磯子レジデンス いかがでしょうか？

[匿名さん]

屏風ヶ浦駅近くの磯子レジデンス　購入検討中ですが？電車と環状２号で決めきれません。購入を決めた方のご意見聞きたいです

[22: 匿名さん]

どうかな？

[23: 匿名さん]

ライオンズの広告が入りましたね

[24: 匿名]

購入者です。くじ？私が申し込んだときは懸賞なかったですよ。
1割位の売れ残りはしょうがないかも。心情的には完売して購買世帯だけの管理組合が望ましいですね。

[25: 匿名さん]

駅から近いので売れると思うけど、甘いですかねえ。

[26: 匿名さん]

屏風ヶ浦ですから。そう言えば、名前だけ聞くと沿岸地域ですね。実際は、環状道路と線路の沿岸。

[27: 匿名さん]

上永谷のＬを検討していたけど、完売してしまいました。
駅近なので、ここも検討したいと思ってます。
Ｌと同じで価格設定が少し高めなので迷います。
駅から近いってのがいいですよね。

[28: 匿名さん]

Ｌは駅前に大手スーパー他商業施設も充実してますが、、、Ｌと比べるのは止めましょう。でも都心へのアクセスは少し勝っているかな。

[29: 匿名さん]

プレゼント攻勢をしてきています。購入を前向きに検討中の人は、価格交渉も可能かも？　

[30: 匿名さん]

プリンス跡地は国土がかなり吹っ掛けたというので、既にあきらめモードです。

西南向きの部屋が希望なのですが、予算の都合で高層階は難しい為もあり、低層での環状２号の存在が気になっています。それを回避するため森向き（Ａ・Ｂ・Ｃ）の部屋を考えていますが、心配が一つ。日中の日当たりはどのようなものなのでしょう。
自分は南西向きの部屋にしか住んだことが無く、真西（もちろん東にも窓はありますが、ここではリビングに限定させてください）にしか窓が無い部屋の状況を教えていただけないでしょうか？

[31: 匿名さん]

↑すいません東向きなのに表記を東西あべこべになってしまいました。東向きの部屋は日中暗いのでしょうか？

[32: 匿名さん]

80㎡だと価格はどのくらいですか？
階数によって異なると思いますが、どなたか教えてください。

環状２号線って、そんなにきになるんですか？
騒音とか？

[33: 匿名さん]

モデルルームに行かれては？　今価格落としていると思います。私は窓を開けて生活することを考えると環状２号は、気になりました。　もちろん電車も・・・・・・　しかし環状２号は、防音壁もあり出来たばかりなので静かな方と思います。

[35: 匿名さん]

「静御前」　何でしょうか？

[36: 匿名さん]

駅前が再開発されればいい物件かも？

[37: 匿名さん]

電車が通過することによってマンションが揺れたりはしないのでしょうか？
環状2号＆電車以外に土地的に問題があるとかありましたら
教えて頂けないでしょうか？

[38: 匿名さん]

環状２号の通行量は、半端ではないですよ。現在、様々な時間帯に利用しているので、どの時間もそれなりに車やトラックが走ります。
夜間〜早朝は特にトラックが多いです。朝とかはマンションの先でよく事故が起きていますので、渋滞になってしまうこともありまね。
防音壁くらいまでなら音もどうかと思いますが、上層階は特に音が響かないですかね？
あと、京急の沿線で屏風ヶ浦が再開発される予定ってありますか？
京急全線にいえますが、上大岡や品川、横浜以外はどこも辺鄙ですし、今後開発の予定がたっているのは、金沢文庫から八景にかけてだけでは・・・？

[39: 匿名さん]

金沢文庫、八景も、なんか発展というほどではないし。ましてや屏風ヶ浦はないでしょう。

[41: 匿名さん]

なんでも駅に近ければいいものではありませんね。　ここの価格だと上大岡でも買えますね

[42: 匿名さん]

この物件の場合は、マンションに求める価値をしっかり把握した方が良いと思います。
駅近くでも環状２号線沿いだったり、京急屏風ヶ浦という商店も無いに近いし坂道だったり・・・。
特に、この物件周辺は、沢山のマンションが分譲されていますから、ここに決めるだけの条件がそろわないと厳しいですよ〜。

[43: 匿名さん]

マンションのすぐそばを走るのは、湾岸線からつながっている高架ですが、
この高架も交通量が多いのでしょうか？