アトラスアリーナ武蔵新城（その４）

[アトラスくん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/
（その３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8860/

完売しましたが、住宅ローンの事、内覧会の事等の情報交換を行いたくスレを立てさせて頂きました。
最後の有意義な情報交換を行いましょう。

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[985: 匿名さん]

>>901

[986: 匿名さん]

事実は事実として、考えていく必要はあるんではないでしょうか？
実際マンションは完売しているわけですから、関係ないでしょう？
音の問題は、今後もっと話し合いをして、何かルールなど作るしかないでしょう？
お互いが、気持ちよく生活できるように、話し合いましょうよ。

[987: 匿名さん]

>>984さん
うちは深夜に車の出入庫することはあまりないのですが、
荷物を出すときに家族の者と少し会話をすることがあります。

小さい声で話すようにしてますが、そんなに響くとは知りませんでした。
以後気をつけますm(__)m

もちろん特定の方をこの場で非難するのは良くないですが、
知らずに迷惑をかけてしまっていることもあるので、
こちらの掲示板はとても参考になります。

[988: 匿名さん]

うちはガーデンですが、日曜日の昼間の大きな音、非常に耳障りでした。
壁か天井かわかりませんが電動ドリルで穴をあけているような音でした。
少しならしかたないかな、と思いましたがやはり耳障りな音が（断続的ではありますが）３０分ほど続くのは胃がキリキリしましたよ。

[989: 匿名さん]

音って上に抜けますからね。。
深夜２時頃に階段や廊下をこつこつ歩く音は気になりました。
気をつけて歩いているんだろうなあという音でしたが。

ガーデンのウィーンていうあの音は、
多分５階の排水関連の作業だと思います。

金曜日に戸田建設の方が今（朝から夕方頃まで）から工事をしますとうちには来たので、
下の階の方にはピンポンしにいったのですが、お留守でした。
でもその日は結局終わりましたとも明日もやりますとも何も言わず、
いつの間にか他のおうちに作業が移って帰っていったようでした。

てっきり終わったのかと思いきや、次の日もいきなり玄関前で朝からウィーンと始まったのにはうちもびっくり。
結局土日とも何の断りもなく始まったのですが、業者の人は個人宅のポーチではなく共用部の工事だから断らなかったようです。（あくまで推測ですが）

うちだけの工事ではなく５階全般のことなのでどこまで断わりを入れに行ったら良いものやらわからず、うちに断わりを入れずにやっているのだから戸田建設や管理人さんが通知なりお知らせしてまわるなりしてくれているのかなと勝手に思ってしまってました。すみません。

工事が終わりましたの連絡がもしあれば、その時にどこにどういう風に断わりを入れたのかということを工事の結果と併せて訊いてみようと思います。

[990: 匿名さん]

掲示板に工事の張り紙で十分だと思いますよ。
今回有ったのか、無かったのか張り紙に気がつかなかったですが、共有事項で各戸の手が掛からない件については張り紙で十分では？
ポストに通知文章投函まで管理人の方がしてくれれば親切丁寧ですが、それも過剰に求めていると思います。お知らせの掲示板があるんですから。
管理人がお知らせしてまわるなんてありえないと思います、勝手に求めすぎです。

[991: 匿名さん]

まだ戸田建設さんが常駐しているので、入居後の手直しなどやられてるお宅が多いのかな？

[992: 匿名さん]

その可能性はありますよね。

[993: 匿名さん]

みなさんとても音に敏感で・・・恐縮してしまいます。
先週末のトントンという音、うちもウィングなんでよく聞こえましたが、毎日のことでもありませんし、お互い様だと思いました。
うちは共働きの上、夫の仕事柄、時間がとても不規則で、宵っ張りになりがちです。休日はゆっくり休む場合が多いので、逆に昼間の音の方が気になるくらいです。
だからといって、色んなライフワーク（朝が早い、夜が遅い、お子さんがいらっしゃる、ペットを飼ってらっしゃる）の方がいらっしゃるのを承知でマンションという共同生活を選んでいるのですから、ある程度は思いやりをもって生活したいなあと思います。
982さんの言うように、休日の数時間のDIYで作業告知を訪問してまでされる方が、こちらも気を使います・・。リフォーム工事の場合などだけでいいのではないでしょうか？

