宇都宮テクノポリスの事教えてください！

[匿名匿子]

宇都宮市にあるテクノポリス(ゆいの杜)にマイホームを建てるか検討中です。

特に小学校・中学校や周りの環境や通勤ラッシュの事など気になっています。
すでに住んでいる人や購入を検討している方の意見・感想が聞けると嬉しいです。

[103: 匿名さん]

インフォメーションセンターの東側で整地工事が始まっています。
インフォメーションセンターで確認したら、わからない！
工事現場の人に聞いたら、学校用地(小中高のどれかまではわからないが)として整地してると言ってました。
更に東側の計画建設予定地も整地工事しているが、ここはうまく聞けませんでしたが…
地震被害のあった中央小でも移転してくるのでしょうか？

[104: 匿名さん]

市がＵＲから買い取る広大な土地を何に活用するかまだ思案中と思われる。
皆で小学校の誘致を働きかけましょう。
もう直ぐラーメン屋さんが開店。

[105: 匿名]

市が買い取るんですか？？学校だといいですね。

学校が近くにできればテクノの人気もあがりそうですね。

でも小学校と中学校が一緒じゃないと、結局どちらかは遠いんですよね。

[106: とくめい]

近くに住んでいる人間からすると交通拠点だと嬉しいな。バス＆バス停が少なくて。
24年度に真岡ICまで直結する南北のバイパス「鬼怒テクノ通り」が全通するし、
宇都宮駅から芳賀～市貝～茂木までを結ぶバイパスも数年後くらいに全通しそうだし、
宇都宮市東側の交通拠点を建てやすいと思うんだけど・・・

[107: 匿名]

ここまで大きくなっているからバス関係も増えそうな気もするんですけどね。

[108: 匿名]

LRTはどうなったのか・・・

[109: 匿名さん]

テクノより鬼怒川の西に位置する宇都宮東南または上三川あたりが有望だと思う。
坪単価　地震被害　これからの発展性等々考えるとね

[110: 匿名さん]

テクノポリス内いちょう公園の近くに保育園を建設中です。
来年4月開園の予定と看板が有りました。

[111: 匿名]

ＬＲＴは多分もう出来ないってＵＲの人から聞きましたよ。

[112: 匿名]

>111
そうですか・・・
何かできるといいですね〜！

清原台は深夜バス見かけますが、テクノはバスはどうなんですかね？

[113: 匿名さん]

地名（住居表示）が
宇都宮市「ゆいの杜＊＊丁目」になりそう？！

[114: 匿名]

113さん
何情報ですか？
個人的には、テクノポリス一丁目よりはいいですが

[115: 匿名さん]

住居表示(宇都宮市＊＊＊）を変える？説明会のお知らせが回っています。

「宇都宮市ゆいの杜１～８丁目」で話が進んでいるようです。

決定は、まだ先ですね。

[116: 購入検討中さん]

テクノポリスはダサすぎ。工場団地みたい。
ゆいの杜の方がはるかにいいね。もっと森つくって欲しいんだけど。

[117: 匿名さん]

確かに一本杉を残して、雑木林が尽く造成地に変わってしまったけど当初の計画だから仕方が無い。
広大な造成地で市が買い取る所、それ意外でも計画をご存じの方教えて下さい。

[118: 購入検討中さん]

本気で発展させようとするなら小学校作って

[119: 匿名]

テクノポリスから坂を下がって上がったら小学校ぁるからテクノポリスに作ってもどうかと思いますょね。

[120: 匿名さん]

先日野高谷からゆいの杜へ変更の説明会が行われましたが、用事が有り参加出来ませんでした。
参加された方、変更時期や住所の決め方等の説明が有りましたか。
説明内容を是非教えて下さい。

[121: 入居済み住民さん]

小学校・・住民が署名活動をしていたのですが進展なさそうです。

[122: 匿名]

清原中央小学校3棟の内1棟は建て替え残りの2棟は修復工事をすると先週の下野新聞に載っていた。テクノに小学校が出来る事は無いような気がする。ゆいの杜の東側を学校用として整地してるみたいだが中学校でも出来るのかな？テクノに住んでいる俺としては小学校が出来て欲しかったなぁ

[123: 入居予定さん]

小学校、建設無さそうで残念です。図書館できると嬉しいなぁ・・・。

ＵＲ７次、案内が来ました。
今回は幼稚園と飯田産業の家のあたりですね。

[124: 周辺住民さん]

