アトラスアリーナ武蔵新城（その４）

[アトラスくん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/
（その３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8860/

完売しましたが、住宅ローンの事、内覧会の事等の情報交換を行いたくスレを立てさせて頂きました。
最後の有意義な情報交換を行いましょう。

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[42: 匿名さん]

そうですよね。
私たち住民一人一人の意識次第ですよね。
近隣の方との交流も当然ある事ですから、
しっかりしなと行けないですよね。

ところで、私はSBIのフラットに決めました。
オプションは何も頼みませんでしたが、
フロアコーティングは個人的に頼む予定です。
コーティング会社でお勧めはございますか？
差し支えなければ教えて下さい。
担当の方が強く進めるのと安心をかいました。

[43: 匿名さん]

うちも個人的にフロアコーティングを頼もうと思っています。
ネットで検索すると何件かでてきましたが、やはりオプションよりも全然安いですね。
何処に頼むと良いのか全然分かりませんが
私がどうしようか悩んでいるのは、１０年以上もつハードコ−トです。
広さにもよりますが、２５万ぐらいの見積もりでした。

[44: 匿名さん]

我が家は共働きなのでローン保障料など手続きにかかる費用、書類が１通で
すませられるろうきん１本に決めました。

[45: 匿名さん]

第２回のインテリア相談会のお知らせが届きましたね。
特に何かオーダーするつもりはないのですが、サイズなどが実地でわかりそうなのでいってみようと思います。

[46: 匿名さん]

№45さん
第1回のインテリア相談会に行った際に、私は何も頼まなかったのですが
カーテンなどを買う参考になるなぁと思って、当日渡された図面？を下さいとお願いしたのですが
これはお渡しできませんと断られてしまいました。。。
私はそれで諦めてしまいましたが、もっと頼めばくれたかなぁ。。。。

[47: 匿名さん]

>>43さん
うちはフロアーコーティングをしないで、自分で水性ワックスをかけるつもりです
ただ、照明を増設したりしたいので、リフォーム会社を探したりしています
先日現住所の不動産やさんに、賃貸の契約解除を相談していて
今のマンションで、使っているリフォーム会社を紹介してもらうことにしました
２件見積もりをとって、どちらかにお願いする予定です

>>45>>46さん
私は相談会は行かない予定なのですが
家具をオーダーされる場合など、現地で採寸されたほうがいいですよ
カーテンなども同様です
図面はあくまでも図面なので。

>>46さん
図面はコピーもダメだと言われたのですか？
それなら、知りたい場所だけメモるとかならどうでしょうね

私は過去に別物件で、同様のお願いをしたことがありますが
やはり図面のコピーはもらえませんでした
何カ所かは「手持ちの家具が入るかどうか、どうしても知りたい」と
お願いして聞きましたが、「参考までにしてください」と念を押されました

[48: 匿名さん]

>>46さん
>>47さん
あれれ？
わたしは、窓の寸法が書いてある図面？（窓掛見積り明細書）のコピー貰いましたよ？
注文はしてませんが、カーテンとか鏡とかの見積りはしてもらっていたからですかね…？

＃まぁ、カーテンは頼むつもりないですが(笑)

[49: 匿名さん]

内覧会、入居説明会、鍵の引渡し日等のスケジュールが送られてきましたね。
内覧会後、内覧確認会まで２週間しかありませんが、手直し工事は間に合うのでしょうか。
大きな問題がなければいいのですが・・・

という不安と同時に入居日が確定したこともあり、今からワクワクしたりもしていますが。

[50: 匿名さん]

我が家にもスケジュールが送れられきました。

鍵の引渡し日が、一週間程度早まっていたように感じたのですが、
当初から変わっていませんかね？

確か当初は、11月30日引渡でフラットの金利は、
12月度のが適用されると聞いていたのですが、
11月22、23辺りだと11月の金利が適用されるのでしょうかね？

まあ担当者に聞けばわかる事ですが・・・

[51: 匿名さん]

>>50さん
11月の金利が適用になると三井の担当者が言っていましたよ。
今月確認を行ったので間違いないと思います。

[52: 匿名さん]

＞５０さん
我が家は当初から、フラットだと１１月の金利と聞いていましたよ。

[53: 匿名さん]

＞５１さん、５２さん返信ありがとうございます。
我が家は重要説明事項説明会の時に、１１月３０日引渡しだと、
フラットは１２月の金利が、適用されると説明されたと思います。

今の金利情勢をみると、一ヶ月でも早い方が良さそうなので、
１１月度の金利が適用された方が良さそうですね。

しかし、土、日休みの仕事のため、日にちは変えてもらう予定ですが、
内覧会って平日に行うのですね・・・
土、日に行うものだと思っていたので、ちょっと驚きました。

[54: 匿名さん]

