アトラスアリーナ武蔵新城（その４）

[アトラスくん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/
（その３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8860/

完売しましたが、住宅ローンの事、内覧会の事等の情報交換を行いたくスレを立てさせて頂きました。
最後の有意義な情報交換を行いましょう。

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[62: 匿名さん]

私も内覧会はプロを別会社で2名立ち会わせます。
内覧会が全てですから、
１〜１０００項目全てチェックします。

[63: 匿名さん]

内覧会についてはタワパスレ【５】のNO.７０さんのお話が大変参考になりました。
ちなみに我が家も建築士に同行してもらう予定です。

カーテンはカーテンファクトリーに決めました。
我が家の間取りはワイドスパンでこそありませんが、それでも窓の大きさは規定より大きいそうです。カーテンファクトリーの¥１０，０００均一のサイズにはおさまりませんでしたが、リビングやカウンター付きの窓など、部分的にシェードにしたにも関わらずオプションの金額と殆ど変わりませんでした。ですので全ての窓をカーテンにした場合、少なくともオプションよりは何万円も安く済むと思います。
高いと取るか安いと取るかは予算をどれくらいで組んでいるかによるとは思いますが・・・

リビングのシーリングは山田照明のものにするつもりですが、オプションなら最高３５％割引のところ、大塚家具は４０％なので、大塚で頼みます。割引率は照明の種類によっても変わるそうですが、大塚が言うには主要照明メーカーのものなら大塚の割引率がどこよりも大きいそうです。
ネットで探せばまた話は別だと思いますが・・・

[64: 61]

>>63さん
レスありがとうございます。
大塚家具は40%OFFですか、知りませんでした。
ちょっと覗いてみようかと思います。

[65: 匿名さん]

うちは子どもも小さいし・・
ＴＶボードもダイニングセットも、安めなのにしようと考えています

ＩＫＥＡ横浜（港北）が９月オープンですよね
安い家具が好きな私には、うれしい情報♪

[66: 匿名さん]

私は、カッシーナ、B＆B、コンラン辺りを検討中ですが、
最終的にはイデーあたりになると思います。
ソファーで２００万とかだせないですよねぇ。
もちろんイケアでも買います。
イケア楽しみです。

[67: 匿名さん]

内覧会やインテリアの話題もあって、だんだんと入居が近づいてきているんだなぁって実感しますね。

ところで皆さん、引越しは幹事会社に頼みますか？
それとも他社にも見積もりをしてもらった上で引越し会社を決めますか？
うちは他社にも見積もりをしてもらうつもりなんですけど、幹事会社以外の業者では引越しできないってことはないですよね…？
勿論、他社よりは幹事会社で引越しした方が、きっと引越しもスムーズなのかなぁとは思うんですけど。

[68: 匿名さん]

先日船橋のイケアに行ってきました。
夏休みのせいか、平日にも関わらず人でいっぱいでした。
あまりゆっくり見れませんでした(T_T)

港北のイケアのオープンも待ち遠しいですが、しばらくは車の渋滞、
人で混雑しそうですね。

この間、イケアのカタログがポストに入っていました。家でゆっくり見れるので重宝してます。

[69: 匿名さん]

すみません。幹事会社とはどちらですか？
おしえていただけますか？

[70: 匿名さん]

＞６９さん
先日送られてきたスケジュールにはセンコー引越しセンターと記載されていました。

[71: 匿名さん]

すみません。ちゃんと見てませんでした。
ちなみに、センコーさんに見積りを出して頂きますが、
他社の見積りも私は取り寄せて検討します。

アートさんに頼む可能性大です。というのは、アートさん経由で
フロアコーティングを頼もうと考えているからです。

[72: 匿名さん]

59です。60,61さんありがとうございます。私もカーテンファクトリーに見に行ってみます。
そろそろ検討し始めないとやばいですよね。

質問ばかりで申し訳ないのですが知識の豊富な皆様シーリングライトって何ですか？？
頼まなければならないのでしょうか？？オプションにあったような気もしますが・・。

[73: ４７]

