宇都宮テクノポリスの事教えてください！

[匿名匿子]

宇都宮市にあるテクノポリス(ゆいの杜)にマイホームを建てるか検討中です。

特に小学校・中学校や周りの環境や通勤ラッシュの事など気になっています。
すでに住んでいる人や購入を検討している方の意見・感想が聞けると嬉しいです。

[401: ユンボー]

タバコを吸わない人には移り香でも嫌なものです。それが吸っている人には分からないんです。
お客様アンケートに苦情いっぱい書いてだしましょう。
きっと、サービス券が届きますよ。

[402: 匿名さん]

ジョイフルへくつろぎに行くとは、、、日中はヤンママとかリーマンのたまり場ですよ。ランチはガテン系や学生も多い。だから新興住宅地に出店したんでしょ。

[403: 400]

>>402
ジョイフル自体初めての利用でしたので、勉強になりました。

>>401
402さんの言う通りだとしますと、愛煙家とタバコに興味を持ち始める学生のオアシスでしょうから、
苦情出す気はありません。
個人的にはここじゃなきゃダメって言う程の味の店ではないので、別の店に行くのみですね。

ネガティブ意見で申し訳ないです。

[404: ユンボー]

確かに、ジョイフルじゃなきゃダメと言う人はいないですね。
確か24時間営業でしたか？前に何処も開いてなくて行ったくらいです。
テクノポリスは何も無かったのに急激に発展しましたね、驚くばかりです。

[405: 匿名さん]

提案してもムダでしょうね。以前は仮面ライダーとプリキュアを使ったキャンペーンで若い家族を取り込んでいましたが5年くらい前からそのキャンペーンもやってないし、いまどきランチタイムに喫煙できる数少ないファミレスですから、それこそ喫煙需要を狙って方向転換したとしか思えません。

小山や真岡にもあるけど、あそこに行く理由は安さと、仕方なくだけです。都内の友達を誘ってツインリンクに行った帰りに寄ったら安さに感動してましたよ。

[406: ユンボー]

安いファミレスはあるのだから、対象的に少し高いファミレスも出来ると良いですね。客層が２極化できるからね。

テクノポリス周辺は他に食事出来る所は、すき家と他に何処かありますか？

[407: 匿名さん]

流行ってるか知らないけどカフェがあったと思います。しかし、わざわざテクノポリスへ食事に行く物好きはいないでしょ。あそこはパチンコかホムセン目当てに行くところです。そのついでに食事はあり得る。

[408: ユンボー]

LRTはテクノポリスは通るんでしたっけ？
LRTが通れば便利になるかもしれませんね。

[409: 匿名さん]

宇都宮なんてクルマ無しで生活できる訳ないんだから、買い物や遊びは好きなところに行けるクルマでしょ。

一部の会社員が恩恵を受ける路面電車に血税を使うなよ。ホンダが自前で設置して沿線の市民に「どうぞご利用ください」って提供すりゃ株も上がるのに。

[410: ユンボー]

確かに、宇都宮は車無しでは生活できないけど、テクノポリスから宇都宮に行くのは大渋滞で非常に不便。
特に車に乗れない学生等は大変じゃないかな？
芳賀町はLRTを要請しているし、どっちみち作られるでしょう。宇都宮市民税で。

[411: 入居済み住民さん]

LRTについてはかなり現実味を帯びてきましたが、まだ計画中の段階です。
計画路線詳細は宇都宮市HP　http://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/kotsu/shinkotsu/026687.html

沿線住民とJR通勤者には便利な足となります。
これにより恩恵を受けるのはホンダだけでなく
キャノンなど清原工業団地企業
作新学院大学
宇都宮清陵高
清原球場
グリーンスタジアム
あたりも該当します。