（No.45です）
No.46さん
うちも最初は図面は渡せないといわれ、一生懸命メモっていたのですが、
その後日、同じ資料をみせてもらい、MRの方に該当ページをコピーして
もらいました。
担当者が不在だったせいでしょうか？

[55: 匿名さん]

内覧会の日程が決まりましたね
うちは小さい子がいるもので、きちんとチェック出来るか不安です
内覧業者を頼まれる方もいるのでしょうか？

我が家ではサイトのチェックシートをプリントアウトして
夫婦で頑張ってチェックしようと思っています

新居がどんな出来上がりが、楽しみですね♪

[56: 匿名さん]

46のものです。
きっと所長や担当者がいれば、図面をコピーしてもらえたのでしょうね。。。残念です。
でも内覧会の時に、メジャー持参と書いてあったので頑張って計ってメモを取ります！

内覧会ですが、業者に内覧会の立会いを頼もうか悩んでいます。
やはり自分の目だけでは不安があるので・・・。
みなさんはどうしますか？

[57: 匿名さん]

私は出席できません。妻のみか、子どもが小さいので
内覧会は売主を信用信頼して出席しないかもしれません。
心配はありますけども。
出席しない方は他にいらっしゃいますか？

[58: 匿名さん]

少なくとも、出席しないのは直前に伝えた方が良さそうですね。

[59: 匿名さん]

私は知り合いの建築関係の方にお願いします。こんなとこまで？？っていう位細かく見たほうが良いみたいですよ。内覧会後も情報を共有しましょう。見に行くことが出来ない方の分まで売主にプレッシャーをかけてきます！！

（質問）
皆様カーテンはどこで購入されますか？？良い情報があったら教えて下さいませ。

[60: 47]

>>59さん
近所で有名なのは、カーテンファクトリーですか
過去レスで、アトラスはワイドスパンで窓が大きいから
あまり安くなかったと、見積もりを取られた方が
書き込まれていましたね
地図でみたら歩いて行けそうな場所だったので
うちも見積もり取ってみます〜

うちはリビングだけ、オーダーかセミオーダーにして
他の部屋は安物でいいかなっと。
内覧会後に、ホームセンター等へ行こうと思っていますが
新城では、たわらやでセミオーダー出きるそうですよ
まだ覗いていないので、品揃えは不明ですが。

[61: 匿名さん]

我が家は、横浜ワールドポーターズのOKAYでカーテンの見積もりをとりました。
思っていたよりも安かったなぁという印象でした。
カーテンファクトリーでも見積もりをとって比較する予定ですが。

ところでみなさんはリビングのシーリングライト1つあたり、どの位の予算でお考えですか？
我が家では気に入ったものがどれも8〜10万円前後するので、高いなぁという印象です。（2割引してもらったとしても高いなぁと感じてしまいます。）
もちろん割り切ればいくらでも安価なものはあるのですが。
ということで、みなさんのご意見を参考にさせて頂こうかなぁと思いました。

[62: 匿名さん]

私も内覧会はプロを別会社で2名立ち会わせます。
内覧会が全てですから、
１〜１０００項目全てチェックします。

[63: 匿名さん]

内覧会についてはタワパスレ【５】のNO.７０さんのお話が大変参考になりました。
ちなみに我が家も建築士に同行してもらう予定です。

カーテンはカーテンファクトリーに決めました。
我が家の間取りはワイドスパンでこそありませんが、それでも窓の大きさは規定より大きいそうです。カーテンファクトリーの¥１０，０００均一のサイズにはおさまりませんでしたが、リビングやカウンター付きの窓など、部分的にシェードにしたにも関わらずオプションの金額と殆ど変わりませんでした。ですので全ての窓をカーテンにした場合、少なくともオプションよりは何万円も安く済むと思います。
高いと取るか安いと取るかは予算をどれくらいで組んでいるかによるとは思いますが・・・

リビングのシーリングは山田照明のものにするつもりですが、オプションなら最高３５％割引のところ、大塚家具は４０％なので、大塚で頼みます。割引率は照明の種類によっても変わるそうですが、大塚が言うには主要照明メーカーのものなら大塚の割引率がどこよりも大きいそうです。
ネットで探せばまた話は別だと思いますが・・・

[64: 61]

>>63さん
レスありがとうございます。
大塚家具は40%OFFですか、知りませんでした。
ちょっと覗いてみようかと思います。

[65: 匿名さん]

うちは子どもも小さいし・・
ＴＶボードもダイニングセットも、安めなのにしようと考えています

ＩＫＥＡ横浜（港北）が９月オープンですよね
安い家具が好きな私には、うれしい情報♪

[66: 匿名さん]

