小田急 「プラウディア五月台III」【駅徒歩１分】

[匿名さん]

新百合の隣駅で駅前徒歩１分。
五月台の緑豊かな自然環境や静かな住宅環境に惹かれています。
検討している方、周辺に住んでおられる方、
情報交換の場として活用していきましょう。

[51: 匿名さん]

いったい人気の部屋はどのくらいの倍率になるんですかね？
私が希望しているところは、他に希望者がいなかったんですが、
もしこれから手を挙げる人がいるのではと思うと気が気ではないです。

[52: 匿名さん]

全戸一斉販売になったことで、倍率高いところをさけて低いところに流れることもあるかもしれませんよね。
GWもはさむし、抽選まで期間も延びましたし・・関係しているひとはみんな落ち着きませんね。

[53: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[54: 匿名さん]

あいかわらず静かですね、ここ・・
登録しようと思っている者です。ほかにも希望の方おられると聞いたので、抽選はさけられそうにないかも・・
１F店舗はどうなるか、その後情報をお持ちのかたおられますか。

[55: 匿名さん]

ほんとに静かですよね。それだけ人気がないのかと思いきや
人気の部屋は１０倍以上の倍率がついていますよね。
うちも登録しようかと思っていますが、抽選は避けられそうにも
ないです。
１階店舗はまだどうなるかは決まっていないようです。

[56: 匿名さん]

55さん
ありがとうございます。
抽選・・がんばりましょう〜

[57: 匿名さん]

56さん
お互いうれしい報告ができるといいですね！

[58: 匿名さん]

駅から近く良い物件だなと思いましたが、線路に面しているようなので振動が気になります。
何か対策してるんでしょうかねー

[59: 匿名さん]

振動あるのでしょうか？
先日現地で通過音がどの程度なのか見に（聞きに）
言ってきました。発車時と到着時はかなり減速
されていたので、さほど気になりませんでした。発車時は
ベルはならずに（駅員さんに確認済み）ピンポンと合図音が
なるのみだそうです。減速されていても振動あるものなん
ですかねぇ？

[60: 匿名さん]

同じく検討中の者です。

防音対策それなりにしているようです。
線路に近いほどサッシの等級などしっかりしてました。
電車は各駅停車の音はさほど気にならなかったですが
多摩急行が通過した時の音はどのくらいなのか気になりますね。

それより気になるのは東向きのテラスのある住居の並び。
思ったより近かったので駅から出ると良い確率で視界に入っちゃいそうで…。
植樹でうまく目隠しされるのを願いたいです。

[61: 匿名さん]

確かに階段から見えるのでは？と何度か見ましたが
植栽次第で目隠しされるのではないかと思いました。
確かに角部屋は階段下りてすぐ目の前ですもんね。

[62: 匿名さん]

登録はじまりましたね。
うちの希望の部屋は抽選になりそうなので、しばらく落ち着きません。
全戸販売になってありがたいけど、その分登録期間も延びましたし。
なるようになる、の心境で待つしかないでしょうかね。
今はあえて他は見ないようにしていますが、落ちたときのことも考えておいた方がよいかな。

[63: 匿名さん]

うちも登録してきました。
まだ登録締め切りまで２週間あるので、誰も入らないことを
祈るしかないです。。。でも抽選になりそうな気配です。
抽選日は平日ですが、連絡を待っているのも落ち着かないので
抽選に行こうかなと思ってます。
みなさん行きますか？

[64: 匿名さん]

ここだ！とピンとまではきていないのですが今までになくとても気になっています。構造も設備もしっかりしているし環境もよさそうなので東向きの上層階か南向きの低層階か、登録をとても悩んでいます。現地をみて気になったのは線路の向かいの鉄塔、駅に近すぎること、東向きは日当たりが悪そうなこと、川崎市の保育園の不足、などです。特に完全に南の太陽が入らない生活について、もし東向きの部屋に住まわれている方がいたらどう感じていらっしゃるか教えてください。

[65: 匿名さん]