確かに宇都宮の生活すべてをこのLRTで賄う事は難しいですが、今後の発展の足掛かりになれば良いでしょうね。

宇都宮の税金投入・・・とありますが、LRTで使わない場合、結局は空洞化する中途半端な中心街再生や無駄な建築物への流用にしかならないので、このようなドブに捨てる行為よりはマシではないでしょうか？
（長年の中心街再生で何が変わったのか？空洞化は止まったのか？街並みはキレイになったのか？）

なお、宇都宮市境から芳賀町への延伸分は芳賀町が費用出すみたいですよ。

電車賃（予定額）は少々お高めですね。

[412: 匿名さん]

そもそも、計画性を持って都市開発や企業誘致しなかった事が裏目に出てる。テクノだけじゃなくインタパも新興住宅地のクセに学校ないじゃん。オマケに駅までどうやって行くの？不便極まりない。

[413: ユンボー]

インターパークから学校少し遠いですね。宇都宮駅までの送迎バスを使っている人多いのかな？
本当はコストコもインターパークに作りたかったのかな？と思います。

[414: 匿名さん]

よし、これからLRTの免許を取って、定年後は運転手のアルバイトで一稼ぎだ。

[415: ユンボー]

ＬＲＴの免許って特別にあるんですかね？

ちょっと運転してみたい気もします。

でもこの事業が始まったら、公共事業で潤うかもしれません。

大谷街道は今広げていますが、ＬＲＴの開通を見越しているのでしょうか？

どうせ開通するなら、夜遅くまで動いてくれれば、テクノポリス周辺の住民も繁華街に飲みに行きやすいですよね。
それに花火大会も遠くに車を止めておけるし良いかもしれません。

[416: じょいふる]

カラオケはできるのかな？

[417: カラオケ大好き人間]

いやーじょいふるさん！僕も思っていました！是非作ってほしいですよね( ´ ▽ ` )ﾉ

[418: 4丁目の貴公子]

静かで住みやすいですよね。

[419: 匿名さん]

これからの季節、珍走団が定期巡回するにはもってこいの道路がありますね。

[420: 匿名]

一本杉公園の近くで、車同士の衝突事故がありました。

確かに停止線は引かれて無いけど…
建物が立ち並んできて、見通し悪いです。

ドライバーの皆さん安全確認しましょうね。

[421: 匿名]

事故の場所はカフェの北側ですか？
あの場所で何度か事故があったので…

[422: 匿名]

別の場所です。公園のすぐ近くです。
停止線が無いので、一時停止無しで走っている車、多数です。

[423: 匿名さん]

いまだに酒飲んで運転する県民性ですから、一停標識なんて作っても県民が遵守する訳がないって事を行政や当局もよく分かってるんじゃないですか。

[424: 匿名さん]

停止線、停止線って、停止線が何のためにあるか、もう一度自動車学校で勉強し直しましょう。

[425: 購入検討中さん]

テクノポリスが気になりいざ現場を見に行くと、近くにジョイフルが・・・
どのジョイフルも周辺は治安が悪化しているので、その土地はやめました。

ジョイフル、関東にも増えつつあるんですね・・・
激安で良いんだけど、どこも雰囲気悪くてヤダなぁ。

[426: 周辺住民さん]

ジョイフルのルートサイドにプロノの看板が違和感ありすぎるんだよな。
低価格ファミレスだとそういうところには金かけられないんだろうけど、色がオレンジなのも紛らわしいわ。

[427: 匿名]

ジョイフル分煙はされてるけどあれじゃ全然意味ない。煙草クサくてもう行かない。

[428: 匿名さん]

お客様相談室に話してみたらどうでしょう。

[429: ユンボー]

お客様アンケートに煙草臭くてもう行かないと書いて出せば、是非着てねと、商品券もらえるかもよ。

[430: 匿名さん]

つまり、すかいらーくグループや7＆iは集客を見込まなかった地域という事ですね。

[431: 周辺住民さん]

つまり、きてやったんだから我慢しろといいたいのですか？

[432: 匿名さん]

工業団地のそばでパチンコ屋とホムセン、安いファミレスもあって公園もある。営業活動の息抜きにピッタリの立地です。

[433: ユンボー]