[994: 匿名さん]

ここ２，３ヶ月くらいは様子見で、寛容に対応するのが良いかと。

[995: 匿名さん]

うーん我が家も音聞こえたけど、そんなに神経質になるほどの事でもないのでは？
と思います。休日に家具の組み立てやるのはむしろ当たり前ではという考えなので。
お互い様の部分はありますし。
我が家は、たまに上の階の人の足音が聞こえますが、子供か犬でもいるのかなと
思って余り気にしていません。我が家も犬を飼っていて時々走りまわっているので・・・
このマンションは住宅街ってこともあり静かですよね。
周囲が静か過ぎるから、ちょっとした音が逆に気になるのかも知れませんね。

[996: 匿名さん]

まあ集合住宅ですし、ある程度の物音はしかたないですよ
完全無音、防音なんてありえませんしね

[997: 匿名さん]

ファミリー向けの物件であれば子供の声が、
ペット可の物件であればペットの声がするのは避けられません。
もちろん、各自が回りに迷惑をかけないように配慮するのは当然ですが、
周りの音が全く聞こえない集合住宅など無い訳ですし、
多少の迷惑はお互い様とおおらかに考えた方が気が楽じゃないでしょうか。
昼間のDIYや、中庭のお子さんの声、必要な工事等は仕方ないかと。
神経質になり過ぎると疲れてしまいますよー。

[998: 匿名さん]

我が家はガーデンですが日曜日の工事音はあまり気にならなかったですよ。
（エアコンの取り付けでもしてるような音でしたね。）
まあ、うるさかったのは確かですが、そんなに長い時間ではありませんでしたし。

我が家が音に鈍感なのは以前商業地のマンションに住んでいたからからなあと思います。
週末の度にセールの呼び込みをしてましたからね。（笑）

我が家としては少しの時間の工事音なら、全くノープロブレムですね。

[999: 匿名さん]

うちもガーデンです、日曜日のドリルで工事でもしているような音確かに聞こえましたが、
「あ〜なんか工事してるんだな」くらいにしか思いませんでしたよ。
入居２ヶ月弱ですし、まだまだ皆さん色々有ると思うし、集合住宅なんでお互い様ですよ。
まったく問題ないと思います。

[1000: ９８９]

昨日工事が終わりましたと戸田建設の方からお話いただきました。

そのときにこの掲示板でこういう意見が出ているので、
できれば何か工事の時は管理人さんにお願いして掲示板に張り紙を出していただけたりすると
心配される方も減るのではとお伝えしました。
確かに一戸一戸各お部屋を周ることではないですね。。

戸田建設さんとしては、お部屋に入ってドンドン音をたてるものではなく、
屋外でするものだし屋根がないから音が抜けるのはある程度仕方がないことなので
今回は玄関先に入って工事するおうち以外はお知らせしなかった、とのことでした。

うちも階下のおうちからよくどんどん足音が聞こえますが、
挨拶に来ていただいた時にやんちゃざかりのお子さんがいると聞いていたので
元気いいなーくらいにしか思いません。逆に聞こえないと具合悪いのかなと気になるくらい。
うちにも小さい子どもがいるのでお互い様というお話もしましたし。

子どもがいないおうちは気になることもあるかもしれませんが、
人が暮らしている以上どのおうちでも生活音はどうしても出てしまうものなので
多少のことはお互い様だと割り切るものじゃないかなーと思います。

とかいう私も結構気にする（音が響いてないかとか音が聞こえてくるとか両面で）方だったのですが、＞９９７さんの書かれているようになんだか疲れてしまい、＞９９４さんの書かれているように様子を見てみようと思っているところです。
総会もまだですしね。

[1001: 匿名さん]

結露で北側窓のゴムにカビが、、、、
気をつけましょう

[1002: 匿名さん]

もう？
はやくね？

[1003: 匿名さん]