南向きの２階が結構空いているみたいですね？
そんなに悪くないような気がするんですけど、
やっぱり電線と前のスーパーの建物ですかねぇ・・・
東向きは午後から直射日光は入らなくなりますけど
駅前広場が開けているから、結構明るいと思いますよ。
検討しているのが人気物件なのは嬉しいけど
その分抽選に外れる覚悟が必要なのは嫌ですね。。

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

パン屋さんとかって無理でしょうか。
何をするにしても新百合まででていかなきゃいけないのかな。

[68: 匿名さん]

いよいよ来週月曜日に抽選ですね。
今現在、どのくらいの登録があるんでしょうね。
やはり、東側より南側のほうが人気あるのかな？
担当者から連絡がないので、倍率はついていないと
思うのですが、明日、明後日と二日あるので、
気が抜けません。
店舗は住民としては（当選すればですが・・・）飲食店は
ご遠慮願いたいです。薬局・本屋・クリーニング店・美容院
なんかがいいな。

[69: 匿名さん]

私の希望住戸の倍率は4倍でした。
私も飲食系はやめて欲しいと思います。

[70: 匿名さん]

無事購入できることにはなりましたが、どなたかも書いていたように保育園事情が厳しいですね。。。
他市も含めて検討しなくてはと思ってます。

[71: 匿名さん]

我が家も無事購入する事が出来ました。
説明会に参加した時には、年配の方が多かったように思いました。
小さい子がいるので、同じくらいのお友達ができればと思っています。
これから契約会、オプション説明会と続きばたばたしますが、
楽しみですね。あとは早くどういう店舗が入るのか決まれば一安心できる
のですが。

[72: 匿名さん]

説明会は主人がでたのでよくわからないですが、何回かMRに行ったときはたしかに結構年配の方も多かったです。
営業さんのお話では、まんべんなくいろんな世代がいるとか。タイプのバリエーションが多いからかもしれませんね。
店舗の方は、場所柄そんなに心配しなくても（さわがしい飲食店など）よいかなと楽観してます。
71さんはオプションは何か考えておられますか？

[73: 匿名さん]

>72さん
玄関に鏡をと思っていましたが、予想より高額だったのでやめました。
トイレの鏡の外側と洗面所のところはタイルにしたいなと思って
います。他にもいろいろとしたいのですが、予算的にちょっと厳しいかな。
オプション説明会に参加して検討しようと思っています。
それにしても、残り住戸わずかでしたね。かなりの売れ行きに驚きました。
抽選には参加できなかったのですが、いちばん人気のお部屋はどのくらいの
倍率がついていたんでしょうね。よそ様のことながらちょっと気になりました。
我が家は三倍と低いほうだったようです。

[74: 72]

うちはこれから相談します。MR見るといろいろとつけたくはなりますよね。
ガスコンロの標準仕様とオプションの違いがよくわからなかったのですが、ご存知ですか。
抽選会は我々も行きませんでしたが、人気の高いところは10倍超えたみたいですよ。

[75: 匿名さん]

ガスコンロについてですが、私もよく違いがわかりません。
来週の説明会に参加して決めようと思います。
人気の高いところは10倍ですか。。かなりの高倍率だったんですね。

[76: 72]

今日契約会に行きました。
これまでは見てるだけ〜の人もいたかもですが、これからはMRで会うのはご近所さんになる方たちなのだな、と思うとなんだか変な感じでした。
われわれの参加した時間は年配の方も多くおられました。
駅近だし静かだし、いろんな世代に魅力があったのかな、と思いました。

はじめは、部屋数少ないのにどうして部屋のバリエーションを多くしてるのかな、
ターゲットをしぼった方が売れそうなのに（うちの希望は人気もあったので、同じタイプがたくさんあればもっと検討できるし）、
と思いましたが、あえていろんなタイプにしたのか、と今は納得です。

個人的には・・
駐車場は100％ではないので、車ももつ人もたない人がうまくばらけるといいなと思ってます。
あと、麻生区は保育園事情が厳しいので・・・
でも新百合にもたくさんマンション建っているので、こっちとぶつかりますね・・・