きてやったんだから我慢しろ？？
言っている意味が分からないのですが？

[434: 匿名さん]

>>お客様アンケートに煙草臭くてもう行かないと書いて出せば、是非着てねと、商品券もらえるかもよ。

タバコ臭い店側も
商品券狙いでケチ付けたら？的な書き込みする近隣の方

どちらも最低

[435: 匿名]

このやり取り、もはやテクノポリス関係ないね。

[436: ユンボー]

＞43さん、

サービス券を使う使わないは本人しだいですが、その前にくれるかどうかは店側しだい。
それ位店側が誠意を見せれば、また行っても良いんじゃないかな？と思ったもので。
僕は万世で嫌な思いをしたので、アンケートに書いて帰ったが謝罪文とサービス券が届いた。サービス券は友達にあげてしまったけど、多少の誠意もみれたので怒りは徐々に収まったので、またいきはじめました。
万世じたいは美味いからね。

[437: 匿名さん]

誠意＝「金よこせ」

[438: ユンボー]

いやいや、誠意＝謝罪でしょ。

例えば今回の煙草の臭いの件もサービス券くれなくても、今後改善させて頂きます。位の手紙でも届いたらこのレストランは立派だと思う。

そういえば、最近ずっとテクノポリスの話がないけどネタがつきたかな？

[439: 匿名さん]

誠意って、職業に「や」が付く人達が好んで使う言葉ですね。

[440: ユンボー]

＞４３９さん、

いやいや、いくらなんでもドラマの見すぎでは？
そういえば、東口で抗争があったみたいですね、見た人の話では刃物で切り付けられて内臓が出たとか。その後やられた方が事務所と車に鉄砲を撃ち込んだとか・・・そんな話でもちきりです。
物騒で飲みに行くのも怖いですね。

[441: 匿名さん]

>439
今は一般人の方が『誠意がない』『誠意をみせな』を連発してますよ

平謝りするのがわかっている相手に対してだけね(笑)
その分たちが悪い

[444: プラティ]

やよい軒東側・関東エステート管理地にショッピングモール計画中。現段階で11テナントが入るみたいですよ～。69号線通り沿いが駐車場になり北側に東西に横長い店舗になるみたいです。
どんな店舗が入るか未定ですが、飲食店や事務所らしいです。どんなお店が欲しいですか？と聞かれたので、お寿司やさんとピザ屋、コインランドリーをリクエストしてみました！
楽しみです(*^^*)空き店舗にならないことを祈りつつ。。。

[445: 匿名さん]

休日に人が集まる場所は、一見、便利に見えますが様々な問題が起きやすくなる場所になるって事です。いまでもその兆しが見え隠れしていますけどね。

[446: 匿名さん]

鹿沼のコストコ誘致頓挫したようですね

テクノポリスにこないかな～!？

[447: プラティ]

>>446
え？鹿沼に出来ないの？
テクノポリスに出来るといいけど、高速近くが条件みたいだし無理そう。
ただでさえ渋滞するしねー
カスミもプライムもかましんもあるしね。

[448: ユンボー]

コストコは壬生町に来たら良いんだけど。
壬生インター近くで広大な敷地を誘致始まったし、それに伴ってインターまでの直結道路も完成。インターまで5分。
インターパークが一杯になってしまった以上、今後は壬生に期待したい。

[451: 周辺住民さん]

やよい軒東側の工事が始まりました。
真っ赤なポピーが群生してのに、整地が始まりなぎ倒され全滅のようです。
ゆいの杜地域の繁栄の犠牲になってしまいました。

[452: 周辺住民さん]

皆さんテクノポリスの歯科ってどこに行かれてます？
おのざき歯科、たつみ歯科、ときわ歯科くらいでしょうか？

[453: ご近所さん]

わたしはo歯科です。痛くないで有名らしく、通るたび車もたくさん停まっています。
ほかはわからないですが、男性の先生より女性の歯科医さんの方が丁寧な印象を受けました。
確かもう一件できる予定ですよ。

