずないのでその都度、注意！！！
でなきゃ職務怠慢です。

[14: 入居済み住民さん]

子供を見るだけで不愉快になると言う事をここで書くのも問題です。
茶髪の小太りというのも、駄目です。子供の人権にかかわります。やめましょ♪♪
走りまわると確かにとても迷惑です、「走ると危ないからやめようね」っと
見たら声をかけてあげたらどうですか？？？
私も見たら声をかけてみます。
子供は元気なのがあたりまえで、何でも楽しいはずです。
自分の子供の頃は広場が沢山あって遊ぶ所が沢山ありました。
今は無いと思うので、今の子供は子供で不憫に思います。

「こら」って怒る怖いおじさんがいたり、「危ないよ」って声をかけてくれるおばちゃんが昔いたのが
懐かしいです。こういう所で書くなら、声をかけていきましょう。

子供のためにもなりますし、私たちの静かな生活のためにもなります。お互い相手を思いやる心が
大事だと思います。声をかけてあげましょ

管理人に頼らなくても子供を注意するくらいは大人ならできるはずです。

[15: 入居すみ]

私「危ないからやめてね～」と二回、注意したら、ふてくされて、にらまれました。にらまれて嫌な気持ちになりました。
にらまれて、反対に仕返しされそ～（子供だからピンポンダッシュ？とか）て一瞬考えてしまいました。

今の子供て怒られ慣れしてないから、軽く注意してもすぐ「誰かに怒られた！」とかなるから難しいです。以前住んでた賃貸で知り合いの子供が非常階段で遊んでたから「危ないから階段で遊んだら駄目だよ」と言った後に、注意した親から「うちの子を怒ったらしいけど！うちの子何したの！」怒って電話がありました。注意するて難しいて実感しました。


管理人さんに電話したら管理人さんは子供達に中に入って遊ばないで！て注意したらしいですが、住民の子がいるらしくみんなで中に入るらしいです。

[16: 入居済み住民さん]

ですね。いますいます。そんな親が。
謝るどころか逆切れする親が。
後は、叱った人が通ると井戸端会議でこそこそ言われるんですよね～。
怖いです。
良いよ。良いよばかりでは、だめなんですよね。
最近はやっぱり難しいですね。
学校に連絡して人の迷惑になる事はしないなどの手紙を出して貰うなど
どうですか？？？
特定の子供とわからないように幅広く忠告して貰うという事はどうですか？

先が思いやられますね～。

[17: 匿名]

夕方頃からの児童達の騒ぎは、ちょっと元気過ぎますね(笑)何度か管理人さんが注意をしてるのも見かけましたが…今の児童達には、右から左状態！仕方ないですよね…。

家庭内で、注意すべきでは？と思います。そのうち怪我人が出るような遊び方で、見てるだけで冷や冷やしますね。


粗大ゴミの方々も、賃貸物件と勘違いされてるのかな？大家さんが捨てると思ってたりして(笑)自分が大家なのに。自分の玄関先にゴミがあるのと同じだと思うのに…。


意識して綺麗に住みたいです！

[18: 匿名]

夕方あまりにも子供達の騒ぎ方がひどいから小学校と中学校に注意して！と電話しようかと思いましたが、もし学校側の注意が悪くて、グランアッシュに住んでいる子供達が何か言われたら（特に年頃の中学生）可哀想なんでやめました。

しばらく様子見てひどいなら学校に言うつもりですが。先にマンションに住んでいる子供の親に注意をして欲しいです。

[19: 匿名]

みなさんギスギスしてますね。検討板の時からそうでしたが。

[20: 入居済み住民さん]

秋が近づいてきました。
涼しくなれば、気もちもゆったりするのかも。
皆さん、まだ初めの人が入り２ヶ月しかたって無いですし、
のんびりじっくり色々検討していきましょう。
早期管理組合結成を考えてみる事から始めてみませんか？？

[21: 入居すみ]

住民の今の意見を管理会社にわかって貰う事や、早期組合結成を希望する為にも、管理会社から住民に、アンケートや要望を聞く事をして欲しいですね！
その為には目安箱？

[22: 匿名]

そうですね。管理人が9時17時で帰ってると普段仕事してる人は管理人と話したくても話せないまま…となる事が多いですから、目安箱の様な物は必要ですね。
このマンションに越して来て、本当に便利が良くなりとても快適に暮しているだけに、早く色々な問題を解決したいです。一部のマナーが悪い方には自分がやってしまった行為で同じマンションの住人に迷惑かけている事やここを検討している方にも悪い印象を与えるだけなのを早く分かっていただきたいですね。

[23: マンション住民さん]

多分いろんな人があの子たちの顔を認識しだしてるので、
（こういうとき目立つ容姿はソンですねーｗ）
おのずと親の顔もわかるでしょうね。

でもこの板って特定の一部しか利用してないと思うので、
あの子達や親も、粗大ゴミ犯もこんなに盛り上がってるとは
知る由もなし･･･
「粗大ゴミは電話してお金払って出してね」程度の管理事務所のチラシでは
まさか本人も自分のこととは気付いてないでしょう。

これだけ非常識なことをする人たちなので、（新築で聞いたことない！）
今後、自然と問題になってこないかと不安です。
もしくは近くの住人でありませんように･･･

[24: 入居すみ]

ベランダは広いし、台所は使いやすいし、お風呂はサウナ気持ちいいし、浴室乾燥も便利。駅に近いし快適な生活ですが…本当一部の人の為になんですよね～

ここもほんの一部の人しか見てないと思います、もっと見て欲しい位です(笑)

[25: 匿名]