最近メガネ屋さんが開店したと思ったら、その反対側ダイワハウスのインフォメーションが有った場所にヤマダ電機が工事を始めた。
アパート、一戸建てが次々に建ち人が集まる事が確定なので商業施設が出来るのだと思う。
次は市が購入する広大な土地の利用方法をかな。
真面目にテクノの将来を考えてくれる市会議員を育成する必要が有る。

[125: 匿名]

昨日の新聞に宇都宮市長LRT導入にかなり前向きに考えていると載っていた。工事着工してから2・3年で完成するみたいだ。開通すれば渋滞も大分緩和されそうだ。

[126: 周辺住民さん]

LRT導入は無理と思っていたけど、知事が「震災対策と人口減少対策との両面から真正面にとらえる必要があると強く思う」とまで発言しているので可能性は高まったと思われる。
試案では宇都宮東口から清原工業団地経由テクノ経由芳賀工業団地行きで初乗り150円、10㎞で400円程度だそうです。

[127: 入居予定さん]

北東地区もだいぶ山が削られてきましたね。
ちょっと大きめの通りにはアパートもガンガン建築中。

LRT、非常に魅力です。宴会の２次会帰りまで対応してくれるとうれしいですね（笑）
４００円ってのはバスよりちょっとお安い価格なんでしょうか・・・？

調べてみると宇都宮市長選が何事もなければ来年１１月、ただの票田稼ぎにならない事を願います。

[128: 周辺住民さん]

前回の市議選でＬＲＴ前進を公約にした候補は次点で落選しました。
今回市長選に向けたリップサービスだとしても、タブーを口に出した事は何か風向きが変わったのではないかと思います。

[129: 匿名さん]

知っている方がいたら教えてください。
かましんの南側、スポーツ施設の跡地は何かできるのですか？

[130: 匿名]

>>129
夏くらいに聞いた話だとゲーセンだとか。

[131: 匿名]

６月くらいのダイヤ改正までは毎日深夜バスが走ってたのに、みんな乗らないから週１に減ってしまった・・・
ヤマダは３月オープンだそうだ。

[132: 周辺住民さん]

知人からの情報だとかましんの南側、スポーツ施設の跡地はパチンコ屋だそうです。
パチンコは興味が無いので間違った情報だと良いのですが。

[133: kiyohara]

初めまして、清原地区改め、テクノポリスに住んでいる『kiyohara』です。
長い間、この辺りの変化を見てきました。大きなスーパーや、コンビニ、ホームセンターや銀行など、ここ１０年の間に変わりました、建設予定地もあります。私の個人的な見解ですが、今後１０年でテクノポリスは、また新たな変化が起きるでしょう。

No,132 by 周辺住民さん
パチンコ屋は、残念ながら一軒あります。
ですが、住宅街からは、離れています。

No,129さん
多分ですが、ジャロッズじゃないですか？
まだ看板が生きているので。



『学校が遠い』と、コメントしている方もいましたが、この地域に住んでいる人は＾普通＾です。
友達と会話しながら登校できるので、子供たちも結構楽しいみたいですよ？
大人の方々が学校まで一緒に歩いているので、安心もできます。

[134: ゆい]

以前、市が買った土地に小学校が出来る。と噂になったけど結局白紙になりましたよね。インターパークあたりにも小学校を！という話があったけど、結局白紙に。
整地も終わったようですが、テクノに小学校はない気がしますね。
先月あった住民説明会に出席しましたが、公共施設。とだけで、何も情報はありませんでした。

6次7次あたりに保育園が出来るので、図書館とか出来たら嬉しいですね。芳賀の知恵の環館みたいに。

ちなみに、ゆいの杜○○丁目になるのは、1年遅れで平成25年初めの頃になるみたいです。説明会での市の職員の対応には若干イラっとした部分もありましたが、出席者が思ってたより少なかったのがちょっと残念です。

[135: 入居予定さん]

kiyoharaさん>
清原からの住み替え、楽しみですね。
私の周りでも清原周辺からの住み替えの話を聞きます。
清原地区のすぐ隣ですが、都市ガスが来ているのが強みですね。

残念ながらジャロッズは震災後の新聞で廃業の記事が載っていましたので、再開は無いかと。
パチンコ屋が出来上がると、もともと動きの激しいかましん駐車場での事故が怖いですね。