[454: プラティ]

＞＞451さん。
真っ赤なポピー綺麗でしたよね。我が家の庭に引越しさせたかったなぁ。
住んでて言うのもおかしいですが、、、もうちょっと自然を残して欲しい気持ちはありますね。我が家に夜になるとタヌキが遊びに来てますよ。
散歩してるとタヌキの親子がチョロチョロ。彼らの住みかも残して欲しいです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[455: 入居済み住民さん]

やよい軒の東側は何ができるのでしょうか？
間口が広いから集合住宅ではないと思うけど、、、
太い道沿いは商業施設にしてほしいものです。

こないだ真岡新聞に鬼怒テクノ通りの真岡ICよりも南側の部分について
これから道路建設に向け調査すると書いてありました。（今はT字路になってますが）
道が伸びる・広がるのは嬉しいです。

[456: 周辺住民さん]

>444に情報載ってるけど？

[457: スペシャリスト]

居酒屋が出来て欲しい・・・と思ってるは私だけ？

[458: スペシャリスト]

清原台のホットモットの近くのO歯科は人気があるみたいで、歯石掃除の予約取れるのが約１ヶ月後なんて事も、ザラ。ただ腕はいいと思います。

[460: 匿名さん]

テクノポリスは場所的に車がないとかなり不便ですね
老後を考えると心配かもね

[461: 入居済み住民さん]

ローソンの近くに建設中のゆめクリニックについて、ご存知の方いらっしゃいますか？

[462: 購入経験者さん]

>>455
444に書いた通りです。きちんと読みましょう。

[463: 購入経験者さん]

>>460
テクノに限らず、栃木は一人につき一台が基本。車要らないって言うなら、駅に近く職場にも近く病院、スーパー、学校すべて徒歩圏内じゃないときついね。
テクノの方が、駅や各地に行くのにバスの不便さは否めないけど、スーパー、病院、銀行、コンビニに関してはましな方でしょ。車あるけど、普段の用事は使わない。

[464: 主婦さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[465: ゆいの杜住人A]

やよい軒隣のハピネスタウンにどのような店舗が入るか
ご存知の方居ますか？

[466: なし]

何処を検索しても情報が無い、入居店舗が無いんじゃないの。
１店舗の面積、小さすぎ、特に奥行き無し。駐車場が広すぎる。

[467: 入居済み住民さん]

ロード店舗も出来る予定らしい。

[468: 入居済み住民さん]

テナント賃料が高いように思うのだが、みなさんはどうでしょうか？

[469: なし]

ロード店舗って何でしょうか、教えてください。

[470: ☆]

>>461さん。
事業主が角田哲男様。となっていました。ググったら栃木医師会に名前がありまして、産婦人科医師みたいですね。その方かどうかはわかりませんが、建物も二階建てですし、ベッドを有する（入院施設や透析などの）規模のクリニックっぽいですね。

[471: 購入検討中さん]

ゆいの杜の閑静な雰囲気が気に入って土地を探しています。

街中には空き地がたくさんあるように見えるのですが、URやHOMES等で物件を探しても出回ってるのはごく僅かみたい。

探し方が悪いのか、まだ出ていなくてこれから出るのか、これから出ることもないのか、ご存知の方あれば教えてください。よろしくお願いします。

[472: 入居済み住民さん]

>>471さん
直接、不動産屋さんに相談もありかと思います。
柳田街道と、清原の住宅街の道の交差点に不動産屋さんがあります。

[473: 購入検討中さん]

>>472さん
アドバイスありがとうございます。
不動産屋さんにも相談してみます。

[475: いつか買いたいさん]

ハピネスタウン（仮名）の看板に、ラーメン屋らしき名前が１店舗入りましたね。１店舗はテナントまず決まりましたね。
てか、またラーメン屋さんかぁ～。ラーメン激戦区というか、ラーメン屋多すぎ。寿司屋が出来て欲しいのに～。