最近板の話題になっているやんちゃ坊主は角の部屋に住んでいます。

[26: 契約すみ]

四貫島、高見、伝法辺りの子供達はヤンキーになることをほぼ約束されています。そんな環境にあるマンションなのでみなさんそれ位許してあげましょう。

[27: 匿名]

知り合いが四貫島と高見にいますが、両家族とも子供はいたって普通に育ってますよ。ヤンキーになるのがほぼ約束されてるって…人それぞれでしょう。

[28: 匿名]

25 26の内容はスルーしましょう。

[29: 匿名]

高見で有名人と言えば横山君ですね

[30: 匿名]

よくわかりませんが、実名だとしたらまずいんじゃないですか？

[31: 匿名]

何がまずいんですか？横山くんて、関ジャニ∞の横山くんですよね？

[32: 物件比較中さん]

横山くんはれんげ保育園出身で、とても可愛い男の子でした。よく泣くし。
小さい頃はそんな感じです。
有名人だから実名出しても問題ないと思いますよ。

私は、中学校でやんちゃなグループにいましたが、母に塾に入れられ、夜個別指導の
塾へ父の送り迎えで行き、そこそこの高校へ行き大学も出ました。
今は某大手の会社です。

此花区のヤンキーでも今はそこそこ学力あって、親も御金を持ってます。
並より上の生活できてますし、あんまりヤンキーが悪いとかいわないほうが良いですよ。

[36: 匿名]

駐輪場にホームズの営業の方居たので、横置きの自転車の置き方問題ないか聞きました。良くない！とすぐに管理人に報告に行ってくれました。私も以前管理人に伝えたけど改善されなかったので、今度はきちんと持ち主に注意して欲しいです。

バイク置き場で掃除してた人あの人なに～？
私管理人と思ってたから（管理人と似た制服きてるからホームズの人に聞いて初めて知りました。）バイク置き場の自転車注意してください！て言ったら、無視して移動したから、呼び止めてもう一度言ったら逃げました。管理人か管理会社に伝えます！て一言言うか、清掃のものなんでわかりません！でいいんじゃないの～？

[37: 入居すみ]

検討板に公開空地の事書いてましたね！最初何？と思いましたが、購入の時に聞いたなあと思い出しました。

マンション入口横の広場は住民以外も利用出来て、囲いしたりしたりしたら駄目なんですよね？

[38: 匿名]

たしか入居の説明の時に聞きました。
マンション入口横の広場は、周辺の方も使用出来る様にしていると確かに言ってました…が、やはり不要な感じはしますね。。

[39: 匿名]

使用の仕方ですよね。遊ぶのもお話するのもいいんです、
大声でキャーキャー騒いで、ドタバタ走り回り、マンション内まで入ってきてエレベーターや階段で遊ぶから困るんですよね。

[40: 匿名さん]

此花や南港の住民スレって拝見させてもらってなんかコンプレックスを感じる内容が多い。

[41: 匿名]

公開空地があるから容積率が緩和されて、規定より広いお部屋が確保できているんですよ。

[42: 匿名]

皆さんは、ここに入居するにあたりオプションや家具、家電など揃えるのに総額いくら位かかりましたか？参考までに教えていただければと思います。

[43: 物件比較中さん]

四貫島小学校の制服はどこで買うのですか？
伝法小学校と同じお店ですか？

お店名前おしえてください。

[44: 入居済み住民さん]

そんな事、学校に聞けばいいんじゃないですか。

なんでもかんでも掲示板？



趣旨がかわって、愚痴・悪口板ですね。

ここでどれだけの苦情を書き込みしても、管理会社・販売会社の方に伝わらなければ

意味ないですし、〇〇は角部屋だとか、感じわるいです。


ホントに嫌なら管理人さんが9時～17時で会えないから・・・なんて言ってないで

長谷工さんに直接、電話なり、ホームぺージにアクセスして意見など書いてみた方が

なんらかの対処はして頂けるのでは？？

[45: 入居すみ]

制服は春日出商店街のお店（名前忘れました）で購入出来ますよ、


管理人居ない時にホームズの人に会って、管理人居ない日は管理会社に電話して苦情など言っていいの？て聞いたら、管理会社に直接言わず、管理人に言って、管理人から管理会社に言って貰うようにして下さい！て聞きましたよ。

あの平面駐輪場の自転車なくなりましたね！見て嬉しかったです。

[46: 入居済みさん]

NO.44さん、ぎすぎすしすぎです。怖いです。

[47: 匿名]

そうかなぁ

て いうか みんな

[48: 入居済みさん]

子供の容姿で誰だか特定できたりするコメント控えて
教えてくださいなどというコメントには心よく教えてあげましょ。
入居した皆さんで色々改善していかないと。
思いやりの心で頑張りましょう。
駅が近くて買い物も便利図書館も横にある学校も近いと
なれば何も言わなくても便利で快適な生活だと私は思ってます。

西九条の大手マンションのコメント見ましたが結構過激に書いてあります。
あれでは、買いたい物件でも辞めるだろうな。って思いました。
今度結婚するうちの友達、書き込み見て何を考えてるかわからない人たちと同じ所に
住むのが嫌だからと違うマンションに変更しました。

人はトラブルなど好きではないし、そんなもんです。

[49: 入居すみ]

バイク置き場の自転車置いてませんでしたね！少しずつですが、解決して嬉しいですね。

粗大ゴミ、きちんとシール貼って捨てる人もいるのに、放置した人早く同じようにして欲しいですね。

[50: 入居済みさん]

台所の換気扇のフィルターどんなのを使ってますか？？？