パークホームズ日吉本町 【契約者専用】

[匿名さん]

契約者の方はこちらで情報交換しましょう。

【検討スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78159/44


所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[62: 契約済みさん]

内覧会で床の沈みが気になったのですが、床暖房なのでこれが普通ですと言われてそんなものかと思ったのですが、皆さん床の沈みを指摘されるようですが、どのように直されると言ってましたか？
すいませんが、教えて頂ければ幸いです。

[63: 契約済みさん]

62

直床なので仕方ないかと。
専門家呼んだけどかなり仕上がりが良いみたいよ。

[64: 契約済みさん]

63

ありがとうございます。
安心しました。

[65: 契約済みさん]

昨日、引越会社のお見積をしていただきました。
大手なのか繁忙期というのを考慮しても正直高いと思いました。。。

皆さん、いかがでしたか？？？

[66: 契約済みさん]

うちは4社見積もりをとりました。
ＳカイとＹマトが20万、Ａートが13万、蟻が7万とかなりの差が出ましたよ。
蟻は午後便というのがあって、午後からの引越しだと2万の割引がありました。
何社か相見積もりとって、交渉次第で安くなると思います(*^_^*)

[67: 契約済みさん]

うちも蟻にしようと思ってます。ダントツに安いです。エアコン取り外し付きで8万でしたよ

[68: 匿名]

アートにしました。
交渉の結果、蟻と同程度に値引きしてもらえたので。

[69: 匿名]

うちは❤か蟻の予定です。

繁忙期中の、さらに繁忙期にあたってしまうと、
引っ越し代って本当に高いですよね！

知り合いがあの池袋本町の某マンションに入居する予定なのですが、
引っ越しは２社程度からしか選べず、
しかも繁忙期真っ只中なので２０～３０万円するとかで大変そうでした…。

数社選べる分、まだ良いですね。

[70: 契約済みさん]

皆さん、火災保険どうしましたか？

[71: 匿名]

購入者割引もあるけど、数社見積とってるところです。
契約会時の見積で特筆すべきはバルコニーの補償くらいで、あとはどこも内容は変わらないとも思います。
マンションだから比較的安い保険料ですしね。

ローン組むので勧められるままに入るのが面倒がないけど。

[72: 匿名]

私は建物のみにしようと思ってます。
家財は火災にあったらしょうがないと割り切ります。

[73: 匿名]

そろそろインターネットのプロバイダーをどこにしようか悩んでます。皆さんどこにしましたか？
安さで選ぶならクイットが1番安そうですが…

[74: 匿名]

プロバイダー、うちは使っている携帯縛りで選択肢なくauですねぇ…。そういう縛りの方、少なくないと思います。

窓に紫外線カットフィルム貼ろうと思ってますが、そういうオプションの締め切りってありましたっけ？

[75: 匿名]

締切は設定されていないまと思いますが、早く申し込まないと入居よりあとに工事が入るのではないですか？
施工済で入居を希望ならば早めに業者と打ち合わせされたほうが良いのではないでしょうか？
別件で数ヵ月前に業者打ち合わせしましたが時間がかかるし、他のオプションのセールスはあるしぐったりでした。
引っ越し準備も始めなきゃいけない時期になってきてますし、早いほうがよいと思います。

[76: 匿名]

電話も一緒に考えるとauが3年まで安いので、auのsonetにしようと思ってます。
クイットも安いのですが、問い合わせをしても全然繋がらないので、どうか詳しく分かりません。

[77: 匿名]

完売無理とみたのかついに賃貸出ましたね。

[78: 匿名]

賃貸を残念とみるか、前向きに捉えるか…

[79: 匿名さん]

どこに情報ありましたか？
見つからなかったので教えていただけませんでしょうか。

[80: 引越前さん]

完売無理とみての賃貸なのでしょうか？
投資用に買った方が賃貸に出したということも考えられますよね。
残念とか前向きとか、神経質に考えることないと思います。
あくまで私はそう考えます。
無難で良い物件だと思います。

[81: 匿名]

77です。
79さん アットホームに載っています。
80さん 貸主が三井関係ではなさそうなので投資用か引っ越し等の都合により出されたのかもしれませんね。失礼しました。