アトラスアリーナ武蔵新城（その４）

[アトラスくん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/
（その３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8860/

完売しましたが、住宅ローンの事、内覧会の事等の情報交換を行いたくスレを立てさせて頂きました。
最後の有意義な情報交換を行いましょう。

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[482: 匿名さん]

470さん
現地のご報告ありがとうございます。
子どもが公園好きなので楽しみです。
小さい玩具とは具体的にどのようなものですか？
教えていただけたらうれしいです。

[483: 匿名さん]

第３下を多摩川方向に少し行ったところの小さい神社？
そろそろ毎年秋の祭囃子が聞こえてくる頃ですね。

[484: 匿名さん]

>>482さんへ．
470 さんではありませんが，本日，提供公園を見てきました．
スプリング遊具というのでしょうか!? 子供が乗って揺らして遊ぶ遊具が3台ありました．
また木製のベンチも3つほどありました．

[485: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。私はWINGなんですが、帰りがけにＷのサブエントランスの郵便受けを見に行ったら各ポストがある上段の平おき（説明が難しい(^^;)）のブロックの部分に細くひびが入っていました。また、ボンドのはみ出しが少し気になりました。こういう共有部分は誰に言えばいいのでしょうか？これ位は許容範囲なのかな？Ｗの方で再内覧会に行く方は是非確認してみて下さい。

[486: 匿名さん]

４８４さん
ありがとうございます！！
子どもが大好きな遊具なのでますます楽しみになりました。
あと一ヶ月ちょいですものね・・・

[487: 匿名さん]

485さん再内覧会はいかがでしたか？
指摘箇所は直ってましたでしょうか?

[488: 匿名]

内覧確認会行ってきました。指摘箇所はほぼ直っていました。が、新しい傷や汚れがあったので、再指摘となりました。確認会でも、気づいたとこはどんどん指摘していいと思います。また、確認会終了後、採寸等できましたよ。

[489: 匿名さん]

>>485さん

>>429さんがレスを入れてますよ。
参照してみて下さい。

[490: 匿名さん]

[491: 匿名さん]

[492: 匿名さん]

>>491さん
言い出したらきりがないんで、どうしようもないかと。
かと言って、高い堀なんか立てたりもできないですし・・・。

今日Wの横の民家の前のアトラスが整地したところのドブの蓋の上に隣接している民家の
自転車と大型バイクがのせてありました。そちらが気になります。

【セキュリティに関わる不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[493: ４７９]

４８０さん
情報ありがとうございまーす。

うちの実家は似たような感じのオートロックのマンションですが、駐車場の鎖なんかは人間がまたげる感じです。
でも、建物の中に入るにはどこから入るにしてもオートロックの自動ドアを通らなければならないんですね。
で、アトラスの場合、駐車場から建物内に入れるのは・・・メインアプローチのロビー、ここは通常施錠されてるってはなしだったような？
北側サブエントランスはオートロックの自動ドアですよね？
見落としがなければ、柵を乗り越えたりしない限り普通にオートロック機能を果たしてくれるのでは、と思っています。
まぁ、オートロックを開けられる人にくっついて入ってきてしまえば誰でも堂々とメインエントランスからでも入れるわけですが。
そういう人にいちいち「あなた住人ですか？」って確認する事もなさそうだし・・・

[494: 匿名さん]

セキュリティに関することはこの辺にしときませんか？
誰に読まれてるかわかりませんので。

[495: 匿名さん]

一番のセキュリティーは人の目と言う事で。
壁やカメラより効果高いんじゃないでしょうか。

[496: 匿名さん]

494さんに賛成です。
ここで今言っていてもしかたないことですし。
皆さん、問題意識をもってまずは入居し、管理組合の総会で話し合いましょうよ！

[497: 匿名さん]

とりあえず　>>490-493　は削除依頼しといたほうがいいと思うが。by通りすがり

[498: 匿名さん]

削除してもしなくても実際に物件みれば皆わかるところだしw

[499: 匿名さん]

このマンションとまったく無関係で、見に来る予定も何もなかった人が、
たまたまこの掲示板を見たがために、よからぬことを考えて来るかもしれないからね。

[500: 匿名さん]

485です。
４８７さんへ。再内覧会は４８８さんとほぼ同じで、指摘箇所はほぼ直っていましたが、新しい傷や前回の見落としの汚れがあったので指摘をしました。また、床なりなどその後気づいたことも入居後でも４ヶ月後の再点検や入居時それ以外でもしばらくの間は戸田建設の方が常駐しているので言って下さいとのことでした。また細かい傷は再内覧会でとことん悔いの無いように指摘しても大丈夫のようなので頑張って下さい。
４８９さんへ。ありがとうございます。早速、旭化成不動産に連絡しました。１１月に旭化成ホームズと戸田建設の共有部分の会議があるのでそこで指摘してくれるそうです。他の気づいたこと等も１１月までに連絡するといいのかもしれませんね。(*^_^*)

[501: 匿名さん]