[77: 匿名さん]

＞74さんへ
モデルのガスコンロは黒っぽいのですが、
オプションで選べるガスコンロはシルバーのステンレス
になってるみたいですよ。
色が違うだけなんじゃないでしょうか。

新百合ヶ丘のマンションの方が大きいから
近くの保育園は奪い合いですよね・・・
小田急で保育園でも作ってくれると助かるんですけどね。。

[78: 74]

そうですね、コンロの話、うちもパンフ見ていて色が違うことに昨日気づきました。
値段が違うということは素材も違うのでしょうかね。説明会で聞いてみます。
そのほか、食器棚とかも見てみないと判断つかないし。

保育園だけは悩ましいです。
特に園を増やす予定もないようだし、川崎市には期待できないようですね。

[79: 74]

部屋のカラーはどうされますか。
うちはダークかミディアムで迷っています。ダークの方は全体のイメージがわきにくくて、シックというか暗くなるのではと思ったりしています。
それぞれMRがあればいいのに、と思ってしまいました。

[80: 匿名さん]

うちもダークかミディアムか悩んでいます。
ダークは落ち着いた雰囲気でいいかなと思うのですが、
確かに暗くなるのでは？ほこりが目立つかな？と
思っています。ミディアムはモデルルームに
あるのでイメージできますが、フローリングの
木目が結構はっきり出ているところがちょっと
気になっています。

[81: 79]

なるほど。ほこりまでは考えなかったです。
そうなんですよねぇ、MR行くとそれぞれのかけらが展示してありますが、
部分的にみるのと、全体でみるのとではきっとイメージがかわると思います。
ミディアムの展示とパンフとMRの印象がずいぶん違うので。
CGとか用意されてないのかなぁ。
中古でこれしかない、とされたら気にならないようなことも、
選べるとなると迷っちゃいますね。
それも楽しんで取り組むことにしようと思います。

[82: 匿名さん]

>81さん
ＨＰのモデルルームのカラーセレクトプランでそれぞれの
カラーが見られますよ！

[83: 81]

情報ありがとうございます！
自分が登録してからはほとんどＨＰ見ていませんでした。早速見てみました。
うーむ、キッチンは白はやめようと思っていましたが、
ミディアムかダークにすると白もよいなと思いました。

[84: 匿名さん]

みなさんオプション説明会行かれましたか？
トイレをタイルにしようと思っていたのですが、
もし、張替えをするようなときには壁ごと
リフォームしないと無理だといわれやめました。
食器棚も鏡も高額でしたので、やめました。
カラーはまだ決めかねていますが、ミディアム
でキッチンを白にしようと思ってます。
みなさんはどうされますか？

[85: 匿名さん]

>トイレをタイルにしようと思っていたのですが、
もし、張替えをするようなときには壁ごと
リフォームしないと無理だといわれやめました

壁紙だと水はねがちょっと気になってタイルもいいかな、と思いました。
うちはあまりくわしく聞かなかったのですが、
張替えというのは、「タイル」の張替えがきかない、という意味ですか。

鏡は貼り付け式であれば（いま提案されているのは埋め込み）、インテリアオプションでもプランがあるようですよ。

色は迷っています。
白の天板はツルツルしているので、きれいにふかないといけないなと思って。

[86: 匿名さん]

トイレのタイルですが、簡単に張替えがきかないという意味です。
もし割れてしまった場合、壁紙に張り替えたいというときに
は壁ごとリフォームという形になってしまうそうです。
同じく水はねが気になったのでタイルいいなと思っていたのですが、
タイルが細かいので、目地はカビないのか？等気になって
聞いてみたところ、フッ素？コートすれば多少は防げるかも？
とのことでした。うちは転勤族なので、いずれ賃貸にするときに
汚く使われたら・・・ということも考慮してやめました。

[87: 85]

>86さん
タイルのお話ありがとうございました。
割れたときのことは考えていませんでした。
壁ごと取り替えになるのですか・・・
水はね防止はシートをはるとか、こまめにふくとか、
何かしら工夫？できる気もしますね。