[476: いつか買いたいさん]

ジョイフルの西側、ソフトバンクショップの目の前に、何かお店が出来るようです。
少しづつですが、工事がいよいよ始まるようです。

[477: 入居済み住民さん]

清原台のセリアが10月20日で閉店だけど、ハピネスタウンに移るとかかな？だったらいいな。

[478: BAKI]

カインズホームの近くのT歯科は無駄な相談料やら治療を引き延ばして利益を得ているので皆さん気を付けましょう。

[479: 匿名さん]

>>477
セリアは閉店で移転はないそうです。残念ですよね。

[480: 匿名さん]

スタバができるようですね！
どこらへんだろう…

https://hitomgr.jp/csaiyo/eoy0/pc_job/show/1278

[481: 入居済み住民さん]

>>479
そうなんですか…。残念です。

[482: ☆]

>>480
ジョイフルの西側の造成中の土地のところではないですかね。ドライブスルー店舗だし、ハピネスタウンでないのは確かですねー。
それにしてもハピネスタウン家賃高いですね！面積も狭いしやっぱり事務所系になってしまうんでしょうか。
ピザ屋期待してたけど、換気扇ついてるのはラーメン屋のところだし誰も借り手がないのも寂しいですね。

[483: ☆]

今日道を通ったら、『スターバックスコーヒー 宇都宮ゆいの杜店』という看板が出てました。ダイワで建設されるようです。場所はやはりジョイフルの西側でした。
ハピネスタウンもいくつかの不動産屋が仲介してますが、11店舗あって6～7店舗ほど決まったみたいですね。×印がついてました。3つ続きで決まったりしてるのでもしかするとぶんぬきで大きめ店舗が入るかも！？
たTSUTAYAサンクス向の南側空き地も造始めてるみたい。こちらは住宅かもしれないけど気になります。

[484: 入居済み住民さん]

スタバ！
ゆいの杜も少しハイカラになりますね。
セリアは私もよく利用していたので残念で仕方ないです。
ハピネスタウンのぶち抜きは案外ダイソーとかだったりして…看板立つのが楽しみですね。

[485: ☆]

>>484さん。どんどんお店が増えるの楽しみですよね！
私もセリアよく利用していたので残念です。ハピネスに希望ですが、家賃が高いので100均だとどうなんでしょうねー。
個人的にはお寿司やさんがよかったなぁ。

[486: 入居済み住民さん]

ゆめクリニック(仮)は産婦人科みたいですね。
助産師さん募集していましたよ。
産科もやるならもう一人考えちゃおうかな…なんて。
産婦人科、小児科ができればゆいの杜の人口は増えると思います。

[487: ☆]

>>486さん。情報ありがとうございます！やっぱり産婦人科でしたか～ググった甲斐がありました(笑)
テクノに産婦人科あると心強い気がしますね。芳賀や市貝方面からも患者さん来やすいし♪

[488: ☆]

レス番483のサンクス向かいの南側は、ツクイ（デイサービス）さんでした。ツクイさんの求人も出ていたので、もしかしたら？と思っていましたが

[489: 入居済み住民さん]

LRTはまだですかねぇ

[490: 匿名]

手もみ王というマッサージ屋さん？が12月にオープン予定ですね。

[499: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ハピネスタウンは、今の所、

アパマンショップ　11/28　移転ＯＰＥＮ
iris（アイリス　美容室）11/29　ＯＰＥＮ
ラーメン　虎龍　　　　　　12/5　ＯＰＥＮ
手もみ王　　　　　　　　12/中　ＯＰＥＮ

の４店舗が確定でしょうか？まだテナント募集してるようなので、全部埋まってないのでしょかね？知っている方、いますか？？

[500: 主婦さん]

ゆいの杜のアパマンショップが移転するそうです。
他はまだわからないですねえ…

回転寿司が出来るという話を聞きましたが、実際のところ本当かどうかはわかりません。