134さん＞
造成計画の遅れで仮換地のままの状態が続き、ちょっと予想外です。
個人的にはそのおかげでこの土地をゲットできたのですが・・・
仮換地のせいでローン組む金融機関がかなり制限されたのは驚きました。

[136: 購入検討中さん]

パチンコ一軒あれば十分だよ！
カマチンコはいらない

[137: ゆい]

135　入居予定さん。確かに保留地だとローン組める銀行が限られてますね。ろうきん。はダメだったし。我が家はハウスメーカーが強かったのでローンは思ったよりすんなり通って一安心でしたけど、保留地ってだけで審査通るのか不安でした。

ところで、皆さん、近所付き合いってしてますか？我が家は夫婦共働きなので近所の人と話す機会もなく・・少し寂しいです。
ごみ捨てマナーも守らない人もいるし(誰だかもうわかってますが・・・)田舎育ちなので、当たり前が当たり前じゃない事に驚いてます。色んな人が集まる場所はこんな感じなんですね。。

[138: 入居済み住民さん]

テクノとても住みやすくて気に入ってます。
震災の時も置物が一つ割れただけ・・・。
以外に被害が少なく済みました。

スーパーも近いし、
近所の方から畑で採れたお野菜をいただいたりと程よく近所の方とのお付き合いもありますよ。


小学校、期待していたので残念です。
図書館ができたらいいのにな。

[139: 匿名]

市の端っこには図書館できないような・・・市立＝宇都宮市民向けならもうちょっと中心寄りでないと。できるならもちろん嬉しいけど。
民間だとカワチとか、ココスとか、できてもいいような気がするなぁ。ホンダが近いからディーラーとか。ペニーレインあたりも希望。
３月オープンのヤマダ電機はできていいけど、ジャロッズ跡地にパチンコができるとしたら嬉しくないなぁ。

[140: 匿名さん]

ダイソー作って欲しいよ。セリアじゃ役不足。

[141: 入居予定さん]

すこーしずつ我が家も建築始まりました。

137さん
ろうきんは相談の時には「大丈夫です～」とか言ってたのに、いざ審査ってタイミングで「無理！」とか言ってました。何がなんだか・・・。
結局地域密着型地銀で審査が通りましたが、こちらもかなり担当者をあたふたさせてしまいました。

ゴミ捨てマナーについては田舎とかどうとかはあまり関係なく、各個人のモラルでしょう。
(あまりルールがギチギチだと疲れて破綻しますが)
私自身もマナー良い方ではないので、移り住んだ際には気を引き締める必要がありますね。
地元のゴミ対応が各個人宅前に置いておけば持って行ってくれるシステムだったので、ごみステーションの存在にはびっくりしました。

138・139さん
小学校が出来ないとなると、物静かな公共施設が欲しくなりますね。
図書館は市内中央部、北部、南部にあるので、東部に設置するのもアリかと。
あとは蔵書量ですかね。

ペニーレインと言いますとカフェを指しますでしょうか。
休日にプラプラ散歩。ちょいとコーヒー飲んでボ～っとする。良いですねぇ！
個人的にパンはかましんの中のが好きです。

140さん
100均ですと清原台の小さなセリアだけですから、品数少ないのがネックですね。
ダイソーもセリアもヤマダ電機も、「使える・使えない」は店舗の規模（イコール品揃え）だと思います。
近隣ダイソーは御幸・ベルモール・ララスクエアですね。
店と言えば山岡家そばのメガネ屋が個人的には「う～ん・・・・」です。


話は変わりますが、かましん北側の公園はこの後どの様な整備をされるのでしょうか？

[142: 食べらーマン]

ラーメン食べ
中華料理食べ
牛丼食べて
回転寿司はないの？

[143: 周辺住民さん]

規模の大きな百均と讃岐うどんのチェーン店も欲しいです。

[144: ゆい]

141さん。
いよいよ建築はじまったんですね。

確かにマナー、マナー！だとギチギチ過ぎて苦痛になりそう。。でも、カラスよけネットをきちんと被せる！分別する！ごみステーションが散らかってたら掃除する！くらいは住民なんだから守ってほしいものです。
子供のオムツ・女性用の汚物・・・それらまで他人が掃除する。当の本人は散らかろうが車で来てすぐ去って行く。
きちんとビニールにいれて縛れば散らかる事もないのに。
注意しても掃除手伝う事もなく行ってしまうような人ですから、もう諦めてますけどね。