[88: 匿名さん]

のんびりしていたらオプションの一次締め切りが近いですね。
予算と相談しないといけないので、悩みどころです。
建ってから入るインテリアオプションでどんなものを入れるかによっても、変わってくると思いますが、
インテリアオプションについて問い合わせをされた方がいらっしゃったら、何でもよいので情報をください。
（もちろん直接聞いてみようとは思いますが）

[89: 匿名さん]

うちはＡオプションをつけるのをやめました。。。
みなさんは何をされるのですか？
したいなと思っていたものは、（カウンター下に棚、ウッドデッキ等）
はみんなインテリアオプションの時にと言われたので、そのときの為に
予算を取っておこうと思ってます。

[90: 匿名さん]

食器棚を迷っています。
やはりウッドデッキはつけたいので、予算とっておきたいです。
せっかくのノンレールサッシュだから、ベランダもフラットになるのは魅力です。
窓ガラスのコーティングとかもインテリアオプションですよね、
89さんのおっしゃるカウンタ下の棚というのはどのタイプの部屋でもつくのですか？
ご存知でしたら教えてください。

[91: 匿名さん]

食器棚いいですよね〜。でも予算の関係と転勤になったときに
賃貸に出すことも考えてやめした。
カウンタ下の棚のことはあまり詳しく聞いていないので、
どのタイプの部屋にでもつくのかはわかりません。
カウンタ下のスペースに棚をつけることはできますか？と
聞いたところ、それはインテリアオプションのときになります
としか聞いていないんです。

[92: 匿名さん]

あとトイレや洗面所のタイルってどうされますか？
すごく迷っているんです。
カビって生えやすいのかな？

[93: 匿名さん]

うちはちいさいこがいるので、あえて洗面所は鏡のままです。
トイレはちょっと迷いましたが、しない方向で考えてます。
カビが生えるかどうかは手入れにもよるように思います。

[94: 匿名さん]

Aオプション締め切りもうすぐですね。
結局最後まで、食器棚をつけようかどうか迷っています。そなえつけだと地震の心配が少ないかなというのと、やっぱり統一感もあるし・・・
あとはコンロとレンジフードのステンフェイス、天板を白に決めたので全体的な印象が明るくなるかなぁ、と。ただどちらも安価ではないので、迷います・・・

[95: 匿名さん]

私もいまだにトイレのタイルを迷っています。
小田急にどのくらいの方が希望されているのか聞いてみたら
タイルに関しては人気があるとのことでした。。。
94さんはどうされますか？
来週ローン相談会のときにもう一度見てみようと思います。
食器棚いいですよね。でもうちは手持ちの食器棚が気に入っている
ので、考えた末やめました。確かに備え付けだと地震の心配は少ないですよね。
コンロとレンジフードも考えましたが、オープンキッチンではないので、
見られることもないかなぁと思い、標準のままにしてしまいました。

[96: 94]

うちはトイレのタイルは入れない予定です。
結局、レンジフードもうちもオープンでもないし、黒のままでいいか、と。
で、食器棚も既製品の方が選択の幅（引き出しか引き戸かとか）も広がるし、電子レンジをおくところが引き出せたり、結構いいものもありそうなので、やめておこうかと。
ウッドデッキとか、インテリアオプションの方に資金温存になりそうです。

[97: 匿名さん]

そうですか。そうなると早くインテリアオプションの内容知りたいですよね。
知人が購入したマンションはすでに駐車場の抽選、インテリアオプション会が
終了したとのこと。（同じく来年３月入居のマンション）
ここは秋くらいなのかな？

[98: 94、96]

>うちはトイレのタイルは入れない予定です
といったのですが、タイルいいかも、と連れ合いが言い始めました・・・
ちょっとシャレてますものねぇ。食器棚のオプションをやめたので、これくらいはしてもいいかなぁ・・・。
ぎりぎりまで迷いそうです・・・
へぇ、完成までまだ時間があるだけにエンドが同じでも物件によってスケジュールいろいろなんですね。
たしかインテリアオプションは入居1ヶ月前くらいまで変更可能と聞いたので、オプション会自体遅めかもしれませんね。