>>72さん
リビングや各部屋の照明は、引っ掛けシーリングですが
そこに付ける照明をシーリングライトって言う（と思う）

ヨドバシとか量販店は見て回りましたが
私は照明が電球で、四角いボウル？お皿？を天井に付けただけのが
普通の丸いのより気に入りました（説明難しい・・・）
でも虫が入り放題で、お掃除が大変そうです

量販店のものは安いのですが、材質も安そうに見えましたね
照明のヤマギワとか、山田のショールームも行ってみたいけど
目移りしそうで・・・

リビングで、キッチン寄りの、ダイニングセットを置く辺りに
照明を増設したいのですが
ダウンライト（廊下にある電球照明）にするか
引っ掛けシーリングを付けて、ペンダントライトにするか悩んでいます

[74: 匿名さん]

[75: 匿名さん]

462、63さん内覧会の件参考になりました　ありがとうございました。
やはり立会いをお願いする方向でもう一度検討したいと思います。
内覧会の時間は２時間と決まっていますが、業者立会いをお願いすると３時間ぐらいかかります。
問い合わせした所、前もって教えていただければ対応しますと言われたので、
内覧会立会いをお願いする人はその旨を伝えておいた方がいいかもしれませんね。

74さん、確かに私も感じましたが・・・・しかたがないですね。
特に階段の外壁がタイルじゃなかったので余計にそう見えるのかもしれません。

[76: 匿名さん]

私も外壁の色が残念でなりません。
パンフレットで見た外観は、もう少し落ち着いたベージュだったのに。。。

くやしい

[77: 匿名さん]

>>74さん
いいじゃないの。
実際安いんだし。

[78: 匿名さん]

内覧会、入居説明会、引越しと2ヶ月半くらい忙しそうですね。
ところで、住宅金融公庫の金利が0.15下がりましたね。
後、2ヵ月後の金利が適用されるのですが、フラット35で3%切ってくれればなと、
期待を抱いています。これ以上、下がることはないかな。
でも、思ったより上がっていないので、正直ほっとしています・・・
まあ、まだ分かりませんが、35年固定で3.5〜4％を覚悟していたので。

この中で、UVフロアコーティングを行う方いらっしゃいますでしょうか？
耐久が20〜30年あるとのことで、迷っていますが、性能等いかがなものかと思いまして。
ネットで検索し見つけたのですが、聞いたことがなかった、コーティング方法だったので。

[79: 匿名さん]

よそのスレでもよく聞く話ですが
出来上がりの外観は、大体安っぽく見えるようです
パンフレットは上手に書いてありますからね
でも、住み始めると慣れるのか、気にならなくなるようですよ

うちは車で通りかかって、ちらって見ただけですが
真新しくて（当たり前ですが）キレイだな〜って嬉しくなりました。

滅多に車で出かけないし、近所でもないので
「近くまで来たんだし寄ってみよう」って主人が・・・
そんなこと言う人ではなかった（汗）
内覧会時にじっくり見て来ます

今後の日程や詳しい資料が送られてきましたね
１０月２日以降の印鑑証明とか
色々そろえないといけないようです
忙しくなりますね〜お互い、頑張りましょう

[80: 匿名さん]

初見時は戸惑うかた多いかも知れませんね。明るめの配色は難しいですからねー。
個人的には色調はほぼパンフどおりな感じであまり違和感なかったです。
でも光のあたりかたによって全然印象違いますよ。
午前・午後、晴れの日・曇りの日、、、何度か足を運んでるとよく解ります。
これに植栽の緑や季節ごとの空の色が絡まってくるのですから…。

私も棟北面を中心に吹き付けタイルのスペースが結構多いので
部分的にはちょっとチープな感じもしましたがトータルでみれば全然ＯＫでしたよ。
清潔感あって良い雰囲気だと思うんだけどなぁ…。安っぽいか…。まいっか。
もともとコストパフォーマンス重視でとことん住み倒しちゃうつもりでいますから。（＾Ｏ＾）
ホーフハウス自体はこの周辺地域一帯から見れば
とても迫力というか存在感ある建物に仕上がってるのは間違いないですね。