みなさん、再内覧会お疲れ様です。

我が家は明日、再内覧会です。
楽しみですが、みなさんの再内覧会の結果を見ていると新たなキズがあるようで、ちょっと不安だったりもします。
内覧会同様、明日の再内覧会も気合いを入れてチェックしようと思います。（笑）

[502: 匿名さん]

286 です．
再内覧会で，前回の内覧会で大雨だった時に，中庭の横の道に大きな水たまりができていた件の対応状況を聞いてきました．
横の道と中庭の排水溝との高さが同じなのが原因なので，中庭の排水溝を5cmほど低くするそうです．
ちゃんと対応しててうれしかったです．

[503: 匿名さん]

内覧確認会に行ってきました。帰りにメインエントランスの郵便受けを確認したら、外と中で部屋番号が異なっていることに気がつきました。係りの方に修理と他のエントランスも含めて再確認を依頼しました。

[504: 匿名さん]

GC郵便受けの淵がキレイに仕上げてありましたね！
良かった良かった。

[505: 匿名さん]

引越し日決定に関する正式文書とかは
センコーさんから特に届かないのでしょうか？
説明会の時に後日送るとか言ってませんでしたっけ？

[506: 匿名さん]

センコーさん文書発送中とのことです。
確認会でも旭化成さんに「引っ越しの日程は？」と聞かれたので、
センコーさんからまったく連絡が無くかなり困ってる状況ですと伝えたら
旭化成の人が今日の確認会時、センコーさんに電話してくれました。
近日中に届くと思いますよ。

[507: 匿名さん]

506さん。そうでしたか。
ご丁寧にありがとうございました。

[508: 匿名さん]

そういえば、センコーさんに見積もり頼んだ方
粗品もらいました？
なんかもらえるような事書いてましたよね。
うちはもらってないんだけど・・・

[509: 匿名さん]

引越しの日程が決まらないと、何もできない・・・

[510: 匿名さん]

メインのエントランスに、ナンバーキー（インターホン？）が2個有るんですが
どういう違いがあるか知ってる人います？
自動ドアの外に１つと、中に１つあります。
ナゼ2個・・・・・。

[511: 匿名さん]

あまりここではセキュリティーに関する詳細のことは
Ｑ＆Ａしないほうがいいと思うんですが・・・。

ちなみにそれについては説明ありましたよね。
もしお忘れなら旭化成不動産にでも気軽に電話で聞いてみればよいかと思います。

[512: 匿名さん]

>>511
賛成です。
セキュリティーに関して判らなければ、営業に聞くなりして頂きたいですね。
不特定多数が見る掲示板でセキュリティーに関する件を、上記の方でも詳しく書き込みしている方がいますが・・・あれ、どうなんですかね。

エントランスオートロックの件は内覧会時に説明の方がいたはずです。

[513: 匿名さん]

510さんは内覧会行かれなかったのでしょうか？
そのわりに知っているのはなぜ？
説明受けてないんだったらクレームつけたほうが良いですよ。

それはそうと、内覧会が終了した時の帰り道歩いてると、ワックス掛け業者の若者に営業されました。
しつこい感じではなかったものの、今後入居後そんな業者がたくさんくるかと思うと
楽しみでなりません。何て言って撃退してやろうかと（笑）

[514: 匿名さん]

うちも聞いてないです。
ということで、説明が他の人はあったという事ですね。どうも。

>>513
とてもじゃないですが、同じマンションの住人に対しての発言じゃないですね。
510さんに対して失礼です。

知ってるのはなぜ？って、通り道だから気がつくでしょ。
その書き振りですと、あなたは説明を受けていないと気がつかな無かったでしょうね。
適当に撃退でもして楽しんでください。

[515: 匿名さん]

困りましたね。

[516: 匿名さん]

>>508さん
電子レンジに入れるプラスティックのパックみたいなのもらいましたよ。

[517: 匿名さん]

うちは、現在品切れ中とのことでもらえませんでした。
後から送りますと言っていましたが、少しでも荷物を減らしたいのでいらない……。
それはどうでもいいのですが、見積もりのときにとても頭に来たというか、
「？？？」と思うことが多々あり、幹事会社に頼むのは止めました。
元転勤族なので何度も引越しを経験し、その度に３〜５社に見積もりをお願いしていたので、
見積もりだけなら何十回と経験したのですが、不快な思いをしたのは初めて！

[518: 匿名さん]

>>514
内覧会時に、ルートで回るようになっていました立ち寄りましたでしょうか？（我が家は女性の方に説明を受けました）
使い方は、あまり詳しく言いませんが時間帯によって、中→中・外の２重になります。

[519: 匿名さん]

引越しは面倒くさいからそのまま幹事会社に頼んだんだけど、何か皆の書き込み読んでたら、センコーに引越し頼むの不安になってきた…。
今から、やっぱりやめます、他の会社に頼みますってのは駄目なのかなぁ。

[520: 513]