[99: 匿名さん]

うちもぎりぎりまで迷いそうです。。。
価格的にもそれほど高くないし、タイルにするとちょっと
落ち着いた雰囲気で洒落てますよね〜。でも手入れやカビを
考えると。。。子供も小さいしなぁ。どうしよう。
もう一度もＭＲ見てこようかなと思ってます。

[100: 匿名さん]

Ａオプション、カラーセレクトの締め切り昨日まででしたね。
みなさんどのようにされましたか？
我が家はカラーはミディアムで棚の扉の色を白にしました。
扉を白にしたため、トイレにアクセントが欲しいなぁと思い、
当初する予定ではなかったタイルを急遽決めました。

[101: 匿名さん]

>100さん
偶然ですが、うちもまったく同様です。
最後までタイルは入れるつもりがなかったのですが、ほかのオプションをやめたのもあって、
ふと「いいねぇ」という話になり、トイレのタイル(カラーはミディアム)決めました。

[102: 匿名さん]

>101さん
そうなんですか！ちなみにトイレのタイルも同じくミディアムです。
扉の色はすごーく悩んだのですが、白のほうが素材的に汚れが
拭きやすいかなと思い決めました。
ミディアムのカラーを選択した方は、木目調の扉を選んだ方が
多かったようですが。。。

[103: 101]

>ミディアムのカラーを選択した方は、木目調の扉を選んだ方が多かったようですが。。。
そうなんですか、たしかにちょっと変わっていてほかのマンションでは見られない感じですものね。
わたしも「木目を」と思っていましたが、食器棚のオプションをやめたので白の方が既製品を選びやすいというのと連れ合いの意見で最後に覆りました。

トイレのタイルはダークと迷いましたが、壁クロスと戸棚の扉の色で濃い方にしました。
我が家はこれまでは何でもわたしの意見が強かったのですが、気がつけばなぜか連れ合いの主張が通っているので不思議です(笑)。

[104: 匿名さん]

なるほど〜。確かに白のほうが棚を置くにしても選びやすいですよね。
我が家は私の（妻）意見が断然！？強いです。
これからはローンをどうするかで頭を悩ませそうです。

[105: 匿名さん]

ローン、気になりますね。金利よ、上がらず待ってくれ〜。
みなさん提携銀行さんで組まれますか？

[106: 匿名さん]

うちは提携銀行でしようかと思ってます。というか、他行を
まだ調べてないんです。。。

[107: 匿名さん]

[108: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内きましたね。
あれだけでは何だかピンとこなくて。。。
でも、価格的にはちょっと高いような気がします。
ローンの申し込みももう少しですね。今はそれで
頭がいっぱいです。うちは提携銀行でしようと思って
おりますが、みなさんはどのようにされますか?

[109: 匿名さん]

やはり色々考えると提携銀行を利用される方がいいかなと思います。

[110: 匿名さん]

うちは提携銀行と、あと金利の安いほかの金融機関を検討しています。
＞109さん、提携を勧められる理由を詳しく教えてもらえるとありがたいです。

[111: 匿名さん]

小田急プラウディア五月台Ⅲ購入者の皆さん、入居が待ち遠しい今日この頃だと思います。

今回はもしよろしければデベロッパー評判板の小田急不動産や小田急建設のスレッドにも是非
書き込んで頂ければと思いこちらに投稿させて頂きました。両社は決してマンションの供給戸
数や施工件数が多くないデベロッパー・施工会社なのですが、他の大手にも負けないしっかり
したものを供給していると思います。

私はプラウディアではなくコアロードの購入者なのですが、今になって小田急のマンションに
しておいて本当に良かったと思っています。両方のスレとも書き込みが少なく寂しい限りです
ので、もしよろしければ書き込んで頂ければ幸いに思います。

小田急不動産のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47498/

小田急建設ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47717/

[112: 匿名さん]

とても参考になりました。

[113: 匿名さん]

