パークホームズ日吉本町 【契約者専用】

[匿名さん]

契約者の方はこちらで情報交換しましょう。

【検討スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78159/44


所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[123: 入居済み住民さん]

鯉のぼり。季節感があっていいですね。お子様思いなんでしょう。
寛容さも大切と存じます。いかがでしょう。

[124: 匿名さん]

123さんのような方ばかりならいいマンションだ。

[125: 入居者]

鯉のぼり、私も良いと思います！真ん中の棟で出されているのしか見ていませんが、はみ出してもいないし、子供の成長を祝うものですからね☆彡

すくすく育って欲しいですね。

[126: 匿名]

入居者のみならず不特定多数が見ることが出来る掲示板です。
個人宅が特定出来てしまう書き込みは避けたほうが良くないでしょうか？

[127: 入居済みさん]

一つ気になるのですが・・・
自転車を部屋前に置かれている方が随分多いですね。

今はエレベーターが養生してありますが、撤去された後
建物が傷ついてしまうのではと少し不安なのですが。

せっかく新築のマンションなのですから
いつまでもキレイな、お客様や友人が来ても
誇れるようなマンションであって欲しいと願います。

自転車置き場があるのになぜ使わないのでしょうか。
少し、残念です。

それ以外は、本当に快適に住んでいます。

[128: 匿名]

駐輪場の数が足りないので子供の自転車分まで借りることができませんでした。景観面では自身でも気になっているのですが他に置場もなくやむを得ず置いています。
ただ駐輪場も使われていないかたも多いのか、がらがらですね。

[129: 匿名さん]

駐輪場の2台目は抽選がまだですから、ある程度は仕方ないのかな〜と思ってます。
ちなみに、管理会社に問い合わせたところ抽選については5月22日の理事会でどうするのか決めるそうです。
決定事項は5月末くらいに書類が配布されるとのこと。
この件については問い合わせがとても多いらしく、皆様現状は止むを得ずというところだと思います。
空いているからと好き勝手に自転車を駐輪場に放置している訳でもないので、自転車に関しては今のところ静観してみても良いのでは、と思っています。

[130: 入居済みさん]

５月２２日に理事会があるのですね。
知りませんでした・・よい情報をありがとうございました。

自転車は今後抽選になるのですね。

129さんのおっしゃるとおり、当面は様子見ですね。

[131: マンション住民さん]

部屋前ですが、ゴミならともかく自転車や小物入れなどの物くらいは良いのでは。自転車だけでなく、それでなくとも収納場所困ってます。

[132: 匿名さん]

ゴルフバック、自転車、ベビーカーまでは置くのありでしょう。ゴミを置くのはどうかと思います。一時的に置くぐらいなら許されるとは思いますが。何日も置いておくのはよくないですね。

[133: 匿名]

駐車場の空き状況ご存知の方いらっしゃいますか？あとどのくらい空いているのか。
三井に電話すれば良いのですが、もしご存知の方いらっしゃればと。

[134: マンション住民さん]

確かにゴルフバック、自転車、ベビーカー、古新聞、雑誌あたりはありでしょう。生ゴミを置くのはどうかと思います。ごちゃごちゃする場合はホームセンターにある小さな納戸が整理できていいです。

[135: 匿名さん]

生ゴミを置くのはアルコーブにすべきではないでしょうか。廊下側にまではみ出てくるのは個人的には許容できません。自転車ぐらいであれば廊下に置くのもいいと思います。しっかりとルールを守ってもらいたいですね。

[136: 匿名]

玄関先に生ゴミはNGではないでしょうか？
バルコニーに置けないですか？

[137: 匿名さん]

自転車、ベビーカーぐらいじゃないですか、許容範囲なのは。
ゴルフバッグもNGでしょう。
古新聞、雑誌はゴミと一緒だから絶対に置かないでほしいです。
意識の違いが今後の住み心地を左右するので、
総会などできちんと明文化いただきたいですね。

[138: 入居済みさん]

種類に係わらずゴミＮＧに一票。
自転車等は気にならないですね。

[139: 匿名さん]

ここの書き込みみると、ベビーカーや自転車をわざわざ家の中に入れるのがばからしくなってきた。パンクや盗難があっても文句言わないでくださいね。

[140: マンション住民さん]

