パークホームズ日吉本町 【契約者専用】

[匿名さん]

契約者の方はこちらで情報交換しましょう。

【検討スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78159/44


所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by 匿名 2011-05-10 16:18:13]

古新聞も粗大もゴミだから置かないのが共通認識では？ 誰がいいと認めたのですか。

[No.152 by マンション住民さん 2011-05-10 18:54:35]

148さんが生ゴミだけはNGとおっしゃて結論付けしていただきました。144さんも、自転車も二台目はいた仕方ないとも。

[No.153 by 匿名 2011-05-10 21:16:38]

いやいや、まあ落ち着きましょう。こんな掲示板で書いたことを規則にするのは止めましょう。そのうち管理組合できますからそこで正式に決めましょう。杞憂だとは思いますが。

[No.154 by 匿名 2011-05-10 21:22:33]

なんだかレベルの低い住民ばかりでがっかりです。
ゴミやら自転車やら置くなんて、今時、賃貸マンションでもありません。
木造アパートレベルじゃないですか。

[No.155 by マンション住民さん 2011-05-10 21:34:23]

>１５２さん
たしか（防災面から）共用スペースにはモノは置かないと書いてあったような。
結論づけって、別にその方が決めることではないでしょう。
管理組合でルールの徹底や規約の見直しをするべきではないでしょうか。
本当は自転車も置いてほしくないのですが。

[No.156 by マンション住民さん 2011-05-10 23:24:58]

管理規約では以下となります。
・原則として、ポーチ〔アールコープ）には、物品を置いてはならない。但し、三輪車、ベビーカー、観葉植物などの草花類で容易に撤去でき共用部分の美観に悪影響を与えない部分及び冷暖房用室外機に限り置く事が出来る。

従いまして、自転車.ゴミは置けません。

[No.157 by 匿名 2011-05-11 02:01:46]

…ですので、自転車を玄関先に置いているというのは、また後日抽選が行われるまでの臨時策だということを皆さんお忘れなく〜。

（こんな掲示板の言い合いで熱くなんの止めましょうよ…）

[No.158 by 匿名 2011-05-11 12:27:52]

管理規約まで転記するのも疑問ですが、管理組合本格始動まで待ちませんか？
部外者も閲覧出来る掲示板ですしね。

[No.159 by マンション住民さん 2011-05-11 19:50:31]

>容易に撤去でき共用部分の美観に悪影響を与えない
ということですか。粗大ごみありと解釈できますね。だからですね。

[No.160 by 匿名 2011-05-12 02:26:52]

美観に悪影響を与えない粗大ごみ。

[No.161 by マンション住民さん 2011-05-12 08:45:41]

解釈の問題にすると話がもめてきますね。

[No.162 by 匿名さん 2011-05-12 15:56:28]

共用部分への自転車1台留め置きが許される時点でまともな所得層には理解不能な世界な気がするんですが、間違ってますか?

[No.163 by マンション住民さん 2011-05-12 16:12:21]

自転車一台、一時的なので認められるようです。すっきりはしませんが。

[No.164 by 匿名 2011-05-12 19:23:33]

共有部分には皆さん置かれて無い様ですけど？

[No.165 by マンション住民さん 2011-05-12 19:53:42]

契約者専用と書いてありますが読めない方がいらっしゃるみたいですね。
契約者以外は検討スレへどうぞ。

[No.166 by 匿名さん 2011-05-12 20:56:23]

ｱﾙコーブって共用部分でしょ

[No.167 by 匿名さん 2011-05-13 00:39:42]

別にアルコープに自転車くらい置いてもいいじゃん。
固いこと言わないでよ。

[No.168 by 匿名さん 2011-05-13 06:44:43]

ダメなもんはダメにしなきゃ、どんどん悪い方に向かってしまう気が…。

[No.169 by 入居済み住民さん 2011-05-13 08:31:47]