[81: 匿名さん]

パンフに載ってる写真はあくまでＣＧだし、出来上がりと違うのは当たり前…と思っているので、自分はそんなにショックとか安っぽいとかは思わなかったです。
８０さんが言うように、これからの植栽とか天候等によって見栄えも結構変わってくるんじゃないでしょうかね？
割と明るめの外観だから、安っぽいな〜なんて感じてしもうのかも？
もう少し落ち着いたトーンだったら重厚感が出たのかなぁ。

この間マンションを見に行ってきました。
今まではマンションの周りの道路をぐるりと回って見ていただけだったけど、南側の畑を挟んだ向かい側から見たら、これがなかなかでかくてかなり迫力ありましたよ〜。
こんなに大きいマンションだったんだなーとちょっと感激しました。

[82: 匿名さん]

現在の住居の駐車場を隔てた向かいのお宅で、火事がありました
３階建て（戸建）の３階から出火だったようですが
窓にある雨戸がガードして、消防車が到着してもホースの水は当たらないし
密接して建っていたので、両隣のお宅の方は泣いていました
いつ燃え移るのか、気が気ではなかったでしょうね

雨戸が焼け落ち変形してから、やっと水が掛けられるようになって
被害者もなく、無事に鎮火しました

しかし、本当に火事は怖いなぁ・・・と実感しました
お隣には燃え移らなかったようですが、放水の影響があったようで
畳を運んで干したりしていましたから。

火災保険、要確認ですね

[83: 匿名さん]

何時頃の話でしょうか？今さっきですか？
サイレンの音が聞こえる位の所に住んでいるのですが聞こえなかった・・・

北側道路の戸建ですか？

[84: 82]

>>83
誤解させてすみません
現住所の話なので
アトラスアリーナからは随分離れています

[85: 匿名さん]

大塚家具へ行ってきました。いやぁ、照明が安くてびっくりしました。
ナショナルやコイズミ、山田照明のものが40〜50%OFFでした。
一見の価値有りと思います。

[86: 匿名さん]

スゲー！こんなページあったんだ！

[旭化成ホームズ都市開発部] 現場レポート アトラスアリーナ武蔵新城
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/concept/safety/report_shinjo.html

[87: 匿名さん]

モデルルームのリビングで使用していたシーリングは山田照明でしたよね。
シーリングと言うのはあのように天井にへばり付くような形の照明を指すものと思います。
シャンデリア型ともペンダント型とも違うタイプの照明ですね。
大塚家具は山田照明が一番割引率が低く最大40％。
ナショナル・コイズミなどは最大50％だと聞きました。

フラットの金利は9月は3％切ったところ結構あると思います。
11月もこのまま3％前後と言う可能性ありそうですね・・・

[88: 匿名さん]

外壁の色はパンフレットのＣＧ画だけではなく、６月に取り壊された
モデルルームのベランダ等でも確認できましたよね？
実物もそれと全く同じ色でしたよ。

[89: 匿名さん]

駐車場の希望の申し込みの案内がきましたが、みなさんどうされますか？
何かよんでるとブロックの指定が出来ないですよね。

[90: 匿名さん]

確かに・・。ブロックも選べた方が利便性は高まります！！
皆さんもそうですよね？？明日担当者に聞いてみようっと。

[91: 匿名さん]

駐車場の高さの件で質問があったので、ついでにブロック指定について
聞いたのですが、ブロックは選べないとの事でした。

[92: 匿名さん]

外観色でベージュと皆さんが思ってる部分、２種類ありますよね。
吹き付けタイル（白っぽいのベージュ）と正真正銘のタイル（グレーがかったベージュ）
今は角度的にガーデンやウィングの西端通路階段が目に入り易いので
吹き付け部のこの白っぽく見えるベージュのほうが印象に残るのでは…。
だって外観のベージュ部分が全部これだったら誰でも安っぽいと思いますもん。
なので正確な色調を判断するためにも現地行かれた場合は
手前の畑越しに南正面から見ることをお奨めしま〜す。（＾ｏ＾）

