プラウド田無

[購入検討中さん]

西武新宿線 「田無」駅 　徒歩9分 。
地上7階の総戸数29戸。

プラウド田無について何か知っている方は書き込みお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社　東京マンション事業部
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[141: 匿名さん]

大学とかの留学生寮なんですかね・・・？！
出入りしてるのは、ちゃんとした西洋系の留学生っぽい人しか見たことないです。
その建物と車には動物の絵が描かれていますよね。

[142: 匿名]

問題ないならいいんですが、ぱっとみはなんか変な外観の施設ですよね。庭の草木も手入れされてないから異様な雰囲気がでてしまってます。

[143: 匿名さん]

関係ないけどこのマンションの斜向かいのマンションに西武ライオンズ時代の清原が住んでいた

[144: 匿名]

斜向かいじゃなくて、もう少し青梅街道を行った所です。
友達が同じマンションに住んでて、サインもらいに行きました。

[145: 匿名さん]

清原が寮を出た後に田無に住んでたっていうのは、本当なんですね。
そのマンションって、宮路楽器の隣の賃貸マンションですか？

[146: 匿名]

6丁目の青梅街道沿いにある、ヴァンテ田無とかいうマンションです。
宮地楽器のある交差点から小平方面に少し行った所にあります。
当時、真っ赤なフェラーリかポルシェなんかに乗ってました。赤いポロシャツ着てました。
連れの女性がいつも違いました。

[147: 匿名]

話がプラウド田無から脱線してきてしまいましたね。
プラウド田無のホームページに即日完売御礼の文言がでましたね。

[148: 匿名さん]

余所のプラウド検討者のためにモデルルームを公開しちゃう余裕っぷり^^
ここの担当の営業は良い年末年始が送れそうで何よりですね

[149: 匿名]

インテリアオプションって何か買いますか？
食器洗い機が標準装備だったらなぁ。

[151: 匿名]

食洗機は後付けします
その方が安価だし…
入居までに新商品が出るかもしれないし…

[152: 匿名]

私はインテリアオプションで食洗器とキッチンバックカウンターをつけようかと思ってます。

[153: 匿名]

うちは水回りのコーティングをやろうかと。

[154: 匿名]

カーテンとかって市販のほうが安いですかね？

[155: 匿名]

インテリアオプションでかうよりは安そうですよね。新青梅街道にあるカーテンアイが安いらしいです。

[156: 匿名]

ついこの間プラウド田無を知ったと思ったらもう契約会までおわってる。考える暇なく駆け抜けた感じだな。来年の今頃はプラウド田無で迎えている予定です。

[157: 匿名]

来年の年越しが楽しみですね☆

[158: 匿名さん]

148さん

そうでもないかも知れませんよ。
抽選になってしまうと、もっと高い価格でも売れたのでは？と、上から叱られる、
と営業さんが言っていました。
抽選になるほど人気=値付けの失敗、とデベはとるのだそうです。

[159: 匿名]

まぁ安すぎるには購入側にとってはラッキーですがね。
でも平均２～３倍くらいの倍率は仕方ないと思いますよ。
たしかにバカ売れしちゃうと上から叱られるのは理解出来ますが、今回はちょうど良いくらいだと思うな。いい感じで売れてる物件っぽくもあって。
まだまだ売れ残り物件がある田無で、この短期間で完売したのは評価高いんじゃないかな。

中堅デベの意見で失礼しました。

[160: 匿名さん]

このご時勢早く売り切るのが吉です

[161: 匿名]

売れ切らない物件だと、購入した側としてもさびしいかぎり。即日完売物件で良かったよ。ハイセレサ田無の掲示板をみるとつくづく思う。

[162: 匿名]

即日完売だったんですね…


前から気になっていたのですが気付いたら終わってました…


残念です。。

[164: 匿名]

完成が楽しみですね〜

[165: 土地勘無しさん]

私はエリアの問題で他のマンションを購入しましたが、総戸数が少ないのと、田無がどんな街だかわからない以外は文句のつけようがない物件です。
田無を知っていれば私も購入した可能性があります。
いや、購入してたでしょう。
部外者がみても欲しい物件です。

[167: 匿名]

いま、田無にある物件のなかではトータルで最良物件じゃないですか？

[168: 土地勘無しさん]