自転車、私は置かないですよ、玄関前には。
BMWのMTBですよ。超高級品です。

[141: 匿名]

私も138さんと同じ意見です。種類問わずｺﾞﾐはNG。せめてバルコニーにお願いしたいですね（でも長期の放置は臭いなど問題出そうなのでこれまた限度ありますが）。自転車等は今のところ気になりません。盗難は出ないと信じています。。

[142: 入居済み住民さん]

玄関前に自転車等を置くことの可否について、「規定」にはどのように記載されているのでしょうか？

[143: 入居済み住民さん]

玄関前の生ごみは止めましょうよ。
絶対反対です。

[144: 匿名]

古新聞や古雑誌、段ボールは週一度回収ありますし、引越しのピークが過ぎたら玄関先に置くのは個人的には生ゴミ含めてNGにして欲しいです。

自転車は駐輪場の問題が解決してからになると思いますが我が家も小学生が2人いて塾通い等で利用するので台数を減らせません。
盗難防止チェーンは付けてますが玄関に置かざるを得ない状態です。

[145: マンション住民さん]

玄関前に生ゴミはぜったい反対です。せめて粗大ごみくらいです、許容範囲は。ちゃんと整理してアルコーブに自転車置かれている方もいるのに、生ゴミはNGです。

[146: 入居済み住民さん]

もうすぐ入居後２カ月が経過します。
快適です。問題特になし。
ここに決めてほんとに良かったと思います。

[147: マンション住民さん]

玄関前に古新聞？　ましてや生ゴミだなんて、賃貸じゃあるまいし。
絶対に絶対にやめていただきたいです。

[148: マンション住民さん]

結局皆さんアルコープのゴミＮＧということで。
今までゴミ袋を置いてるご家庭は見たことないですし、そこら辺は共通認識で大丈夫じゃないですかね。

自転車に関しては、うちは引越し前は3台ありましたが1台は捨てました。
3台目の駐輪場確保は難しそうでしたので。
現在は子供のよく使う1台は駐輪場、1台は折り畳みなのでカバーかけてベランダに置いてます。
ただ、シェアしている電動自転車が思ったより使い勝手が良く、折り畳みの出番は今のところ全くなし。
むしろそれを当て込んでママチャリを捨てたので当たり前と言えば当たり前なのですが。
駐輪場の2台目があっても恐らく私は電動自転車を使ってしまうでしょう。
家族みんなで出かける時は車を使いますし、折り畳みの出番は年に数回あるかないかのサイクリングのみとなりそうです。
今までは自転車＝一人一台無いと困るという認識でしたが、意外と何とかなるものです。
ましてやここのマンションは環境も整っていますしね。
抽選になりそうでしたら、うちは全く困らないので辞退してもよいと思っています。
各ご家庭の事情も様々かと思いますが、減らすことも一つの案としてご検討いただければと思っています。

[149: マンション住民さん]

アルコープの生ゴミＮＧ理解しました。古新聞や粗大ごみは一時的なので常識の範囲に任せるということですね。自転車では困ってますが148さんのように私も考えてみます。

[150: マンション住民さん]

ゴミにしても自転車にしても、今ある状況でどこまで工夫や妥協が出来るかですね〜。
うちもガンバってみます！

[151: 匿名]

古新聞も粗大もゴミだから置かないのが共通認識では？ 誰がいいと認めたのですか。

[152: マンション住民さん]

148さんが生ゴミだけはNGとおっしゃて結論付けしていただきました。144さんも、自転車も二台目はいた仕方ないとも。

[153: 匿名]

いやいや、まあ落ち着きましょう。こんな掲示板で書いたことを規則にするのは止めましょう。そのうち管理組合できますからそこで正式に決めましょう。杞憂だとは思いますが。

[154: 匿名]

なんだかレベルの低い住民ばかりでがっかりです。
ゴミやら自転車やら置くなんて、今時、賃貸マンションでもありません。
木造アパートレベルじゃないですか。

[155: マンション住民さん]

>１５２さん
たしか（防災面から）共用スペースにはモノは置かないと書いてあったような。
結論づけって、別にその方が決めることではないでしょう。
管理組合でルールの徹底や規約の見直しをするべきではないでしょうか。
本当は自転車も置いてほしくないのですが。

