アトラスアリーナ武蔵新城（その４）

[アトラスくん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/
（その３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8860/

完売しましたが、住宅ローンの事、内覧会の事等の情報交換を行いたくスレを立てさせて頂きました。
最後の有意義な情報交換を行いましょう。

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[542: 匿名さん]

ホーフハウスは信じられないくらいお買い得でしたね。
もちろん旭化成寮跡だからですけど、時期的にも価格高騰直前で滑り込みセーフでしたし。

[543: 匿名さん]

↑私もそう思います。
購入時坪単価で比較すると参考になると他のモデルルームで言われいろいろ比較したら確かに安かったです。社宅跡ですもんね。。この前再内覧会の時、敷地内をお散歩してホントに購入してよかったと思いました(^^)

[544: 匿名さん]

ネット環境で質問したいのですが、アトラスは１６０世帯で
光の１００ＭＢｐｓが１本だと聞きました
入居説明会で、ネットマークスの方に確認したので、間違いないと思うのですが
ちょっと少なすぎると思います・・・

うちは、ブロードバンドの映像配信サービスを、検討していたのですが
これだけ細いなら、あきらめようかと思っています
１６０世帯の利用者数にもよりますが、一般的に考えると少なすぎるかと
同じように心配されている方は、いらっしゃいますか？

[545: 匿名さん]

↑
NETMARKSからはフレッツ光１００Ｍ、３本と聞きました。
各棟に１本と言っていましたよ。

[546: 匿名さん]

ＢＣの屋上緑化部とかＧＣの最上階フロントガーデンって
大規模修繕時はどうなるんでしょう？
まさか全部取り払うとも思えず
もしかして永久メンテナンスフリー？大丈夫なのかなー。
その辺のこと詳しく聞いた方いらっしゃいますか？

[547: 匿名]

アトラスアリーナに住みたかったな。
物件探しを最近始めたばかりなので存在を知ったときには
もう完売でした(T_T)
キャンセルでないかなーとひそかに思っています・・・。

[548: 匿名さん]

そんなにいいマンションじゃないぞ。
民度低いし。

[549: 匿名さん]

みなさんに質問させていただきます。
今後、再度、施工結果確認のため現地へ出向く予定の方はいらっしゃいますでしょうか？
というのは、先日の確認会後に戸田建設の方から、確認会での指摘事項の再施工結果確認は戸田建設に一任する、ということにしてほしいと言われ、かつその他の皆様にも同様のお願いをしていますとも言われたので、思わず同意してしまいました…（汗）
今考えると確認会での指摘事項についても、再施工結果を自分の目で確認すればよかったかなと思い、みなさんの状況も伺って見ようかと考えました。
因みに我が家の確認会での指摘箇所は2箇所でした。
まぁ指摘数が少ないので大丈夫かとは思ったりもするのですが…

[550: 匿名さん]

>>548
民度低いって、あんた何者？、何知っていてそんなこというの？

[551: 匿名さん]

>>550
失礼ですよね。
でも548はスル-ですよ。
私？通りすがりの者です。

[552: 544]

>>545さん
各棟１本で計３本ですか？
自分の聞き方が悪かったのかな・・・納得しました、ありがとうございます

>>549さん
うちは１カ所ですが、一任することにしましたよ
ちなみに入居してからの不具合も、しばらくは戸田建設の方が常駐しているそうなので
どんどん言って下さいとのことでした
また行くのが大変なので、言われなくても一任するつもりでした

ただ、例えばカーテンの採寸とか、リフォームの現地見積もりとかで
業者さんに同行をお願いしたいのですが、それは出来ないと言われまして
引き渡し日以降でないと、立ち寄り出来ないようです
それが少し困ったな〜とは思いましたが、まぁ仕方がないですね

>>550さん
釣りですよ、スルーしていきましょう

[553: 匿名さん]

541、542あたりで忠告しようと思ってましたが
ちょっと遅かったです。
過去レスからの傾向で、
この手の話はとても食いつきやすい餌になりますので
止めておいたほうがよいのです。

[554: 匿名さん]

民度までは言わないけど
冷静さを欠いた書き込みが最近多いのは事実じゃないかと。
端から見てると神経質そうな人が多いように見えるよ。
537が言うようにもっと気楽に構えてた方がいいんじゃないかな。
抽選に外れて今でも悔やんでいる通りすがりより。

[555: 匿名さん]

仮に民度発言が釣りや煽りだったとしても
あんた何者？なんて突っかかる住人がいるんじゃ
民度の低さを証明してるようなものですよ。

[556: 545]

