建築条件付でイトーピアホーム評判はどうでしょうか ?

[匿名さん]

土地購入予定でしたが、建築条件付
イトーピアホーム

建てられた方のご意見は・・・妻は、建売住宅ぽいと・・・。
アフターサービスはどうですか!!
ご意見で判断したいと思います。

[27: 匿名さん]

建築条件付の土地は建築業者から高額な紹介手数料を不動産屋が得られる方式の土地であるため、不明確な価格が建築に入っています。
つまり、素人には分からないように材料をケチって建物を安く仕上げます。
こわいですよ。

[28: 匿名さん]

現場監督の質が悪い。教育してくれ。

[29: 周辺住民さん]

近所に散々迷惑をかけておいて完成したら知らん顔。

[30: 匿名]

評判は非常に良くないな

[31: かなり無理があるかな]

家族で、川崎市にある、とある建物を見学してきました。

あの敷地に４つの物件ですか・・・かなり無理がありますよね。

お父さんと話しましたが、日差しは午前中はうす暗く、パンフ書いてある内容とは程遠い内容、ベランダも狭い、がっかりした内容でした。


だから、まだ売れない。


安くする。


でも売れない。


更に安くする。


でも売れない。


まだ売れない。


建物を見学される方が、建物を見て、そう思えてしまうような作り方(建物。建て方)なんだからしょうがないでしょうか。

更に値引きを繰り返して、やっと売れるか、まだ売れないかだと私たちは思います。


買う前にこちらを拝見することが出来、参考に出来て本当に良かったと思いました。

[32: 購入検討中さん]

購入断念されてよかったですな。
完成品をしっかりみて検討できる段階まで売れ残ってしまってる物件は問題ある家の可能性あり。
企画提案もわるかったから不動産屋も泣いているわけだ。
私は他社で検討中ですがレベルの違いを感じました。

[33: 物件比較中さん]

売れ残り物件は不動産屋からしたら大変な損害だよな。
恐ろしいほど金の損害で不動産屋の経営も危うくなるんだろうな。
プロ目線からしてもおすすめできないと言っている意味もよくわかる。

[34: 匿名さん]

建て売りは建物が完成する前に何とか売ってしまおうというえげつない考えもあるから気をつけよう
完成系からでは売りずらいのは明確
なんだかわからんうちに乗せられないように注意

[35: 匿名さん]

建築条件付はイメージ悪いな。

建て売り業者とつるんで安っぽい住宅という感じだし。

大手ハウスメーカーや注文住宅メーカーなど何社かの条件なら
まだいいが建て売り業者だけっておかしすぎる。
特に評判の良し悪しが物語ってる。

[36: 匿名さん]

不満足の一言
適当に物事が進んでいく

[37: 匿名さん]

建築条件付は弱小不動産屋がローリスクで売買出来て利益率も確保できる手段だから
どうしてもお客様の為というよりは、金金となるわけだ。
だからイトーピアホームみたいな建売業者もどうしても利益率の事だけで頭いっぱいになる。

[38: 匿名さん]

建築条件付はずしてもらえばいいじゃん。

[39: 匿名さん]

不動産屋が妙に進めるのがおかしい。
不思議だった。

[40: 入居済み住民さん]

イトーピアでたてたけど
普通だとおもうよ
こまめに現場いくのと、言いたいことはどんどんいえばいいとおもうよ
完璧な所はないだろうしね

[41: 匿名さん]

不動産の営業さんから勧められたが　私達は辞めました

いろいろとネット捜して

いい会社を見つかりました。


怖い　怖い

営業さんの口車は・・・。

[42: 入居済み住民さん [男性 50代]]

大失敗！旅行中から帰ってきたときには住める状態にしておく約束で契約したが、3週間後に自宅に戻ると住める状態からほど遠かった。完成したと引き渡された家の床は腐ったままのところに新しい床材を張ってごまかし、腐ってた窓枠はペンキを塗ってごまかし等々、reformの意味を理解していない業者だった。その他、打ち合わせした上で決めた内容と完成したものが全く違うので直しを要請すると言い訳ばかりで適当にごまかしてしまうひどい業者でした。このような状態のリフォームに1500万ほどの費用を払ってしまったことは痛感の痛みだ。このような状態はいまもそのままになっているので自分の目で見たい方にはいつでもお見せします。