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

メインエントランス横の車路入り口は高さが2.14ｍ！
これってほとんどのトラックは通れないですよね。
大きい家具や家電買って届けてもらう時はなんだか大変そう。
ガーデンコートあたりだと結構な距離を台車で運ぶことになるのかな。
北側道路は使用方法間違えると近隣トラブルの元になりそうですしネ。

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

北側道路は避難経路のみの使用で
普段の通行等（車の）は出来ないのでは？
重説にそうあったような気がしましたが
（記憶に自信がありませんが）

[98: 匿名さん]

96削除依頼しました。
貴方の様な人が居るから苦労します。
同じ住人で無い事を祈ります。

[99: 匿名さん]

皆さん、引越の見積もりをお願いされましたか？
うちでは幹事会社の他に、大手の○○さんと生協で紹介してるところで
見積もりを取って、比較してみようかな〜と考えています

引越のこと調べていたら、面白いサイトがあったので
参考になるかな・・・と。
http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/index.html

手持ちの家具や荷物を入力すると、引越代金が出るようです
掲示板もありましたから、分からないことの相談にのってもらえそうですよ

[100: 匿名さん]

とても参考になりました。ありがとうございます。

[101: 匿名さん]

うちも何社か見積もりをとる予定です。
引越は大体いつ頃が集中するんでしょうか。

皆さん何日くらいに予定してますか？

[102: 匿名さん]

現在の住居の家賃の支払いのキリがよいように、11月中の土日の引越しを希望したい
のですが、集中しそうでしょうか？

[103: 匿名さん]

やはり、１１月土日は多いですかね？
私は、２３日祝日にしようと思います

[104: 匿名さん]

11/22、23の二日間が鍵の引渡しの予定日なので、
23日とそのあとの土日に集中しそうですね。

[105: 匿名さん]

うちは１１月の平日希望です。
土日は混むと予想して、敢えてはずしました。

[106: 99]

うちも>>105さんのように
引き渡し日の翌週で、平日希望にしました
平日に引っ越して、土日で現在の賃貸の部屋をあと片付けするつもりです

ついでに、ダンボール資財のサイトです
http://www.order-box.com/a8/
http://www.puchi-kura.com/

うちは本がとてもたくさんあるので、資財を少し買って
それだけでも、先に荷作りしようかな〜と思っています

[107: 匿名さん]

内覧会のように引越し日は指定されるものだと思っていました。
自分で希望がだせるのでしょうか？

[108: 匿名さん]

>>107さん
先日届いた三井さんの書類の中にセンコーさんの書類が入っていましたのでよく見てください。
そこに引っ越し希望日を書いて提出する書類と封筒が入っていましたよ。最終的にはセンコー
さんが振り分けるので希望にそぐわないこともあるのでしょうが、一応、希望は第３希望まで
書く事ができます。もし届いていなかったら要問い合わせです。

[109: 匿名さん]

ちなみに北側の事も書いてあるよ。
よく読もうよ。

[110: 匿名さん]

入居まであとわずかになってきましたね！
たまたまチラシを見てモデルルームを見に行こうと主人が言い出したのももう1年前・・・。
行くまでは賃貸でいいじゃないかと反対していたんですけど
モデルルームを見たら私の方がすっかり気に入ってしまって・・・。
ここを見ていると親切で常識のある方が多そうで入居が楽しみでしかたありません！
大規模の集合住宅に住んだことがないので少し不安ですが
みなさんに迷惑をかけないように色々勉強していきたいと思っています！
みなさんとこのマンションの出会いはどんな感じでしたか？

[111: 匿名さん]

>>110
わが家は、アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート側の最終期からで、当初はランドマークの６Ｆor８Ｆを購入予定で審査までしましたが、(額は言えませんが値引きもありました)やはり変形の間取りが気になって購入まで至りませんでした。その時、担当の営業から隣に低層階のマンションが建設するとの話しや構想段階の図面を見せてもらい、購入に至りました。
なので、構想段階、広告などの市場情報が無い段階で出会って(？)いました。