私は、カッシーナ、B＆B、コンラン辺りを検討中ですが、
最終的にはイデーあたりになると思います。
ソファーで２００万とかだせないですよねぇ。
もちろんイケアでも買います。
イケア楽しみです。

[67: 匿名さん]

内覧会やインテリアの話題もあって、だんだんと入居が近づいてきているんだなぁって実感しますね。

ところで皆さん、引越しは幹事会社に頼みますか？
それとも他社にも見積もりをしてもらった上で引越し会社を決めますか？
うちは他社にも見積もりをしてもらうつもりなんですけど、幹事会社以外の業者では引越しできないってことはないですよね…？
勿論、他社よりは幹事会社で引越しした方が、きっと引越しもスムーズなのかなぁとは思うんですけど。

[68: 匿名さん]

先日船橋のイケアに行ってきました。
夏休みのせいか、平日にも関わらず人でいっぱいでした。
あまりゆっくり見れませんでした(T_T)

港北のイケアのオープンも待ち遠しいですが、しばらくは車の渋滞、
人で混雑しそうですね。

この間、イケアのカタログがポストに入っていました。家でゆっくり見れるので重宝してます。

[69: 匿名さん]

すみません。幹事会社とはどちらですか？
おしえていただけますか？

[70: 匿名さん]

＞６９さん
先日送られてきたスケジュールにはセンコー引越しセンターと記載されていました。

[71: 匿名さん]

すみません。ちゃんと見てませんでした。
ちなみに、センコーさんに見積りを出して頂きますが、
他社の見積りも私は取り寄せて検討します。

アートさんに頼む可能性大です。というのは、アートさん経由で
フロアコーティングを頼もうと考えているからです。

[72: 匿名さん]

59です。60,61さんありがとうございます。私もカーテンファクトリーに見に行ってみます。
そろそろ検討し始めないとやばいですよね。

質問ばかりで申し訳ないのですが知識の豊富な皆様シーリングライトって何ですか？？
頼まなければならないのでしょうか？？オプションにあったような気もしますが・・。

[73: ４７]

>>72さん
リビングや各部屋の照明は、引っ掛けシーリングですが
そこに付ける照明をシーリングライトって言う（と思う）

ヨドバシとか量販店は見て回りましたが
私は照明が電球で、四角いボウル？お皿？を天井に付けただけのが
普通の丸いのより気に入りました（説明難しい・・・）
でも虫が入り放題で、お掃除が大変そうです

量販店のものは安いのですが、材質も安そうに見えましたね
照明のヤマギワとか、山田のショールームも行ってみたいけど
目移りしそうで・・・

リビングで、キッチン寄りの、ダイニングセットを置く辺りに
照明を増設したいのですが
ダウンライト（廊下にある電球照明）にするか
引っ掛けシーリングを付けて、ペンダントライトにするか悩んでいます

[74: 匿名さん]

[75: 匿名さん]

462、63さん内覧会の件参考になりました　ありがとうございました。
やはり立会いをお願いする方向でもう一度検討したいと思います。
内覧会の時間は２時間と決まっていますが、業者立会いをお願いすると３時間ぐらいかかります。
問い合わせした所、前もって教えていただければ対応しますと言われたので、
内覧会立会いをお願いする人はその旨を伝えておいた方がいいかもしれませんね。

74さん、確かに私も感じましたが・・・・しかたがないですね。
特に階段の外壁がタイルじゃなかったので余計にそう見えるのかもしれません。

[76: 匿名さん]

私も外壁の色が残念でなりません。
パンフレットで見た外観は、もう少し落ち着いたベージュだったのに。。。

くやしい

[77: 匿名さん]

>>74さん
いいじゃないの。
実際安いんだし。

[78: 匿名さん]

内覧会、入居説明会、引越しと2ヶ月半くらい忙しそうですね。
ところで、住宅金融公庫の金利が0.15下がりましたね。
後、2ヵ月後の金利が適用されるのですが、フラット35で3%切ってくれればなと、
期待を抱いています。これ以上、下がることはないかな。
でも、思ったより上がっていないので、正直ほっとしています・・・
まあ、まだ分かりませんが、35年固定で3.5〜4％を覚悟していたので。

この中で、UVフロアコーティングを行う方いらっしゃいますでしょうか？
耐久が20〜30年あるとのことで、迷っていますが、性能等いかがなものかと思いまして。
ネットで検索し見つけたのですが、聞いたことがなかった、コーティング方法だったので。

[79: 匿名さん]

よそのスレでもよく聞く話ですが
出来上がりの外観は、大体安っぽく見えるようです
パンフレットは上手に書いてありますからね
でも、住み始めると慣れるのか、気にならなくなるようですよ