ここでの議論はオフィシャルではないですよね。
ルールどおりに生活するべきと存じます。
規定がいくつかの解釈になってしまうのであれば、
整理し、解釈を一にするべきでしょう。
契約者専用となっていますが、実際には住人以外も閲覧可能で
しかも、書き込みもできるわけですから、
ここで議論を深めるのはいかがなものかと存じます。

[No.170 by マンション住民さん 2011-05-13 09:02:00]

169さんのおっしゃるとうりです。
アルコーブ、基本は物を置くのはだめ。自転車1台留め置きと一時的な粗大ごみを置くのは常識の範囲で、ということ以外は管理組合できちんと議論すべきです。ここではなく。

[No.171 by 匿名 2011-05-13 14:55:25]

住民スレに部外者の方が書かれているようですね。
文章のクセが、検討スレでネガを書いている方と同じものが見受けられます。
住民スレを掻き回して、それを検討スレに紹介する手口はやや悪質に感じます。

社会人として常識にかけたものは無視しましょう。

せっかくの新しいマンション、気持ちのいい共同生活を望みます。

[No.172 by マンション住民さん 2011-05-14 10:34:27]

170さんの理解、間違っているのでは。
後半。

[No.173 by 匿名 2011-05-14 11:42:29]

新しい管理組合の形として、三井がマンション毎にこういうサイト立ち上げればいいんでしょうけどね。住人認証して。

[No.174 by 匿名 2011-05-14 14:14:35]

アルコープに自転車置くのは駐輪場の数が制限されている以上いいのではないでしょうか？
誰にも迷惑書けてないわけですし、私は全然気になりませんが。

[No.175 by 匿名 2011-05-14 17:30:16]

自転車は2台目以降の駐輪場抽選以降に公式に論じる問題ですし、ここはオフィシャルかつパスワード制でもない掲示板ですから、結論を出す場ではないのではないでしょうか。
個人的には自転車以外にも気になっていることはいくつかありますが、まだ完売していないことも踏まえて検討者がこのマンションなら住んでも良いと思える環境を個々に考えるという段階かと考えます。

[No.176 by 匿名 2011-05-14 18:46:41]

粗大ゴミはダメなのではないですか。間違った情報書き込みは住民を混乱させるだけですので自重をお願いします。

[No.177 by マンション住民さん 2011-05-14 23:52:19]

粗大ごみ置いて良いなんてどこに書いてあるのですか。自転車は仕方ないにしろ。

[No.178 by 匿名さん 2011-05-15 00:04:59]

外廊下アルコーブ付マンションは共用部への自転車設置は全戸デフォぐらいに思ってたほうがいいってことですな。

[No.179 by マンション住民さん 2011-05-15 03:25:43]

>177

>自転車1台留め置きと一時的な粗大ごみを置くのは常識の範囲で、

↑どうしても粗大ごみは置いていいと書きたい住人がいるようで本当に困る。
常識の範囲って、置くこと自体常識じゃないと思うんだが。

[No.180 by 住民さんＢ 2011-05-15 09:39:47]

>共用部への自転車設置は全戸デフォ
これは置いて良いということですか。今は室内に置いてますが、外に置いて良いならありがたいです。

[No.181 by マンション住民さん 2011-05-15 14:20:06]

・原則として、ポーチ〔アールコープ）には、物品を置いてはならない。
但し、三輪車、ベビーカー、観葉植物などの草花類で容易に撤去でき
共用部分の美観に悪影響を与えない部分及び冷暖房用室外機に限り
置く事が出来る。

= 自転車、ゴミは置けません。住人なら守りましょう。

[No.182 by マンション住民さん 2011-05-15 14:28:10]

ありがとうございます。確認てす。
ゴミは生ゴミ、自転車は一台目はだめなことは理解しています。一時的なら二台目と粗大ごみはかまわないということで理解正しいでしょうか。

[No.183 by 契約済みさん 2011-05-15 14:39:32]

>>182

もうあなたは出て行ってください。

[No.184 by 匿名 2011-05-15 15:47:54]

実際、粗大ゴミ出てるんですか？私の階では見たことなかったので…
そろそろゴミネタやめませんか？

[No.185 by 匿名 2011-05-15 17:11:55]