高級とは言ってませんが、とてもコストパフォーマンスが良く、トータルバランスが良いと言っているんです。
この一年の新築東京下部ではトップだと思います。
管理のリビングサポー○はダメですが、すぐ変えれば良いだけです。
三井の住宅サービスがオススメです。

[169: 近所をよく知る人]

まあ、ご満悦なのは結構なことですが、「トップ」とは思いません。世界は広いですよ。

西武新宿線だし、あまりにも小規模だから。いくら安くても住みたいとは思いません。

公共のサイトを使っての自己満足は止めましょうや。なんか、このスレは発売前は閑散としてたのに、契約が終わると活発になってるのは、不安を解消して自己肯定したいからかな？

気に入って購入した方には失礼千万ですけど。

[170: 土地勘無しさん]

もしかして・・・・嫉妬・・妬みですか‼
私はこちらは購入してませんし、西武新宿線はほとんど乗った事がありませんので地域のことは分かりません。
しかし世界は広いですか・・・・あはは・・
近所をよく知る方は視野が広いですね。

マンションよりあなたの色んな部分が小規模ですね。
私はとても良い物件だと思いますよ。

[171: 匿名]

〉169さんは
他の田無の物件掲示板でも客観的な冷静なご意見で煽ってますね。
まぁ、確かにトップとは思ってませんが、トータルバランスは悪くないじゃないかな。

[172: 匿名]

土地勘もないのに、なぜここがとても良い物件と言い切れるのかが不思議。

[173: 土地勘無しさん]

価格と設備のバランスが良いですよ。
しかもブランド力が強いプラウドですね。
コストパフォーマンスかなり良いでしょ
設備も充実してますしね。
少しはコメント読んでから書き込みして下さいね匿名くん

[174: 匿名さん]

田無を全く知らない・他のマンションを購入済
なのにこの物件を随分調べたんですね。
それに自分に関係ない物件の管理会社まで普通気にするかなあ。

[175: 匿名]

購入者です


戸数の少ないマンションのメリット↓
雰囲気がこじんまりとしている
組合数が少ないため組合の議決が纏まりやすい


戸数の少ないマンションのデメリット↓
組合数が少ないため管理費修繕積立金が必然的に上がってしまう
理事が回ってくる確率が高くなる


といったところでしょうか


私も管理費修繕積立金は購入の際かなり気になりました

最終的には立地と仕様の良さとプラウドってとこで決めましたけどね〜

ちなみに管理会社は三井より東急が良いと知り合いに聞いたんですが野村はどうなんですかね？

[176: 匿名]

管理会社の良し、悪しはよくわかんないね。
まぁ、あんまりよくなかったら管理組合で変更を話し合えばいいんじゃない。
話はかわるけどプラウド田無のそばにコンビニできないかな。

[177: 匿名]

まだできてないのに最高級っていっちゃうのは購入者さんの浮かれ気分なんでしょうかね。今時点ではハイセレサ田無が最高級マンションでしょう。

立地においてもね。

[178: 匿名さん]

ないない（笑）

ハイセレサなんたらが天下のプラウドにかなうわけがないんだよ
売れ残りの不人気中古マンションは身の程を弁えなさい

[179: 賃貸住まいさん]

ハイセレサは物件はいいのかもしれないけど高すぎ。

ハイセレサ買うくらいなら23 区内で探しますね。

プラウドはエリアの相場とストライクだったと思います。

検討しようと思ったらもう売れててびっくり。

確かに売れ残り物件は手が出しづらいですよね。。

[181: 匿名]

田無でははじめて？のブランドマンションですからね。プラウド田無の周辺ってなんか雰囲気ががらっとかわりますよね。

[182: 匿名]

かわんないって(笑)

[183: 匿名さん]

田無は宿場町ですから住宅地としては歴史に裏打ちされた確かなものがありますよ

[185: 匿名]

181です。あまりいい意味でいってなくて(。・ω・。)。プラウド田無の周辺ってなんか異質じゃないですか？空き家と変な施設に老人ホームしかないし…。なんか異質な雰囲気じゃないですか？私だけかな。そう感じるの。

[186: 匿名さん]

プラウドは変な土地には建ちませんからご心配なく。

[187: 匿名]

墓あるしね

[188: 匿名]

やすらぎのこみちとつながってるしね。

[190: 匿名]

最近、プラウドのCMがテレビでやっていますね。

ここで、色々言われる方もいますが、やはりプラウドは憧れます。住まれる方が羨ましいです。