この時期は寒いけど、24時間換気の吸気口は開けてます？

[1004: 匿名さん]

最初は２４時間換気つけてなくて、うちは入居１ヶ月くらいで北側窓のゴムにカビがはえました。
あんまり乾燥するのも・・・と思って結露もある程度ほっておいたんです・・・
２４時間換気つけてからはおさまりました。

[1005: 匿名さん]

我が家は入居してからずっと
２４時間換気とキッチンの換気扇も弱で、回しっぱなしにしています
結露はまだ、一度も見ていないです
各部屋のクローゼットと廊下の納戸も、出来るだけ開けっ放しにして
通気出来るようにしています

入居の時注意書きが入っていたと思いますが
新築はコンクリートから水分が出ているそうなので
相当換気に注意しないと、カビがすぐ出るそうですよ

[1006: 匿名さん]

24時間換気の吸気口開けっ放しにしておくと結露ないですよ（ＧＣ北側の部屋）
しかし、吸気口付近の壁紙が薄汚れてきますが・・・

[1007: 匿名さん]

アトラスに越してから、宅配便が時間通りに届かなくなってしまった。
午前中指定しても夕方６時に届いたりとか……。
今のところ時間通りに届いたのは５割ほど。
天候や交通事情によって仕方ない場合もあるとは思いますが、
あまりのいい加減さにがっくり。
食品が届くときなどは在宅するようにしているので本当に困る。
しかも、複数の業者で！
区の端っこだからかなあ。
（Ｓ社は中原区と高津区で支店が変わってしまうので、営業区域の端のほうは
時間オーバーしてしまうこともあるかも、と言っていましたが）
皆さんのところはどうですか？

[1008: 匿名さん]

>>1007さん
私もそう聞きました
午前指定でも大体１２時は過ぎてしまいます
（Ｓ社は鶴見支店からの配達らしいので）
午前指定すると、出かけられないから
午後の遅い時間１６時〜１８時とかにして
「１８時頃着くんだろうなぁ〜」と予定を組むようにしています

[1009: 匿名さん]

うちも宅配便は5割です。。

この辺り、区の端っこだからなのか郵便も来るのがすごく遅くないですか？
今週火曜は確か17時にポストを見たら入ってましたが、
先週までは18時を過ぎても入ってなかったです。

[1010: 匿名さん]

世田谷区から越しての比較ですが、宅配便も郵便もあきらかに遅くなりました。orz

[1011: 匿名さん]

気持ち悪い朝日新聞の勧誘が来ました。
しつこかったのですが、、、、

[1012: 匿名さん]

皆さん、エアコン工事は事前に理事長の許可が要るんですよ。勝手に工事しちゃいけないの知らないんですか？工事企画書と仕様書の提出が必要になります。

[1013: 匿名さん]

管理会社の紹介業者、内覧会出世起業者などは、
売り上げの２０パーセントマージン払ってるんですって。
販売店や管理会社の紹介してくれた引越し屋は、
１０パーセントマージンを払っているんですよ。
皆さん知っていましたか？どこの業者を信用すればいいんでしょうか？
専門店を自分で探すしかないですね。

もし業界に詳しい方がいらっしゃいましたら、
もっと詳しく教えていただけないでしょうか？

[1014: 匿名さん]

うちも来ました、朝日新聞。
しつこすぎて、ちょっと怖かったです。

[1015: 匿名さん]

＞1012
あなた、何を突然？？誰もそんなことしてないんじゃないですか？理事会立ち上がってないし。お宅はこの寒さを頑張ってこらえていらっしゃるのですね。

[1016: 匿名さん]

>1012、1015
他のとこでやってもらえませんか？

[1017: 匿名さん]

新聞屋さん、家にも来ました。
このご時世ですから、名前と家を知られている以上断り方にも気を使いますね。

[1018: 匿名さん]

>>1006さん
うちも換気口を開けっ放しにしていますが
（特に人の出入りのない、空き室）
換気口の周りが丸く汚れてきました

クロスはどうやって掃除したらいいんでしょうね？
濡れ雑巾では、シミになってしまうのでは？？
やはり換気口にはフィルターを貼った方がいいのでしょうか？

[1019: 匿名さん]

