アトラスアリーナ武蔵新城（その４）

[アトラスくん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/
（その３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8860/

完売しましたが、住宅ローンの事、内覧会の事等の情報交換を行いたくスレを立てさせて頂きました。
最後の有意義な情報交換を行いましょう。

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[522: 匿名さん]

うちに来たセンコーの見積もりの方は、とくべつ問題ある感じではありませんでした。
（説明会の時にブースにいた方はちょっとなー、と思いましたし、最初の日程を提出するアンケートのような紙の誤字にはひいていましたが・・・）
価格も、他と比べて（うちが高めの所ばかり見積もりとったらしいのですが）一番安かったです。
ただ、その値段を聞いて、他の業者がさらに下げてきたんで、そっちに決めちゃいましたが。

[523: 匿名さん]

センコーさんは連絡するって言っている日にちゃんと連絡してこなくて、1週間経って
いけしゃあしゃあと電話してきたのには閉口。
幹事会社として忙しいのかもしれませんが、信用できなかったので他社に決めました。
見積りにきた方は普通の方でしたが、梱包財やハンガーボックス、布団袋が有料なんて
他ではありえないし。
うちは10万単位で安くなりました。
日程で値段が違うのかもしれませんが、センコーさんは1ヶ月同じ値段って言われたし。
引越し業者の粗品で残るものってのも変だなあと。517さんの言うとおり引越しは荷物を
減らしたいんだから、消えるものじゃないのかな？普通。

[524: 匿名さん]

＞513さん
うちもその件ではあまりよくわからなくて・・・。
内覧会の日は、最悪な大雨に暴風の日で、寒くて外で駐車場の説明も詳しく聞ける状態
ではありませんでしたし、そういう方もいらっしゃったんじゃないでしょうか？
住んでみてわかることもあるのかなあと、うちは楽観的な家族で・・・。すみません。

でもこのサイトで色々教えていただいて助かってます。
他の新築マンションではその住人のみでIDパスワード制でサイトがあったりするので、
そういうのができたらもっとセキュリティの話もできていいかなあと思いますが。

[525: 匿名さん]

私も内覧会には参加しましたが、共用施設の説明ははぶいてしまいました
入居してからでも分かるかな〜と、楽観的に考えて。
主人が説明を聞いてくれたので、おいおい教えてもらうつもりです

[526: 匿名さん]

センコー、印象悪いのは、あの誤字だらけのところから始まってるかもしれません。

[527: 匿名さん]

昨日センコーから電話あって何かと思えば『説明会の時に言った値段でOKなんですか？？』といわれびっくり。その場でもはっきり断ったし、他社で決めた後日程の電話をしてちゃんと断ったのに（っていうか見積もりにお願いしただけ）電話したときに何組いるか本番の紙？が手元にないといわれ、わからないという返答だったのでどうなったか聞くと自宅なのでわかりませんと。連絡をもらう約束なのですがきっとこなそうですね。ちなみ引越し代はセンコーの値段の半額です。

[528: 匿名さん]

センコーさんへの不満は
デベに言った方がいいと思います。
さすがにちょっとひどいですね、色々と。

[529: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[530: 匿名さん]

＞529さん
センコーさんの担当がよかったのはわかりますが、他社に決められた方に失礼ですよ。
会社関連で他社にせざるを得なかった方もいらっしゃるでしょうし。
必ず幹事会社に決めなくてはならないことはないのですし、1時間半という時間規制やトラックの
大きさなど決められているのですから、それを守れば、なんら邪魔などされる筋合いのものでは
ないはずです。
私も幹事会社のメリットはよくわかっていたので、できるだけそうしたかったのですが、誠意
のない対応が納得行かなかったのでお断りしました。
他社さんでも、時間がオーバーして追加費用発生などのないようちゃんとお話していますし、
他社さんでもセンコーさんでもゆずりあってマナーよく仲良く引越ししたいです。

[531: 506]

センコーさんから今日、書面での日時決定通知、来ませんでした。
土曜日の電話で発送済みって言ってたので、今日届いているかと思ったのですが・・・
本日、センコーさんから書面届いた方、いらっしゃいますか？

[532: 匿名さん]

５３１さん。センコーさんから今日、書面での日時決定通知が来ました。でも、全世帯の予定がはいってるのかな。

[533: 匿名さん]

うちも本日センコーさんから書面での通知きましたよ。
うちは幹事会社のメリットを選びセンコーさんに決めちゃいました。

[534: 匿名さん]

いい引越し業者に当たるかどうかは結局運なのか、と思った。
ＭＲ見に行ったガーデンティアラ（だったかな？）のとこ見てたら
アートなんだけど、やっぱり高いとか感じ悪いとか書き込みが。
規模が大きくなればなるほど一度に動かさなければならず、質が落ちるのは当然か。
普通に引っ越すのとはわけが違うのかもね。だからと言ってサービス低下の言い訳にはならんと思うが。

[535: 506]

532さん、533さん
そうですか届きましたか。
それじゃぁ我が家は明日かな？

[536: 匿名さん]

うちも今日届きましたよ。
全世帯じゃないですね。数的に。
でも引越しされない（ご結婚等で荷物は新しく購入されたところからしかない）
方もいらっしゃるのかもしれないので、全部は載らないのかもしれませんね。

[537: 匿名さん]

これから更に慌ただしくなってきますが、
皆さん色々事情や価値観の違いもありますし、
マンションの購入に優劣や正誤はないですから、
ピリピリせずおおらかにいきましょう。

[538: 匿名さん]

皆さん火災保険はもう申し込みされましたか？
入居説明会で勧められたプラン（E1プランでしたっけ）を改めて見なおしてみたのですが、不要なものが多いように感じて・・・・
地震保険も迷っています。

他社で申し込みされる方も多いのでしょうか？

[539: 匿名さん]

>>537
ええこと言うた。

[540: 匿名さん]

>>538さん
うちはローンがＪＡなので、火災保険もＪＡでと考えていましたが
三井火災海上から届いた（うちはＥ２でした）プランが
価格的に（３０年一括）同じぐらいで
建物の評価額が、５００万近く差があって（ＪＡが安い）
家財も２００万ほど高く見積もってあったので（三井が補償が大きい）
「三井火災海上も良いかも！」と夫婦で相談中です

三井だと、団体割引等で安いのでしょうかね？
地震保険は入るつもりでいます

三井では、確認していないのですが
ＪＡだと、火災保険に家財も一緒にはいると、質権の対象になるそうで
もしもの時に家財分の補償も、ローンの支払いに回るような話を聞きました
（詳しくはわかりませんが）
火災保険のスレで、家財は別で入ります（火災保険と家財とで、２本で保険）
と書き込みを見ましたので、担当者に聞いてみましたら
ローンの残額が大きければ、家財分も質権としてＪＡが預かる形だそうです
担当者は「２本でかけてもらってもいいですよ」との事でしたが。

[541: 匿名さん]

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート第２期は坪単価180万〜185万だって。