【新川崎】SHINKA CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア

[匿名さん]

進化スタート、新川崎はどの様な所ですか？



所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：411戸

【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[651: 匿名さん]

　こんな、長谷工仕様のマンションなど買いません。

　電気温水タンク恐るべし、
　http://www.biwa.ne.jp/~kaoru-d/denon1.htm
　みたいなひどい例も出てきて、ちょっと考え物だなぁと。
　飲み水に使わないで下さいってそういうことなのねと思いました。

　↑こんな記述も見つけたし、オール電化は検討外。生理的に嫌。

[652: 匿名さん]

そんなもの既出だよ〜
だいたい同じ地区のマンションの掲示板見てるけどミレナリータワーズで見たかな。
上のほうでも書き込みあったけど、安く購入したいならもっと条件の悪いところ
探したほうが手っ取り早い〜〜(^o^)

[653: 匿名さん]

＞650

あなたは、近くのファインフィールズを買ったらどうですか？
無理して買うと後が大変ですよ。

[654: 650]

あれだけはいや。

[655: 匿名さん]

いいじゃないですか〜。
安いですよ。同じ長谷川工務店プロデュースだし。

[656: 650]

実際に現地に行ったことあるんです。
あそこが社宅？だったころも含めてあの物件を知ってからも改めて行ってみました。
難点は３つ。におい、バス通、お店が無い。
どこがプロデュースしてもパスです。

[657: 匿名さん]

IHが嫌で長谷工もいやならわざわざこのスレにこなくてもいいのでは。今更電磁波の話題も飽きました。結局価格に見合わないと思うなら検討をはずせばいいんですよ。なんか誹謗中傷的な書き込みは時間の無駄です。

[658: 匿名さん]

アンチ長谷工、アンチIHの方々　　　　　　哀愁が感じられる（合掌）
最近MRに行った人いませんか？くじ引きのテレビがなくなって次の商品が何なのか知りたいです。

[659: 匿名さん]

・・・・そうですか・・残念です。

[660: 匿名さん]

正確に書くと、先々週行ったときテレビは置いてなかったんです。
何か目録のようなものがあった記憶があるのですがそれが何だった記憶に留めていないものですから。
ちなみに旅行券が一番魅力があると思いました。

[661: 匿名さん]

電磁波については色々調べてみたのですが（ちょっとあやしいですが）
送電線の下がとっても電磁波が強いらしいんですね。
新幹線などの送電線の下で働いている車掌さんとかの
体調不良で会社を訴える、
なんて話は聞かないので大丈夫なのかな？？？っと。

[662: 匿名さん]

　　　っと。　自分を納得させようとはするのですが、アメリカでの小学校でのデータやいろいろ言われているIH調理器の影響については、やはり不安ですので、再度調べてみます。結果はこちらには公表はしないつもりです。

[663: 匿名さん]

電磁波は大半の住戸は問題ないんじゃないの。
一部、送電線付近の住戸があるけど、そこもたいした電磁波
は出てないって検証されてますし。
いちいちそんな事気にしてたら、電化製品は使えないでしょ。
電磁波気にする人は家電製品使ってないんでしょうか？
ただ単に貧乏だからこの物件買えなくて、いちゃもんつけてるん
じゃないのかなぁ。
そんな事より駅近、全戸分平置駐車場は相当な魅力だし、川崎駅周辺や、
武蔵小杉より、公園や緑があっていいと思うけど。

[664: 匿名さん]

私は一応検討者ですが、この程度のマンションで人のこと『貧乏』とか言うようなレベルの低い人が買っていらっしゃるなら、一緒に住んでて恥ずかしいので、今回は見送ります。ここが川崎駅周辺や武蔵小杉周辺よりいい訳ないじゃないですか？買えるのなら絶対そっちを買います。再開発とかいっていますが、スーパー以外に特に注目すべきようなものもないようですし。

[665: 匿名さん]

663（これは勘違い野郎だからほっとけばよい）と一緒に住むことがどうのこうのより、オレは電車などから見えてしまうであろう、後ろ側のモザイク模様の方が気恥ずかしいが。。。

[666: 匿名さん]

＞＞664さん
駅や町の性格が違うから今からでもじゃ無くて、最初から武蔵小杉に絞ったほうがいいですよ。
買えるのなら武蔵小杉のほうが使える路線が多いし商業施設も充実しているじゃないですか！
書き込みのご様子だと武蔵小杉も買える環境見たいですからぜひ競争を勝ち抜くか、中古でも
いい物件引き当ててください。