Ｂオプションの案内も来ましたね。
吊戸棚など市販のもので足りるのもありそうだし、でも引越し時は忙しいだろうからまとめてとりつけてもらえるのもいいかな、とも。
駐車場の場所決めなどはいつ行われるか、ご存知のかたおられますか。

[114: 匿名さん]

駐車場は入居説明会のときってだいぶ前に言ってましたよ。
たぶん年明けじゃないでしょうか?
いよいよ来週はローン申し込み会ですね。みなさんどうされましたか?
うちは三井住友で申し込む予定でいます。あとは三大疾病をどうするか
迷っています。

[115: 113]

＞駐車場は入居説明会のときってだいぶ前に言ってましたよ。
たぶん年明けじゃないでしょうか?

ありがとうございます。
契約等、主人に任せていて、先のお返事いただいてよく聞いてみたら同じ答えでした。
手元の書類には記載がなかったので、ついここでおたずねしてしまいました。

ローンも主人任せですが、うちは八千代さんの方で予定しています。

[116: 匿名さん]

みなさん、インテリアオプション会行かれましたか?
うちは今日行ってきました。とりあえずカーテンの見積もりを
出してもらいましたが、すごく気に入った柄というわけでは
なかったので、(リビングだけで２０万も!したし)
その足で川島織物のショールームに行ってきました。
モデルルームよりも数倍(数十倍?)のカーテンがあり、
そこで見つけたものにしようと思っています。
フローリングのコーティングは迷っています。
みなさんはどのようなオプションをつける予定ですか?
ご参考までにお伺いしたいです。

[117: 113]

うちはウッドデッキやガラスフィルム、フッ素コーティングに興味がありますが、別途業者に頼むのと見積もりを比較してから決めようと思っています。
あと、主人は「エコカラット」にかなり惹かれているみたいでした、効果のほどが気になるので、こちらも情報収集をしていこうと思っています。
カーテンも新調することにはなりますが、これも金額次第で。。
どれもお財布と相談ですね〜

[118: 匿名さん]

ＭＲ閉鎖されてしまいましたね。
完成まであと４ヶ月程になりましたが、今どのくらい出来ているか
ご覧になられた方いらっしゃいますか？
遠方のため、なかなか見に行くことができないのでとても気になっています。

[119: 匿名さん]

最近今後の日程についてと、現在の状況のお知らせありましたね。
だいぶできているようですね。
残りの１戸なかなか売れないようですが。。。

[120: 匿名さん]

そうですね。内覧会や引渡し日もわかって今後の予定が
立てやすくなりました。
残り１戸完成までに決まるといいですよね。
ところで一階の店舗は決まったんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[121: 匿名さん]

他の掲示板でコンビニが入るような書き込みを見ました。
営業時間に縛りがあるので、深夜まで営業するような店は入らないと契約前に聞いた
んですが、どうなんでしょうかねー？

[122: 匿名さん]

少し前ですが(契約後です)、わたしが担当さんに聞いたときは営業時間の縛りもあってなかなか店舗が決定しないというような話でした。

[123: 匿名さん]

でき具合の報告書のようなものが届きましたが、たまたまその日に近くまで行ったので見てきてました。報告書は9月時点ですが、今はもっとできていて、覆いがされていないところは外壁のタイルまで見えました。
もうすぐですね、それまでにいろいろやっつけないといけないことがあるんですが(ローン契約とか、引越し見積もりとか)。

[124: 匿名さん]

なんか栗平駅の方にまたプラウディア作るみたいですね。
いくらくらいで出るのか情報もってらっしゃる方いませんか？

[127: 匿名]

125は業者ですね。他のマンションの掲示板にも全く同じ文で書き込みありました！！
126さん、気をつけてくださいね。

[128: 匿名さん]

引越しの案内も来ましたね、提携で頼まれますか？違うところにすると、引越し日とかいろいろ難しかったりするのでしょうか？

[129: 匿名さん]

とりあえず提携の２社で見積もりを取ってもらうつもりです。

金額を見て提携外でも見積もりを取ってもらおうかと思っていますが、
万一他社にした場合、引越し当日は到着順とのことなので、数時間
待ってもらうこと等可能なのか？ということを考えると提携のほうが
融通が利きそうですよね。