[43: 匿名さん]

星空を眺めるというフレーズを読むとスカイバルコニー良さが想像できるかな、うちはマンションだからそういう楽しみは窓からしか持てないもので。

いまだにわからないことがあるんですけど、
長期優良とそうでない家の違いはなんなのか。。

とまあこれはもっと勉強するとして、
ここの会社のデザインはなかなかいいと思いました。

[45: 評判気になるさん]

イトーピアホームの建売ってツーバイフォー？

[46: 匿名さん]

一応情報を置いておくとですね、
ツーバイフォー工法もあるみたいです。

希望であれば見積もりを出してみてもらうのが良いでしょう。

他の会社との料金比較も大切です。

[47: 通りがかりさん]

イトーピアでプラン作成を依頼したら。「お宅は予算いくらまで出せるの？金出せるならやってあげてもいいけど」と酷い態度で聞いてきた「金は出すから金の問題ではなく、プランを拝見させて頂きたい」と伝えたら一切返信が来なくなった。うちみたいなちっぽけな案件はゴミ扱いなんだとおもった、イトーピア最低だ

[48: 匿名さん]

建築条件付いている土地でイトーピアで建てなければならない場合って、
自由設計でできるのか、それとも規格の中から選んでいくかで大きく変わってきそうなのですが、
どちらか選ぶことっていうのはできるものなのでしょうか。
なんとなく気になりまして。
そもそも予算自体が大きく違いますし、自由度も異なってきますし、仕上がりが変わりますものですから。

[49: 匿名さん]

営業によって見積り金額がバラバラ
部長クラスの対応が適当
担当に任せっぱなしで、組織として立ち回れていない感じがした
社長がコロコロ変わるので仕方がないのかな

[50: 匿名さん]

ツーバイフォーもあるのですか。建築条件付きのところだと、できることが限られてきてしまうということを聞いたことがあるのですが、その場合も選択できるのでしょうか。
かなり限られた中で作っていくことが一般的には多いらしいですがこちらの場合はどうなのでしょうか。営業さん次第のところってやっぱり大きかったりするのですかね

[51: 匿名さん]

ネットでは悪い情報ばかりです。
要注意です。

[52: 匿名さん]

>>50 匿名さん

条件付きで変更追加を頼むとありえない値段をふっかけられます
結局言われるがままに作るしかないのです

[53: 匿名さん]

そうなんですか。こちらの家って規格住宅ですよね。
そうなると会社側が提案してくる家をほぼ同一規格でお願いするのが一番現実的であり
コストも掛からないということになってくるのかしら。
年間棟数も多い会社さんですから家自体は安心感ありますけどね。

公式サイトにあるレンガの家がすごかったです。
写真のものだと賃貸併用の家という事例でしたが、個人宅でレンガの家を採用するのって
どの位いらっしゃるんでしょうね。

[54: 匿名さん]

オプションは思っているよりは料金がかかるというのはよく聞く話ですよね。
自分たちでやらなくて良い分の手間と時間を買っているのと同義だ、ということは聞いたことがありますが、それでもやはり予算というものもありますので、お願いするのか、それとも自分たちで業者を手配するのかというのはうまく分けていくことができれば良いのかもです。
頼むのも正直手間ですし、全部お願いできちゃうのが一番楽ですけどね〜。

[55: 匿名さん]

少ない予算だと営業マンが見下した目で見て小馬鹿にする。
もっと出せみたいな感じ。

[56: 匿名さん]

不動産屋さんからの紹介でしつこくすすめられた
紹介すると何かもらえるのかしら？
結局評判の悪さでやめようか

[57: 匿名さん]

不動産からの紹介とかおススメしない。
余計な紹介経費かかるし。

[58: 匿名さん]

>>56
>不動産屋さんからの紹介でしつこくすすめられた
>紹介すると何かもらえるのかしら？
イトーピアホームがどうかは知りませんが、紹介料を払う建設業者がいるという話を聞いた事があります。そこは紹介された施主が契約に至ると、請負金額の5％（2000万円の請負契約で100万円！）もの手数料を払うらしいです。