うちは車で通りかかって、ちらって見ただけですが
真新しくて（当たり前ですが）キレイだな〜って嬉しくなりました。

滅多に車で出かけないし、近所でもないので
「近くまで来たんだし寄ってみよう」って主人が・・・
そんなこと言う人ではなかった（汗）
内覧会時にじっくり見て来ます

今後の日程や詳しい資料が送られてきましたね
１０月２日以降の印鑑証明とか
色々そろえないといけないようです
忙しくなりますね〜お互い、頑張りましょう

[80: 匿名さん]

初見時は戸惑うかた多いかも知れませんね。明るめの配色は難しいですからねー。
個人的には色調はほぼパンフどおりな感じであまり違和感なかったです。
でも光のあたりかたによって全然印象違いますよ。
午前・午後、晴れの日・曇りの日、、、何度か足を運んでるとよく解ります。
これに植栽の緑や季節ごとの空の色が絡まってくるのですから…。

私も棟北面を中心に吹き付けタイルのスペースが結構多いので
部分的にはちょっとチープな感じもしましたがトータルでみれば全然ＯＫでしたよ。
清潔感あって良い雰囲気だと思うんだけどなぁ…。安っぽいか…。まいっか。
もともとコストパフォーマンス重視でとことん住み倒しちゃうつもりでいますから。（＾Ｏ＾）
ホーフハウス自体はこの周辺地域一帯から見れば
とても迫力というか存在感ある建物に仕上がってるのは間違いないですね。

[81: 匿名さん]

パンフに載ってる写真はあくまでＣＧだし、出来上がりと違うのは当たり前…と思っているので、自分はそんなにショックとか安っぽいとかは思わなかったです。
８０さんが言うように、これからの植栽とか天候等によって見栄えも結構変わってくるんじゃないでしょうかね？
割と明るめの外観だから、安っぽいな〜なんて感じてしもうのかも？
もう少し落ち着いたトーンだったら重厚感が出たのかなぁ。

この間マンションを見に行ってきました。
今まではマンションの周りの道路をぐるりと回って見ていただけだったけど、南側の畑を挟んだ向かい側から見たら、これがなかなかでかくてかなり迫力ありましたよ〜。
こんなに大きいマンションだったんだなーとちょっと感激しました。

[82: 匿名さん]

現在の住居の駐車場を隔てた向かいのお宅で、火事がありました
３階建て（戸建）の３階から出火だったようですが
窓にある雨戸がガードして、消防車が到着してもホースの水は当たらないし
密接して建っていたので、両隣のお宅の方は泣いていました
いつ燃え移るのか、気が気ではなかったでしょうね

雨戸が焼け落ち変形してから、やっと水が掛けられるようになって
被害者もなく、無事に鎮火しました

しかし、本当に火事は怖いなぁ・・・と実感しました
お隣には燃え移らなかったようですが、放水の影響があったようで
畳を運んで干したりしていましたから。

火災保険、要確認ですね

[83: 匿名さん]

何時頃の話でしょうか？今さっきですか？
サイレンの音が聞こえる位の所に住んでいるのですが聞こえなかった・・・

北側道路の戸建ですか？

[84: 82]

>>83
誤解させてすみません
現住所の話なので
アトラスアリーナからは随分離れています

[85: 匿名さん]

大塚家具へ行ってきました。いやぁ、照明が安くてびっくりしました。
ナショナルやコイズミ、山田照明のものが40〜50%OFFでした。
一見の価値有りと思います。

[86: 匿名さん]

スゲー！こんなページあったんだ！

[旭化成ホームズ都市開発部] 現場レポート アトラスアリーナ武蔵新城
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/concept/safety/report_shinjo.html

[87: 匿名さん]

モデルルームのリビングで使用していたシーリングは山田照明でしたよね。
シーリングと言うのはあのように天井にへばり付くような形の照明を指すものと思います。
シャンデリア型ともペンダント型とも違うタイプの照明ですね。
大塚家具は山田照明が一番割引率が低く最大40％。
ナショナル・コイズミなどは最大50％だと聞きました。

フラットの金利は9月は3％切ったところ結構あると思います。
11月もこのまま3％前後と言う可能性ありそうですね・・・

[88: 匿名さん]

外壁の色はパンフレットのＣＧ画だけではなく、６月に取り壊された
モデルルームのベランダ等でも確認できましたよね？
実物もそれと全く同じ色でしたよ。

[89: 匿名さん]

駐車場の希望の申し込みの案内がきましたが、みなさんどうされますか？
何かよんでるとブロックの指定が出来ないですよね。

[90: 匿名さん]

確かに・・。ブロックも選べた方が利便性は高まります！！
皆さんもそうですよね？？明日担当者に聞いてみようっと。

[91: 匿名さん]

駐車場の高さの件で質問があったので、ついでにブロック指定について
聞いたのですが、ブロックは選べないとの事でした。