[130: 匿名さん]

>127
125じゃないけど、別に業者とは限らないでしょうに？
あなたの決め付けはあまりに性急過ぎると思いますよ。
複数のスレで情報収集しようとして書き込む場合だってあるでしょ。

[131: 128]

＞129さん
反応ありがとうございます(苦笑、おとなしいページなので)。
なるほど、まずは提携で、金額次第で他もということですね。参考になりました。
たしかに、引越し業者さんて数件掛け持ちしていることもありますね。
待ってもらえなかった(ひとり暮らし時代に、予定より早く進められて困った)経験があります。
そのあたりも事前に確認が必要ですね。

[132: 匿名さん]

>131さん
こちらこそ反応ありがとうございます（笑）
頻繁に覗いてはいるんですが、書き込みが少ないページなので、
他にご覧になっている方がいらっしゃれば、もっと頻繁に
情報交換できればと思っています。

年明けすぐに駐車場と役員の抽選がありますね！
当日は早く行って抽選を済ませたほうが良いのか、残り物には福がある
というようにぎりぎりに行ったほうが良いのか迷っています。

みなさんは駐車場どの場所を希望されますか？
地上が一番楽なんでしょうが、価格差に開きがあるのでうちは
地下１階がいいかなと思っています。

金消契約会、内覧会、引越しとバタバタしますね。
今のうちから頑張って不用品の整理をしようと思います。
ちなみにうちはオプションではなく、自分たちで見つけた
業者にフローリングのコーティングをしてもらう予定でいます。

みなさんはどうされますか？

[133: 131]

128、131です。他に見ている方ないかも・・・
抽選、そうですね、受付時間の幅があるから迷いますよね。うちは小さい子供がいて預けて参加するので、そちらの時間との兼合いで到着時間が決まってしまいそうです。遅刻だけはしないようにしよう、というのが精一杯です、ハハ。

駐車場は、おそらく毎日のように車を使う(通勤)ので、便利な最上階がいいのですが、倹約の意味で2段目を考えています。

コーティング、やはりした方がよいのでしょうか。うちはエコカラットやウッドデッキを検討中ですが、オプションか自分たちで探すかまだ迷っています。
引渡しのときにできてるほうが生活はスムーズな気がするのですが。

[135: しんき]

小田急多摩線でマンションを探し始めました。プラウディア五月台の残る一部屋（Ｌタイプ102.5㎡）と永山や多摩、或いは隣駅栗平に来年竣工予定のプラウディア栗平Ⅱと比較中です。Ｌタイプは方位が悪く陽射しが望めそうにないのが気になりますが、他の同面積の部屋（例えばＪタイプとかＭタイプ）の金額はどれくらいだったのでしょうか？ご存知の方教えていただけませんでしょうか？
又この部屋が売れ残った理由は陽射しの面以外推測できますでしょうか？

[136: 匿名さん]

先日、お昼過ぎ頃に出来具合を外から確認してきました。
３階以上はかろうじて陽が当たっていたので、東側でも陽射しは
思ったよりも悪くないように思いました。
価格はＪ、ＭタイプはＬと比べて３００〜５００万くらい高かったと思います。
売れ残っている理由は、陽射し以外には特に思いあたりません。
ここは思っていたよりも価格が安いように思いました。
栗平はどのくらいになるんでしょうね。

[137: 匿名さん]

この土曜に見てきました。
覆いもほとんどとれて建物はほとんど完成ですね。
エントランスと駐車場の方の工事が進められていて、雪の寒い中工事の方に感謝！でした。
駐車場、抽選が最後の方で奥の位置になりましたが、実際に見てみるとそんなに遠くはないので(考えてみたら横に11台ですものね)安心しました。

[138: 匿名さん]

建物ほぼ完成したのですね。
駐車場の抽選はドキドキものでしたが、何とかほぼ希望する場所が
取れました。
みなさん引越しは幹事会社を使われますか？うちは見積もりをして
もらいましたが、他社も含めて検討中です。