>>544さん
私も入居説明会時にネットマの女性担当者に聞いたのですけど(各棟１本の合計３本と言っていましたが)、なんか不安になってきましたよ・・・
３棟で１００Ｍ１本だったら、即解約の自分でプロバイダ探すか、イッツコムのサービスにしようかな。
その時は、管理費に含まれてるインターネット使用料は差し引かれた料金になるのでしょうかね？

[557: 匿名さん]

>>552さん
レスありがとうございます。

そうですね、再確認を何度も行っていると、いつまでたっても引き渡しにならないですからね。（笑）

[558: 匿名さん]

いよいよあと一ヶ月ですね。
みなさん、何をされてますか？
うちは要らないものをどんどん捨てようと思ってます。

[559: 匿名さん]

忙しいです。余裕こいていたらいろいろやることが出てきました。引越しの見積もり、家具の検討、手続き関係、たしかにいらないものを捨てたいですよね、何か捨てるに忍びなくどんどん物が増えてしまっている現状。新居にはあまりもちこまないようにしよっかな・・・

[560: 匿名さん]

今日、そちらのマンションを外側から
ぐるりと一周見学させてもらいました。
(わたしは近所の者です)
夕陽に照らされてとっても綺麗でしたよ。
特に裏側？立体駐車場側かな？
素敵ですね♪
こちらのマンションは旭化成の社宅跡継と聞いてますが、
購入者に旭化成の社員の方もいらっしゃるのかな？
煽りなどお気になさらず・・・近所の者同士、仲良くして下さい。よろしくです。

[561: 匿名さん]

560さん
来月引っ越しますので、こちらこそよろしくお願いします。
外部の方は通常入れませんが機会がありましたら中庭の方もご覧になってください。
緑がいっぱいあって今後が楽しみな造りになっていますよ。

[562: 544]

>>545さん
＞その時は、管理費に含まれてるインターネット使用料は差し引かれた料金になるのでしょうかね？
たぶん差し引かれないと思います
確か、ネットを使用しない方でも、使用料は負担するんではなかったでしょうか？

[563: 匿名さん]

我が家では、家具、家電、引越しの手続き等、全て完了しました。
後は引越しの荷造りだけです。
引き渡しの日が待ち遠しいです。(^-^)

[564: 匿名さん]

>>561サン
560です。
そうですね！そちらのマンションにお友達ができて
ご招待される事があれば良いな〜。
なんて、ちょっと図々しいかしら？
中庭を拝見できる機会ができる事を楽しみにしています。
引越しは何かと忙しいですが、
頑張って下さいね。

[565: 匿名さん]

ほのぼのしますなあ。
これを機にキレた書き込みする人いなくなんないかな。

[566: 544]

>>563さん
うらやましい〜
我が家は家電がちょっと難航しています
荷物も少しずつまとめているのですが、箱の置き場所が無くなってきました
不要品を先に捨てないと・・・汗
>>560さん
楽しいご近所つき合いが出来たらいいですね
こちらこそよろしくお願いします！

[567: 匿名さん]

インターネット、もしも各棟１００Ｍに１本で、レスポンスに問題あるようなら、管理組合で協議して増設とかしたいですね。
我が家は、現在の普通の電話をやめて、ＩＰ電話を申し込もうか検討しています。

[568: 匿名さん]

>>567さん
検討しているIP電話って、アトラスのプロバイダのIP電話でしょうか？
だとしたら通常のNTT回線を契約していないとIP契約できませんよ。
我が家は今、IP電話なので引っ越し後もNTTより安ければIP電話がよかったのですが、
ここのプロバイダのIP電話は、緊急電話がかけられないということでIP電話だけ契約というのはできず、
結局NTTの通常回線を契約していないとダメといわれました。IP電話の料金もそれほど安くないですし、
月々の支払いがNTT料金＋IP電話料金になってしまうので我が家は諦めました。

[569: 匿名さん]

568様　そうなんですか。まったくしりませんでした。こちらのIP電話は、フュージョンですよね。フュージョン以外で緊急電話使える所であればNTT契約しなくていいのでしょうかね？NTTは必ず契約必要なのでしょうか。

[570: 匿名さん]

回線業者を問わず、IP電話網では警察・消防署などへの緊急電話は繋がりませんよ。

[571: 匿名さん]

緊急電話はケータイでかけるつもりです。

[572: 568]

緊急用に携帯があればいいのかは確認していないので何とも言えませんが、
フュージョンさんの回線ってNTTのものを利用しているんですよね？
なので、NTTとフュージョンさんの取り決めみたいなものがあるのかもしれません。
テプコさんだとNTTとは別なのでNTT回線なくてもIP電話だけ引けたのですが・・・