>514さん

文面から察するに、不愉快な気持ちにさせてしまったことをお詫びします。
ただ今回の書き込みは私は別に510さんを馬鹿にしての発言ではありません。

私が内覧会に参加した日では、その部分は回るコースの中に組み込まれていて、
内覧会に行ったからには全員説明を受けたものと推測しました。
ですので、510さんは内覧会行っていないのではと思って「どうして知ってるの？」となったわけです。
説明が足りなかった感はありますが、決して510さんを中傷する類のコメントではありません。
510さんも、みなさんも不愉快な気持ちになってしまったでしょうか？それだと非常に不本意なのですが。

あと勧誘業者撃退の話はふざけてるだけです。ちょっとふざけすぎでしょうか？

センコーさん、うちもあまり良い印象をもてなかったので、変えてしまいました、
あっさりＯＫでしたよ。

[521: 匿名さん]

我が家もセンコーは止めて、他の業者に決めました
２ｔロング２台で、梱包資財は使い放題、ハンガーＢＯＸは無料
冷蔵庫やエアコン等の電化製品の廃棄処分とエアコンの引越を入れて
１０万ちょっとでした
センコーと比べると、５〜６万は安くなりましたよ

引き渡し直後の週末は、引越が５０件ほど入っているようです
大丈夫でしょうかね？

[522: 匿名さん]

うちに来たセンコーの見積もりの方は、とくべつ問題ある感じではありませんでした。
（説明会の時にブースにいた方はちょっとなー、と思いましたし、最初の日程を提出するアンケートのような紙の誤字にはひいていましたが・・・）
価格も、他と比べて（うちが高めの所ばかり見積もりとったらしいのですが）一番安かったです。
ただ、その値段を聞いて、他の業者がさらに下げてきたんで、そっちに決めちゃいましたが。

[523: 匿名さん]

センコーさんは連絡するって言っている日にちゃんと連絡してこなくて、1週間経って
いけしゃあしゃあと電話してきたのには閉口。
幹事会社として忙しいのかもしれませんが、信用できなかったので他社に決めました。
見積りにきた方は普通の方でしたが、梱包財やハンガーボックス、布団袋が有料なんて
他ではありえないし。
うちは10万単位で安くなりました。
日程で値段が違うのかもしれませんが、センコーさんは1ヶ月同じ値段って言われたし。
引越し業者の粗品で残るものってのも変だなあと。517さんの言うとおり引越しは荷物を
減らしたいんだから、消えるものじゃないのかな？普通。

[524: 匿名さん]

＞513さん
うちもその件ではあまりよくわからなくて・・・。
内覧会の日は、最悪な大雨に暴風の日で、寒くて外で駐車場の説明も詳しく聞ける状態
ではありませんでしたし、そういう方もいらっしゃったんじゃないでしょうか？
住んでみてわかることもあるのかなあと、うちは楽観的な家族で・・・。すみません。

でもこのサイトで色々教えていただいて助かってます。
他の新築マンションではその住人のみでIDパスワード制でサイトがあったりするので、
そういうのができたらもっとセキュリティの話もできていいかなあと思いますが。

[525: 匿名さん]

私も内覧会には参加しましたが、共用施設の説明ははぶいてしまいました
入居してからでも分かるかな〜と、楽観的に考えて。
主人が説明を聞いてくれたので、おいおい教えてもらうつもりです

[526: 匿名さん]

センコー、印象悪いのは、あの誤字だらけのところから始まってるかもしれません。

[527: 匿名さん]

昨日センコーから電話あって何かと思えば『説明会の時に言った値段でOKなんですか？？』といわれびっくり。その場でもはっきり断ったし、他社で決めた後日程の電話をしてちゃんと断ったのに（っていうか見積もりにお願いしただけ）電話したときに何組いるか本番の紙？が手元にないといわれ、わからないという返答だったのでどうなったか聞くと自宅なのでわかりませんと。連絡をもらう約束なのですがきっとこなそうですね。ちなみ引越し代はセンコーの値段の半額です。

[528: 匿名さん]

センコーさんへの不満は
デベに言った方がいいと思います。
さすがにちょっとひどいですね、色々と。

[529: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[530: 匿名さん]

＞529さん
センコーさんの担当がよかったのはわかりますが、他社に決められた方に失礼ですよ。
会社関連で他社にせざるを得なかった方もいらっしゃるでしょうし。
必ず幹事会社に決めなくてはならないことはないのですし、1時間半という時間規制やトラックの
大きさなど決められているのですから、それを守れば、なんら邪魔などされる筋合いのものでは
ないはずです。
私も幹事会社のメリットはよくわかっていたので、できるだけそうしたかったのですが、誠意
のない対応が納得行かなかったのでお断りしました。
他社さんでも、時間がオーバーして追加費用発生などのないようちゃんとお話していますし、
他社さんでもセンコーさんでもゆずりあってマナーよく仲良く引越ししたいです。

[531: 506]

センコーさんから今日、書面での日時決定通知、来ませんでした。
土曜日の電話で発送済みって言ってたので、今日届いているかと思ったのですが・・・
本日、センコーさんから書面届いた方、いらっしゃいますか？