CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 Ⅸ

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な物件は以下の3つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■サンクタス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　オリックス不動産・大京

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄


― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日綜会社更生手続き。中央と日医大南口の工事は共に中断中。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2010年8月12日 - ニトリ 千葉ニュータウン店 オープン。
※ 2010年9月10日 - 東京インテリア 千葉ニュータウン店 オープン。


それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[281: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央１高層住宅自由区

で、検索してみるといろいろな地域の高層住宅の写真が見れて
レジデンスもセンティスものっている

[282: 匿名さん]

初期入植地域だと空家が出始めているのでは？
地価が安く空地もある、こうなると古家を更地にするコストを上乗せし新築販売という
サイクルが出来なくなるからこれからジワジワ空家が増えることになるよ。

[283: 匿名さん]

駐在帰りなんてそんなにいないですよ。
古い戸建は売りに出したまま空家の物件が多いです。
ローンも完済してないかもしれませんね。競売や国庫返納物件も多く出ています。

このスレには若干一名おかしな人がいますね。
私の周りには海外と縁の薄い地方公務員が多いです。

バブル物件を買い含み損に苦しんでいる人はたくさんいます。
特にここは中古下落率首都圏一地域ですからURへの恨みを時代のせいにして
自分に言い聞かせ納得して引退後田舎へ帰って行った人もたくさんいます。

[284: 匿名さん]

田舎へ帰っていった人は購入物件の始末はどうされたのですか？
競売？
国庫返納？
２６１さんですか？

駐在帰りはあなたの住んでいるところではなく
今の新しい住宅地と読みましたが？
桜台とかの

[285: 匿名さん]

北側としては一律には言えないということだろう。

公団物件と民間物件では違うだろうし。

[286: 匿名さん]

海外にとばされるような人はリローケーション業者が寄りつかないこのエリアの物件には住まないでしょ。貸しにだすと良くわかりますよ。賃貸利回りが低いうえに埋まらないという現実を学習できます。

[287: 匿名さん]

>>283
>>古家を更地にするコストを上乗せし新築販売という
>>サイクルが出来なくなるからこれからジワジワ空家が増えることになるよ。

おっしゃるとおりです
今は産廃問題もあり、古家を壊すには廃棄費用を含めると5万円/坪ほどかかり
一戸辺りの建坪が大きいNT区域では更地にして売り出すのに
数百万円位の大きな金額が必要になり
リフォームして売るにはもっと大きなお金がかかります
広くて大きな家を売るためにはそれなりのお金を持っていないと難しいため
現況で売れなければ、空き家のまま固定資産税だけ払っているほうが安いのです

[288: 匿名さん]

なにかで見ましたが中古は戸建てより
マンションのほうが売りやすいらしい

[289: 匿名さん]

本当にバブルはひどかったですね。
あっという間にすべてがひっくり返されて、泣きの涙をのんだ人も多かった。
時代と考えるしかないけど時代に左右される庶民も辛い。
そう考えると物件価格なんて安い地区と言われようとやはり余裕もったほうが
日本の経済状態が変化したときに
泣かずにすむんではないですか？

[290: 住民だけど他に引っ越します]

自分に言い訳して納得性を持たせて住んでる。
宝くじで三億円あたってたらここに住んでない。
予算が少ないから安い物件しか買えない。
市川市や浦安市、船橋市や習志野市で利便性の高いところは駅から離れたバス便でも中古のマンションしか買えない。
利便性のさほど高くない古びた街並みのマンションなら買えるが、人気のない支線や特急などが通過する駅前が廃れたところばかり。
だから、綺麗な街並みに住むという軸だと、この内陸の孤島に引っ込むしかない。
エリア内は充実しているし、自然が豊かだしと言い聞かせる。
これだけ都心から離れれば自然が豊かなのは当たり前でどこだってそう。
エリア内に商業施設が無ければ誰も住まないだろうし、どこも庶民向けで大した店はない。

金がないから、ビジネスで成功できていないからここに住む。

[291: 匿名さん]

この地域は戸建てでもマンションでも広いので
リフォームして売ろうと思っても、リフォーム代が1000万円近くかかるため
リフォーム無しの現物で売る人が多いよ
逆に言うと、中古で買ってリフォームしたら
プラス1000万円近くはかかると思った方が、あとでビックリしないですむよ
水周りは数百万単位だから、広いトイレ、浴室、台所は特に大変

[292: 匿名]

ま け ○ ぬ エリアだね。
なんか、みんなして千葉ニュー万歳（ま ん せ ー）って、中毒だか洗脳されてるもんね。
ちょっと見ていて気持ち悪いもん。
一人でも多く、早く脱北できるといいね。

[293: 匿名さん]

脱北＝北総線沿線から逃げ出す＝千葉ニュータウン○話室で作られた造語

[294: 269]

＞271　２６９は掲示板になれていない？

いや、慣れてますよ。というのも変ですが・・。いずれにしろ申し訳ありません。
10年の程前になりますが、とある個人が立ち上げた掲示板にまとわり付いた複数の荒らしを、よく撃退してたものです。
多くの人に愛されていた掲示板でしたので、妙な正義感に燃えてましたね（苦笑）。
その経験から、無視されることが一番相手には堪えるということも知っております。

当時の荒らしは、舌鋒鋭く、荒々しい表現で書き込みをしてても、とんでもなく頭のいいヤツだな・・と思わせるものがありました。
頭脳明晰で良心もあるのに、わざと悪ぶって楽しんでる・・という感じです。
ですので、現在のように誤字脱字でも平気、お粗末な捨て台詞を一言、なんてことはあり得なかったのです。
そういう意味では、最近の荒らしはずいぶんと幼稚化しているようです。（日本人全体の傾向かもしれませんが？）
見てるこちらが恥ずかしくなるほどで、哀れになっちゃいましてね・・。ついつい構ってしまいました。
皆さんの気分を害してしまいましたね。

[295: 匿名さん]

そうみんなに愛されていました

[296: 匿名]

>>294

言葉多すぎ。
じゃま。きもい。

[297: 匿名さん]

>294が撃退？ロジックも内容も無いのに？周りから見たらあんたが荒らしだよ。

[298: 入居済み住民さん]

２９４はナルシスト？
正義の味方のつもりかな。
誤字脱字を指摘してるだけで、荒らしの論理に対抗できないだけに見えるけど。
こういうのが一番迷惑だし勘違いも甚だしい。
後付けの言い訳も見苦しい。
黙っているのが一番利口なのが分かっているなら、もう書くなよ。
普通の人が書くなら問題ないけど、あなたみたいな人間が書く内容はどちら側でも見ていて気分が悪い。
会社でも家庭でもそのねじ曲がった正確だと煙たがられてるだろうね。
さ、検討者のみなさん、たまにはこういう人間もいますが、稀ですので気にしないで下さいね。

[300: 匿名]

うーわ、294、キメエ。

無視。


へえ、脱北ってそういう意味なんですか。
確かに、一般の感覚では理解できない感覚で万歳万歳してますもんね。

他人に迷惑を掛けなければ、自分たちで幸せ感じる分には問題ないし、勝手にしてって思うけど。
さあ、みんな、退散するよ。
下げ。

[301: 匿名さん]

最近のこの書き込み、千葉ニュータウンに住んでる人ほとんど見てなさそうですね。