法的な責任も負わず、面倒な調査や調整事なども一切ないのですから、不動産屋にとっては建売の仲介なんかよりもずっとおいしい話でしょう。しつこく勧めるはずですね（笑）
しかし、この紹介料は経費として請負金額の中に織り込まれるか、その分値引きが少なくなるのは当然ですから、消費者としては全く歓迎できないシステムだと思います。

[59: 匿名さん]

何という悪いシステムだ。
これは国土交通省に相談してみる話ではないだろうか。
紹介料が見積項目の何処なのか？
いずれにしてもコンプライアンス的にも調査すべきだ。
大手商社相手なら喜んで動いてくれそう。

[60: 匿名さん]

そんな違法行為やってんの？

[61: 匿名さん]

100万以上も紹介料不動産屋が受け取るなら不動産屋に文句言いなはれ。
家を作る側はペコペコして仕事クレと金払うだけだ。
ただお金のでどこが不明なのでなんか法律違反してる気がする。
消費者が払った分の商品代金になってないし。

[62: 匿名さん]

テレビの報道番組へ問い合わせてすれば良い。
紹介システムの金額が大きすぎる。

[63: 匿名さん]

不動産屋だけどそんなの当たり前だ。

[64: 匿名さん]

そんなよくわからない予算が入っているなら不動産屋に聞けばいい不当に高くなるのを防げる。
まあ怪しい事あるならやめたほうが無難かな。

[65: 匿名さん]

百万円以上も不動産屋に紹介料払うシステムはひどいな。
不動産屋からの紹介は警戒です。

[66: 匿名さん]

勉強になりました。
凄い紹介費用が不動産屋に入っているんですね。

[67: 匿名さん]

膨大な紹介料払わないと仕事がとれない事態
問題あるけどな。
商品に自信がないという話。

[68: 名無しさん]

イトーピアホームで家を建てた者です。

まずは『絶対にやめたほうが良い！！！』

土地契約前の説明では自由設計だから何でもできるというが
土地契約後の設計段階で「それは出来ない」「あれは出来ない」で結局普通の建売と同クオリティ

工期内に終わらない
後々の点検で治すつもりでいるのか・・・

完了検査時はハウスクリーニングは床、壁ともに汚れ、傷だらけ

営業は案件把握どころか建物の構造や設備すら把握していない

現場管理は挨拶もできなく態度も悪いし図面を見れないのか間取図とおりに作れない。

伊藤忠商事の子会社として本家はどう考えているのか不安で仕方ない

とにかく絶対にやめるべき！

[69: 匿名さん]

>>68
>土地契約前の説明では自由設計だから何でもできるというが
全くの嘘とは言いませんが、、、「自由設計ですから、法律の範囲内であれば、お金さえ出せば何でも出来ます」というのが誤解を生まない説明でしょう。でも施主は予算を伝えている訳ですから、その範囲内でも大抵の事は出来ると捉えてしまうのが普通です。
営業に悪気はないと思いますが、このような誤解を生む不誠実さを小さな事と軽く考えてはいけません。小さな誤解も積み重なれば、一生に一度の買い物と意気ごんでいる施主から大きな恨みを買ってしまいますから。

[70: 匿名さん]

自由すぎてレオパレスの家と同じという事ですか！
確かにこの掲示板を読むと相当後悔した客が居るのが分かります。

[71: 匿名さん]

施主の大きな恨みを感じる掲示板だなココ

[72: 匿名さん]

一生の家を台無しにされたのなら一生の嘆きと言う事だな。

[73: 匿名さん]

ほんと態度が悪くて信じられないです。
担当がコロコロ変わるし大失敗。
こんな思いをみんなにさせない意味でも
とにかく絶対やめるべき。

[74: 匿名さん]

誤解だらけで結局思った通り失敗。
大きな恨みと言う人と同感だ。

[75: 匿名さん]

そんな高額な紹介料を不動産屋に払ってるんですか！！
やけに不動産屋の担当がオススメするかがわかったぞ。
そんな無駄なお金はやめて払った分は家に使って下さい。

[76: 匿名さん]

不動産屋からの紹介だった場合は絶対やめて下さい。
高確率で後悔します。