[573: 匿名さん]

二つばかり気になっている点があるのですが・・・
携帯電話をソフトバンクに換えようかと思っています。
でもソフトバンクは電波がなくてなかなか繋がらないと聞きました。
どなたかアトラスの中で使われた方いらっしゃいますか？
もう一点は、各部屋には表札は出さないのでしょうか？
メールボックスの表札はオプションの案内が届いていましたが、
そこに各部屋のドアの外に出す表札はありませんでした。
セキュリティとかの問題なのでしょうか？
何かご存知の方いらっしゃいますか？

[574: 匿名さん]

3Gではないですけど、旧ボーダフォン携帯はつながりましたよ★
それほどなかなかつながらないってことはないですが、
2Gなのでご参考までに。。

[575: 匿名さん]

567です。
情報ありがとうございます。
参考ですが、フュージョン・コミュニケーションズのホームページをみるとＦＡＱに以下ありました。
読み方によっては必須ではない、とも思われます。
やはり、ネットマークスに確認したほうがよいですね。


http://www.fusioncom.co.jp/faq/ipphone/service.html#faq1_6

Ｑ６：NTTは解約しても大丈夫なの?

110番・119番(緊急ダイヤルなど)への発信のために、NTT加入電話契約は必要となりますので契約の継続をお願いいたします。

[576: 匿名さん]

引き渡しまでいよいよ１ヶ月をきって、やる事が多くて忙しいながらも楽しみですね！
ところで、これはそれぞれの「常識」の範囲で、異なる意見が出る事は承知で伺うんですが、新築マンションの一斉入居の場合、引っ越しのごあいさつってどの程度する予定ですか？
うちはブライトなんで、同じエレベータを使う同階の２件と、真下の１件にはごあいさつかな？と思っておりますが・・・

[577: 573]

>>574さん
ありがとうございます。安心しました。
ソフトバンクへの切り替え前向きに検討したいと思います。

[578: 匿名さん]

>>576さん
ご挨拶は両隣上下っで感じだと思います。
以前の分譲マンションでも一斉入居だったので、上下お隣の方より、後に入ったうちが先に挨拶に行きましたが、どちらのお宅も「一斉入居なのでお互い様ですし、挨拶はご遠慮させていただきました」と言われましたが、やはり防犯の問題や、お世話になることもあると思いますのでするべきだと思います。

[579: 匿名さん]

話は変わるのですが、住民票の住所はマンション名まで書くのでしょうか？
書類や話を聴くと部屋番号だけでいいとの事ですが・・・
気になったので皆様はどうしますか？

[580: 匿名さん]

住民票に記載する住所にマンション名を書く書かないの判断は個人でできず、
転入届けを出す際に、すでに役所にその区内の住所マスターのようなものがあって
その住所で登録されるはずです。たぶん。

[581: 匿名さん]

わぁぁ〜！KIRIN「のどごし生」のＣＭ見ました？
山口さんが「のどごしいつもありがと〜！」と叫んでるシーン。
背景にアトラスアリーナＬＭコートとホーフハウスばっちり映ってますね。
偶然録画できててよかった（＾Ｏ＾）／

[582: 匿名さん]

今キリンビールホームページでみてきました。
バックに映っているのですね。
よくお気づきになりましたね。
すごーい！です。

[583: 匿名さん]

のどごしのＣＭ、言われてみてみたら確かに！
クレストシティで撮影しているのですね。
言われてみれば分りますが最初に気がつく人は凄いと思います。

[584: 匿名さん]

もうすぐ幼稚園の願書受け付けですね。
皆さんはいくつ願書だされるのでしょうか。
そして、抽選から洩れたらみなさんどうされるのでしょうか。

このあたりは例年倍率が非常に高いと聞いているので心配です・・・・

[585: 匿名さん]

アトラスから一番近いのがつぼみ幼稚園ですが、願書配布時に余ったというような話も聞きましたがどうなんでしょう？
願書提出前にこの辺りでは既に抽選は終わったのでは？

[586: 匿名さん]

今週水曜抽選のところが多かったような・・・・

[587: 匿名さん]

我が家では水曜は、願書提出日です。

[588: 匿名さん]

いよいよ明日金利が決まりますね。

[589: 匿名さん]

>>５８８
そうですね〜、我が家はフラット３５なんですが、上がるとは思いますが３％切ってもらいたいです。

[590: 匿名さん]

明日の金利、どうかあまり上がりませんように…
(‐人‐)

[591: 匿名さん]

我が家も明日、幼稚園の願書提出です。
アトラス近辺の幼稚園は、やはりどこも倍率高いのでしょうか・・・