ライフレビュー横濱関内スクエアはどうでしょう？

[購入検討中さん]

横浜〜根岸間のＪＲ駅近物件を探しててここに当たりました。
広さの割には格安物件かな、と思うのですが
デベのリビングライフも、住環境としての伊勢佐木長者町も
あまり情報がないので悩んでいます。
情報交換できる方、いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市 中区長者町2丁目6-7、8（地番）
交通：根岸線「関内」駅から徒歩8分

[92: 契約済みさん]

和室をフローリングに変更すべきかどうか迷っています。
やはり和室があった方が便利なのでしょうか？

[93: 購入検討中さん]

現在横浜から京浜東北線を利用して都内へ通勤しているのですが、
関内駅から乗車した場合、座る事は可能でしょうか？
休みを取って確認できればよいのですが、平日は休む事ができず確認できません。。。
座ることができれば通勤時間が増えたとしても体は疲れないので前向きに
検討したいのですが、ご存知の方がいたら教えていただけないでしょうか。

[94: 近所をよく知る人]

朝座るのは無理です
座りたい場合は桜木町まで行って始発を利用すると良いですよ
でも意外と人居ますので10分前くらいに並んでないと厳しいです

[95: 契約済みさん]

僕は和室をなくして、リビングを広げますよ。
和室はあってもいいと思いますよ。
それぞれのライフスタイルやインテリアをどうするか
しだいだと思います。

[96: 購入検討中さん]

やはり朝座るのは無理ですか。
横浜駅で座れそうになる時があるので少し期待していました。。。残念です。
今は川崎駅西口の物件かここかで迷っています。
最終的にはこの物件にしてしまいそうですが。。。

[97: 購入検討中さん]

ラジオで発表したからには、まだ市庁舎の文化体育館移転の可能性はあるんじゃない。そしたら、住民の層も少しは変わるんじゃないかな。私もラジオで聴いたけど、伊勢佐木町、野毛町の活性化が今後の横浜の課題とか。みなとみらい、馬車町はまだマンション建設ラッシュが続くけど、そのうちキャパが一杯になって線路の反対側にも派生していくと考えられる。

[98: 近所をよく知る人]

Ｑ　候補地の一つとされる横浜文化体育館について
　　耐震補強等の大規模修繕履歴を教えてください。

Ａ 平成8年〜9年に耐震補強工事を実施しました。

http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/kikaku/chosya/teian/teian_04.html

[99: 契約済みさん]

まだ市庁舎の文化体育館移転の可能性はあると思いますよ
http://www.1242.com/morinaga/souken/

[100: 匿名さん]

96さん、私は桜木町を利用していますが、昨年と比べて朝の通勤利用者が増えてきているのを痛感しています。
昨年までは桜木町発の電車にギリギリで乗っても座れましたし、横浜駅から乗ってくる人でも数人は座れましたが、
94さんが言われているように、今は最低でも10分前に列に並ばないと座れません。今後も利用者が増加するようですと、座るには次の始発電車までさらに10分位並ぶことになります。
私でしたら川崎駅の方を選びますね。川崎駅から関内駅まで15分位かかりますから。ということは、行きは10分列に並ぶことを考慮すると25分もかかります。帰りは帰りで桜木町駅止まりの電車が結構多いですから関内まで次の電車を待たねばなりませんのでやはり25分くらい余計にかかると思います。私も川崎が自宅だったら便利だなぁとよく感じます。
ご参考にしてみて下さい。

[101: 匿名さん]

和室の畳は、木の床よりも高いので
フローリングにするのは損ではありますよ。

[102: 匿名さん]

マンションのたたみは「なんちゃって畳」なので、
フローリングより値が張るということは
さほどございません。

[103: 匿名]

96さん
川崎駅口の物件ってどこですか。ここと比較できる物件ありました
っけ。
アクア？、クレッセント？、ブリ？、ファイン？

[104: 近所をよく知る人]

94です

>>96さん
奇遇ですね、私も川崎駅西口の物件と迷って
結局川崎のほうにしました
ちなみにクレッセントです
広さよりも利便性を重視しました

>>100さん
川崎から乗ると間違いなく座れないですね
座るのを諦めて通勤時間を取るか難しいところですね
とは言っても東海道に乗る気にはなれません・・

[105: 契約済みさん]

市庁舎の文化体育館移転は絶対ありますよ。
だいたい桜木町付近じゃコストがかかりすぎますよ。
その点、体育館は老朽化してるし、伊勢佐木町の活性化にはもってこい。
関内から徒歩５分が魅力ですよね。

[106: 近所をよく知る人]

現市庁舎　1.7ha
北仲通り 11.3ha
高島地区 4.0ha
体育館跡　1.1ha

市役所を訪れたことのある人なら分かるとおり、
市庁舎に入りきらない部署が周辺の民間ビル15棟に
間借りしている状態。
（ちなみに床面積でいうと市庁舎30,000㎡、民間ビル41,000㎡）

新市庁舎整備構想検討委員会の資料にあるとおり、
職員ひとりあたりの専有面積は、１２政令市中１１位、
こういう資料を出すというのは、もっと広くしたいってこと。
加えて、新市庁舎には消防本部も集約したいと言っている。

広さがなくとも高さがあるさ、と言いたいかもしれないが、
高さ制限の緩和には公開空地が必要とされる。

・・・いかんせん狭すぎます。体育館跡では。

[107: 契約済みさん]

掲載情報が変わってしまったので再度UPします
下記の6月22日の記事に横浜市庁舎の移転問題に関する情報があります

http://www.1242.com/morinaga/souken/

106さん
面積の問題で移転先が決まるなら最初から横浜文化体育館が候補にあがる
はずがないですよね。ラジオで放送するのも変ですね。
面積も移転先を決める要素の一つではありますが、実際にはより政治的な部分で移転先が決定されると思いますよ。

[108: 匿名さん]

>>106
『実際にはより政治的な部分で移転先が決定されると思いますよ。』

・・・政治的な判断で決まるならば、いよいよ体育館跡地の芽は
ないと思いますが。
まさか、「伊勢佐木町の活性化」が政治的判断ではないですよね？

[109: 契約済みさん]

108さん

107です
「政治的な判断で決まるならば、いよいよ体育館跡地の芽は
ないと思いますが」とのことですが、そこは私も否定はしません。
私が伝えたかったのは面積を理由にすると体育館跡地が候補になっている
事自体がおかしくありませんか？という問いかけです。
特に他意はないので、気分を害されたとしたら申し訳ありませんでした。
誤ります。
個人的には市庁舎がどこに移転してもこの辺り(ヒルサイド)全体の環境がよくなればいいと思っています。

[110: 契約済みさん]

誤ります←間違い

謝ります

[111: 購入検討中さん]

営業さんいわく、この周辺のマンションは購入した価格より高く売りに出ている！と。。。
みなさんどう思いますか？？