ライフレビュー横濱関内スクエアはどうでしょう？

[購入検討中さん]

横浜〜根岸間のＪＲ駅近物件を探しててここに当たりました。
広さの割には格安物件かな、と思うのですが
デベのリビングライフも、住環境としての伊勢佐木長者町も
あまり情報がないので悩んでいます。
情報交換できる方、いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市 中区長者町2丁目6-7、8（地番）
交通：根岸線「関内」駅から徒歩8分

[112: 匿名さん]

売りに出す価格は希望価格ですから。
高く出すのは自由です。幾らで契約するかは別。

[113: 契約済みさん]

109さんの意見に賛成
私もここの環境が良くなることを信じています。
伊勢佐木長者町近辺はご存知の通り、新築マンションが次々建てられて
いますので、少しずつですが住民の層が変わってきますよ。
今では、港地区の細切れなマンションを買わなくて良かったと思っています。
入居者のみなさんで快適なマンションにしていきましょう！

[114: 契約済みさん]

＞111さん
　112さんの言うとおりですが、みなとみらい・桜木町・関内・石川町のベイエリアは価格が高くなってきてますので、この周辺に物件を考える人が増えてきてもおかしくないかと思います…

＞109さん１１３さん
私も賛成です。良い点・悪い点あると思いますが、住み易い快適なマンション生活が送れるようにしていきたいですね。
当然、周辺環境も良くなってくれるとなお良いですが…
（ちなみに、すぐ近くのロデオドライブの入っていた古い建物は５階建てのロデオドライブの本社ビルになりますし、オリジンの入っているビルの隣の駐車場も建築看板が立っています。）

※知っている方がいたら教えてください。
今、隣に建設中のビルには何がテナントで入るのでしょうか？営業の方に聞いたような聞かなかったような感じであやふやですので…

[115: 契約済みさん]

114さん
私の記憶もあやふやなので間違っているかもしれませんが、
確か自動車の販売店が入ると言っていた気がします。

[116: 契約済みさん]

＞115さん

ありがとうございます。
ところで、ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
敷地内に防犯カメラは付くのでしょうか？
もし、付かないのであれば、防犯カメラを設置したほうが良いかと思いますが、如何でしょう？
引渡しした後に、防犯カメラを設置を設置しませんか?

[117: 契約済みさん]

初めて書き込みます。
防犯カメラは是非設置したいです。
賛成です！！！

[120: 契約済みさん]

＞119さん

そうですね。セコムを入れているのに防犯カメラがないのはおかしいですよね。当然、周辺環境の件もありますので、業者につけて貰うのが、一番ですね。
どうやって、防犯カメラを設置してもらえば、良いのでしょうか？
教えてください！！

[121: 契約済みさん]

120さん

私も始めてのマンション購入なのでどういう対応が適切か分かりませんが、個人で対応しても効果は薄い気がします
デペがこの掲示板を見ていて自主的に対応してくれれば一番いいですね

ちなみに私は119さんではないので横から失礼しました

[122: 先日契約済]

住戸内のSECOMのシステムと管理人が日中いること、内廊下の建物の構造などを見る限り、空き巣、不審者に対する防犯カメラは不要かと思うのですが、つけるならおそらく管理組合が発足してから合議、SECOMに連絡して設置になるでしょうね。

業者が初期設備として設置するとなると、（たとえ設置費を業者が負担したとしても）維持費用が管理費に跳ね返ってきて管理費が上がるため、契約事項の変更となり入居予定者全員の了承が必要となってくるので、業者が自主的につけることはまずないと思います。

ちなみに、SECOMのセキュリティのかかっていない共用部分などに防犯カメラを設置しても、SECOMはカメラを監視している訳ではないので、犯行後の犯人特定に使用される程度で防犯効果はないですよ（防犯効果を狙うならそれっぽいダミーカメラを数千円で買ってきて、エントランスの目につく部分につけとけば充分です）。

[123: 契約済みさん]

その意見も一理ありますね。
ダミーでも良いので、エントランスと駐車場や駐輪場の出入り口に設置するのが良いと思います。
まあ、今回の様に住民がより良い住環境を作るために、色々話していけるようなマンションにしたいものですね。

[124: 購入検討中さん]

一階の事務所スペースには何が入るのでしょう？
飲食店などであれば、嫌なのですが…

[125: 契約済みさん]

売れ行き情報。二期物件は完売した模様。GとJタイプは完売。三期で現在売り出しが確認できるのはABCDE各一戸。二期物件より各150万の値上げ。あとFタイプが丸々売り出されずに残ってます。

都内への通勤はみなとみらい線を使うのも一手。多少遠いですが確実に座れます。2012年には新宿池袋まで直通列車が通りますよ。

[126: 契約済みさん]

125さん
情報ありがとうございます。
いよいよ残り少なくなってきましたね！
Ｆタイプは売り出していないのですね。
１ＬＤＫなので賃貸にするのかな？

[127: 契約済みさん]

今日、発売の週刊朝日に「マンションがお買い得な150駅」が
掲載しています。なんと伊勢佐木長者町は51位！703万得と書いてあります。
やっぱり、買っておいて良かった！
きっと、環境も少しずつ変わりますよ。いや、みんなで変えましょう！

[128: 契約済みさん]

聞いたところによると、Fタイプはすでに完売と営業が言ってました。

なんでも、価格重視の人で、他の部屋を悩んでた人に売ったそうです。

日曜日にききました。

[129: 契約済みさん]

Ｆもすでに完売となると、本当に残りすくないですね！
いろいろ言われたけど今になると本当に買って良かったと思いますよ！

[130: 契約済みさん]

127さん
週刊朝日の「マンションがお買い得な150駅」に
「関内駅」も22位(神奈川県内1位)1002万得で載っていますよ！
「伊勢佐木長者町」も51位(神奈川県内7位)でお買い得度かなり高いですね！
ちなみに京浜東北線は結構ランクインしていますね。
「東神奈川」は36位
「川崎」は85位
「横浜」118位
でしたね。

[131: 契約済みさん]

うーん、お買い得で良かったです。
マンションの価値は、管理状態ともいいますので、皆さんで住み心地のより良いマンションにしていきたいですね。

でも、本当にＦタイプも完売しているのでしょうか？以前「、検討している時、価格表には時期販売住戸としかなっていませんでした。少し疑わしいと思ってしまいました。
でも、一日でも早く完売してくれて、建設現場の囲っている壁に、完売御礼の札が付いてくれれば、うれしいですね。

[132: 契約済みさん]

128です。
Fタイプの件について書いたものですが、書いておいてなんですが、
私も怪しいなって思っています。

でも、気になるところですが、私も完売御礼の札、早くみたいです。
来年が楽しみです。

[133: 契約済みさん]

現状では一階の事務所には飲食店、ペット屋等は入りません。管理規約違反になりますから。