[156: マンション住民さん]

管理規約では以下となります。
・原則として、ポーチ〔アールコープ）には、物品を置いてはならない。但し、三輪車、ベビーカー、観葉植物などの草花類で容易に撤去でき共用部分の美観に悪影響を与えない部分及び冷暖房用室外機に限り置く事が出来る。

従いまして、自転車.ゴミは置けません。

[157: 匿名]

…ですので、自転車を玄関先に置いているというのは、また後日抽選が行われるまでの臨時策だということを皆さんお忘れなく〜。

（こんな掲示板の言い合いで熱くなんの止めましょうよ…）

[158: 匿名]

管理規約まで転記するのも疑問ですが、管理組合本格始動まで待ちませんか？
部外者も閲覧出来る掲示板ですしね。

[159: マンション住民さん]

>容易に撤去でき共用部分の美観に悪影響を与えない
ということですか。粗大ごみありと解釈できますね。だからですね。

[160: 匿名]

美観に悪影響を与えない粗大ごみ。

[161: マンション住民さん]

解釈の問題にすると話がもめてきますね。

[162: 匿名さん]

共用部分への自転車1台留め置きが許される時点でまともな所得層には理解不能な世界な気がするんですが、間違ってますか?

[163: マンション住民さん]

自転車一台、一時的なので認められるようです。すっきりはしませんが。

[164: 匿名]

共有部分には皆さん置かれて無い様ですけど？

[165: マンション住民さん]

契約者専用と書いてありますが読めない方がいらっしゃるみたいですね。
契約者以外は検討スレへどうぞ。

[166: 匿名さん]

ｱﾙコーブって共用部分でしょ

[167: 匿名さん]

別にアルコープに自転車くらい置いてもいいじゃん。
固いこと言わないでよ。

[168: 匿名さん]

ダメなもんはダメにしなきゃ、どんどん悪い方に向かってしまう気が…。

[169: 入居済み住民さん]

ここでの議論はオフィシャルではないですよね。
ルールどおりに生活するべきと存じます。
規定がいくつかの解釈になってしまうのであれば、
整理し、解釈を一にするべきでしょう。
契約者専用となっていますが、実際には住人以外も閲覧可能で
しかも、書き込みもできるわけですから、
ここで議論を深めるのはいかがなものかと存じます。

[170: マンション住民さん]

169さんのおっしゃるとうりです。
アルコーブ、基本は物を置くのはだめ。自転車1台留め置きと一時的な粗大ごみを置くのは常識の範囲で、ということ以外は管理組合できちんと議論すべきです。ここではなく。

[171: 匿名]

住民スレに部外者の方が書かれているようですね。
文章のクセが、検討スレでネガを書いている方と同じものが見受けられます。
住民スレを掻き回して、それを検討スレに紹介する手口はやや悪質に感じます。

社会人として常識にかけたものは無視しましょう。

せっかくの新しいマンション、気持ちのいい共同生活を望みます。

[172: マンション住民さん]

170さんの理解、間違っているのでは。
後半。

[173: 匿名]

新しい管理組合の形として、三井がマンション毎にこういうサイト立ち上げればいいんでしょうけどね。住人認証して。

[174: 匿名]

アルコープに自転車置くのは駐輪場の数が制限されている以上いいのではないでしょうか？
誰にも迷惑書けてないわけですし、私は全然気になりませんが。

[175: 匿名]

自転車は2台目以降の駐輪場抽選以降に公式に論じる問題ですし、ここはオフィシャルかつパスワード制でもない掲示板ですから、結論を出す場ではないのではないでしょうか。
個人的には自転車以外にも気になっていることはいくつかありますが、まだ完売していないことも踏まえて検討者がこのマンションなら住んでも良いと思える環境を個々に考えるという段階かと考えます。

[176: 匿名]

粗大ゴミはダメなのではないですか。間違った情報書き込みは住民を混乱させるだけですので自重をお願いします。

[177: マンション住民さん]

粗大ごみ置いて良いなんてどこに書いてあるのですか。自転車は仕方ないにしろ。

[178: 匿名さん]

外廊下アルコーブ付マンションは共用部への自転車設置は全戸デフォぐらいに思ってたほうがいいってことですな。

[179: マンション住民さん]