再開発ですが、目玉はスーパーじゃないですよ。あくまで操車場ちの利用方法が具体的になって
きただけ、スーパーは行政が区画で利用の色分けしたため仕方なくやっていることだとのようです。
商業は鹿島田商店街や鹿島田駅と新川崎駅の間の再開発に任せて、操車場後は研究および教育機関と
住居系に絞ったほうがよかったと思います。

[667: 匿名さん]

住む人にとって何のメリットもない再開発ですか・・・。

[668: 匿名さん]

電磁波が気になる方へ

電磁波の発がん性
http://www.who.int/peh-emf/publications/facts/elfcancer_263.pdf

コーヒーと同レベルの発がん性だそうです。

[669: 匿名さん]

[670: 匿名さん]

>664さん
>ここが川崎駅周辺や武蔵小杉周辺よりいい訳ないじゃないですか？買えるのなら絶対そっちを買います。

「いい訳ない」とは、ご自分の尺度で言い過ぎではないですか？
うちは武蔵小杉でも川崎でも買えますが、ここを選びました。
住居に何を求めるかは人それぞれですから。

[671: 匿名さん]

　　　　　　　　　　間違えちゃったね。。。

[672: 匿名さん]

住居を購入するのは、よく結婚に例えられます。

見た目が良いか、中身が良いか、はたまた社会的地位か、好みもそれぞれ。

それをけなす人、羨ましがる人、それぞれ。

気にしない　気にしない。

[673: 匿名さん]

一休み一休み。。

[674: 匿名さん]

武蔵小杉購入者です。
私は小杉の立地、周辺環境（等々力緑地や多摩川河川敷など子供と一緒に遊べる場が近い）
将来的に終の住家にしようと、売却、賃貸どうにでも出来るかなと考えての購入です。
現在新川崎付近徒歩7分（北加瀬）に居住していますが、スーパー以外不便を感じません。
確かに、野良猫や放置自転車は気になりますが整備＆モラルの問題ですかね。
購入された皆様おめでとうございます。
購入を考えていらっしゃる方頑張って見極めてください。

[675: 匿名さん]

検討している者です。
ここのＮ値４０〜５０というのは、地盤が良くないということでしょうか？
４０というのが支持層としては不安を感じるのですけど、普通でしょうか？

[678: 匿名さん]

＞677
同感です。

[679: 匿名さん]

>677 >678
どうぞネオンギラギラの繁華街マンションへ
川崎駅周辺おすすめですよ〜
あ！それともどこか競合物件の営業さんですか？？

[680: 匿名さん]

陸橋がダルいww

[681: 匿名さん]

買い物が鹿島田だけっていうけど鹿島田商店街近辺で毎日の買い物は十分だけどな。
この掲示板に書き込む人の理想というか、要求はすごく高いのでびっくりしました。

商業施設は近くにコンビに位多少あったほうがいいけど、個人的には嫌悪施設だから
あまり近くにあるのは遠慮したい。仮にラゾーナ規模だと電車で２〜３駅くらいだと
ちょうどいい感じかな。時間にして５・６分くらいだとちょうどいいと思う。
ある分野においては全国的に知られている（少し苦しいかな）お店もある。

営業が気に入らないと掲示板に書き込みもあったけど、気に入らなければ担当を替えてもらえば
済むことなのにと思っています。多分購入する意思がないからそれさえもできなかったのかな。

　

[682: 匿名さん]

676さん。
609さんではありませんが、アドバイスありがとうございます。
参考にしたいと思います。

[683: 匿名さん]

６７６さん
６０９です、早速サンプルを申し込みました。
ありがとうございます

[684: 匿名さん]

新川崎の駅の鹿島田と反対側にすんでいるものです。
シンカシティ購入を本格的に検討しています。
うちは車がなく、０歳の子供がいるのでスーパーがないのだけがかなり不便ですが、
車をお持ちの方などであれば結構すみやすい場所なのではないかな、とおもいます。
あと、総合病院が近くにないのであれば良いなと思っていますが、
小児科、耳鼻科、内科、皮膚科、歯科、などもまあ通える範囲にありますし、
特にスーパー以外で不便を感じることはないです。
あと、大きな公園もほしいなぁ。。。と思ったらそういえば夢見ガ崎公園がありましたね。
ちょっと登るのが厄介ですが(^。^;)良い運動ということで・・・
あんまりこの土地の悪口ばかり言われちゃうと悲しいので良い意見もということで書き込んでみました。