クロス汚れはホームセンター（溝の口だと松屋の向かい）で
売っている専用の消しゴムが必要だと思います。
以前に濡れ雑巾で大失敗しました、、、、、
換気口には、、ウチでは専用フィルターは勿体ない気がしたので
１００均で購入したレンジフードを切り抜いたものを
貼っています。（ちょっとビンボーくさいかもしれませんが、、）
２週間くらい経過（換気口最大開け、２４時間換気標準）しましたが、
貼る前とはガラリと変わり、クロス汚れが見られません。

[1020: １０１８]

>>1019さん〜ありがとうございます
やっぱり貼った方が汚れないんですね
早速ダイソー行って来ます（^^）
クロス掃除の消しゴム（？）も　初耳でした
助かりました〜〜感謝♪

[1021: 匿名さん]

１０１３さんが言ってることが事実なら、管理会社やたてぬしが紹介する会社を調べたり、ほかの会社と合い見積もりしたり、何か考えないといけないですね。

[1022: 匿名さん]

配送状況を確認していますと、確かに佐川急便鶴見に
届いてから、ここまで丸２日かかりました。
ヤマトでもだめなのでしょうかね。
佐川急便だけなら良いのですが、、、

[1023: 匿名さん]

蒸し返すようで、申し訳ありません
>>1012の突然な話題ですが、釣られてしまいました

管理規約集を読み返してみたのですが、エアコン工事でも
壁にアンカーを打つとなると、工事の工程表などの提出が必要なんでしょうか？
エアコン工事くらい・・・なんて、軽い気持ちではいけないんですね
再確認できて、勉強になりました

うちは引っ越しで持ってきたエアコンのみ、引っ越し屋さんに付けてもらいましたが
あと２台のエアコンは、春頃に購入する考えでした
その頃には、管理組合も発足しているでしょうし
ご近所にも工事の旨を知らせて、取り付ける事になるんでしょうね〜

[1024: 匿名さん]

入居してから、床鳴りが気になる所が出てきました
３ヶ月点検（だったかな？）でも十分対応してもらえるだろうと
戸田建設さんには連絡していないのですが
皆さんは、細かい事でも相談されていますか？

[1025: 匿名さん]

うちでは、エアコン工事の際（引っ越しとは別の日につけました）何か届け出など必要ですか、と管理人さんに確認したところ、とくに共用部に穴など開けなければ届け出は必要ない、と言われました。
工事用の車の駐車場所の確認だけで済みました。

[1026: 匿名さん]

>>1025さん
うちの各部屋を見ると、エアコン取り付けようのアンカーがないんです
リビングだと、カーテンボックス上部に取り付け箇所があるようなので
届出が必要？かと思うのでが・・・

住戸間の壁ではなく、戸境や窓ガラスのある壁は共用部ですよね
カーテンボックス上部なら大丈夫でしょうかね？
取り付けの際には、うちも管理人さんに確認してみます

[1027: 匿名さん]

エアコン用のコンセント脇に、取り付け下地があるはずです。
デベorゼネに確認したほうが良いかと思います。

[1028: 匿名さん]

今テレビ突然切れませんでしたか？
（とは言っても、すぐ直りましたが）
うちだけかな？
ちなみにケーブルTVも全滅でした。

[1029: 匿名さん]

そう、深夜いきなりテレビが映らなくなりました。
５〜６分後元にもどりましたが、何だったのかな？
盗聴系でしょうか？

[1030: 匿名さん]

関係ないかもしれませんが
先日ゴミ捨て場の電源を弄ってる人がいました。
なんだか不審な人多いですね・・・。

[1031: 匿名さん]

そんなこと投稿するあなたが不審。

[1032: 匿名さん]

なんでだよ

[1033: 匿名さん]

まぁまぁ。
喧嘩しないようにお願いいたします。
最近良く見かけますよ。

[1034: 匿名さん]

電源いじるってどんな事してるの？