[139: 匿名さん]

1階の店はかつてその場所で営業されていた八百屋さんが入るという情報を見ました。
説明会のときには未定ということでしたが、詳しくご存知の方おられますか？

[140: 匿名さん]

私も同じ情報を見ました。（139さんが見たのと同じところ？）
入居予定の方の情報とのことでしたが、本当なんですかね？？？

[141: 匿名さん]

139です
140さん、同じサイトと思います。
このページとそのサイト、入居者で見ているの私たちだけかも・・・
荒れるよりはいいけれど、少し寂しいかな（苦笑）。
でも説明会での印象では、入居者のみなさんきちんとしておられそうで安心しました。
引越しまでもうすぐですね。みんながここちよい生活ができるようにしたいですね。
ちなみに引越しはこれから検討します・・・遅いかな・・・
カーテン等も未定で・・・

[142: 匿名さん]

どうやら私たちだけしか見ていないようですね（笑）
もっとたくさんの方と情報交換できると楽しいんですけれどね。。。
入居説明会では若い方から年配の方まで年齢層が幅広いなあと思いました。
うちと同じような小さなお子さんが何人かいらっしゃったので、
仲良くできたらなと思いました。

[143: 141]

たしかに年齢層が幅広かったですね。いろんなタイプの間取りがあるからでしょうかね。
説明会当日は預けて参加しましたが、うちも小さい子がおります。
学校に入ると学区も同じになりますし、何かと心強いですよね。
今後もよろしくお願いします。

[144: 匿名さん]

最後の一戸も売れたようですね。
ＨＰが閉鎖されていました。
後は店舗がどうなるかが気がかりです。

[145: 匿名さん]

ほんとだ〜
あとひとつ、3月までに売れてくれたらと思っていました。
みんな一緒に入居できるほうがいいですものね。
店舗、気になりますね。

[146: 匿名さん]

昨日現地を見てきたのですが、表札のマンション名はあのままなのでしょうか？
文字がかなり歪んで彫られているように見えたのですが・・・。
手彫りで味があると言われたらそれまでですが、はっきり言って幻滅です。

[147: 匿名さん]

↑どんな感じなのかすごく気になります！
近々見に行ってみようと思います。
こういったものも（共用部分）内覧会のときにみんなで指摘すれば直るものなんでしょうか？

[148: 匿名さん]

今日たまたま近くに行く用があったので見てきました。
146さん、ごめんなさい。手書き風のを、ゆがんでいるってご覧になったのだろうなんて思っていました。実際に見るまでは。
たしかに・・・、きれいな活字体でもなく、手書き風の味がある字体でもなく・・・
明らかにゆがんでいるし、なんだか字を書くのが特に得意でない人が普通に手書きしたものを素人が手で彫ったような(言いすぎでしょうか)。
つまり、他に見るようなマンションの表札(きれいな活字ですよね大体は)とは違っていて、ちょっと・・・がっかりです。他の施工もこんなかなと不安になりました。

小田急不動産にいくつか問い合わせたいことがあるので、そのときにでも言ってみるつもりですが、
ぜひ直してもらいたいと思います。
146さんとうちと、もし147さんもごらんになって同じように思われたら3軒になります。がんばって指摘しましょう！

[149: 匿名さん]

147です。
148さんのレスを読んでまだ見てきていませんが、何だかがっかりです。
近々近所にに行く予定があるのでしっかり確認してきます。
他にこの掲示版を見てくれている方がいらっしゃいましたら
内覧会のときに確認していただき、気になる方は指摘していきましょう！
たかがマンションの表札かもしれませんが、「顔」ですものね。

148さん、小田急不動産に問い合わせされた時にどういう回答だったか
ここで報告していただければうれしいです。

[150: 匿名さん]

今見ているのですが、午前中の段階では表札を撤去しているようでした。
どうやら小田急不動産のほうでも気に入らなかったのでしょうかね。
なんにしても表札はマンションの顔ですから、いいものになるといいですね＾＾