かましん北側の公園は、少しの遊具と芝生ですね。今後どうなるのかわかりませんが、避難場所としての利用も考えて大きい公園作ったと聞きました。小さい公園は、チラチラありますもんね。



私も回転寿司出店してほしいです！あとは5次の方にもコインランドリー欲しい。
眼鏡やも、近くに眼科があればよかったにな。

[145: 周辺住民さん]

ヤマダ電機は基礎も終わり鉄骨を組み立て始めています。
保育園も連日遅くまで工事を行い開園に間に合わせようとしています。
両方とも多分４月の開店、開園だと思いますが、車の混雑が予想されるのが玉に瑕です。

[146: 匿名]

ラーメン山岡のとなりが工事始まりましたが、なにができるのでしょうか？

[147: 周辺住民さん]

146さん
ライコランド宇都宮店と掲示されていました。
検索するとオートバイ用品店ですね。
個人的には需要ないです。

[148: 入居済み住民さん]

バイク通勤多いですもんね。

他に何かできる予定はないですかね・・・。

今回のURの分譲全然売れてませんね。
保育園近くてよさそうだけど、もう少し広い方が良かったかも。

[149: 匿名さん]

保育園があっても小中学校が遠すぎるからなあ

[150: 匿名さん]

だいぶ前のレスを蒸し返すようですが。

高根沢から真岡にかけての鬼怒川左岸丘陵地を、宝積寺台地と呼びます。
東日本大震災では丘上増幅と言う現象が出た為、被害が大きかったのだと思われます。

損傷の激しかった家は昭和40年頃に地場工務店が建てた木造住宅や石倉のみです。

[151: 141入居予定さん]

144さん＞
ゴミ捨てマナー、捨てていく方がちょっと想像を超えてますね（汗）
現在アパートですが、こちらが当番の時でも夫婦共働き。帰宅は深夜となるとそれまでに専業主婦の方なのか掃除してくれているのが若干申し訳なかったり・・・。
ゴミステーションもホウキ･チリトリセットが常備されていると、気が付く人は片づけていくのではないでしょうか？
甘えかも知れませんが、出勤前行動だと家まで戻る時間が無かったりするので。
まぁ御指摘の人はな～～～～んも考えて無いのではないでしょうか？
どこの地域でもこう言ったのは一定割合でいそうです。

ライコランドはドライバーステーションが無くなった今、バイク乗りには便利そう。
私はバイクに乗っていないので、入店しないかも。

ヤマダ電機は屋根まで出来上がりましたが、平屋建て。
細かいメディア･延長ケーブルとかの駆け込み寺には使えそうです。

保育園は2月完成、4月開園だそうで。
年末～正月も最低限の休み以外はバリバリ建築してました。
結構大きくて、（新築だから当然だけど）キレイです。

小中学校は都会住まいから見るとトンデモ距離ですが、地図で見る限り
宇都宮市の校区ってどこも広いので、余程気にしないと学校近く住まいは難しそうですね。
小学校来てほしかったなぁ・・・

ＵＲ、さっぱり売れてませんね。4次売れ残りはパートナーズに行っちゃいました。
ダイワハウス分譲よりは建築条件も無く、価格も比較的安いと思うのですが、
何故か売れるのは高いが角地の広い区画。
1～2次に比べ半額近いから100坪ぐらいで欲しい人が多いんですかね？
安くなった分、初期構想にあったフットパスは無くなっちゃったけど。
現在開拓中の北東エリアはズド～ンと100坪区分けとかなるのかな･･･？

5次付近の利便性、もう少し上がってほしいですね。パチンコ屋いらないから。

丘上増幅、確かに怖いです。
もう大地震は来ないだろ～と思ったが、まだ余震の報道。勘弁してもらいたいです。
前にも書きましたが、最近の家だったらクロス破れ程度なので、「それぐらいならしゃーない！」
と腹をくくりました。でないといつまで経っても家が買えない（笑）
先の震災を西川田や鹿沼で遭った人は宝積寺台地の惨状に「そんなに酷いの!?」と驚いてました。

[152: 周辺住民さん]

ヤマダ電機は残念ながら平屋建てですが、店舗面積は越戸のケーズくらい小さいでしょうかね？