>177

>自転車1台留め置きと一時的な粗大ごみを置くのは常識の範囲で、

↑どうしても粗大ごみは置いていいと書きたい住人がいるようで本当に困る。
常識の範囲って、置くこと自体常識じゃないと思うんだが。

[180: 住民さんＢ]

>共用部への自転車設置は全戸デフォ
これは置いて良いということですか。今は室内に置いてますが、外に置いて良いならありがたいです。

[181: マンション住民さん]

・原則として、ポーチ〔アールコープ）には、物品を置いてはならない。
但し、三輪車、ベビーカー、観葉植物などの草花類で容易に撤去でき
共用部分の美観に悪影響を与えない部分及び冷暖房用室外機に限り
置く事が出来る。

= 自転車、ゴミは置けません。住人なら守りましょう。

[182: マンション住民さん]

ありがとうございます。確認てす。
ゴミは生ゴミ、自転車は一台目はだめなことは理解しています。一時的なら二台目と粗大ごみはかまわないということで理解正しいでしょうか。

[183: 契約済みさん]

>>182

もうあなたは出て行ってください。

[184: 匿名]

実際、粗大ゴミ出てるんですか？私の階では見たことなかったので…
そろそろゴミネタやめませんか？

[185: 匿名]

自分もゴミはみたことない。
引越し直後の段ボールのぞいては。
しつこく書くのは愉快犯なのかとすら思える。

[186: マンション住民さん]

住民になりすましてアラシてるだけです。
相手にしないのが賢明です。

[187: マンション住民さん]

>>182さん

粗大ゴミはゴミなので「一時的」でもダメなのです。
これ以上同じことは聞かないでくださいね。
ルールですから。

自転車は駐輪場抽選まではという暫定措置で考えるしか
ないというのが現状です。

[188: 匿名さん]

完成売りとか中古のマンションで廊下に自転車置いてあったら一発アウトで購入対象から除外でしょ普通。友達呼んだとき恥ずかしいし。

[189: 匿名]

皆さん、マンション内にお友達出来ましたか？
※必要性の有無は度外視してください

[190: 住民さんＡ]

187さん、
自転車も抽選までは置いて良いとするのはおかしいと思います。希望者多く、外れた方はそのまま置き続けると思います。

[191: 匿名]

再三言われていますが、オフィシャルではないここで善悪つけることがおかしいし、もし代替案があれば出したらいかがでしょう？
もしくはご自身が実際にやっている(例・バルコニーにこのようにして置いていますとか)
善悪ばかりを私見で決定したがっても無理ではないですか？

[192: 匿名]

話変わりますが、組合の理事っていつ頃どうやって決めるのですか？

[193: 匿名]

何でそれを知らないのですか？
居住者のかたなら知っているはずですよ。

[194: 匿名]

191さん、
おっしゃるような、規約をないがしろにするあいまいさは良くないと思います。置いてはいけないものに代替案などで、なし崩しにするのはいけないと思います。住民なら規約、ルールを守ってください。

[195: マンション住民さん]

ルールを自分に都合良く解釈するやつはいつでもいるよ。

[196: マンション住民さん]

>置いてはいけないものに代替案などで、なし崩しにするのはいけないと思います。
>住民なら規約、ルールを守ってください。

その通り！

嫌なら管理組合・理事会でしかるべき手続きをとって、
規約変更するしかない。
ルール違反はやめましょう。

[197: マンション住民さん]

191さん、
都合良い解釈なしで、ルール守ることお願い。

[198: マンション住民さん]

191さんはルールを守らないと言っている訳ではないと思いますが。
それこそ代替案という言葉をネガティブな方面にだけ解釈しているだけでは。
また、そろそろこの掲示板に議論の場を求めるのはやめませんか？
と言ってもどれだけ住民がいるのか分かりませんが。
うちのフロアに限って言うとアルコープに置かれている自転車は2台。
抽選後にも溢れることは考えにくいですし、もちろんゴミを置いているとこもありません。
ここの盛り上がりと現実の差があり、なりすましがいることを疑ってしまいます。
疑心暗鬼の中、またオフィシャルでないこの場で同じ話を蒸し返し、しつこく議論するのは何の意味があるのでしょう？
アルコープに物を置くのが許せない方こそオフィシャルな中で意見を述べて下さい。