[686: 匿名さん]

外観って、うちにとっては優先順位低いです。
外観が良くても立地やら駐車場やらが条件に合わない物件もいっぱいあるし。
外観なんかよりも、もっと譲れない条件をきちんとクリアしてる物件っていうのは貴重だと思います。

[687: 匿名さん]

686さんに同感です。

[688: 匿名さん]

686さんへ
私も近所に住んでいます、１００パーセント購入します。
毎日の生活に不足しているものは無いです。

匿名でしかも誰でも書き込みができる掲示板ですからいろんな人が書き込みしています。
普段顔をあわせて話すときはとてもいえないことを、もしくは言い方をする人がいますが
そんな人は相手するだけ喜ぶみたいですから無視が一番です。
俗に言う「あらし」や「粘着」と呼ばれる人たちの書き込みは何の価値も無いのし
ほかの人たちがイラツク様子を見て楽しんでいるだけですから。

[691: 匿名さん]

オレは名前がちょっといただけない。モデルルームに行くときに、あの陸橋を渡っていた時、近所に住んでそうな汚いガキ共が、“チンカシティ”“チンカシティ”と連呼してた。そこで萎えてしまったけど、一応モデルルームは見せて頂きました。でも、近所のレベルの低そうなガキから子供がいじめられそうなので、この物件は見送った。やっぱ線路の反対側のサウザンドの中古にしときますわ。
あ〜、ガキのせいで頭から離れない。“チンカシティ・・沈下シティ・・チンチン”
名前の付け方が“は〜セコ！（長谷工）”

[692: 匿名さん]

どんな職業のかたかわかりませぬが工作活動お疲れ様。
１、近隣にマンション建設予定のデベの方
２、以外に高い価格でびっくりした方
３、長谷工が嫌いな方
どれかな？いずれにしても、子供を持つ親の書き込みには見えませぬ。
サウザンドは最近まで３部屋くらい中古が出てたのに。
パークシティーは今も出ているから早めに動いたほうがいいですよ。

[693: 匿名さん]

もっとちゃんと物件の本質の話をするために、このサイトを見ているので、話を変えさせて頂きます。
我が家は駐車場は必須（機械駐は将来の大規模改修＆待ち時間でNG）なので、ここを検討する大きな要因になっていますが、レジデンスⅠと駐車場のアクセス・動線計画がおかしくないですか？
・直接行けるのは、3階・5階のみ。しかも各々1箇所接続。直接といっても、階高の都合上でしょうが、階段があるのでベビーカー等はちょっとつらい。
・1Fからの動線は遠回り。
・EVなし
なんで、こんな変な計画になったんでしょ？？

[694: 匿名さん]

長谷工仕様だからでは？それ以外ないと思われ・・

[696: 匿名さん]

６９５さん他へ
いちいち反応すると、喜んじゃうよ〜

って、私も釣られたくちかしら ^^;

[697: 匿名さん]

まー皆さん住んでみないとわからんだろーが
何気に電車の騒音が気になるよ。

[698: 匿名さん]

電車の音は感じ方が人それぞれでしょうね。
横須賀線、湘南新宿ラインにくわえて、貨物も通るようですし。
うちは何度か確認しましたが、あまり気になりませんでした。
と言うより、駅近の立地だからある程度は仕方ないと思っています。
住戸の場所によっても音の感じ方は違うでしょうね。

それから691さん、サウザンドに住むうちの子供の友達、いつも下品な歌を歌って喜んでます。
あまりレベルは変わらないと思いますよ。ご注意あれ！

[699: 匿名さん]

駐車場棟にエレベータがないのは、ちょっと不便かもしれないですね。
台車使うこともありますしね。

[700: 匿名さん]

確かに、駐車場棟と住居棟が階段で繋がっているのは残念です。
外観模型でチェックしてがっかりしたのを覚えています。
スロープにできれば最高ですね。なんとかしてくれないかな？
駐車場にエレベーター設置はコストを掛けすぎ(修繕費UP)なのでイマイチだと思います。