自分もゴミはみたことない。
引越し直後の段ボールのぞいては。
しつこく書くのは愉快犯なのかとすら思える。

[No.186 by マンション住民さん 2011-05-15 21:00:51]

住民になりすましてアラシてるだけです。
相手にしないのが賢明です。

[No.187 by マンション住民さん 2011-05-15 22:18:18]

>>182さん

粗大ゴミはゴミなので「一時的」でもダメなのです。
これ以上同じことは聞かないでくださいね。
ルールですから。

自転車は駐輪場抽選まではという暫定措置で考えるしか
ないというのが現状です。

[No.188 by 匿名さん 2011-05-16 00:28:45]

完成売りとか中古のマンションで廊下に自転車置いてあったら一発アウトで購入対象から除外でしょ普通。友達呼んだとき恥ずかしいし。

[No.189 by 匿名 2011-05-16 08:29:08]

皆さん、マンション内にお友達出来ましたか？
※必要性の有無は度外視してください

[No.190 by 住民さんＡ 2011-05-16 08:59:24]

187さん、
自転車も抽選までは置いて良いとするのはおかしいと思います。希望者多く、外れた方はそのまま置き続けると思います。

[No.191 by 匿名 2011-05-16 12:47:10]

再三言われていますが、オフィシャルではないここで善悪つけることがおかしいし、もし代替案があれば出したらいかがでしょう？
もしくはご自身が実際にやっている(例・バルコニーにこのようにして置いていますとか)
善悪ばかりを私見で決定したがっても無理ではないですか？

[No.192 by 匿名 2011-05-16 19:08:21]

話変わりますが、組合の理事っていつ頃どうやって決めるのですか？

[No.193 by 匿名 2011-05-16 19:35:15]

何でそれを知らないのですか？
居住者のかたなら知っているはずですよ。

[No.194 by 匿名 2011-05-16 20:31:35]

191さん、
おっしゃるような、規約をないがしろにするあいまいさは良くないと思います。置いてはいけないものに代替案などで、なし崩しにするのはいけないと思います。住民なら規約、ルールを守ってください。

[No.195 by マンション住民さん 2011-05-16 21:29:12]

ルールを自分に都合良く解釈するやつはいつでもいるよ。

[No.196 by マンション住民さん 2011-05-16 21:37:40]

>置いてはいけないものに代替案などで、なし崩しにするのはいけないと思います。
>住民なら規約、ルールを守ってください。

その通り！

嫌なら管理組合・理事会でしかるべき手続きをとって、
規約変更するしかない。
ルール違反はやめましょう。

[No.197 by マンション住民さん 2011-05-17 08:18:06]

191さん、
都合良い解釈なしで、ルール守ることお願い。

[No.198 by マンション住民さん 2011-05-17 18:44:41]

191さんはルールを守らないと言っている訳ではないと思いますが。
それこそ代替案という言葉をネガティブな方面にだけ解釈しているだけでは。
また、そろそろこの掲示板に議論の場を求めるのはやめませんか？
と言ってもどれだけ住民がいるのか分かりませんが。
うちのフロアに限って言うとアルコープに置かれている自転車は2台。
抽選後にも溢れることは考えにくいですし、もちろんゴミを置いているとこもありません。
ここの盛り上がりと現実の差があり、なりすましがいることを疑ってしまいます。
疑心暗鬼の中、またオフィシャルでないこの場で同じ話を蒸し返し、しつこく議論するのは何の意味があるのでしょう？
アルコープに物を置くのが許せない方こそオフィシャルな中で意見を述べて下さい。

という事で私は一抜けで。
今後公式の場でお会いすることがあれば宜しくお願い致します。

[No.199 by 匿名 2011-05-17 21:11:27]

>193

住民ですがよく知らないんで聞いたのですが。
知らない間に勝手に理事にされたりとかしたらアレだなあ、と。

何だか荒らしのおかげで、刺々しい掲示板になって悲しいですね。

[No.200 by 匿名さん 2011-05-17 21:40:04]

過度に反応せずにスルーで。