という事で私は一抜けで。
今後公式の場でお会いすることがあれば宜しくお願い致します。

[199: 匿名]

>193

住民ですがよく知らないんで聞いたのですが。
知らない間に勝手に理事にされたりとかしたらアレだなあ、と。

何だか荒らしのおかげで、刺々しい掲示板になって悲しいですね。

[200: 匿名さん]

過度に反応せずにスルーで。

[201: 住人]

僕はここには嵐いなかったと思いますけどね。

[202: マンション住民さん]

198さんのようにいい意見言ってくださると思いましたが、最後に
>アルコープに物を置くのが許せない方こそオフィシャルな中で意見を述べて下さい。
と、ルールにルーズなこと言われて立ち去られ、残念です。

[203: 匿名]

マンションのルール遵守はもちろんですが、ネチケも守りましょうね。
レスの付け方に特徴あるから同じかたが検討板と渡りあるくのがね、、。

[204: 匿名さん]

こんな部外者も書き込めるスレで内部の話なんかしない方がいいです。
マンコミュの書き込みの半分ぐらいは面白半分の荒らしでしょ？
荒らしにネタを提供するだけですからね。

[205: 匿名]

嵐いなかった

ジャニーズの嵐のことかしら

[206: 匿名]

嵐→荒らしやろ？(爆)

[207: 住人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[208: 匿名]

やかましい時に、棒かトンカチで天井たたくと良いです。下に聞こえるということは、下からたたくとびっくりするほど上に聞こえます。相手に分からせるのが重要です。抗議に行くより気楽ですし。以前、迷惑こうむってた時に、これでましになりました。

[209: 匿名]

208さん

207です、208さんは住人さんですか？

このマンションでですか？
なるべく穏便に解決したいのですが、、

他の方はどうされましたか？
どちらに相談してよいか、、

[210: 匿名]

プレッシャーを与えるための挨拶とは？
具体的に音に関してのお話をされたと言うことでしょうか？

[211: 匿名]

210さん、

挨拶の時には、上の人は下にまだ入居してない
と思われてるのかと思い

普通にお菓子をもって挨拶しただけです。

[212: 匿名]

我が家は上階のお子さんの足音が時折聞こえる以外は、椅子の音や扉の開閉音などほとんど聞こえません。個別に差があるとすれば、もしかすると施工上の不具合も考えられませんか？
以前のマンションは上階のかたがフローリングに変えた途端に生活音が気になるようになって、ご本人にお話したら施工上の不具合があったことが判明したことがあります。

[213: 入居済み住民さん]

ここでガタガタやんのもうやめなよ。No.204でＴＨＥ　ＥＮＤ

[214: 匿名]

賛成

205、206なんてまさに通り掛かり

詳細を書けば書くほど格好の餌食

[215: 住人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[216: 入居前さん]

そんなに我慢出来ないぐらい醜いのでしょうか!?
椅子引く音は、ある意味普通では？
夜中とかなら勘弁ですが。

[217: マンション住民さん]

このスレッドで騒がれていた、
廊下に自転車を置く事はOK or NGの件ですが、
結論が出ましたね。。。

[218: 匿名さん]

ココのマンション気になっているのですが、そんなに騒音ひどいですか？

[219: 匿名さん]

ひどいってもんじゃありません。

[220: マンション住民さん]

219さんは多分嵐ですね。
現在3階に住んでいますが、上の音はまったく聞こえてきません。

少し気になるとすれば週末の中学校の部活の掛け声くらいでしょうか？
ただイヤな音ではないですし、夕方には部活も終わりますのでストレスにはならないですよ。

[221: 匿名]

うちも三階ですが、上下左右ほとんど（というか、まったくと言ってもいいほど）生活音は聞こえません。騒音についてあえて言うなら、二輪車の走行音がたまに聞こえるくらいかな。ので音については心配するほどではないと思いますよ。

[222: 住民板ユーザーさん1]

日吉本町4丁目も、うるさいよね。203 304 、窓、雨戸、音が、うるさい。セブンイレブンが、近くあるのも、問題だね、時々、子ども、たむろしてるよ。